住友林業の『こだち』について意見しませんか！？

>>375さん 完成見学会、構造見学会は3ヶ月に1回位って聞きました

レスありがとうございます。

それって、三ヶ月に１棟しか建たないってことですか？？？
故意に、展示場に近い形の立派な家しか公開していないようにしか思えません。

「こだち」を検討する者としては、安く建てられるのは、実際、どんな家なのかが見たいですよね。

何棟建っても、3ヶ月に1回位みたいです（1回の見学会で数件公開していました）。
契約した家は、こだちでは無いのですが、その時の条件？（無垢床や他に売りがある物とか諸々…）に当てはまる家で期間も合えば完成見学会をする事になると言われました。
大体35～40坪前後の家が完成見学会をしていた気がします。
30坪でも、斬新だったりすると完成見学会もするみたいですが…

それは断ることは可能なんですかね？

多分無理だった気がしますが（その事について書いてある紙が行方不明）、私が契約したのは去年なので色々変わってたりするかも…です。

>>378さん
なるほど、了解です。
でも、やっぱり、自分と同じぐらいの仕様の家を見たいですよね。
展示場では、あまりにも夢を見させすぎですよね。

>>379さん
それは、当然、可能じゃないですか？
ＨＭのために建てる家じゃないから。
汚されたり、キズつけられたりは、嫌ですね！
でも、そこのＨＭさんのことがすごく気に入り、自分の家にも満足できたなら、私は、自分の家をぜひ宣伝に使ってほしいです。

泥棒が見学会にくる可能性はあるのですかね？
やっぱり気が変わったんでいやです、とでも言います。

ちなみにタマホームは、４５坪で１６００万円ぐらいですよ。展示場へＧＯ！

ただでもいらんわ！
恥ずかしい。

ひらがなこだちの復活を望む。

｢こだち｣より｢木達｣の方が良いのでは？

こだちの方が安いんだよ！

どちらも大樹に比べたらたいしたことないね。
と自分に言い聞かせてるが本家スレで、さんざん高掴みと馬 鹿にされた。

悔しいです！

こだちでも木達でも、安っぽい家を建てるぐらいなら、レオハウスとかのほうが、よっぽど良い家が建つのでは。

389さん
それはないでしょうｗ

さすがに、それはないな

食わず嫌いは、よくありません。後悔先に立たずです。住友林業の家の柱は、３．５寸です。今どきのローコスト系住宅は、オール４寸柱を使っています。とても丈夫です。オール電化やエコキュートが標準装備。瓦屋根で、遮音性や断熱性は抜群です。住友林業で、ケチケチして、貧弱な『こだち』や『木達』に住むよりも、安くてよっぽど良い家が建つというものです。

そうか、柱が貧弱な分安いのか、こだち以外の高い住林も柱は貧弱なのですか？
なら、やっばり高掴みだよな。

こだちの基礎って標準は布基礎じゃなかった？

＞高掴みだよな

注文住宅に
投資用語みたいな
聞きなれない言葉を良く使うね。

同業？

いや、違います。本家スレでみんなに高掴みとバカにされたので、そのまま引用しました。

だいたい注文住宅に高く掴むも糞もないだろうが。そういう表裏の発想があること自体がこの業界は汚いんだョ。
納得すればそれで良し。糞ブローカー風情の戯言なんぞにいちいち振り回されて客が本気にするんじゃねー。

坪40万やそこらでできるものを70〜80で買わされたのは高く掴まされたとしか思えないんだが

ぼったくりと言いたいだろーが。
大手の商売なんて全部どこっもかしこも同じでこんなもんだな。
目糞鼻糞と笑われていつも終わってるだけじゃねーか？

じゃあ、こだちで建てた人は、ぼったくられてないということですね。

適性価格で家を買えたということでよろしいでしょうか？

知るか。そんなこと。私はここじゃないからねえ。

こだちと木達の違い
教えてください

ひらがなこだちは、もう無いみたいだよ。

今は木達と他の高いのが、あるだけでは？

こだちと木達の違い、分かる方、教えてください。

現在、無くなっているのは承知です。

「こだち」は、いわば、「木達」の試作品かな？

ひらがなは、期間限定、棟数限定。
普通の商品では予算オーバーの人に、「実は、こんなのもあります！」的な売り方です。
漢字より、融通きかない、企画ものです。
ひらがなが安かったのは、会社からの補助があったと聞いてます。

だから、漢字が発表された以上、ひらがな復活はありえないでしょうね！

会社からの補助！？
それは初耳です。
その補助というのは、いかほどなんですか？

そこまでは、知らないです。

木達はアレンジがきくそうですが、どこまでOKなのか分かりますか？

たとえばプラン001の間取りで坪数を減らす、1.25坪のお風呂など、変更できるんですかね？

>>408
営業の方に「『木達』は単なる提案なので、間取りなどは物理的に可能であればどのようにでも
変えられます。ただ参考プランを選択したあと、その外枠(外壁？)を変えると値段が上がりますよ」と
言われました。
なのでうちの間取りは元プランの外壁と玄関以外は全く面影もありません。お風呂も大きくできました。
(棚とか天袋、地袋、カウンターなどは別途請求されました)
それから設備は標準仕様からグレードアップしたりすると当然ですが差額の追加料金がかかりました。
実際思い通りの間取りになるとどうしても設備もグレードアップや変更したくなるので、うちは
最終的には値段も上がってしまいましたが、標準のままならかなり割安なのではないかと思います。

>>409さん
ありがとうございます。

どれだけアップするのか、不安です。

最初の５万は、契約不成立だとちゃんと返済されるんでしょうか？

住友林業の申込金について
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/18368

返済されるとは聞いてますが、他メーカーではあれこれ実費と言われ、結局返済されなかったケースがあるみたいなので。

いや、初めから、棟数決まってたからでしょ。

>>416
大手ハウスメーカーでなく、ローコスト系住宅にしとけば、軽く１０００万円以上は節約できたはずです。もったいない。

軒数決まってて、もうないということは、売り切れたのか？
限定1000軒だったかな？

だと思うよ！

その1000人は幸運だったね

おお、貴殿の発案でしたか、恐れ入りました。

ひらがなこだちだけど、かなりの変更も柔軟に対応してくれたよ。

値段も柔軟に上がったが