見積仕様書を冷静に比較検討すると話にならない気もしますが、ブランドイメージに魅かれて、迷いに迷っています。
契約の決め手はなんでしたか？選ばなかった理由はなんでしたか？契約・着工合意してから気づいたこと、建ててからわかったこと、住んでみて思ったこと、「よかったこと・悪かったこと」、みなさんの【一家言あり】を教えてください。
前スレ
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9844/
[スレ作成日時]2009-01-17 08:26:00
ここが商社なら他も同じ。
皆商社だよ。
名前貸してるだけ。
莫大な経費かけて受注とって、下請けに投げて、マージンいくらとれるか、を競ってるにすぎない。
施主の顔みながら、マージンどれくらいとれるか皮算用してるだけ。
賢くない、金のある施主が利益を取れる最大のターゲットってとこかな。
おべっか、べんちゃら、嘘八百、に弱く、建物に興味のない見栄っ張りは一番美味しいね。
所詮、施主なんて食い物に過ぎない。
ま、そんなことは、、この業界に限らないけど、額の桁が違うから、うまくやれば笑いがとまらんね。
だいたい、何百万も値下げしなす！ラッキー！なんておかしいでしょ？なんでそんなに簡単にそんな額値引きできるのか、初めから上乗してたに過ぎないし、何も言わなかった人は丸損ってこと。
でも、費用なんて素人にはわからないので、こんなものか、って納得しちゃう。
物凄く損してるのに、得したって思わされてるせしゅ。
結構得してるのに、損したっておもってるせしゅ。
どちらも、営業の腕次第。
競合だけが唯一原価を露にする手段ですな。
暗黙の競合と住み分けがあったＨＭ業界にとって
タマホームの躍進は脅威に映ったことだろうよ。
実際大手の成約金額は明らかに下落している。
ジリ貧だね。
ま、すみりんは自社工場も何もない身軽な商売だから
今は一番強いんじゃないかと褒めておこう。
原価オンってそもそも何のことですか？
躯体に100万のせて見積もり作って、そんで100万引きますってやつ。
オン引きね。
ここいらはそんな業界なんです。ここいらの一般常識は世界の非常識。
知らなかった？
いまの学校や家庭では誰も教えてくれないの？
ここでしっかり学習いたしましょう。
なんだよこのアンカー無茶苦茶な自演連発レスは・・・批判派ってなんかおかしい人ばっかりですか？はぁ・・・
いや。違うな。攪乱作戦だね。
よほど嫌なんだろう。455＝457は「原価オン」の話題が。
判り易過ぎて微笑ましいぞ。
いやぁうずを筆頭に、批判派はキテル人多そうだけど・・・
原価オンって正確じゃない気がする。ぼったくりが正しいかと。
もはや批判派の乱入を期待してもまったくの無駄骨だな
黙っておればいいものを ほんとうに往生際の悪い連中だ 笑
頭が弱すぎるのは悲しいのう．．．
擁護派も如何なものかと。たまにはしょぼりんの良いとこでも言ってみてください。
ちょっとまって！
しょぼりんのいいとこって急に言われてもなぁ．．．
批判派を追い返すのがやっとで、いいとこ想い出すのに時間が掛かるんだよ。
いいとこあったっけ？なあ、みんな。
何で黙ってんだよ！
↑自演連発乙w…もう少しオツム使いなよ
465じゃあ、しょぼりんの良いとこ、プリーズ。舌を噛むなよ。心配だ。
良いところ、言っても理解できないんだから無駄だ。
すみりんて、はだかの王様だったんだね （涙）可哀相．．．
ハダカでも王様です。貧な庶民には、ここで愚痴るのが精一杯の抵抗なんだね〜（涙）可哀想…
相変わらず○○のターゲットになってかわいそうな住林。あのね本当に悪い会社なら３０年以上の間存続できませんし、他の会社のように実際に建てた人からの中傷はなく、要は建ててない人が一生懸命イメージダウンするような話題を年中繰り返してるだけ。
４７０
賛成っす
なんだかよくわからないけど「原価オン」の話の流れを断ち切ろうとする努力を感じます。関係者さんご苦労様です。(笑)
「原価オン」の話はスミリンさんのウイークポイントなんでしょうかね？
いつも明確な根拠や証拠がないので、そこで詰まってしまいます。はっきりしたもの示せば、話も広がるんじゃない？
４７０さん
あなたは何してる方ですか？
木造で在来工法と言うと、中小の建築屋が殆どなので、同じ工法だけの最大手となると住林となり、工法競合が一番多く比較されやすいメーカーとなるわけです。その分色々言われるのは仕方ない
でしょうね。但し、競争激しい木造でＮＯ１を維持してるのは、厳しい目を持つ顧客に支持されてる
結果です。
顧客を騙して会社を存続できるほど、世の中は甘くありません。しかし良い工務店も沢山あります。
顧客が多い分蓄積されたノウハウのある大手メーカーの良い所と、反対に悪いところを比較して
ご自分でベストと思う業者に依頼するのが最善ですね。
中傷しあっても、ご自分の家作りの参考にはまったくなりません。
いよ〜っ
アラえっさっさ〜
ども。
ここはメーカーさんじゃないっす。
ブローカーさんですぅ。
勘違い多いっす。
イメージで頭いっぱいにする前に
もっとよく調べましょうよって。
俺？へば某じゃないっす。
んじゃ。
こうして擁護派のアピールも空しいまま、無駄にスレが流れるのであった。
しょぼりんの語り人は何処へ？
私はコーヒーを片手にその時が来るのを待ち侘びているのであった…
クローズド工法といってもかなり大規模な増改築を予定しないかぎり、心配ないと思ってます。普通程度の内装リフォームやキッチンの入れ替えなら、工法・構造による影響はあまりないと思うんですけど。
うちもミサワさん、エスバイエルさんを最有力候補に考えていますが、そうしたことはあまり心配していません。(甘いでしょうか…)
しょーこだせだせ
しょーこだせー
ほれ！
しょーこだせだせ
しょーこだせー
もいっちょ！
しょーこだせだせ
しょーこだせー
うりゃ！
わたしりゃなんにも
しりません〜
（くりかえす）
将来の間取りアレンジ可能な何スケルトンでしたっけ？
いいですね。
ラずちゃんが正統派。
うずは単なるオマケ。
ありがと。
》まこっちゃんへ
まっちょめ煙突…懐かしいです。確かＬに滑り台がありましたね。煙突の部分は吹き抜けになっていて、Ｌから螺旋階段？で上がれる様になっていた様な…子供の頃、報道ＴＶで見た記憶が甦ります。
まだ滑り台がある様なら、玄関を開けたまま、田中 尚之を縛りつけて滑り台から勢いよく締め出してください。
シーズン２は住友の家のよさを語る場ですから。
まことちゃんハウスは私のあこがれです。 しかし同じ物を建てるとオリジナル性が… ファンならではの悩みです。
原価オン部隊
アンチ部隊 諸君へ
ここは99歩擁護派？住友ファンさんに譲って語らせてあげてください。具体的になにが良いのかもわからない不思議な所ですから(笑)
うずは何故一年中休みなの？
492は渦さんですか？
書いてある日本語がよくわかりません。失礼とは思いつつも、お願いさせていただきます。
読み手が理解できる文章を書いてください。すいませんがよろしくお願いします。
まっちょめ煙突は薪ストーブの煙突ですよね。
中を見てみたいです。
あの煙突はダミーでしょ？
かずおさんが老後の楽しみのために作ったんだもの。
薪ストーブにしたと思うよ。
あんな所で薪ストーブ？どんだけ迷惑！
あんたのタバコの方が１００倍迷惑。
だいたい、薪ストーブのこと知らないでしょ。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
