注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「住友林業について」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板
  3. 住友林業について
購入検討中さん [更新日時] 2009-05-21 17:29:00

親から土地を貰ったので、土地の購入代金がない分家に回そうかな〜 と思っています。
これから気に入っているメーカーを回り始めるんですが、木造がいいと思っています。
住友林業に行こうと思っていますが、『大樹と和楽』のどちらかを検討して行こうと思っていますが、どちらの方が高くなりそうでしょうか?(坪単価)

どちらかで建築された方いましたら、坪単価を教えてください。

[スレ作成日時]2009-02-08 12:02:00

[PR] 周辺の物件
リーフィアレジデンス練馬中村橋
イニシア東京尾久

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

住友林業について

  1. 1001 匿名さん

    >>995

    >国産檜の良材4寸角の乾燥品
    >もしかして柱材も強制乾燥してるの?
    >見た目はひび割れてないけど内部ひび割れを起こしていても見えないから不安ですね。
    >柱くらい自然乾燥にすればいいのに。

    すみりんの強制乾燥無垢材、なんだっけ?「みずだす」とか言う妙な名前の無垢材あるよね。
    いかにも内部が干からびたような、おもしろい名前だね。

    外は割れないが、強制乾燥すると内部が千割れするらしいから怖いね。
    仕口部分の千割れによる欠損に強度不足。
    それで3.5寸の柱じゃ話にならないよ。

    住林は人の心配してて、大丈夫なのか?

  2. 1002 匿名さん

    家の平均寿命って26年でしたっけ?

    各メーカー10年保証とか20年保証ってありますけど

    実は、10年保証の場合 耐久年数26年+10年はなんとかもちます
    って意味が含まれていたりして

    勝手な妄想です・・・

  3. 1003 匿名さん

    平均寿命が26年なら私の家は築50年経ってるので、2倍で得した気分ですね。
    もちろん、地元の大工さんに建ててもらってます。

    材料の柱、土台も当然国産のヒノキです。その当時だから輸入はないだろうと。

    外壁もモルタル仕上げでひび割れ等たくさんあるけど、まだまだ全然平気です。

    基礎も当時コンクリート自体が珍しく高価なものだったようで、布基礎でベースはありません。
    ただのコンクリの上に家がのってます。鉄筋もほとんど入ってません。
    当然、地盤改良なんてものも存在しないし。

    多少のリホームはしましたが全然へっちゃらです。
    さすがにタイルフロの土台は腐ってなくなりましだが・・・・

    長持ちする家って
    値段とかではなく、大工さんの腕だったり、雨じまい、水じまい色々あると思います。
    ちょっとした気遣いが携わった職人さんに出来るかどうかだと思います。

    どこのHMでも各社が施工基準書を作成しています。
    その施工基準書通り施工すれば、どこで建ててもそんなに変わりないと思います。

    ただ、職人の手間も減額されまくっている時代で、そこが重要なところかなって思います。

  4. 1004 匿名さん

    1003さんの家づくりが王道ですよ。

    この半世紀の間に物づくりは進化したが、家づくりは進化せずに退化したんですよ。

    わたしも全て無垢の家を棟梁と半年かけて造りました。50年は持たすつもりですよ。

  5. 1005 匿名さん

    坪単価150万円も家に掛ける必要ありませんよ。タマホームなら、坪単価35万円も出せば、十分きちんとした家が建ちますよ。

  6. 1006 匿名さん

    1004様 
    ありがとうございます。

    半年。いい響きですね。
    普通は半年とか一年かかるものですよね。

    今のHMは工期厳守だから味がでないのかなあ。

    私は、一年かけても損はないくらいだと思っています。
    一生住む家ですからね。

    半年間、家作りが楽しくて微笑んでいる姿が想像できます。
    棟梁と相談しながらここを、あーしてこーしてっていいながらの姿がみえてくるようです。

    やっぱり無垢ですねー。

  7. 1007 匿名さん

    >>1006さん
    やっぱり国産無垢材を自然乾燥した構造材ってあこがれますよね。
    あと漆喰ですか。
    かっこいいですよね。
    でも私は瓦が嫌いなんですよ。
    超和風って感じで。

  8. 1008 1006です

    1007さん

    漆喰とは渋いですね。
    ウチはすべて漆喰です←昔の漆喰ですが(笑)
    もちろんドロ壁です。

    瓦にも色々な種類があるのでチョイス次第で好みに仕上げることもできますよー。

    知人の家は築80年くらいで
    梁は自木です。しかもケヤキ。
    硬くて硬くて。

    檜のにおい。
    杉のにおい。
    欅のにおい。

    いいですよねー。木のにおいって。

  9. 1009 匿名さん

    >>1008さん
    床材は何を使用していますか?
    良かった点、悪かった点を教えてください。

  10. 1010 1008です

    1009さん

    住友のスレから離れてしまいましたので、これくらいでやめときましょう。
    どなたかに怒られそうです。

    当時は、檜のエンコ板が一般でしたので
    もちろん檜の床です。
    リーホーム後も檜をはってもらいました。
    檜大好きです。
    個人的には、無節より節っこぶがあるほうがすきです。

    無垢なので呼吸してます。
    床の継ぎ目が空いたりもします。
    それを無垢の味と思わなければやめたほうだいいと思います。
    檜はやわらかいので傷がすぐつきます。

    良い点は、木のぬくもり。かなー。

  11. 1011 とく

    ちょこちょこタマ信者だか
    タマ営業だかが口挟んでくるなー

  12. 1012 匿名さん

    タマと住林を比較検討してる人なんてまずいないでしょうにね。

  13. 1013 匿名さん

    タマと住友を比較対照にすること事態ありえないと・・・

    普通でいいという人はタマでも。

    少しでもこだわりたい人は住友などなど。

  14. 1014 匿名さん

    >>1010さん
    やっぱり国産無垢材、いいですねー。
    変な物が塗布されてないから、
    木の香が楽しめますものね。

  15. 1015 匿名さん

    1004です。

    1010さん、すばらしいですね。

    欅は重い木ですから、そうとう家の構造体がどっしりとした造りなのでしょう。
    そして檜の床、すべすべした足触りの感触が何とも言えないですね。病み付きになります。

    うちも土壁の家が欲しかったですが職人さんが少ないのと費用の関係であきらめました。
    でも内壁に漆喰は最低欲しかったので石膏ボードに塗って貰いました。

    夏は漆喰のお陰かひんやりしますし、木部は押入れの中まで全部無垢なので、
    調湿効果がものすごく高く、冬に鍋を囲んでいてもサッシが結露をしません。

    木が呼吸する水分の量は半端ではないですよ。
    これは本物の木を使った家で暮らす人間しかわからないかも知れませんね。

  16. 1016 匿名さん

    1014さんへ

    無塗装の檜の床板に自分で自然塗料ぬりました。

    塗りムラがあってへたくそだけど味がでましたよー。
    大満足です。

    でも檜でもシロアリが食います。
    気をつけましょう。

    檜にシロアリ付いたのを実際に経験済みです。
    解体した檜の土台を土の上に置いといたら、シロアリ食ってました。
    やつらもエサ探しに必死ですね。

  17. 1017 1010です

    1004さんへ

    いいですねー。
    やはりこだわりたいところはありますよねー。

    今の住宅産業は、出来合いのフローリングとクロスが主流なので
    こんな話をしていると、うれしくなってきます。

    私の家のりホームは、檜の間柱(壁の中に使う小さな柱)を大工さんにカンナで加工してもらって
    サネもつくってもらて床材として使いました。

    普通の檜の床板よりものすごーく安くできました。
    大工さんは大変そうでしたけど。

  18. 1018 購入検討中さん

    住林は150万の仕様でも作ってくれるという話だったけど、先日、土台を青森ひばにしてくれないかと聞いたら、ダメだっていうんですよ。責任が持てないという理由なんだけど、一般的に土台は檜よりひばでしょう。自信を持って選ぶこともできないのかと思うと情けなくなりました。

  19. 1019 匿名さん

    保証いらないって言えばよかろう

  20. 1020 購入検討中さん

    それでもダメって言うんですよ。大企業の弊害ですかね。

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
オーベルアーバンツ秋葉原
リビオタワー品川

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸