ナミカワ不動産の事

ちはら台東のナミカワさんの物件見てきました。

建物自体は悪くないと思います。値段もまずまずですし。

ただ何と言いますか、間取りや内装がところどころ独特で・・・自分としては
なんだか落ち着かない感じだったので、購入は無いです。
都会のおしゃれなマンション暮らしを再現した家、と言う印象を受けました。
好き嫌いのハッキリ別れる家だと思います。

金利は0.875と、営業の方はおっしゃってましたよ。
ちはら台の他の物件も見ましたが、ナミカワさんが金利は一番低かったです。

電話で問い合わせたときに、なにかの拍子にこばかにしたように笑った感じがすごく悪くて
何度かその後かかってきましたが出ないことにしまいた。

２年くらい前に東金のアパートに住んでいたのですが
そのアパートの近くでナミカワ不動産が田んぼを埋めてすぐに家を建ててのですが大丈夫なのでしょうか＞
人事ながら心配になりました。
近所の人なら知ってると思うけどとんかつ屋の裏です。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

営業部長だったかな。
すごい態度が悪いのと身なりがきちんとしてないというか。

車もヤンキー車が多く、住宅は気に入ってたのですが会社と営業の姿勢が全く
合わなかったので購入を中止しました。

不動産販売は一ヶ月で家が建つのが信じられないです。
一戸建てがほしいのですが不安な会社です。

ナミカワ不動産販売にて、家を建てようと思うのですが、今住んでいるかたで何か不具合や保証の問題は、ありますか。

成東のﾅﾐｶﾜさんにも行ってみたらどうですか？
東金ﾅﾐｶﾜさんの不具合や保証はわかりませんが、着工から引き渡しまでが早すぎると聞きました！
直ぐに新築に住みたいのでしたら東金のﾅﾐｶﾜさんでも良いと思いますが自分はお勧めはしませんね！

とにかく明細を出さない。どんぶり勘定で金利の事を必要以上に話す。
家の中がうるさい位に音が響きすぎて困る。

不動産販売と不動産は会社が違いますよ。
いとこ同士です。
だから仕様が全然違います。

ありがとうございます。
ちなみに、早くできた方が良いような気がしますが？

簡単に例えるなら高速道路で80キロで走る車と200キロで走る車ではどちらが事故の確率が高いでしょうか？
大工さんや職人サン達に時間の余裕が無いって事が良い事だと思いますか？

東金より成東のﾅﾐｶﾜがいいんだ

私も、成東のナミカワさんに行ってみます。

あすみがおかにモデルルームがあるのが成東。大網に系列設計事務所があるのが東金。

ナミカワ不動産でマイホーム買いたいんですが頭金なし自営業 借金あり 俗にある住宅ローンで他借り入れまとめてくれる120％ローンってやってくれるんでしょうか？

今はどこもその手のことはやらないと思うよ。見積もり（契約金額）高くしてもらえばいいんじゃない？

そんなのは違法行為って聞きました。
もし、見積に加算する不動産屋はヤバイと思う。

ただ、純粋に家がほしいのなら相談くらいはしたほうが…タダですし。

うちは頭金なし諸費用なしすべて込み込みでやってくれると聞きました。車のローンも何とかなるって聞いたけどそんな事して大丈夫なんですか？東金ナミカワです…

成東のナミカワでやってもらいました。
車のローンとか有るとダメって言われてので
因みに頭金無しです。
大丈夫だったです。

東金ナミカワで建てた方いますか？成東ナミカワは良い資材らしいですよね。東金ナミカワは設立５年くらいって聞くし少し不安です･･･

ナミカワナミカワって言ってるけどそこだけじゃないでしょ・・・
色々あるよ・・・
どこにしても家は建つし買う人が満足出来ればいいんじゃないかな。
東金・成東買う人にしたらどっちがどっちだかわかんないし
どうでもいいな。

「3世代、90年間の耐久性」とホームページには
書いてありましたが、それって長期優良住宅って
ことなんですか？長期優良住宅になると税金
安くなって買ってもいいかなと。。

木材が良くないですね。外観は良く見えますが中身は見えないので２階の床板フローリング下は一枚板で下の階に響き渡ります。キッチンパネルや、細かな室内木材は木工用ボンドのみでしょうか、剥がれましたので自分で再度木工用ボンドで貼り付けしました。バスの排水口の水止めの部分がワンタッチで押すやつ一年でワイヤー壊れたんですがメーカーの粗悪品なんでしょうか買うなとは言いませんが、坪単価が安い建て売り物件はそれなりだなと感じますので、坪単価高くても、そちらを購入したほうが間違いなく材料が良いんだろと感じますね。安いからと飛びつくと失敗しますね一つだけ良いと思うのは間取りは無駄なく収納スペースとかに生かしてるなとは感じますね。使い勝手には満足はしてますよ。

３５さん。ヤンキー車と高級車は違いますよ(笑)

ポルシェやレクサスやベンツ、BMWってヤンキー車だったんですね。ビックリしました

55は身内かぁ！
あんなんで一生涯の住宅を案内されたらたまんないょ！
55は田舎者なんだな

実際に住んで二年ですが、対応といい建物の雑さは本当に飽きれました。
値段に釣られた自分達が馬鹿だったと心から思います。
会社選びは時間掛け、当たり前ですが、でないと私達みたいになります。
とにかく歩合を稼ぎたい人達なので何でもありで言って来ますので録音した方がと思います

57さんは東金と成東どちらですか？
東金買っちゃいました。やすいしやはりそれなりなんですね…でも坪40万は安くないですよね？もう少し出せば大手HMいけたし。サービスも何もしてくれないし今から後悔してます。

ナミカワで5年位前に家買ったけど悪いところ全然直してもらえない

初めまして（＾－＾）
私はナミカワ不動産orナミカワ不動産販売で
主人と購入検討をしているのですが、
NO60さんはどちらのナミカワさんで
購入されたんですか？

また、アフターケア点検などはどうなんでしょうか？

宜しくお願いします。

現在、ナミカワ不動産で日吉台に建築中ですけど１棟をひとりの棟梁さんで請負って
やってますから責任感があって安心だと思いますよ＾＾
設計段階で建主の意向も結構取り入れてくれますし・・・・検討してはどうですか？

購入検討中さんへ

６２です。あて先間違えてすいません

私は 成東のほうで 建てました 冬は晴ていれば 暖房なしで

10℃以下にはなりません 床鳴りはしましたがクレームだしてすぐ対応してきます。

私は 満足してます


あの地震でも なんにもなりませんでした。 専門家にみていただきました。

私は、５～６年前に東金のナミカワさんで注文建築しました。
建物の基本的な部分は良いと思いますが、打ち合わせした間取りと、実際建ったものが若干ずれていました。
実際冷蔵庫を入れようと考えていた部分が、何度も打ち合わせしたにもかかわらず、壁の位置や寸法が１５ｃｍ程ずれていて、結局デッドスペースになっています。その他、今の使用はわかりませんが、水周りの床部分に防水用のフローリングを使用していますが、これもダメ。濡れれば、普通のフローリングより滑るし、３年位あたりから、表面がはがれてきて結局張りかえました。それとアフターに関しては、０点です。今まで、新築時から一度も来たことないし、クレームだしても一度もやってくれたことない。これって、会社というよりは担当が悪かったのかな・・・それともそういう方針なんですかね・・・

皆さんの意見をいろいろ見てみましたが、私の兄貴が某銀行員やってます。一応、支店長で。
会社と銀行の付き合いが深くても、基本的に住宅ローンは個人に貸すものなので金利は変わりません。
もし、変わるとすれば、銀行からの商品をうまく説明してるだけですね。例えば表向きは、１．５％でも、銀行内で優遇金利という幅があって、どこの不動産業者でも共通で何％か、引けるようになっています。
行内での業者評価はもちろんありますが、あくまでも業者取引に関してのもので個人にはあまり関係有りません。これを営業さんが半ば誇張して言っているんですね。

数年前にナミカワで姉が家を購入しました。
ハッキリいって手抜きがやばいですよ、まず全部屋の立て付けが悪いのでちゃんとドアが閉まらない。
砂嵐の日には全窓を鍵をかけて閉めているにも関わらず砂が平気で入ってくる。
浄化槽がすぐ壊れた。
玄関のドアもゆっくり締めないと思いっきりガタン！と閉まる。（普通は補助するバネでゆっくり静かに閉まる）。

ちなみにナミカワにこれを言っても「保証していません」の一点張り。保証していませんもなにもそれはちゃんとした家を言っている人の言葉ですよね、手抜きの家を売っておいてそれは明らかにおかしい。
ナミカワがまだなにも対応しないのであればこっちも手段を考えてるところです。

以上の点から俺はナミカワ不動産は人には絶対ススメられませんね。

あ、ちなみに姉の家はまだ購入してから5年です。

No.68の方、ナミカワさんとナミカワ不動産販売とどちらですか？
私は ナミカワさんで東金の日吉台に建てました。凄く 対応も親切でしたよ。
私の知り合いは ナミカワ不動産販売で購入しましたが、あまり説明がないみたいで、不安になってました。
ナミカワさんは 保証がきちんとしてますよ！ ナミカワとナミカワ不動産販売は 違うから 東金のナミカワさんとか成東のナミカワさんじゃ分かりにくいし 誤解を招きやすいので、 ナミカワ不動産とナミカワ不動産販売ときちんと入れて コメントした方がいいですよ。

ﾅﾐｶﾜ不動産とﾅﾐｶﾜ不動産販売ではなにがちがうの

ナミカワの社員と思われる人の書き込みがすごく多いですね。
飯岡での欠陥住宅で、そこの近所の人達にとってナミカワの家はある意味有名です。
知り合いに飯岡の人がいれば聞いてみるといいかもしれません。
今現在は欠陥住宅にならないように建てているかもしれませんが。

東金かっぱ寿司前にある、ナミカワ不動産販売で家を建てようかなぁと思っています。

ナミカワ不動産販売で建てた方にお聞きしたいのですが、
値引きやサービスなどはありましたか？

建てた後のアフターサービスはちゃんとしているのでしょうか？

社員の方の書き込みは要りませんので、建てた方の意見を聞きたいです。

宜しくお願いいたします。

72の方 私は70ですが、ナミカワの社員じゃありません。
普通に購入したひとりです。 誤解されてるようですので、書き込みます。
住み心地は 快適ですよ！夏場は 他の家より涼しいと思います。
うちの近所の方は 同じくナミカワで建てて ちょっと欠陥があるみたいですが、うちは 今のところありません。但し、植木や芝などは 雑です。うちは 露時期の引っ越しでしたが、芝は 枯れてるのがけっこうありました。

できる営業は1件につき30万もらえて、ノルマをこなすと100万もらえて、
年収は1000万行くって言ってたけど本当かな

ナミカワ不動産の建売を買いました。
注文で建てたら絶対に、建たないような概観や内装に満足しています。
しかし、ちょっと高かったかもね～。

高いのはそれなりの建物であるんだと満足していますが。
でも、会社もそれなりに儲けてるのかもね～。

私は、家をたてようと検討中です。
不動産販売の今、売りにだしている土地が気になってます。
けど、どちらのナミカワも社員旅行は海外旅行。
研修と言う名目で海外へ。
このお金は、どこから。。。
そう考えると、ちょっと悩んでしまいます。

うちはナミカワで建ててはいませんが、ナミカワが販売してた土地を購入しました。
なので近所はナミカワで建てた人が多いですが、うちの裏のお家の人は完全に後悔してるみたいです。
「ナミカワの社員の顔も見たくない」と言ってましたね・・・
最近は規模も大きくなって雑になってるんじゃないですか？
私的にはナミカワの社員さんが客を連れてきて土地見せたりしながら「ここの家は…あそこの家は・・・」
と関係ないうちや近所のお家を指さしながらデカい声で説明しててなんか品定めしてるみたいで、嫌な気分にさせられるのでいい印象はないですね・・・
平気で人の家の横に無断で路駐するし・・・顔見かけたら「すいません」でもないし・・・無視だし。
家を建てる上では人間関係は重要ではないんですかね～

非常識すぎ。いくら急ぎとは言え
夜８時半までドカドカやっています。道には泥のかたまりを落としたまま帰るし。近所の車がみんな泥まみれです。隣の外壁にも泥が飛んでいるし、何とかしてもらいたいですね。馬鹿な営業が多いんでしょうね(怒)

かなりダメ。一年しかたたないのに
クロスは剥がれるし、床がきしむ。
営業に連絡してたら、エアコン付けると乾燥してクロスが剥がれるんですよ～エアコン使わない時期に直しますよ～とあり得ない反応。
いつなら、直せるのか疑問です。
それに、連絡しても自分の休みの日にちだと、あ～休みなんで～と言われ買ったら連絡も取りにくくなる。
東金支店の、営業マン(怒)
お前だよ(怒)(怒)
今から購入を希望するならやめた方がいいですよ!!

うちの近所はナミカワ多い様な感じだけど、特に問題ないみたいですよ。

寺門工務店あそこは最低だから、やめた方が良い。
下請けに仕事任せっきり、
建築中の作業が常識越えた範囲外の内容で、商売人としては最低ランク以下のカス！

あれじゃぁ、入居者が近隣住民と付き合いずらくなる！


近隣住民に対して惚けた業者は今までで初めて！
よく不動産商売が成り立ってるよ！

皆さんは物件案内で営業トークに騙されない様にして下さいね！

家は
九年たちますが、新居当時とほぼ変わりないですよっ❗　家に訪問した方は、築年数を聞いておどろきます。
アフターフォローも満足してるし、担当によるのでは？？

ナミカワハウス（ナミカワ不動産）は本当に良くないです。
太陽光発電の売電に釣られて買ってしまいましたが、建ててみたら問題だらけ。
担当に言っても言い訳ばかりで、直す気は全くありません。
ウチの営業マンは調子いいだけで、知識がなさすぎる。もうクレーム言っても仕方がないので、諦めました。
ナミカワ不動産で検討してる方は、もう一度考え直すことをオススメします。

数ヶ月が経ちますが今の所、問題ありません。
ただお風呂場の床が建築中の汚れが染み付いて落ちない箇所が数箇所もあります。
それと引渡しの時にあきらかに目に見える場所しか掃除してないのがあからさまです！！
配慮にかける人達だなと思ったのが率直の感想です。金銭面で余裕がある方なら大手をオススメします！！それとエコポイントが貰える対象の住宅性能ではありません！！期待してる方はご注意を！！

>>88さん
具体的に悪いところを教えてほしいです！
住み心地どおですか？

>>88 僕も 売電に釣られ 購入検討してますが、 どのような 問題ありますか？

>>90.91
住み心地は普通です。
施工ミスがあってもミスと認めずに、こういうものだと言い張ります。
ネット等で調べてそれを見せても全然動じないです。
89の方もおっしゃっている通りに引き渡しのクリーニングも雑ですし、施工も雑なところ沢山あります。
言っても直してくれないので、言うだけ無駄です。
目に見えているところでこんなに多いのだから、目に見えないところはどうなっているのかすごく不安です。

ここ自分の非を認めようとしないよね。「建てたら関係ないし」のスタンスだし。

職人さんは皆、大汗流しながら一生懸命丁寧に仕上げてくれました。担当の営業はカスでした。契約済んだとたん態度激変。意見すれば、ふてくされる。とぼける。役職営業があれでは下はもっとカスでしょうね。最後は笑顔でお友達紹介してくださーい。アホか。紹介するわけないでしょ(^o^)

映画のような暮らしはできそうもありませんね。

購入を考えております。ナミカワ不動産さんとナミカワ不動産販売さん、どちらに対してのご意見なのか皆さん書いて頂けるとありがたいです。

ナミカワ不動産は儲けてる印象強いですね、良い噂は聞きませんが。。。
地元で不動産販売数なんて、たかが知れてる、それなりに物件へ金額上乗せしなきゃ儲からないでしょうね。
NO.86さんが書き込みされた寺門工務店は事実です。寺門工務店は絶対やめた方が良いです。
地元密着型の付き合いで商売されてる店舗より、大手ハウスメーカーに相談しながら、決めた方が良いです。
大手の資金力、アフターサービス、信用・信頼度には敵わないでしょう。
言葉巧みな営業トークを信用せず、自分が後悔しない企業をじっくり選んで下さい。

>>98
ちなみにカッパ寿司近所のナミカワ不動産販売さん。元ナミカワ不動産さんの方もいらっしゃるそうで。不動産販売さんは良いのでしょうか？何が違うのでしょうか？

ナミカワ不動産の駐車場にはいつもポルシェとレクサスLSが止めてあるけどあれって社長や社員の車？
たいそう儲かっているようですね。俺も不動産会社で働けばよかったなぁ

>92さん
不動産に詳しい建築士さんと同行して内覧すれば状況は変わってくるでしょうか。
例えば、◯くら事務所のような内覧同行サービスを利用してきちんとした書類を提出すれば修繕にも応じてもらえますか？
掲示板を読むと対応に大きく差があるようですが営業さんの人となりにもよるのでしょうか？

下請けの職人の質もイマイチなんじゃないかと思う

内覧では気がつかない細かい部分も、住み始めて初めて気づく場合がありますよね。
ウチはお風呂の壁面タイルの一部に小さな欠けがあり、何日か生活してから
「あれ？こんなところに傷が？」と気がついた経験があります。
（ちなみにこちらでお世話になった物件ではございません）
そのような小さな傷でもすぐに対応していただける業者がいいですよね。

八千代市にナミカワ不動産販売さんで建てました。妻好みの家を建てたかった私にとって担当者も女性で楽しそうに可愛らしい家が建ちました。私は建設業をしてますが、建築中の現場は整理整頓されておりキチッとした職人さんが担当してる事、実感しました。現場敷地内の残材やゴミ、仮設トイレ、職人さんの道具。だらしがない、汚いメーカーは仕上がりもそれなりです(^O^)

東海住宅<https://www.e-kodate.com/bbs/thread/10328/>

ナミカワ不動産販売。。。
皆さんも書かれていますが本当に最低の会社。

建売り物件を購入しましたが、買うまではこれでもかという程のゴリ押しですが、いざ住み始めると不具合多数。すぐに直します。と対応だけは早いですが、
直しに来た下請け業者の態度も悪い。作業内容も雑。
直した所を確認すると新しく傷が増えていてたり。
結果、ちゃんと直るまでに時間もかかるので良くこれで成り立ってるなと感心します。

また、完了検査、クリーニング、購入後の１年点検等、他社では当たり前の事も満足にできない、やらない。
どんどん出てくる不具合にも言い訳ばっかり。
最終的にはこちらがクレーマーの様に扱われ気分が悪い。本当に後悔しかないですね。

これから購入を検討してる方がいらっしゃる様でしたら
絶対におすすめできません。
同じ価格帯でも職人さんが嫌がる程きっちりした検査、対応をしてくれる会社もありますし、焦らず色々な所に話を聞きに行き、しっかり検討する事をおすすめします。

うちはもう購入してしまったのですが、無償でモデルハウスまでしたのに購入後はなんの連絡も無く毎年カレンダーが来るのですが、無言で玄関の前に置いてあります、人が家にいるのにです！信じられないですよね、普通はインターホン押して手渡しするでしょ！モデルハウスした時もスタッフで掃除するからって言ったのに玄関は泥だらけでスタッフの家で使ってるような汚い掃除機で掃除しようとしてたから急いで止めました。掃除間に合わなくでごめんねって言われてこれが人生最大の買い物したお客様への対応なんだと後悔しました。

東金の太陽光発電付き戸建ての住み心地と、パンフレットでは太陽光発電の売電で年間90万位の所得となりローンの返済がかなり軽減されると営業されましたが内情は本当にそうなのか知りたいです。

>>116 戸建て検討中さん

>>97 いつか買いたいさん [男性 30代]さん

エリアに住んでいる人たちに聞くのが１番いいですよ！

>>118 検討板ユーザーさん
冷静に考えてみてください。
今現在も借金があり、携帯代も滞納したことがある方に銀行が数千万円を貸せると思いますか？

誤解されているので一言。
ナミカワは似た名前の会社があり、ナミカワ不動産とナミカワ不動産販売は全くの別会社ですよ。

ナミカワ不動産、オススメしません。
売電に魅力を感じ契約しましたがミスは多く対応は最悪です。
契約前と後で態度が変わりました。
他のメーカーでソーラー付きの家にすればよかったと後悔しています。

みなさんの言う通り最低なところです。
担当の店長？は売ったら売りっぱなしの方で、
何を聞いてもセオリーはセオリーはうるさい。
安い買い物では無いので、色々悩んでいると
早く決めろとばかり急かしてくるし、
接客業なのにペンをカチカチうるさかった。
いざ住んでからもあちこち不具合があり
いろんなところ指摘するもクレーマーの
ような扱いをされて最悪ですほんとに。
提携してる業者も、予定された当日家で
待っていたが時間になっても来ないので
ナミカワに連絡すると、ちゃんとに連携を
取れていなく結局待っていたのにドタキャン。
こっちは都合つけて待っていたのに後日に。
お客の都合に全然合わせてくれないし、
いつになっても不具合直らない。
ほんとに最悪の会社で後悔しかありません。

>>100 周辺住民さん [男性 30代]さん
昔上尾のアイダ設計に入社したら、社員には、好きな車購入出来ると聞いて入社したら、好きな車購入出来るよと言われましたよ皆欲しい車購入してましたよ金額関係無く、今では、関東に支店増やしてますが、安く業者使ってるので、新築は、あちこち適当な造り地震や台風くるとあちこちボロごでる、アイダ設計では、家買わないようした方が良いです、保証は、ありません。逃げます。元社員でした。

ナミカワさん。印西の駅前に中古車屋なんてひどい。

鍵の故障で電話を3回電話をかけてやっとくる始末
ハウスクリーニングの責任者がその日に連絡を知ってながら放置するほどです

対応がテキトーですね
自分に都合の良いことにはすぐ連絡してきますが
都合が悪いと数日数回かけて誤魔化そうとします
まさに信頼と対極な担当者でした