積水ハウスとダイワハウスとパナホーム建てるとしたら

うちも上記の３社で検討しましたよ　（その他にもトヨタ、ミサワ、ハイムも）
それで、結局スレ主さんと一緒でパナにしました。

今はとても満足して生活を送っています。

事業部の粗利は３５パーセントが標準です。営業所の利益は２３パーセントが標準です。すなわち事業部原価５０、事業部粗利２７、営業所粗利２３で客出合計１００％になります。

営業所の利益１５パーセントくらいは確保したがるので最初の見積もり金額の８パーセントくらいは値引き可能です。私の知る限りでは営業所粗利９パーセントがありましたので１４パーセント値引きなんてのもありました。

９月と３月の完工高を気にするので、工期３ヶ月をみて、６月と１２月の値引きが大きいようです。ただし仕様決めまで考えると工期３ヶ月はぎりぎりなので突貫工事される覚悟が必要ですが。

値引きをさせても品質に変わりはありませんが３月は出稼ぎ職人を使うので仕上げは悪いです。

35です。ごめん間違えた。営業所粗利23、営業所部材原価（77ｘ0.6＝46）、営業所工事原価（77ｘ0.4＝31）、事業部原価（46ｘ0.65＝30）、事業部粗利（46ｘ0.35＝16）で23+31+30+16＝100です。部材原価と工事原価は間取りによって変わるので6：4と想定しました。利益率は原価に対しての率ではなく、売値に対してそのうちどれだけが利益かを示す率です。

こういう事実を知らずに建てると大変な事になる。

準耐火建築物における型式部材等製造者認証の取り消し処分について
http://www.panahome.jp/release/pdf/20090826.pdf

こりゃあパナ潰れるかな？

パナ計画倒産？

パナで建てた人可哀相

パナホームでは、違法工事がどんどん行われます。
ご注意ください。

>>35がきて続けて>>36とくる。馬鹿の一つ覚えとはよく言ってもんだｗ
豆腐を腹いっぱい食べてでなおいて来いｗ

ミサワと積水ハウスで検討中です。ミサワの営業が頼りないので心配です…積水が高いですが、積水に傾いてます。積水で建てた方、利点・欠点・ｱﾄﾞﾊﾞｲｽ(太陽光や床暖房)教えてください。

>>42
>>36　は、　>>35　の内容の訂正でしょw
それに去年の５月の書込みに何で今頃なんくせつけてるの？
第一こんな内部情報、明らかに社員さんの書き込みでしょ、こんなとこでごちゃごちゃ言わずに、社内で対応すればいいじゃんw

建てるとしたら‥ってもうスレ主さん契約済みでしょ？

積水ハウスやろ

性能工務店かな

https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/01392/

リモート現場監督だけは嫌
立体感ない画面で監督されたくない

パナホーム一択

積水ハウスかパナホームだな。ダイワは嫌

外壁材は躯体にぶら下がっているだけだから耐震性に寄与しない、重いだけ不利
積水のダインコンクリートやへーベル板は厚みが60ｍｍ近いうえに鉄筋入りで高重量
耐震を考えると軽い方が良い
当然鉄骨だから一定以上の耐震性はある
だが、一方ダイワのベルサイクスは25ｍｍで鉄筋無し、肝心かなめのの耐力ブレースは新開発のキュレック
積水に至っては未だに旧型丸鋼ブレースでは？
耐震性でも今の大和ハウスのジーボΣプレミアムが上回ることが予想される

ダイワ笑笑

残念だが戸建てで積水にダイワの勝ち目は値段いくらか安くなるくらい。商業施設で勝負すると勝てるはず。

そう？断熱性能も含めて大和のジーボΣプレミアムが良いと思うけど。


https://president.jp/articles/-/30298

でUa値幾つよ？積水ハウスに勝てるの？

断熱の厚みや外張の点からも大和の方が上だと思うよ。

https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/technology/sigma/energy/insulation...

https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/technology/sigma/energy/airtight.h...

で具体的なUa値は？

ダイワええな

積水ハウスのスーペリオグリーンファーストゼロ・スーペリアとかのほうが上やん。

ダイワレベルならスーペリオグリーンファーストゼロプラスで勝てそう

この3つのハウスメーカーの比較でダイワハウス買うのって安い以外ないやろ

センス良いやつはダイワでいく
おじいちゃんとかおばあちゃんは積水
変態チックな感性の乙女ボーイはパナ

まじレスするけどダイワハウスの良さがまじでわからん
そもそもメーカー自体が諦めてる感あるぞ

俺ならパナソニック

パナソニックホームズ一択ですね

性能ならばダイワでしょ
鉄骨 壁断熱材200mm ジーボΣプレミアム
木造 壁断熱材300mm ウルトラw断熱

ダイワスレみて買うやついるんだろうか

とダイワスレを荒らしてるヤツが申しております

なんで俺が荒らさないといけないんだよ
ダイワなんて興味もないわ笑

じゃあ何でダイワスレみてんだよw


嘘がバレたな

上に来てたから見ただけだろ笑
なんで荒らすほど興味あるねん。

大和ハウス、注文から戸建にシフトすると新聞にあったから、戸建ならありでは

戸建て？建売の間違え？？

ごめん、建売

建売こそ怖いともうぞ。一般的に建売は暇な時期に余剰人員を使って建てるしな。
大工ガチャのあたり確率は低くなる。
購入前にホームインスペクターとか使ってチェックしまくればよいかもしれんが。

ホームインスペクター使ってもすでにできた家の調査は限界がある
見えないところも多いからね

注文がよいよ

此の三社からは、どこも選びません。絶対に。
三社全てで、数案の図面検討と見積り等を提示して頂きました。
施主家族の要望や考えを理解し、可視化するお仕事が苦手な印象。
（特に前段の作業工程が）
企業側と顧客側の相性やアタリハズレはあるかも知れません。
が、私にとっては全てハズレでした。

ダイワ建売はじめました

ダイワだけはないわ

ダイワの建売売れるよ

>>82

売れてないから。一人負け
https://www.s-housing.jp/archives/341099