匿名さん
[更新日時] 2009-10-22 14:49:38
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号 |
交通 |
https://homes.panasonic.com/sumai/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パナホームについて ★パート4★
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121
打ち合わせ中
坪単価って普通どこまで入れて計算するのか知らないですが、
建物+工事費(地盤改良費、外溝費除く)+消費税 を述べ床坪数で割ると、65万ぐらいなので、安くないです。
総二階ですが吹き抜けを作ったりしているので多少割高ですかね。
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122
契約済みさん
パナのオリジナル床材について教えてください!!
木質フロアに5種類ありますけど、
1(木質フロアロイヤルナチュナル)
2(木質フロアハード横溝タイプ)
3(ジョイフロアータフネス)
4(木質フロアクリスタル)
5(木質フロアハード)
の中で、ランク的にどうなっているんですかね??
私は、ウッティーアートをやめて、クリスタルに変更したけど、
値段は、ほぼ一緒って言われました。
クリスタルは、5種類の中で1番いいんですかね??
パナの標準は、5番の木質フロアハードなんですよね??
詳しい方いましたら、是非教えてください!!
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123
匿名さん
やっぱりそれくらいはしちゃうんですね〜
うちも同じ条件で坪単価だしてみたら66万くらいでした
値引き頑張ってもらったんですけど外観に結構こだわっちゃったんで高くなっちゃいました
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124
匿名さん
>>122
ウッディアートからクリスタルなら2000円/m2くらい値段上がるはずですが?一軒分なら結構値段上がりますよ?
値段のランクで言えば上から
1 ロイヤル・クリスタル
2 ジョイフロア
3 ウッディ・グレイン
4 ハード横溝
5 ハード
だったと思います
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125
契約済みさん
>>120
仕様等さまざまなので、坪単価じゃ比較できませんよ。
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126
購入検討中さん
パナホームの太陽光発電はどこのメーカーのものですか。その性能等についてご存じの方教えてください。
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127
契約済みさん
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128
契約済みさん
>>126
松下電工「サンベスト」もあるけど、うちのはPHオリジナルKCってあるから、
京セラ製だと思う。
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129
入居予定さん
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130
契約済みさん
くれくれ厨ばかりだな
質問しっぱなしで礼もなし
家買う前に礼儀くらい身につけてこい
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131
周辺住民さん
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132
128
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133
購入検討中さん
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134
物件比較中さん
いろいろなご意見があること大変参考になりました。ありがとうございました。
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135
おちょぼ
現在パナで検討中です。
ソラーナ 約60坪(完全分離二世帯)
税込4,700,000円 → 値引き後4,230,0000円
今月中に契約を取りたいようで本体から10%値引きをしてきました。
そのうち5%分は本社負担?であるため、翌月の契約になると値引きが無くなり本体からの5%
値引きになるとの事でした。
ここはパナを引き離し、今月中に契約するつもりは無いので他のHMで検討する。と言うべきか、
10%値引きで契約するべきか…。
皆さんのご意見お願いします。
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136
契約済みさん
423万でなく、4230万でしょ?
坪70万の仕様次第じゃない?
プラス照明か家電製品でを交渉GETでOKだと思う?
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137
入居済み住民さん
同じく
「あとこれとこれサービスしてくれたら今すぐ契約します!」
でいいと思いますよ!パナが気に入ってるんならね。
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138
契約済みさん
135>>
キッチンやお風呂や洗面台とか仕様は、どんなのにしてますか??
仕様で値段は、だいぶ変わります。
私も60坪の家を建てる予定です!
来月着工予定です!
2世帯ではなく、1世帯なんですけど、
うちの方が少し高くて・・・。
うちは、高く取られてるのかな・・・。
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139
契約済みさん
エコキュートの施主支給について教えてください。
パナの営業担当に聞くと、施主支給は出来るが、工事は出来ないとの事。
そうゆうものでしょうか?
それでもパナの見積金額よりは安いのですが、手間等を考えて、どれくらい安ければ施主支給する価値があるでしょうか?
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140
契約済みさん
エコキューの施主支給は私も検討しましたが、やめました。
理由は色々ありますが、他にも施主支給したので。。。
実際にそこまで期待したほど安くはならなかったことやパナも嫌がっていたことなどなど。。。
市場ですと約半額の30万ちょいで購入できますが、
工事が約25万から30万かかります。まぁ、差額は5万前後ですね。
パナで工事も出来るけどやりたくないのですよ。旨みないですから。工事手数料だけのピンハネでは。
パナ工事やってもらうと多少はぼられますので、それは当然のこととして承知しておいてください。
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