クレバリーホーム［愛知県］

この前、知り合いが契約して、

タイル張りの金額値引きしてくれたそうです。

値引きをするのは、受注状況が悪い証。


所詮は単独では経営できない工務店の集まりですからね。


アイフルさんも。

営業に直接聞いたけど、増税後から契約がかなり減ってるって。
増税延期されるのわかってたら、もっとゆっくり考えてもよかったわー

まぁ、そうかもしれないですけれども、
それもこれも縁なんじゃないですかね、、、

家に関して言えば、土地の価格には消費税はかからないから
建物分の消費税は大したことないなんて言われがちだけれども、
それでもデカい買物ですからね
増税の事は考えちゃいますよねぇ

フランチャイズですので工務店次第だと思いますがどこの店舗がいいですか？

愛知県で、クレバリーホーム検討中です。
他にもロイヤルウッドで比較しています。
価格帯はほぼ同じなので、あとは各社の特徴や利点で決めようかと思っています。
クレバリーは構造がSEでハイブリッド工法なので、地震とかにはかなり強そうな印象です。
撥水性のある床合板もいいですね。全面総タイル貼りなのでかなりお得感があります。
ロイヤルウッドは、木の量が多いのが構造の特徴です。合板は湿気防止の為に貼らないと
営業さんが言っていました。フランクロイドライトのデザインが渋いです。
外壁はサイディングが標準で、タイル貼りは会社としてあまり得意ではないとのこと。

あせらず増税前に契約しようと思っています。
アドバイスよろしくお願いします。

>>66
どこに建てるかわかりませんが、東海店、東郷店、西尾店、岡崎店、豊橋店が良いかと思います。

コストパフォーマンスはクレバリーとロイヤルウッドだとクレバリーに軍配が上がりますかね。瓦葺きにタイル貼りは高級感があっていいですよ。ライトのデザインが好きならロイヤルウッドでそれ以外ならクレバリーといった感じでしょうか。

構造やタイル張り、金額も含めてクレバリーでいいかなぁと思っているんですが、営業さんの言うことがどうも信用ならないんです。素で間違ったことを言ってるのか、口から出まかせなのか…
あと間取りの希望が何回言っても伝わらないのと、言ったことが中々反映されません。
営業さんを変えてその店舗で打合せはし難いし、でもクレバリーでは建てたいし。
皆さんはそういう時はどうしましたか？

>69さん
家を建てるにあたり、建物そのもののクオリティ以上に営業さんとの相性は重要かと思います。一生住むかもしれない大切な家なので後悔しないように、営業所、あるいは本社に相談してみるのが良いかもしれません。
よほどの殿様商売でない限りこちらの訴えを理解し善処していただけるのではないでしょうか。

>>70さん
返信ありがとうございます。
もう少し頑張って打合せを続けてみて、それでもダメなら言われた方法等を検討してみます。

そろそろ半田店で契約予定です。営業の人(１人しかいなさそう)が何回もプランを作って自宅まで持ってきてくれました。他者さんで決めてましたが完成現場を見せていただき丁寧に検査してありましたので、納得してしまいました。ただ初めは契約を焦ってたみたいですが、こちらに契約する意思はないと伝えたら、すぐに謝罪の手紙を持ってきました。そこの営業の人は案外気が小さい感じがして嫁さんとわらっちゃいました。

>>72私もそうでしたが、契約まではどこもそうです。よく見極めてね

うーん、営業さんとの相性って家造りを進めていく上ではものすごく重要だとは思います。
でもそれと同じくらいかそれ以上に家そのもののクオリティって大切じゃないかなぁ。
営業さんと一生のお付き合いが続くかどうかはわかりませんが、
家って多くの人にとって人生をかけた買物ですので。
両方良いのが本当は一番なんですけれどね！！

>>74
大工さんの当たり外れありますから

こちらだと店舗がいくつかありますよね。
家は気に入ったけど営業さんとの相性が…という場合、多店舗を回っても大丈夫なんでしょうか。
現在尾張在住ですが、うちから行ける範囲だと岐阜の方も圏内なんですよね。
価格帯と家の仕様のバランスは悪くないと感じていますので
あとは皆さんが書かれているようなことが一番気になりました。
ところでZEHって最近できたものなんでしょうか。
プレゼントの金額が大きいのでちょっと惹かれます。

>>76 入居済み住民さんへ。
そんな酷い対応ですか？
私は検討中ですが、節々に疑問があります。価格は安いのですが、安いなりの理由がありますので、ある程度は覚悟がいりますよね。
たぶん契約はしませんが…。

>>75 ご近所さん

大工は最悪

監督も偉そうにしてる

礼節を全く知らない

思い出すと腹が立って住んでられない

>>79 今ここのハウスメーカーを含め検討中です。いつぐらいに引き渡しされましたか？どのあたりで建てられましたか？示せる範囲で教えてください。

我が家の裏で、クレバリーホームさんが現在建売住宅の新築工事してますが…ものすごい速さで骨組みが組まれ、翌日には窓枠がはまっておりました。台風の大雨の中でも朝から夕方まで、大工さんがずぶ濡れになりながらガッツリ釘を打ってたんです。。１週間経過した本日から目隠しがかけられて配電〜内装工事が始まってる模様。あまりの突貫工事ぶりに目が点な近所一同です。
ちなみに土地の前所有者さんは知り合いのおばあちゃんでしたが、100坪4800万円でクレバリーホームに売却。そこを３区画に分筆して三軒建てられ、一軒あたり平均約4000万円の販売価格です。敷地いっぱいきゅんきゅんに建てられ、隣の家屋と裏の高層マンションに囲まれ西陽しか当たらないし、何より湿気で木が腐り、30年はもたないと見受けられます。でも4000万円出して買われる方がいらっしゃるかと思うと、なんだか他人ではありますが、こちらの方が不安になります。以上、通りがかりからのレポートでした

アフターに関してはきっちりとどうするのか、ということは
契約前に確認しておいたほうがいいですよね

フランチャイズだったりすると、
そのフランチャイジー毎に雰囲気が異なってきたりとか
対応がというのがあったりするのでしょうか

同一ブランドを掲げるならば均一なサービスを皆さん期待しているとは思うので
頑張ってもらいたいです

アフターに関して言えばフランチャイズなのお店によって保証は違うかな？
私は住み始めて2年経ちましたが、2年点検で営業さんが外の1階部分のタイルを雑巾で拭いてくれましたよ
見た目的にはあまり変わりませんが、その行為はありがたかったです。主人も喜んでいます
知多地域では営業さんが点検する時には外壁ふき取りのサービスもあるみたいです

クレバリーホームで建てようか検討中で、建築中の物件を見学させて貰いました。

他のHMより汚い…。釘とか落ちてた。
断熱材の施工も雑。黄色い綿、いっぱい出てますが、って営業さんにつっこんだら笑って誤魔化された気がする…。

タイルは魅力的なんですけど、家の中が心配になってしまいました。

豊田はFC店中、契約数トップクラスみたいなんで、営業さんもやり手な感じだけど…、なんかモヤモヤ。
断熱材施工の丁寧な工務店は、どこかにないかなぁ…。

現場によって違いはあるのかなぁ。最低限整理整頓されていないと、という風には言いますよね。特に見学がはいるというならば基本的には気合い入れて掃除はするかと思いますから。
施主として今後みていくとするならば、
整理整頓については見ていって、あとは図面は頭に入れておいてわからない所は質問をしたりするという感じになってくるのかな。

断熱材は変更可能です
営業さんに確認してください
私もロックウールからウレタンに変更しました

わが家は稲沢のクレバリーホームで建てました。
営業さんも現場監督さんも、棟梁も非常によくしてくださり、最後は現場監督さんと一緒にカーテンレールを取付けて、私の液晶壁掛作業を見守ってくれました。とても満足して現在暮してますよ。

レンジフードダクトは何を使ってますか？
アルミジャバラ？　スパイラルダクト？
よろしくお願いします。

うちの屋根裏を見たら断熱材が無造作に置いてあって真っ直ぐ並びもしてませんでした。長さも製品そのままなので余った部分は適当に重ねてあって天井面に密着せず浮き上がったままでした。これじゃ断熱効果は薄れるよねってはなしていたところです。近所の知人宅（別の住宅会社で建築）の屋根裏を見せてもらったら、きちんと密着させてベッタリ敷込んであって、糊付け？か何かでところどころ接着してありました。長すぎる部分は切断してきちんと隙間無く敷き込んであるの冷暖房の効果も高いと思います。何事も一事が万事といいますからね、多分家全体に渡ってこんな杜撰な有様だと思っています。

去年の今頃完成しましたが、すでに様々な箇所にガタがきてます。
引き渡し直後に、ドアのへこみや、壁のキズを見つけ、指摘しましたが、引き渡し前に、スタッフでチェックしてますとのことで、対応してもらえなかった。絶対にチェックしてないか、名ばかりのチェックだと思う。でも一番は細かいとこのデザインの提案力がない。
他の工務店の方がよっぽどいいと思う。
玄関のタイルも、すでに凸凹し始めており、本当に失敗した。しっかりしたハウスメーカーにすればよかった

知多半島の南の方でクレバリーさんの家に住んでます
私は他の工務店から仕事をいただいている現場人間です(職種はばれるとまずいので書きませんが)
クラシスさんと迷いましたが、対応の速さと価格では負けません、という言葉でクレバリーさんで建てました
担当が責任者さんみたいで、何でも即決してくれたました
1年が経ちましたが、点検も確実に2回見に来てくれてますよ
今のところは、まずまず満足しています

>>96 匿名さん
ありがとうございます！
とても参考になります。先日完成見学会に参加させてもらい、作りが丁寧で良い感じだったので、聞いたら同じ大工さんを指名できると教えてくれました。

付けて良かったオプションなどはありましたか?

やっぱりタイルの外壁ですよ、私と同じ時期にヘーベルハウスさんで建てた方が2軒となりいますが、5年経過して外壁の塗り直しをしてました。ヘーベルハウスの営業さんに勧められた、って言ってましたが、我が家は5年でも全く雨垂れ汚れすらありません。
タイルの外壁にしてやっぱり良かったです!!

タイルの外壁だと、耐久年数は何年くらいになりますか？
下手すると一生涯メンテナンスフリーでもいけるのでしょうか？
大きな地震がなければ剥がれ落ちる事もないとすれば、一般的な外壁と比べてランニングコストがどれくらい浮くのでしょう？

>>98 e戸建てファンさん

ヘーベルはパワーボードですよね？
塗り替えは10年から15年に1度で５年で塗り替えの意味がよくわかりません。

ヘーベルハウスのパワーボードにしなくて良かった、と思いまして
クレバりーホームのタイルならメンテナンスが不要と聞きましたので選びました

はじめまして。
今クレバリーホームを検討しているのですが大高店で建てられた方はいらっしゃいますか?
このスレを見ても全然話題にもあがらないので...

クレバリーの稲沢店は運営会社変わったんですかね？

>>103 匿名さん

店長が違う店舗に移動したようです。
運営会社は変わってはないと思います。

稲沢店はおすすめしません。
現在建築中ですが、既にトラブルが何度かあり不安を抱えながら完成を待ってる所です。
細かい確認をしてくれなく言った、言ってないの状態がよくあります。

クレバリーホーム半田店で家を建てて５年になります
最近、５年点検に来てもらいましたが、玄関周りを洗ってくれました！
あと、クロスの補修も勝手にやってくれましたよ
あそこの店長さんは点検の度にクロスのひび割れは自分で補修できるようにキッドを持ち歩いてるみたいです！
なんか得した気分になりました！

94さん
クレバリーホーム東海店は今はクラシスホームですよ
クラシスホームさんはクレバリーホームに加盟している時から現場の評判はかなり悪かったですよ！
仕様もクレバリーホームとは全く違うものでした！
東海店は本部の指示は何も聞かずクラシスホーム仕様に勝手に変更してたので、真面目にやってる他のクレバリーホームＦＣ店が可哀想でした！

>>105 通りがかりさん
稲沢店は運営変わってません
前の店長は北区のお店に異動になりました
稲沢店はクレバリーホームの中でもかなり優秀な店舗です。
ちゃんと話し合いををして不具合などは直してもらえます！担当さんが聞いてもらえないなら新昭和に直接電話したらどうでしょう、そこが親会社だから不具合は直してもらえるはずです。、

>>89 クレバリーホームで建てましたさん

うちもクレバリーホームさんでお家を建てました、監督さんと電気屋さんが壁掛けテレビをつけてくれました。
ちょっとした事でも嬉しかったなぁ

タイルに惹かれてクレバリー検討してるのですが、本体価格は坪単価40ぐらいからなのでしょうか？
また、標準装備品はどのような感じでしょうか？

>>102 名無しさん
かなり遅い返信になりますが、そこで建築しました。かなり自由にこだわらせていただき、一つも文句なしです。

>>109 クレバリー社員さん

優秀な店舗という言葉は、社員だから自分達を優秀って言うに決まってますよね！
優秀かは、お客が決める事であって社員が決める事ではないのでは？

稲沢のクレバリーで間取り相談しましたが、契約はしませんでした。
上の方が言われているように提案力はなく、外観はこちらの渡したイメージのまんまをコピーしてきました。外観は後で何とでもなりますよって言われましたけど、間取りで制約も受けるし施工面積も変わるからちゃんと提案してくれって思いました。
営業の方は軽薄そうでいちいち鼻につく言い方をしてくるため、この人とは楽しく打ち合わせはできないなと思い、断りました。
113の方にはお気の毒ですが、ここで契約しなくてよかったです。

115さん、それはお気の毒でしたね
私は2年位前にクレバリーさんで建てましたが、営業さんはこちらの希望以上の間取りを提案してくれました
「これなんかどうですか？」ってアパートのポストに勝手にプランを入れてくれてました
他社のプランなんかも褒めてくれて、良い間取りならどんどん取り入れましょう！って感じで良かったです
そこは営業さんは良かったけど、逆に監督さんは頭が固かった印象です

クレバリーは営業は一生懸命
I（アイ）工務店とクラシスホームは営業が余裕もってますよ

名古屋東店で建てられた方いましたら感想お聞きしたいです。

123さん
私は名古屋東店でお家を建てましたよ
もう2年程住んでます

クレバリーホームの実力はフランチャイズなので元の工務店次第。やらしいやり方だが、別の店舗で見積を取ると全く違う提案が来る。土地を持ってる人なら別店舗で何も言わず相見積してみると良い。
別店舗といっても大元の工務店が何店舗も持ってたりするから同じ会社の見積では意味がない。別工務店のとこでね。

別会社のクレバリー加盟店に、プランを依頼する場合、場合によれば、施工地域の割り振りをしている場合があるので、他社にはわからないようにして、別の提案を待ちましょう。知られたら横槍があるかも。

皆さん見積もりで値引きいくらぐらいで契約しましたか？自分は2800万で値引き200万しかできませんていわれました。後々の追加費用のこと考えると2500万で契約したいと考えてますか。

私も5年前にフランチャイズの仕組みを知らずに名古屋市内の2店舗で間取りを作ってもらいました
案外スムーズに契約して家を建てましたよ
後から営業さんに事実を教えてもらって、断った店舗の営業さんには申し訳なかったです

クレバリーの一年点検は目視のみでしたか？？
5分で終わって何も無かったです。と言われて終わったのですが、大丈夫なのか心配です。
展示場でイベントがあったので遊びに行き、他のハウスメーカーに聞いたら、そんなに早く終わりませんよ??と強く言われました。

皆さんも点検は目視のみですか？

>89
稲沢の評判は良いですよね。
一度モデルハウスを案内してもらいに行きましたが、スタッフの対応も良かったです。押し売りされることもありませんでした。
ここでネチネチ後悔の愚痴を言っている方は自身のコミュニケーション不足や努力不足を工務店のせいにしている方が多い気がします。
注文住宅なんだから気に入らなければ、自分で図面を描けば良い。後で批判するのは、誰でもできますね。笑

>>130
クレバリーの中の人？図面を自分で書くならここで頼まないでしょ？？？？

たしかに自分で図面書くなら直接施工会社探したほうがよいわな

自分で図面書けって笑う

笑ったらあかんよ。

自分で図面掛けるならハウスメーカーなんかに頼まないでしょ・・・

道路を塞いで駐車したり歩道を完全に塞いで通れないから子供がトラックの下をくぐってたりとか我が家は当て逃げされてるし、門扉前にツバは吐くし、口コミは消されるし散々な目にあいました。
家主の彼女も当て逃げするし良いイメージはありません。
全部証拠は残っています。
職人が何か間違えて施工したみたいで話が聞こえてきました。

>>136 通りがかりさん
おっしゃってる内容がよくわかりませんが。大丈夫？

当て逃げされて証拠残ってるなら警察いけばよいのに

当て逃げはあかんな

当て逃げは警察にいいましたよ（笑）
当てた瞬間の動画もあるし顔もバッチリ写ってるしナンバーも控えてあるし無断駐車や道路塞ぎの動画もある。
みんなにも見せた。
そこの住人も当て逃げしてピンポンしても居留守したり非常識なので（笑）
口コミも消すしそういう会社ってこと。

当て逃げは逮捕された？

クレバリーホーム検討しています。
35坪くらいの家を建てる場合、建物だけでいくらくらいになりましたか？直近1年以内くらいで建てた方いらっしゃったら教えてください。

>>142 匿名さん
クレバリーさんのスレは人が少ないのですね。
私は見積もりですが45坪で3000万位でしたよ。

40坪で3400万円でした。フランチャイズなので、工務店次第かな。

太陽光とか蓄電池とかは込み価格？

土地の条件によって違うからここで質問するより見積りした方がいい

所詮、フランチャイズに加盟しないとやっていけない工務店と考えた方が良いと思う。
自分たちでマニュアルやルール、商品開発が出来ないから、それを高い加盟金、ロイヤリティー払ってクレバリーホーム本部にすがってる。

普通に考えれば、自社のオリジナルで勝負してる工務店の方が当然優れてる。

確かにそうですね。
うまくいってない地方の小規模工務店にセールス仕掛けてロイヤリティーで儲ける仕組み。
以前はフランチャイズ系って多かったけど今は少ないですね。
あまり安心感は得られないシステムかな。
契約書はそれぞれの工務店でするみたいですね。
保証が30年までの理由はそこか？