タクトホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

古い住宅に住んでいますが大きなトラックが通るだけで家が揺れるので
建築工事による振動もあり得るのかな？と感じました。
ただ家の傷みの原因が工事だと言う確かな証拠となるデータを揃えるのは
難しいんじゃないでしょうか。

今どきまともな会社なら解体の時や掘削を伴う工事の場合は先に隣接地所有者の同意を得て隣接地調査を行ってますよ。
大手パワービルダー系列なのにそんな事も行っていない事で名ばかりの大手だとよく分かりますね。
うちの近所でも４棟連続で仕事してるけど、車を敷地内に入れず車道に列をなして止めています。
周囲の住民に配慮する気なんてまるで無し。
ここで頼むと入居後に周囲の住民から色々言われそうだけどね。

>隣接地調査を行ってますよ。
うちの隣が建築するとき、うちの調査を行う可能性があるということですよね
具体的にどんな調査を行うのですか？

＞工事前に建物の傾き測定や建物現状把握して
＞工事後に変化が無いか、再測定します

そんなことをしてくれるのですね
建てない側（隣の人）でも安心ですね
タマや一条など住宅展示場に出店しているようなところは
みんなしてくれているのでしょうか？

あ、当然その費用は施主の支払費用に含まれるんでしょうね

＞＞1122: 匿名さん　は
>今どきまともな会社なら解体の時や掘削を伴う工事の場合は先に隣接地所有者の同意を得て隣接地調査を行ってますよ。

と言っていたので、通常の一戸建てで、ほとんどの会社はやっているのか、と思ったのですが
そんな話は聞いたことがないので、？だったのですが

＞＞1127: 被害者　さんの
>直ぐ隣りで造成工事で被害が出る恐れがあれば普通はします
で、納得しました。
ある程度大掛かりで、被害が予測された場合に調査するのですね

そうですよね
個人の一戸建ての建て替えで、両隣と裏隣を施主負担で隣地調査してたら
費用負担馬鹿になりませんものね

色々書かれてるのも知っていますが、結果的に私はタクトホームで建てて良かったです。
マイセレクトで色々と自分で決めることが出来ましたし、説明もしっかりしてくれました。
たまたま良い人、良い大工さんに当たったのかもしれません。
タクトホームさん、ありがとうございました。

>>1129 評判気になるさん
マイセレクトは注文住宅でしょ
注文住宅ならいろいろ決めれますよね値段もそれなりにしますよね
みんなここでスレしているのは注文住宅ではなく
間取りの決まった建売り住宅ことですよね
安かろうボカロータクトだろう
みんな言ってますね

>>1115 評判気になるさん

今コンサルタントでお墨付きをもらうところです

>>1128 評判気になるさん

>>1128 評判気になるさん
ちなみ13棟建つ大掛かり造成工事でした。

うちの近所に建売を建てようとしています。最初の挨拶から営業の態度がめちゃくちゃ悪い。チャイムも鳴らさずにズカズカ勝手にうちの土地に入ってきて、急に話し始めた。
工事内容によっては貴地に入らせていただきますって書いてあるし、勝手に入っていいと思ってんの？工事始まる前からこんな不快な会社は危険だと思います。

隣でタクトホームの建て売り３軒、建設中です。
家の壁、カーポート、車の扉半面に泥を飛ばされ、何も謝罪がなく、こちらから何度も連絡しても事務の方がすみません。現場に伝えますの一言で終わりです。
監督の方に直接電話しましたが、早急に対処しますと言われ、その後何もしてくれません。
直接の謝罪も一切ありません。

ゴミも出しっぱなしで、風の強い日には家の敷地内にゴミがたくさん飛んできます。
こちらが建てた外壁にも、平気で私物や機材を置いて作業しています。作業中、音楽をスピーカーにつないで爆音で作業しています。しかも、人の家の真横で。
本当に迷惑です。
会社や下請け業者の態度をみるかぎり、おすすめできません。

>>1134 被害者さん
過失の証拠も載せてもらっていいですか？

被害者さん
あなたは誤字脱字が多すぎです。
全く信用性がないです。
日本語から勉強して書き込みしましょう。
きよつける→気を付ける
タママホーム→どこの会社てすか？
自身で書き込みした内容をしっかり把握した上で責任をもって投稿するべきです。
真実ならコンサルタントの内容も見せて頂けませんか？

結局は上記の様な悪評があるとこは、やめといた方が良いというですよね。
セキスイとか、和建設、大和、タマホームの大手にしましょう！！！

>高知市長浜、瀬戸はタクトホームと近隣住民が揉めてるという噂です

噂、ですよね？
それで、悪評がある、と決めつけるのはいかがなものでしょうか

>>1145 通りがかりさん

事実てすね。
団体訴訟をするかもという話し合いをしているそうです

今月中に道路を挟んだ反対側にタクトホームが建て売りを立てるのだがココのスレを
見ると勝手にうちの駐車場が使われないかと不安になる。

高知市加賀野井の造成地のコンクリート埋めて逮捕されたのは、どこの会社ですか？

でも、本当に他人の敷地内に勝手に入ってきたり、他人に所有物を傷つけたりする会社って犯罪の域でしょう？
それが真実なら直したりしないんでしょうか？
また、勝手に入ってきて直接の謝罪がないとか
ですか？

ここってロシアの木材会社に関係ある？

>>1105 被害者さん

文句あるなら裁判したら？

公式ホームページのインフォメーションにテレビCM放送のお知らせが出ていましたが
日曜お昼の番組で見かけたアニメのCMはタクトホームだったんですね。
どこかの建設会社も同じようなアニメのCMを流していたのでてっきり同じシリーズかと勘違いしてしまいました。

＞＞1146: まりも　
>団体訴訟をする「かも」という話し合いをしている「そうです」

仮定と伝聞おりまぜて事実です、って随分信憑性のある話だなｗ

>>1162 検討者さん

そうなんですよねぇ～
うちにも証言や、署名集めに来たからね～
造成地側の5棟の家が全部被害受けたときいて、びっくりしました！
もちろん、かなり家が揺れていたから署名も証言もしました！
瀬戸南町の物件は場所的には良かったけど、友達もあんな揉めた土地はやめて正解でした！！！

タクトホームで一軒家を立てました。説明で来た人は言葉づかいがよろしくない人でした。見学で行った時に対応した人は挨拶しても返さない無愛想な人でした。隣の家の人に挨拶に行ったら、タクトホームが勝手に敷地に入って揉めたと言っていました。

>>1131 被害者さん

この方は全くでてこなくなりましたね。
お墨付きもハッタリなんでしょうね。
この方はFacebookなど、色んなとこにタクトの悪評を書き込みしています。

注文住宅のようにカスタマイズできる建売住宅のマイセレクトは
安心価格となっていますがどちらかに価格が公開されていますか？

また打ち合わせ回数は本当に2回で済むのか、
2回で決められなかった場合追加打ち合わせも可能なのか、
1回当たりの時間も教えていただきたいです。

マイセレクトで打合せしましたが、トータルの価格は建売住宅の価格と同じです。
外構工事や地盤改良も金額に含まれているということでかなりわかりやすかったです。
建物は物件ごとに基準の大きさがあるようでそこから超えた分が追加費用としてかかります。
物件ごとに金額が違うようなのでタクトホームの担当さんに聞く必要があります。

オプションの内容はタクトホームさん指定商品からしか受けてくれないということでかなり限定的ではあるかな？と思いました。
それでもいろいろできましたけどね。

打ち合わせ回数も２回ということで聞いてましたが、追加打ち合わせも快く受けてくれてます。
特段金額はかかってないです。

打ち合わせの時間は私の時は１回２～３時間くらいでした。
合計４回の打ち合わせで決まりました、参考までに。

>>1167 建築中さん
建売と注文住宅が価格一緒なら
みんな注文住宅するやない？
タクトホームは間取りも決まった、建売を何棟か一気に建て建築費を安く上げているのに
注文住宅と値段一緒？

1167です。
私も値段の部分が気になって担当さんに聞いてみたのですが、担当さんが言うには建てるタイミングが他の建売住宅と同じなので同じ感覚で建築できるというのと、元々建売でやる予定だったので造成だとか地盤工事だとか外構工事の予算を会社で見ているから一般的な注文住宅よりも安いんです！と説明されました。

注文住宅との差別化でできることの制限はあるみたいです。
（屋上とか、スキップフロアとかはできないみたいです、ちょっと興味はあったんですが。）

あとは前にも書きましたが、注文でできる期限があるので長く打ち合わせしたい人には向いてないかもしれません。設備もメーカー自体は固定みたいですし。

実際に着工前に地盤調査の結果で杭？工事になったらしいのですが、特段追加費用などは請求されず、だったので私としてはお金の計算がしやすくてありがたいなと思いました。

参考になれば。。

>>1169 評判気になるさん

1167です。
私も値段の部分が気になって担当さんに聞いてみたのですが、担当さんが言うには建てるタイミングが他の建売住宅と同じなので同じ感覚で建築できるというのと、元々建売でやる予定だったので造成だとか地盤工事だとか外構工事の予算を会社で見ているから一般的な注文住宅よりも安いんです！と説明されました。

注文住宅との差別化でできることの制限はあるみたいです。
（屋上とか、スキップフロアとかはできないみたいです、ちょっと興味はあったんですが。）

あとは前の投稿で書き忘れましたが、注文でできる期限があるので長く打ち合わせしたい人には向いてないかもしれません。設備もメーカー自体は固定みたいですし。

実際に着工前に地盤調査の結果で杭？工事になったらしいのですが、特段追加費用などは請求されず、だったので私としてはお金の計算がしやすくてありがたいなと思いました。

参考になれば。。

タクトホーム総務部法務課大変忙しそうですそんなにトラブル多いのでしょうか？。

マイセレクトの打ち合わせは2回が基準ですが
施主さんの希望により追加も可能で
費用もかからないのですね。
自分が一生住むマイホーム建築の打ち合わせで
2回では済まないだろうと不安になりましたが
こちらで伺えてよかったです。

>総務部法務課大変忙しそうです

よくご存じですね
社内の人でしょうか？

一部かもだけど、アフターサービスの対応が悪すぎる・・・
工事部の担当が修繕予定日の調整忘れていたり、電話するの忘れていたり。

>>1175 さん

>>1175 購入経験者さん
一部では無いと思う
会社の体質だと思います。

>>1176 評判気になるさん
電話かけると言って、一度も向こうから掛けて来ないです。
仕方ないので、こちらから掛けるばかりで。
担当もいい加減。嫌な感じ

>>1177 匿名さん

うっかり忘れても後から電話するのは普通会社タクトホームは忘れぱなし、売ったら売りっぱなし

近所迷惑考無く工事するタクトホーム
サイディングにいっぱい泥が飛んでいる
造成工事が終わり家の基礎工事をしています。

ものすごく素朴な質問かもしれませんが、
基礎工事で隣に泥が飛ぶことってありますか？
建築現場でご近所からクレームが出ているような場合は
養生などで周りが汚れないようにするんじゃないでしょうか。

>>1185 匿名さん
家と造成地は50センチ位なんで
写真見て、養生なんかしてません
飛んできました

>>1185 匿名さん

汚れていたのでメールして掃除してくださいって言ったら掃除してくれていました
掃除するなら電話なり何なり連絡して敷地に入って掃除しますって連絡ぐらいしたらどうでしょうか、知らない間に勝手に敷地にはいて掃除しつました。

>>1186 被害者さん
造成の写真なので今の基礎の写真撮って投稿します

>>1188 被害者さん
基礎写真

もう少し境界から離して建てればよかったのに

建物じゃなくてブロック積みの配筋でしょこれ

>>1191 通りがかりさん

よくわかりますねそうですよ、ともあれ養生もしない何もしないいい加減な会社です。

＞＞1181: 被害者　にも書かれている通り
立証については、通常、請求する側が責任を負います。
だから当然、証拠の提出、因果関係があることの立証をお願いします、と言われちゃうでしょうね
それが分かってるから、過去スレでも、揺れのせいだというエビデンスはありますか？という問いがあったと思うのですが

>揺れた事でなった、他に因果関係が考えられません
という主張が通るといいですね

>>1193 匿名さん
近隣住民の揺れた証言がありますが毎日毎日いたすごく揺れたたみたいです。
誠意ある会社だったら非を認めて対応するのが当たり前ではないでしょうか
他の原因出せと言っても出しません向こうは逃げてるだけです
これがにげ勝ちと言うもんでしょうか

>非を認めて対応するのが当たり前ではないでしょうか

因果関係が立証されていない事案にすべてに、ほいほい非を認めて対応してたら会社潰れちゃいますよね
そこまで揺れと被害の関係に確固たる自信があるなら
上記に書かれているとおり、因果関係を立証する物証を見つけて突き付ければいいと思います。

例え犯罪でも
あいつが怪しい
きっとあいつに違いない
で、逮捕できませんよね

>>1195 さん

>>1195 通りがかりさん
刑事事件でないので民事なので、会社はまともなことをしていたらそういうことにはなりませんいい加減なことをしている会社はもめる一方ですね
ちゃんとしてる会社は業績業績向上潰れたりしません、もめごともないですよね

>>1185 匿名さん
今度はコンクリートが飛んできていました

タクトホーム法務課が忙しいのは会社として異常ではないですか

以前、クレームの電話を本社宛にしたら調べるので折り返しますと言われ、あなたの会社はそれ程クレーム件数があるのですか？って聞いたら、『そうですね』ってあっけらかんに言われました笑

コメント見てたら、他人の敷地に傷付ける、汚すとかありえませんね。
そんな近隣住民からのクレームだらけの物件を一生をかけて支払いする夢のマイホームを売ろうとする会社が恐ろしい！

>>1201 名無しさん

きっとじゃない
造成工事始まってから5件の家にヒビが突然、入った
そのほかに何が考えられるんですかね？
築4年程度で横や縦のクロスのヒビ割れや駐車場のコンクリートにヒビが入る建て方するんか！
他人に敷地を汚したり、侵入したり、泥を撥ねつける会社の対応こそ、あぁそういう会社やと思われるんじゃね？
だから、いま証言含め立証するために動いてるんですわ！家ができてからこんな問題抱えてると聞いた客はどう思うんでしょうかね？
うちは、見かけたらその客には伝えさせてもらいます！
裁判始まって蓋開けたらこんな会社やったってね。
うちの基礎の被害も弁護士にも渡しています。

>>1197 被害者さん
あなたも裁判したらどうですか？
こんなところに書いたところで、何かなるわけ？
少なくても他人の敷地に不法侵入とか、汚して、傷つけるとか犯罪やろ
そこも立証できたらそういう会社やったんや??って
そういう立証をここに載せたら宜しいと思います。

>>1205 さん

>>1205 通りがかりさん
最悪のタクトホーム買って
一生で一度買い物台無しですね

＞＞1205: 通りがかりさん　

ああ、やっぱり短絡的に馬鹿発言する人でてきましたね　(笑)
日本は法治国家なんですから、感情論ではなく客観的な証拠をそろえて
争わないと勝てないんじゃないですか？ってことですよ
ここで愚痴って、溜飲下げてるだけってんなら
今後は邪魔しませんよ

一連のスレッドを読ませていただきました。
自分が新築で家を建てるとして、周辺住宅に迷惑をかけないように細心の注意を払う必要があると実感しました。
住んでからの関係性も考え現場環境に問題があれば施主の方でもハウスメーカーに働きかける必要がありそうですね。

タクトホームで建売物件を去年４月に購入。
購入後、外のエコキュートに職人が剥がし忘れたシールがあり雨風にさらされ汚れ付着。連絡をし綺麗にしてくれと伝えるがシールを剥がしただけ。汚れたまま。1年以上、経つが何も連絡なし。さらに浴室モニター故障。修理依頼し電気屋が来るが配線の問題なので配線屋からの連絡を待つようにとのこと。早二ヶ月音沙汰なし。連絡もつかない。モニター取り外したままなので配線の壁の穴の隙間から浴室にゲジゲジ侵入。穴を塞ぎ直す。最悪すぎwwwここまでアフターフォロー悪い会社あるんだねぇ。もっと慎重に住宅選べばよかった。あーあ。いい加減で適当。買わせた後は知らんぷりって感じ。

今はお風呂のリモコンが故障しても部品が入荷しないと聞きますよね。
配線工事が遅れているのはどのような理由になるのか、、、単純に順番待ちですか？
ご不便でしょうし早く来ていただけるといいですね。

宮城でタクトホームの建売を購入しました。
とにかく担当者の対応が最初から最後まで酷かったです。
家の立ち会いの際には疑問点を質問してもわからないことばかり。また、ローンを組み支払いをする際に、タクトホームの担当者が遅刻してきました。
謝罪もなくへらへらとした様子で私と主人もさすがに苛立ちました。
また、固定資産税の確定が間に合わず後日支払いとなったのですが、予定日を過ぎても連絡が来ないので問い合わせしたところ、さらに遅れるとの返事が。
正直忘れられてたんじゃないかと疑いました。
遅れるなら先に連絡をよこすべきだと諭すも、やはりへらへらとした態度で伝わってない様子。
また、借入先からも固定資産税の支払い催促がきました。私が代わりに説明しましたが、これもタクトホームの仕事なのではないかと思います。
家自体も言いたいとこはありますが、とにかく担当者が常識のない方で非常にイメージは悪いです。できることならこの先も関わりたくありません。

固定資産税は役所の立ち会いで決まる事で、ハウスメーカーは関係ないだろ。支払いも借入先に払うもんでもないし、なんで督促がくんねん。アタマ大丈夫？

住宅購入について全く知識がないので質問させて下さい。
固定資産税は家を購入した翌年に市役所から納付書が届くものだと思ってましたが
契約時に支払いが発生するんですか？
借入先からも固定資産税の支払い催促とは、どこから届くものですか？

タクトホーム造成地、また発見しました雑な工事

いちおう注文住宅のスレだと思っていたのですけど、分譲のお話も多いのですね。特にトラブル系のお話とか。
注文住宅の方はどうなのかなと思いました。地震に強いということで、地震の多い地域にとっては注目されているのかなと思うのですけど。
注文住宅の商品の中だと、グラファーレ プレミアムが完全自由設計ということになるのでしょうか。
お値段も高そうだなと思ったのですけど、とても頑丈そうな印象ではあります。

近隣住民の迷惑を考えない会社

先住者エゴですな

いろいろコメント読んでいますが、
実際に長く住んでいる方で、問題ない人はいないのでしょうか・・・？
耐震や耐風などすべて最高等級を取得していますが、
こちらの等級は独自の基準・・っていうわけではないですよね？