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タクトホームで実際に購入した人。これからタクトホームで家を購入する予定の人に意見聞きたいです。
[スレ作成日時]2005-10-29 21:31:00
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タクトホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)
-
340 339
No.339 です。
誰か教えて。
ください。お願いします。 -
341 入居済み住民さん
質問にお答えします。
①については、私の物件は擁壁があり（斜面にｺﾝｸﾘｰﾄの壁をつくり埋めた為）役所に宅造申請をしなければいけないので、その申請書と検査完了済証をもらいました。
②について
長期耐力 30Kならばべた基礎ｼﾝｸﾞﾙ配筋で良いと思います。ただしその土地が埋めた土地ではないならOK。
昔どのような土地なのか？地名からも推測できます。又、ご近所さんに聞くのもひとつ。
検査項目は
まずは、下地のピッチ及び柱・梁の接合部の金物の状態及び種類等それから器具の取り付け状態（がたつき等）
仕上げならクロスのすきま・でこぼこ・床なりの有無・扉の開閉状況・鍵のかかり具合等
基礎関係なら基礎下が地面からなんセンチとか・基礎部分のクラック（あれば大きさ・長さ）
外壁サイディングの厚み・接合方法（シーリングの状態・はがれ・すきま等）
屋根裏の接合部金物の締め具合・雲筋交いの接合方法（かすがいとかプレート）
設備は
竣工図比較で図面のとおり配管されているか。配管材料・配管つなぎ部分のがた・すきま
水の出具合・排水の流れ具合（枡を開けて確認）等
電気
プレートをあけてなかの状態の確認。分電盤の回路明示の確認・図面との回路数確認
屋根裏の配線状況等
クーラースリーブについてはダイライトのような耐力材料を使っている場合は位置などメーカー確認は必要です。
また、通常の筋交いなら筋交いに穴をあけたら大変ですのでその位置確認は絶対必要です。
電気屋さんに任すと彼らは建築的なことは判らないので適当に穴をあけてしまします。
ｲﾝﾀｰネットの光ケーブルですが、一般的にNTTはエアコンスリーブから通すか、外壁に穴をあけてケーブルを
露出配線します。私の場合は外壁に引き込み壁を伝って土台上の防鼠板の穴（一個5mm程度）を通り床下から
LDの電話端子に上げいっさい露出配線はさせませんでした。
いずれにしても、検査は素人さんでは表面的なところしかわかりませんのでむずかしいと思います。
そのチェックリストはサイトであるのかは知りません。 -
342 入居済み住民さん
やはり、金銭的に苦しくても大きな買い物ですから、素人考えを捨てて
専門家に依頼されたほうがベストだと思いますが・・・。
後で泣きを診ることがないためにも。 -
344 入居済み住民さん
タクトで最高の家を購入出来ました。
高品質で低価格で都内に住めるなんて夢です。
数年経過してもメンテナンス等環境等まったく問題無です。-
1
-
346 匿名さん
タマホームや一条Ｉ－ｃube,トヨタＬＱが安くて性能いいの出してるよ
いっぺんそこら見にいってみ、タクトホームしんどいよね -
347 入居予定さん
安いが雑です。外装、内装共に工事がていねいでなく、何度も指摘しました。
-
361 購入検討中さん
洗濯機の防水パンは付きますか？
購入検討物件の洗濯機設置場所に防水パンがありません。
タクトホームの営業マンの話によると、「マンションと違って、一戸建てには通常付かない。」とのこと。
どうなんでしょう？
-
362 匿名
防水パンは普通は付いていると思います。
-
1
-
363 匿名
タクトね… 正直良くないよ！
現場の管理、職人の質、監督の対応… 何を取っても最低だよなぁ
購入を考えてる方は建築してる多棟現場を見に行った方がいいよ
安く業者を使うから、質の悪い職人が集まる→結果、まともな家なんて建つわきゃない-
4
-
-
364 匿名
防水パンは、つかないよ
-
366 購入経験者さん
新興企業にありがちなうさんくささ
それを乗り越えて 本当の意味での一流企業になることを
購入経験者も 現在居住中の入居者も
クレーム意見がないことを
希望しているのではなかろうか
クレーム意見があることが資産価値減少に繋がるから・・
クレームを書き込んでいる多くの人たちは 下請け業者？
自らの生産性向上を破棄した愚かな意見・・
また それを管理出来ない企業の管理能力不足・
少々 否 大きな不満も目をつぶっているいる購入 居住者
(三十年 三十五年の長期ローンを背負っている）
の声なき声 に耳を澄ませるべきですよ。
ご理解いただけますか・・・・
言わんとすることが・・・・
-
367 購入検討中さん
秋山21棟のやつ、買った人・検討中の人いますか？
-
1
-
368 匿名さん
市街化調整地域内の建て売り住宅
メリット デメリットは？？ -
370 匿名さん
ここのグループの物件
ほとんど仲介業者経由のようですね。
直販の理由は？？
後日思い過ごしかな？ -
371 匿名さん
仲介業者がやんわりと取り扱いを断った
そのあとは -
372 匿名さん
不思議な体験 人生二度と体験できない体験
人間 人格形成 良い勉強になりした
-
373 匿名さん
ここの物件を購入して
-
374 匿名さん
頑張れタクトホーム 一年数ヶ月居住経験者
-
375 匿名
最悪…そこそこの値段するのにカーテンも照明も付かない網戸も付いてなくてエコポイント10万円分使って網戸つけるなんて…
内装も！
検査の時もいっぱい指摘しました。引き渡しまでに直す約束でしたが引き渡しの前の日に見に行くって言ったらワックスかけたから入れないって言われて当日見に行ったら直ってなくて…その後、直しに来たがあんまり変わってなくて…
もう最悪…引っ越し前に細かい荷物入れたいのに思うように事が運ばずイライラ…検討してる方は考え直した方がいいかも！
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