高気密・高断熱の家

ハウスメーカーの下請けも工務店だから

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だいぶ前にステマの通報したんだけど、かなり大事になってきて笑ってる

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大手HMの下請けも相当暇だと思うわ。これだけ受注が落ちると。

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元請けも暇でしょうね。
今、展示場の営業マンは何人体制かな。

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やばい工務店が多いそうだね

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忙しいところは忙しいよ。そういう会社はリーマンショックの時もコロナの時も数も伸びて、拡大も新規出店もしてる。

売れない連中が居て、社会的に～だの景気が～だのそれが当たり前だと思ってるあたりほんと頭悪そう、ただ自分たちが売れない家作ってるだけなのにね

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近所の総合展示場は営業がキャッチボールしたりランニングしたりしてるよ
メジャーでも目指してるのかしら？

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これだけ家が建たないと住宅営業もこの先不安だろうな

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どこも暇じゃないの？

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全体的に不景気だろうけど、戸建ては特に酷いんじゃないか。
住宅以外なら儲かってる会社もあるけどね。株やってる人なら分かるでしょ。

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株で儲けた人は家建てるんじゃないかな。
そういう人もいるよね。

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必死の営業に捕まって下手打つ情弱もいるんだろうな

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利確すれば10人に1人は億り人と言われてる時代ですからね

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そういう人が必ずしも戸建てを選ぶとは限らないからね。
都心一等地のマンションなら数億だしね。

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セキュリティー考えたら、警備員付きのオートロックマンションだね。

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賃貸があちこちで工事してるね

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それ相続税対策でしょ。
儲かるかは知らんけど。

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信託銀行行くと、賃貸経営のカタログくれるし、フロアの隅に構造模型も置いてあったな。

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よくわからないけど賃貸工事が多い

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積水ハウスもダイワハウスも住友林業も旭化成も業績は良いのよ

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戸建て受注は下がってるでしょ

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今どこも戸建注文住宅は厳しいね。

いち早く注文住宅から海外市場や集合住宅にリソースを移したダイワが好業績だし、他メーカーも海外市場や集合住宅で業績がもってる状態。。

注文住宅比重が高いタマは厳しい結果に。。

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そりゃたかが工務店相手に必死でディスるわけだ

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戸建て受注が下がると会社の存亡の危機になる工務店

戸建て受注が下がろうが他の分野で稼いで最高益を更新する大手ハウスメーカー。

どちらで買うべき？

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評判の悪いところ（大手中小関わらず）は止めた方がいい。

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ラーメンで例えるならば高気密は味噌、高断熱は醤油
そうおもわへん？

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ラーメン好きなの？

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ラーメン工法こそ最強だしな

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重鉄ラーメン≠木質ラーメン。

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重量鉄骨は良いよ

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でも世間は耐震性より気密性らしい

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耐震と気密、両方ね。

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さいたま市でおすすめ工務店ある？

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4号特例の存在を知ってしまうと、鉄骨で良かったと思う。

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>>3986
鉄骨に住んでんの？

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耐震等級1(壁量)
耐震等級1(許容応力度)
耐震等級2(壁量)
耐震等級3(壁量)
耐震等級2(許容応力度)
耐震等級3相当(ベースを許容応力度計算し間取りを若干変更したセミオーダー)
耐震等級3(許容応力度)

この順に強いのでハウスメーカーの在来とツーバイはお亡くなりになられました
もう木造の時代は終わったのですよ

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>>3988
逆じゃない？
これからは木造の時代ですよ

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なら今は何の時代なの？

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低気密低断熱

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木造はないわ
貧乏人ぽくて恥ずかしい
子供も虐めの対象になるんでしょ

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>>3993
家の事でいじめられた経験でもあんの？

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監督主任にいじめられてます

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施主にいじめられてます

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だから手抜きするの？

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指示する人がいないと大変なことになると改めて思い知った

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＞＞3993
鉄骨に住むと、人を蔑む
低レベルな人になるんですね
よくわかりました

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実際、ハウスメーカーのプレハブ鉄骨に住むと、これで断熱材入ってるの？と思う位、冬寒いけどな。
暖房が効いたリビングからトイレに行くの辛い。

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昔の家だろ笑

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ローコスト建売はキンキンに冷えて寒いよ

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某木造で高気密高断熱でうたってる家

外気温1°に対して朝起きると
1階10°
2階12°

こんなもん？

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ローコスト建売はダウンジャケットが必須です

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ローコスト建売なんか買いません

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>>4001
コンセントから隙間風。
築浅でもそうよ。

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家の中に断熱材の隙間があるとカビが生える。
気密は大事。

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吹付ウレタンでカビだらけの見たことあるわ

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どっかに隙間があるんじゃないか
見えない所に

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前々から気になってたんだけど、玄関の土間とか断熱ってどうなってるの？
あそこ何もやってないよね。

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ウレタンは地震とかあるとすぐ隙間できるよ

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またウレタン笑
他にも断熱材あるでしょ？

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>>4011
それなら免震の方がいいね。

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グラスウールはカビちらかすとクサすぎる

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グラスウールは地震とかあっても影響ないよ。施工の不良はあるけど。ウレタンはやばい

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いくら紙面上でいい断熱材を使っていても
施工不良だったら意味ないね。

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うち昨年建てた鉄骨だけど1台のエアコンでほぼ全館空調ぽいことができてるよ。隙間だらけとか昔の話か嘘ばかりやめましょう

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>>4017
延床何坪？
うちは60坪。

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うちもそれくらい

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リビングからトイレまで何メートルもあるから（長い廊下）
家中、一台のエアコンでまかなうなんて無理だわ。
風量いくつで何度設定にしてるのかで、違うしね。

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>>4019
どこのメーカー？

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粘着質な人いるからハウスメーカー名はかかないよ。大手ハウスメーカーとだけ

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風量等は自動。サーキュレーターは併用している

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エアコンの位置次第によっては可能だよ
今流行りのN式とか6畳用で全館空調実現してるわ

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>>4019
鉄骨で一台のエアコンで家中暖かなら、そのハウスメーカーの名前も言わないと信憑性がないな。
しかも60坪で一台？天井付けのエアコンなのか壁付けなのか、とか。

うちは60坪で各部屋エアコンがあるから全部で8台。
各人設定温度も違うしな。（寒がりもいるし、そうでないのもいる）
玄関、廊下、洗面所、トイレにはないから寒くてしょーがない。

住宅展示場の裏側見てみ？
室外機の数の多さにびっくりするから。
それに廊下の天井にもあったりするから。（だから玄関から暖かい）

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鉄骨がお嫌いのいつもの人か

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全館空調でない時点である程度絞れるのでは

ハイム、パナ、トヨタ、ヘーベルは全館空調推しだから

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うちなんて鉄骨だけどまだ暖房いれてないよ

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全館空調でないエアコン一台で60坪まかなえる鉄骨メーカーってどこだよ？

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>>4028
どこのハウスメーカーですか？
展示場でもガンガン入れてるのに。（床暖、複数のエアコン）

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住宅展示場行ったら、天井見てみて。
廊下から各部屋天井付けのエアコンの吹き出し口だらけだから。
床暖も入れてるから暑いくらいでしょ？

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異様に展示場に詳しい例の人では？

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例の人って何だよ

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例の人はアマギフ目当てに展示場回りまくってそうだよな

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前に展示場に入場拒否されたとか騒いでたな

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アマギフって何？

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>>4035
別人では？
どこ行っても大歓迎でしたよ。大手はどこでも建てられる予算だったので。

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>>4035 匿名さん
それ何処のハウスメーカー？

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うちも鉄骨だけどまだ暖房不要です。
昼間入った陽で夜までポカポカしてます。
かと言って、夏場は庇があるので陽が入らず（エアコンは使うけど）。
もう少し寒くなったら暖房ですかね。
温暖な地域だからだろうけど。

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昼間入った陽って？サッシに断熱性無いの？
逆に夏は暑いでしょう？

これからの時代は高断熱サッシにした方がいい。

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アルミ樹脂複合サッシと樹脂サッシは違うからね。
断熱性能を考えたら樹脂サッシだよ。

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大手でも採用してるところがあるが、apw330のアルミスペーサーモデル
これはYouTuberに言わせるとアルミ樹脂複合サッシだからな
要注意やで

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アルミ樹脂複合サッシはアルミサッシの部類だと思ってる。

高断熱サッシなら樹脂サッシか木製サッシ。
値段は高いけどね。

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庇があるから夏はうまいこと日を遮ります。サイトで調べれば緯度と経度から毎月の時間毎の太陽高度がわかるので、それに応じた庇の長さにすればいいのです。確かに、断熱サッシ+遮熱ガラスなので日当たりに比較して冬は熱の入りは少ないですが、十分暖かくはなります。色々意見はあるかもしれませんが、ひとまずうちはそれによって快適です。

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>>4044
お宅は樹脂サッシですか？

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一度ね、サッシメーカーのショールームに行って、最高級サッシ見てくるといいわ。
その後、ハウスメーカーで付けてる窓と比べるとランクの違いが分かるから。
実物の窓の断面をよく見てきて。

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サッシメーカー何社あるの？

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取りあえず日本の3大サッシメーカー見ればいいんじゃない？
もっと知りたいなら海外のメーカーも。

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今は樹脂サッシが1番安いらしいですよ
大物YouTuberが言ってました

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その大物YouTuberに教えてあげれば？

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アルミ樹脂複合サッシは時代遅れ。
断熱性高めたいなら、樹脂のトリプルにしとき。

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海外サッシは性能良いけど部品壊れた時面倒だからな今回は日本メーカーが良いな歴史浅いけど

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アルミ樹脂複合サッシに樹脂の内窓つけたら4枚や

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参考にしてね

https://news.yahoo.co.jp/articles/4012334f3b10a417d08ad13f347d9d0a6c37...

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>>4053
窓リノベ補助金使うことを考えると新築時にモリモリにしなくても内窓つけた方が得だし性能よいんだよな。開け閉めするなら面倒だけど

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窓リノベね。

内開き窓、上げ下げ窓、ルーバー窓などは二重窓にできないよ。
（家全体の窓が高断熱でないと効果は期待できない）
部屋は狭く見えるし、開け閉め面倒。
あと、新築には補助金でないから、しばらく我慢してね。

せっかく新築するんだから、最初から高性能窓を付ければいいのにとは思うけどね。
補助金出ると言ってもタダじゃないんだから。

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工務店の人は建てる時につけてもらわないと儲からないからそういうわな

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大手ハウスメーカーでも樹脂サッシが標準だといいけどね。

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窓リノベは内窓専門のネット会社とかで頼むとかなり安くてお得よ。補助金入れたら実質無料かチョイ持ち出しくらい。工事はリクシルとかが直でやってくれる。
窓リノベで内窓入れれば新築時にトリプルにする意味はあまりないな

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実質無料？？？

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>>4059
他社で窓リノベしたらハウスメーカーの保証は切れる？
ハウスメーカーの窓はOEMでそこでしか交換できないと聞いていたけど？

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きれないよ。元々ある窓は交換しないから

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>>4060
昨年の窓リノベはもっと条件よくて実質マイナスまであったよ。
お金もらってつけられる感じ

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LOW-Eが入っているサッシにまたLOW-Eはいらない、と聞いた事があります。
重くなり、窓枠が変形しやすいとか。

2重窓（窓リノベ）ってそこ（ガラス）じゃなくて、サッシの枠に拘った方がいいんじゃないか。
アルミ複合サッシではなく、樹脂サッシ。

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トリプルとかダブルLOW-Eになってるのあるやん。
なにいってるの？

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内窓でランク高いやつは樹脂だしな

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樹脂サッシは耐久性と見た目がね。

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内窓付けたら、窓枠天付けのバーチカルブラインド、ウッドブラインド、ローマンシェード、ロールスクリーン、プリーツスクリーン、カーテン、全部捨てなきゃいけないね。全部買い替えだ。

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>>4067
見た目で言ったら、アルミ樹脂複合サッシも同じよ。
寒い家は嫌でしょ？

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そりゃ、見た目なら木製サッシが一番お洒落。

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>>4068
内窓つける前提でそれらも考えておけ。

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>>4069
樹脂よりアルミの方が見た目はスッキリしてるよ。
枠が細い

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アルミサッシでええよ

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昭和の家

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アルミ複合でもオール樹脂でも大差無いわってことで採用している
大差あるのは価格だけ

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見た目はアルミの方が良いよ

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「樹脂フレーム・トリプルガラス」が窓の中で最高断熱です

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複合でも大差無いのにマウント取るオール樹脂サッシあるあるやな
耐久性無視した断熱付加価値ってやつね

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友達がサッシマニアなのだけど
オールアルミサッシとオール樹脂サッシの違いは実は
全く同じ物だと言っていました
アルミも樹脂よりのアルミで樹脂もアルミよりの樹脂らしいです
つまり同じ物
マニアだから知る真実

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意味不明

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もうアルミサッシだけで良くね？
樹脂とか木製とか種類増えてわけわからん
ついていけてねぇよ
おいらが小学校行ってた頃は単板アルミだった
今の小学校は樹脂トリプルローイークリプトンガス
ガラス割ると親に学校の樹脂トリプルローイークリプトンガス割っちゃったって言うの？
親ついていけるのかな？
なんそれ
近所に新しいラーメン屋でもできたんけ？
こんな感じですね
はい

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>>4079
その説明じゃ営業になれないよ。

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>>4081
ラーメン好きなの？

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卵かけご飯が好きで月1で食べるのですが
渡辺も好きらしくTKGが好きダァと叫んでいます
卵かけご飯とTKGが同じとするならば
アルミと樹脂も
同じになりませんか？

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安上がりでいいですね。

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窓ガラスなんてものはですね
新聞紙貼っておけばいいんですよ
艶々のヌルヌルにしたければサラダ油塗っておけばいいんですよ

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結局のところ差別化したい人の言い訳よ
断熱材にしても体感できる大差無いわ
断熱も自己満の世界

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ラーメン構造が最強だしな

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冬は結露しない？

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窓が結露するとカーテンがカビカビ

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冷たくなるのはガラス面だよ。2枚より3枚
3枚より4枚。4枚より5枚
少しでも多い方が有利。

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商品を選ぶ時に気を付けないと、サッシの枠部分も結露しますよ

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トリプルに内窓つければ5枚か

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外断熱しとき

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いくら対策しようが窓は断熱弱いよ
窓を小さく、少なくするのが正解

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断熱性を高めれば窓はこんなに大きくできるんです！

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窓小さくして断熱効かせる意見あるけど外から見たら変な家なるよな

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>>4097
ヨーロッパ行ったことある？
窓小さくてもお洒落だから。

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ヨーロッパの窓はえぐいぐらいデカいよ
日本のヨーロッパ風のが小さいだけ

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海外で窓が小さい家は治安悪いとこじゃね？それか低所得層向きの家か？

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ヨーロッパにも色々な国があるから具体的に言ってみて？

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>>4099
行った事ないでしょ

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グーグルマップで見てもそこまで小さいとは思わない
最近の日本の方が小さいだろ

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>>4103
実際に見て触った（開閉）事はないんですね。

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ドイツなんか断熱材入りの窓フレームまであるからね。

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結局のところアルミサッシで満足していない人ってどのくらいいるわけ？
俺はぶっちゃけなんの不自由も無いのだが
寒くも無いし結露も無い
光熱費も太陽光無しの真冬で1.5万、真夏で1万
築15年の戸建です

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水道代込みでそれなら安いですね
ガス併用での電気代なら凄く高いです
高高住宅ならば半分以下です

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>>4106
昼間ほとんど不在でしょ。

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>>4106
木造の家ならまだいい。
鉄骨は寒いです。

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断熱等級6の家に住んでロンTで過ごしているがここまでの断熱性能は無くてもいいかなとは思ってるよ
ダウンやコートまでは着たくはないがセーターくらいは着た状態でもいいわ
ちなみに今年はまだ無暖房です
日射取得により夜間も22度を下回ったことはないです

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>>4110
どこで建てました？

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結局昼間不在ならある程度の性能で良さそうな気もするな結局自己満かもな

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断熱等級6以上を謳っている工務店やハウスメーカーってどこ？

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うち鉄骨でアルミ複合だけど快適だよ？
断熱等級6だけど

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取り柄のない工務店が必死にステマしてるだけだよ

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断熱等級6の鉄骨ってどこ？

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断熱等級6なら大手の鉄骨メーカーならどこでもできるかと

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どこでも？
出来ないんじゃない？

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どこができないと思うの？

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断熱等級6なんて難しくないやろ。7はハードル高いけど

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>>4120
だからどこよ。

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どこでもできると思うよ。気になるならハウスメーカーに聞いてみろ

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断熱材無しでアルミサッシで断熱等級6がとれるハウスメーカーどこよ？
簡単？嘘やろ？

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断熱材無し？そんなこと誰も書いてないやろ

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断熱性能無しとは書いてあるが、断熱材無しとは書かれていないぞ
少し読みづらい文章だが

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日本語も理解できないやつが来てるのか。
現場の職人とか？

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日本の家はまだまだ寒いです。

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断熱材の種類にダウンとかコートって意味不明なのだけど？
日本の人？

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等級６と等級７の違いは？

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気密値も高くないと意味なし

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気密なんてたいして意味ない

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コンセントから風ビュービュー

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巾木の隙間からも風ビュービュー

「べ、別に寒くなんかないや！」

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大手でも寒いものは寒い

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そうやって印象操作頑張らないと工務店の家なんて売れないもんな

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>>4135
大手の下請けの方ですか？

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>>4135
現実を知らないのがよくわかりました。
工務店からかって楽しんでる賃貸住ですね

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戸建の受注落ちまくってパイの取り合いだから

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大手の下請け工務店って何社も掛け持ちしてるの？

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見積時に行った工務店が教えてくれた情報だと
FAXで簡単な間取りが送られてきていくらで建てれるか返信するシステムだと言ってた
大手が地場の工務店に手あたり次第FAX送って下請け探してるらしい
そこの工務店は安いので大手の下請けはしないと言ってました
通常の半分以下の時間で仕上げなければ採算がとれないみたいです

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そういう安い工賃で通常の半分以下の時間で仕上げた家建てて
「やっぱ大手は・・・」とか言ってる奴ｗｗｗ

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うちは最大手ハウスメーカーだけど、内装の質は相当チープ。
設備はいわゆる型落ちみたいのが標準仕様。
あんなに値段は高いのに、中はこんなにショボい、と家に来る友人に自慢してる。

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大手のOEMってやつはほんと気を付けた方がいいわ。
契約後の打ち合わせでカタログの中から選べと言われても、実物見れないからどーしようもない。

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ハウスメーカー経由でキッチン見に行くのと工務店経由で見に行くのでは対応が全く異なるから面白い
工務店経由だと設備メーカーがハウスメーカーの悪口アホほど言うからな
価格が相場の倍なのに量販店の一番下のグレード品質だと聞かされた時はびっくりしたよ
プロが言うには建売業者以下のグレードで表面の仕上材と蛇口だけ高品質にしてるとか
合板と管材のグレードは建売以下

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例の人が今日はここにいるのね

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>>4142 匿名さん
最大手なら三井か？何坪で坪幾らだった？

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三井は大手の中でも内装はいい方でしょう。

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最大手が三井のわけねぇやろがい
最大手は積水だろ

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ここでいう最大手とは数社です。そのうちのどれか。
ちなみにうちは積水ではないです。

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バレバレないつもの人だよ

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もうすぐ会える

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ぱいおつ

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