茨城県板東市のスズモクを知っている方

180です。
それなら分かる気がする。
注文って間取りや外観だけじゃないよね。

キッチン、お風呂なんかはいくつかのメーカーから選びたい。
ちなみにTOTOはたまにやる企画住宅だけですか？

そうです。企画だけ。はぁ。

注文住宅だけど、注文にはあまり対応できないんじゃない。もう少し頑張らないとハウスメーカーと戦えないよ。

規格でTOTOやってるなら注文でも標準選択肢にしたらいいのに。
リクシルでもいくつかの企業の集合体なんだから標準仕様の選択幅を拡げたらなお良いです。
決められた標準仕様だって一番安い設備じゃないんだし、選択肢を増やすことは可能だと思うけどなぁ。

遠足へGO

ローコスト研究会

カレンダー味がある

奥さんに、子供達を見て頂けるのは、かなり助かります。
とてもありがたいことです。
子供がいないだけで、ゆっくりとちゃんと打ち合わせが出来ます。
本当に、奥さんには、感謝しています。

最近大きくなってきたねぇ。
支店作るみたいだし。
質だけは悪くしないでね。

海外と日本の断熱のレベルの違いにも気づいたみたいだし。
もう少し断熱、気密を良くしてもらいたい。

デザインもね

支店を作っても任せられる社員いる？金儲けに走らないでスキルを上げてほしい。原点にかえってがんばれ応援するよ。

原点回帰！
頑張って！

がんばれすずもく！

スズモクさん丁寧ですごく良かったです。
家族が幸せになれるように一生懸命やってくれますよ。
デザイン、値段も少し頑張ってほしいかな。

デザインを考えるのは、施主なので、スズモクが頑張ってもよくなりません。

デザインのイメージがある人は良いですね。
一から家づくりを施主とスズモクでやるから愛着のある家ができる。
建てた人とは一生の付き合いだと言ってましたよ。
安心できる所です。

その通り

施工エリアの方々には是非ともおすすめの工務店ですよ。

スズモクいいよ。
無駄な物は付いてないし、基礎も構造もしっかりしてる。
建てた後も付き合いは続くからアフターも安心です。

こちらで使っている檜は良い物なのでしょうか？

外観の提案を協力してくれる、デザイナーさんみたいのが、いるといいな。
普通の人が考えても、なかなか上手くいかないし。

ってか、社長のブログ、社長の３６５日って題名の割には

更新が少ない気がするんだが。
忙しすぎるのかな。

こないだ、自宅近くの、スズモクじゃない工務店の完成見学会
に行ったら、仕様がかなりショボかった。

ちょっと気になった事が1つ

偉そうに現場でくわえタバコ

社員さんには
乱暴な口の聞き方

他の大工さんとは談笑しながらの作業

とてもダラダラ作業しているように感じました。

足を怪我しているのでしょうか？
その様子をみていると
うちの現場でまた怪我でもされたら
と思ってしまいます。

他の大工さんは一生懸命やろうとしているのに
足を引っ張っているように感じました。

ただ作ればいいというものではないと思います。

気分はよくありませんでした。

私のわがままかもしれませんが、
スズモクさんはとても良い会社だときいていただけに
ちょっとイメージが違ったので残念です。

職人さんの教育はとても大変かとは思いますが
人を大切にするスズモクさんをこれからも応援しております。

【テキストを一部削除しました。 管理担当】

スズモクさんは、何か問題があっても、社長は現れません。

スズモクの作ろうとする家、職人さん、社員さん自体に不安はない。

けど、スズモクに通い始めた１年以上前のが、様々な事に対するレスポンスが良かった。

営業メインの担当者が一人で捌ける客の数では無くなってる。
そのため、契約内容のツメが甘くなる。

契約前の顧客を集めたいのも分かるが、任せたいと思ってお金を払って契約した人をもっと大切にして欲しい。

なので、営業方針に不満がおおいにある。

とにかく営業メインの担当者を増やして欲しい。

支店開設はそれからやって欲しかった。

人を大切にするなら、社員もゆとりを持って働けるようにしてあげて欲しい。
どう見ても、キャパを超えている。

長い付き合いになるからこそ、契約者との信頼関係は大事だと感じるのだが…。

ぶっちゃけ結構色んなミスがあった。
他に何かミスが起きたお宅はないのかな？
家には不満は無いけど。
もー少し色んな経験を持ったベテランさんを入れても
いーのかな？とおもった。

208さん

どのようなミスがあったのか、対処はどうだったのか。
書いて頂くのは難しいですか…？

経験を持ったベテランさんを入れて欲しいとは、職人さんですか？社員さんですか？

ミスを書くと特定されてしまうので、書きません。
職員さんの、ベテランさんが居ると良いと思います。

208さん

そうですよね…
内容は書けませんよね。
変なお願いをしてすいませんでした。

結局、問題は解決か解消されたんですか…？
職人さんの施工ミスなら瑕疵保険とかで、クリアになるのかな…？

問題は結局は、解決しました。
素人のミスだなって感じのミスでした。
職人さんは、皆さんいい人ばかりでした。

スズモクさん良い会社だなぁと思いつつも、もう少し発展しないかな？
従業員の数や利益ではなく、家の性能。
社長さん今の仕様に満足してしまったのか？
従業員も増えて繁盛しているようですが。
戦う工務店じゃなかったっけ？
断熱材もう少し良いの使えば良いのに。
今の断熱材でも悪くないですけど、これでは日本レベル。フツーなんですよね。
社長さん前にブログで日本の断熱のレベルは低いから今に満足してる自分に反省って書いてたことあったけど進展しているのだろうか？
がんばれスズモク！
社長さんそこんとこどう？

私スズモクを否定はしません。
ここで建てたいなって思ったからもっと期待しちゃうんですよね。

ホント良さそうな会社なんだけどHP見ると今の性能ですごく良いと言い切ってます。
実際住むには十分かもしれないし。
確かに設備は十分ですよね。
断熱性はもう少し頑張れるんじゃないかなぁ。
ホント十分なのかもしれないけど最近のエコに付いていくにはもう少しな気がする。

日本の気密、断熱の性能は低いですからね。
その割に高い！
こういった良心的な会社が性能、価格で頑張ってくれると助かる。
大手HMが無駄に家の相場を高くしている。
戦う工務店としてもう少し頑張って欲しいです。
でも実際建てた方はどうでしょう？
十分なのでしょうか？

もう、住んでいます。
断熱結構良いですよ。
最近は、寝る前と、起きた時にリビングの温度をチェックしています。
２３時頃、寝るのにリビングを出る時は、大体１９℃～15℃。
5時半起床して、温度を見ると下がっているのは14℃～9℃くらいです。
外気温に大分影響されると思いますが、起床したときに10℃以下になっている時は
5回ぐらいしかありません。
寝る時間も24時過ぎたり、バラバラですが、おおざっぱに言うとこんな感じです。
真冬に６時間寝ると5℃前後下がる程度です

30坪で住み始め1800万円は可能でしょうか（付帯工事費、ローン諸費用、預かり金、ｅｔｃ・・・外溝以外全て）

217さん
30坪の家を建てて、1800万のローンを組むと考えて良いのかな。

土地ありきで、オプションを足さなければ不可能では無いと思います。
土地が無いとなると厳しいと思います。

住宅ローンの諸費用は何を含めるかにもよります。銀行に払うものだけでも、保証料、事務手数料、印紙代などがあり、登記のお金や、火災保険費などもかかりますよね。
全てをローンから払うのか、自己資金から払うのか…。
それによっても、可能、不可能は変わってきますよね。
上記以外で、かかる可能性があるのが、土地の改良費や水道の引き込み費用などですかね。
借り住まいのお金も必要な方は居ますよね。
建物の費用を極力抑えても、上記全てもローンで…となればキツいと思います。

お金の事も含めて、相談も出来ましたよ？
うちも初めて見積もり出してもらった時は、
こんなかかるんかぃっ！無理っ！無理っ！
と思いました。
でも、絶対に必要な経費がわかると考えも変わり、余計なものを省いたり出来る様になるものですよ。（うちはロフトや借り住まい費用を無くしました。)

長々と書きましたが、スズモクに直接聞いてみるのが一番近道だと思います。

何か自分がすごいスズモクの回し者みたいで笑えますが…
言われた事が気に入らなきゃお願いしなきゃいいんですし。
ある程度の相談はタダですから、気にせず聞いたら良いと思いますよ。

現状でいいなら特に家の性能はあげようとは思わないのかもしれないですね
何か色々とやろうとすると
それなりにコストがかかってくるので
ただでさえ建築資材が上がっているなか、難しいかもしれないですよ
断熱がきちんとしているならいいのではないでしょうか

218です。

みなさん、ありがとうございます。
自己資金1300万円、ローン500万円で考えています。

実家の建て替えなので、新たな水道の引き込み等は不要です。
今はアパート暮らしなので新たに仮住まい費用が発生する事もないです。

そうですね、スズモクさんに直接聞いてみるのが一番ですね。
ありがとうございました。

スズモクで失敗したって人いませんか？

やはり、デザインなどが、メーカーに比べると、劣ります

風見さんが、風水始めた。
トラブルの原因になりそう…
今後の為にも、止めて欲しい。

信じる信じないは本人次第だとしても、助言なりしてしまえば、何かあったらそのせいにされてしまいそう…。

社長や周りの社員の方々はそういう心配しないのかな。

風水は施主がどっかで勝手にそういう『先生』に教えを乞えばいい。
施工会社が助言とか知識提供とか、危険だと思うのだけど…。
大丈夫なのかな…。

風見さんだと、知ったかぶりそうで、怖いな。

営業マン、大工さんは人当たりがよくいい人ばかりですね。金額重視で建てるならローコスト住宅プランで安く建てられます。制約がありますが。
しかし、間取り、設備などこだわりがある人は別の工務店の方が最終的には安く建てられると思いますよ。

契約して建てるって事になったら、社長との間取り・図面相談は無い・・・

契約してくださいって言わない、（殿様対応。）
契約しないで良いです。って言われます。

営業が社内に持ち帰り、進むシステム。
営業の勧める図面を　断るって　選択肢が無いですよ。

見学会の時は　社長がいるので　見に行って納得してから決めるのが良いと思います。
見学会では　会場の人が案内して、詳しく説明してくれるので　楽しいですよ。
○○の会場と同じものを建てたいって言って　
ちょっとだけ営業の言いなりに手直しって方法が　安全策です。
たくさんスズモクの見学会に行って下さい。

１８５コメさんのコメントは　鋭いですね。

施主の希望通りという風に行くのならば、あまり満足度は高くないという感じなんでしょうか。
注文住宅は建てたいけれど、イニシアチブはあまり持ちたくないなぁくらいだと丁度いいくらいなんですかね？
注文住宅頼む位だから、
皆さん何かしらこだわりたい部分というものがあるとは思いますが
それがどの程度実現するのか、が大切なのかな。

いい会社だと思います。

こちらの書き込みを全部読んで参考にさせてもらいました。


建てるならスズモク、お薦めです。


おかげで　家族が、「住まい」に求めているものが　明確になりました。
求めていないモノがなにかにも　初めて気づかされました。

スズモクの皆様には　大変お世話になりました。

226さんの言ってるやり方って、施主の希望聞いたら間取りを作って後日提案ってこと？
今はパソコン見ながら一緒に間取り作るスタイルじゃないの？
あのやり方の方がいろんな要望言えるしその場で一緒に間取り作るから楽しかったけど。

スズモクや他のハウスメーカー、建築家で注文住宅を比較検討している者です。

個人的な解釈であり、また家作りは最終的に依頼した施主しか良し悪しを判断できない事を最初にお断りしておきます。

結論として、スズモクは家づくりを考えたときに「最初のとっかかり」としてはベストな工務店ではないかと思います。ただ個人的には「スズモクで絶対家を建てたい」という気持ちは今の所ないですが、「間違いのない家を建ててくれそう。なにかあっても誠実に対応してくれそう」というイメージです。

私も含め、ほとんどの施主は家作りに関してはズブの素人です。一つ一つ建築業界の常識やお金の話、土地の話について勉強会を開いていますので、参加することによって知識を得られます。また、他の書き込みにあるように人柄は悪くなく、常識をもった社員が多いので、相談はしやすいかと思います。ただ偏った知識になる可能性もあるので他の所での勉強会や、家作り関係の本を購入することをおすすめします。

不満点は、「提案」「デザイン」でした。提案というのは「こちらから切り出さないと話をしてもらえない」事と、デザインで外観を良くしようとすると「金額が大きく上がる」事です。スズモクの完成見学会へ行くとだいたい似たような外観が多いと感じました。当然、施主が満足しているなら問題ありませんが、多少外観に変化が欲しい方は色々検討する余地がありそうです。

どこの依頼先でも言えますが、施主と依頼先の知識量の差をある程度埋める努力をお互いにやらないと後々トラブルになりそうだなと思いました。

私は色々勉強していくうちに家作りは「工務店」「大手ハウスメーカー」「建築家」「超ローコストハウスメーカー」など色々ある事がわかり、それぞれの特徴を踏まえ何処に依頼するか検討中です。

その中で、スズモクの構造に関しては「悪くないし、良い方だが物凄く良い訳でもない」という結論にたどりつきました。

少し調べるとわかりますが、長期優良住宅対応の家って実はそんなに珍しくもないんですね。また、一言で長期優良住宅といってもその性能は幅が広すぎる事もわかりました。

長々と長文失礼しました。