茨城県板東市のスズモクを知っている方

良い工務店との声が多いみたいですね？
ところで以前に比べて社員さんの数減りました？

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少し前になりますが、見積もりをもらいましたが内容の割に高いと思います。数社比較しましたがハウスメーカーのほうが同等の内容でも250万円ほど安かったです。工務店のほうが安いと思っていたので残念でした。それでもホームページからは良いイメージがあったので何度か打ち合わせをしましたが他の方もおっしゃるとおりデザインの提案はないと思ったほうが無難でしょう。提案してほしいと伝えても話を濁されました。雑誌をもって行きましょう。

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昔は「地元の優良工務店」という感じだったようですが、
最近は規模も拡大し、社員の入れ替わりも頻繁になって、
手が回りきっていないようです。
新規客の引き込みは社長がおこないますが、建て始めてからは、
若い社員が担当しているようです。

社長は、
大手ＨＭは広告費にお金をかけてばっかりいる、家にお金をかけていない、
と言っていますが、スズモクもYahooとかSuumoのネット広告が多いですし、
雑誌の掲載とかもかなりの数です。広告費はかなりだと思います。
販売を拡大し、大手の道を歩みたいのでしょうか。

Yahooの広告費用とか数100万で、テレビＣＭに比べれば微々たる物かもしれませんが、
いわゆる「地元工務店」は絶対にやらない額です

地元の中小工務店として続けて、段々と規模を拡大し中小工務店を
抜け出そうとしているように感じました。

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以前検討してました。
社長さんは良い方ですが家の標準装備がかなり低いような印象です。

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もう2年くらいつくば周辺の工務店やＨＭを比較検討しています。
イベントへ参加したり話を聞いたりした感想ですがここは、住宅にそこまでこだわらない人が建てる会社だと思いました。
住宅のめんどくさい部分を提案してくれたりやってくれたりするのでものぐさには良いのですが、皆さん勘違いしがちだと思うのですが、「良い対応」＝「良い工務店」＝「良い住宅」ではないということです。
対応や営業は良いのですが、材木屋なのに全然無垢使わないし、ほぼ他の建売とあまり変わらない印象です。最近は省エネの高気密高断熱住宅の方向へ進んでいるようですが、今なら、高気密高断熱は当たり前でプラス、自然素材やデザイン性が優れていて同等かそれ以下のコストで提案してくれる会社もあります。建てたＯＢの方のお話もだいたいが対応が良かったで、家が良かったという意見は言われて、というか他を知らないからよかったということを言う方が多い印象です。

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なるほど、色々参考になります。無難な路線だけどある程度好みに合わせたいという方にはばっちりな感じなのかなあ。提案力があるというのは良いことだと思います。自分の場合だと大雑把なイメージしか伝えられないような気がしますので、会社の方で色々誘導してもらえるならありがたいかな。
無垢材使わないのはどうしてなんでしょうね？会社の方針で無垢材はデメリットが多いってなってるんでしょうかね。希望すればやってもらえるんでしょうか。

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>>246 比較中さん

今なら、高気密高断熱は当たり前でプラス、自然素材やデザイン性が優れていて同等かそれ以下のコストで提案してくれる会社もあります。

上記ですが例えばどこでしょうか。
比較検討するに当たって、是非知りたいです。

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人の良さが売りと聞きますが、営業の方の態度が何となく…任せられないかなと
一度話をしましたがデザインの提案も住宅の知識も素人に毛が生えたレベル。

他の工務店もいくつか見てよく検討した方が良いと思います。

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実際超ベテランさんは、いません。
わりと、新しい人達ばかりです。
提案はせず、施主に全てを任せるスタイルです。
全てを自分たちで決めたい人には、良いと思います。

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今のプレミアム同等仕様で検討していました。
本社にも伺いましたが、田舎の小さな工務店といった佇まいでした。
モデルハウスの床下エアコンを気に入った人なら良いと思います。
茨城の工務店で床下エアコンを採用できるところは数社ありますが、
Q値1.0程度で床下エアコン向きの基礎（コラムベース）を採用しているのは
当時私が調べた限りでは茨城県内でスズモクさんだけでした。
ただ施工例はまだ数棟で実績は少ないようでした。
今だとプレミアム仕様で建てられたモデルハウスの構造詳細が
パッシブハウスジャパンのエコハウスアワード2018のサイトに掲載されています。

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残念なことに建主さんとスズモクさんとの間でトラブルがあったことに関して投稿いたします。

この建主さんとは知り合いなので詳しくお話をきかせていただきましたが、

事の発端は、当時のサービス分を全額返してほしいというスズモクさんからの要望だったようですが、そのやり方がとても誠実とは思えない方法でした。

①入居後2年以上経過してからなんの相談もなく突然の書面での通知である事

②サービス内容が書かれた書面があるにもかかわらずその書面に不備があるので返しなさい。という一方的で不可解な請求である事

③払わないなら法的手段に出るという、初めから話し合いすらしようとしない。解決しようとする姿勢がない事。

企業には顧問弁護士などがいるかもしれませんが、素人の場合弁護士費用だけで数十万〜百万を超える金額がかかってきます。

合法なら何をしてもいいと思っているのかもしれませんが、それよりも大きな信用を失うのではないでしょうか。

せっかくここまで信用を築き上げてきたのにこんな事をしてしまうのはもったいないと思うのですが。

期待を込めてあえて厳しく意見させていただくと、仮に建主さんに多少の落ち度（確認不足など）があったとしても、それをカバーするのが工務店側の仕事ではないでしょうか。

今回のやり方は弱者であるお客さんをいじめるような行為であり商売としてはあるまじき手段であると思います。

一般の方は確認や証拠を残す努力はもちろん必要ですが、全て完璧に行うのは難しいと思いますので、最後は信用するしかないと思います。

これ以上トラブルが多くならない事を願い、またスズモクさんの発展を心より願っております。

これから家を建てるご予定の方はそこが本当に信用できる工務店やハウスメーカーなのか、今一度しっかり見極める事が大切だと思います。

誠に僭越ながら注意喚起として投稿させていただきました。

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なぜ、サービス分を返して欲しいと言われたのか気になりますね。

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>>253
どういうサービスを受けて、どういう名目でサービス分を返して欲しいという話なのでしょうか？もう少し具体的に教えていただけないでしょうか。

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契約書を交わしていて、メーカー主張の上記に当てはまらないのであれば、恐れることはないですよ。

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状況、書類、経過を踏まえて、弁護士にご相談することを勧めます。

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裁判も辞さないというと、一般的に引く案件です。
非が無ければ徹底抗戦すべきです。

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返金の方はどうなったのでしょうね。
サービスとして提供され、しかも二年前なら会社側が訴えても微妙な気がしますが…
やけに強気なのはどういったことだったのでしょうかね。

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風見さん退社されたようですね

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以前からスズモクさんで検討していた者です。

施主契約の10万円もお支払いしています。担当は風見さんでした。現在は資金計画に無理があるため、ある程度の頭金を貯めてから新たにまた連絡しようとしていました。

今回、こちらの掲示板で当方の担当の風見さんが退社されたのを知りました。

送られてくるスズモク通信にも確かに載っていません。営業の連絡をしないのがスタンスなのかもしれませんが、当方としては10万円の施主契約まで交わしているのに電話等で直接、担当が変わる旨の連絡くらいはしても良かったのではないかと思われます。本人が病気等で出来なかったにしても代理で誰かが出来たのではないかと思われます。

10万円の施主契約料はいい勉強になりました、、、

正直、こちらで建てるかは微妙な気分です、、

久しぶりにHP覗いてみましたが、拡販路線に走っているのを感じます、、

アットホームな感じが好きだったんですけど、、残念です。。。

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風見さんいつのまにか辞めててびっくりしました。
辞めるときとか、担当変わる時は、何かの連絡があっても良いと思った。

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