アルネットホーム（大賀建設）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

アルネットホームで、契約予定です☆
契約する前の最後におねだりを考えています…担当は、値引きは難しいが、何かを付ける事なら可能ですと、会話の流れで口走っていました♪いくらくらいの物が妥当でしょうか。

>600さん
構造計算してもらいましょう。

いくらくらいといっても難しいですね。
ひとつ言えるのはあまり欲張らない方がいいと思います。

とは言っても欲張った結果がＯＫとなる場合もありますので
３段階ぐらい考えておいて大きい方から出していったらどうでしょうか。

ありがとうございます♪
30、20、10万と何種類かオプションを考えてみます(^^)
お互い気持ちよく契約したい…けど少しでも、安く買いたい気持ちのせめぎあいです☆よくよく落とし所を考えてみます(^^)

こんばんは。
現在アルネットホームさんで、家を建ててもらっている者です。
９月半ばには完成予定なのですが。外構はこれから打ち合わせのため、まだ何もやっておりません。
予算を抑えたいため、外構をアルネットにお願いするか、地域の業者にお願いするか悩んでおります。アルネットさんで外構をやられた方、どれくらいの費用でできたか参考までに教えてください。

埼玉県内で物件を探していて、
とても気になる物件がありましたので
覗いてみました。

好意的なコメントが非常に多いですね。
実際、施工してない人まで褒めちぎってるって、、

どういうことなんでしょう？

ここまで評判いいと身内ぐるみで、情報操作している様な気がしますね☆

いろんなメーカー見て、アルネットさんは確かに対応いいですけど…そこまで突出はしてないかと(-.-)

確認書締結、地鎮祭を無事終えて来月上棟予定です。

実際に契約した者でもここでの評判の良さは気持ち悪いくらいです。
サクラさんの情報操作と思う気持ちもわかります。
そこまで突出していない・・・これも当たっていると思います。

何でこうなるのか、607の方が言っている「行けば分かる、行かないと分かんない」
これだと思います。

不思議な会社です。

実際にこちらで建ててもう住んで半年くらいです。

4社の中で迷い、最終的にアルネットさんに決めました。

我が家は営業さんがとても良い方だったのと、自分たちの家のイメージが一番合っていたのが決め手でした。

土地探しやローンのことなどもとても親身になって頂けたので、安心でした(*^^*)

おうちに住んでみて、いくつか不具合のような感じは出ましたが、その都度監督さんが見に来てくれて対処してくれるので今のところ大きな不満もありません。
営業さんも住んでから何度か顔を出してくれてますよ(*^^*)

しいて言えば、もう少し商品の説明(私の場合キッチンやフローリングについて)が欲しかったかな(^-^;

悩んでる時が一番楽しいので素敵なおうちを建ててください！

評判については賛否両論あるかと思います。
ハイスペックを求める方には物足りないかもしれませんが、購入検討される方々のジャストサイズな提案力が評判に繋がっているのではないのでしょうか？

ここの施工中の物件でさ
仮設トイレを隣の家の玄関アプローチのそばに設置してるんだよね
営業とか現場のスタッフとか誰も気づかないかな
気遣いというかデリカシーが無いというか

土地を整地しに来た業者もボロトラックでさ、道路に油漏れしてんのもお構いなし

質の程がよくわかるよ

デリカシ～ないですね!!
普通に考えて、わかる範囲内の事もできないとなると、家を建てるのをお願いしても先が思いやられますね(ToT)

>okpさん

我が家も完成はまだまだ先ですが外構工事の概算を出したいために２社に見積もり依頼をしています。

どとらも２週間ほどで出ますよと言っていたのですが既に１社が４週間、もう１社が３週間経っているのに何も言ってきません。外構業者ってこんなにルーズなんでしょうか。

アルネットホームでやるか地元業者にするか。最初から相見積もりになることを告げて両社から見積もりを取った方がいいですよ。

今の時点で概算を出してもらって、工事がある程度進んで概要がつかめるようになったら見直しをして、その内容でどちらにするか決定をしてはどうでしょうか。

アルネットホームにだけ依頼をすると確実に高くなると思います。

正直、アベノミクスなのか何なのか分かりませんが建材、生コンなどの値上げが重なり、挙げ句今から消費税が値上げと来た今、外構屋だけではなく、全ての見積が遅いのは確実に仕事に成るものではない限り、後回しになってしまうかも。
どこで損得を判断するかは景気によるのかもしれません。
そして、私の家も外構がまだですが、建設業に関わる知人に聞いた所、今まで建材料が上がっても、下がることは全く無かったと言われました。
車のタイヤと同じですね。なので、思いきって外構を契約しました。
今を選ぶか、後を選ぶか、金額がどう変動するのかは分かりませんが私は今だからこそ選んで決断しようと思います!!!!!!

展示場の対応はまずまず良かった。　
これからを期待します。

はっきり後悔してます。

>>617
詳しく聞きたいです

>>617
どうしてですか？

なんですか？そのコムントは？家を買う者は皆、真剣です。
チャカシや冷やかしは止めましょう。

ただいま、アルネットさんと、契約検討中な者です。
いろいろメーカーをみてきましたが、ここに、しぼりこんできたのは、
わたしが、とにかく木が好きなこと、ｼｮｰﾙｰﾑの見学で出逢った、
ｶﾝﾄﾘｰちっくな、ｷｯﾁﾝ、塗り壁等、とにかく、ｶﾜｲｲおうちをさがしていたから、
ここかな、と、今は、契約検討中です。先日、完成現場にいき、
ｷｯﾁﾝは、ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝなんだけども、みえるところだけ、ｶﾝﾄﾘｰぽくしたりと、
リビングだけは、塗り壁にして、コストをかけ、2階は、標準のもので、
コストをさげるという工夫をしながらと、ドアは標準でかなり、満足いくもの
でした。
わたしが出逢った担当者は、ローンアドバイザーなこともあり、丁寧に、
説明してくれました。
まだ、契約検討中ですが、ここに決まりそうです。

建築中の者です。

着工まで色々ありましたが、順調に進む工事を見てるとアルネットで良かったなと思います。

建てるのは職人です。営業マンではありません。親身にはなってくれますが。

分業制じゃないと年間契約500棟は人員からして無理なんでしょうね。

現在着工段階に入りました。
営業マンを見てよかったなぁと思います。
この前現場の人に会いに行った時も挨拶をきちんと
してくれますし、監督も若いですが良い人なんでよかったと
思います。
あとは無事に建ってもらうのみですー。

ｱﾙﾈｯﾄﾎｰﾑさんの見積りは、本当にわかりやすいですね。
評判通りです。

坪○万円てのはわかりやすいよね。
細かい事はオプションぐらいしか書かなくて良いから。

坪○○万円って書き方は確かにパンフレットにありますがこれはあくまで最低価格と思った方がいいでしょう。

見積もりはかなり詳細に出ています。
まずは標準仕様での金額が出ていて例えば標準仕様３０万円のシステムキッチンを６０万円の物に変えた場合

【標準】住宅設備　キッチン
　　　　　３０万円
【オプション】住宅設備　キッチン
　　　　－３０万円
　　　　　６０万円

標準金額が提示され、ぞれを全額減算してオプション金額加算します。
何がどう変わったかが一目でわかります。

そんなに細かくでるのですね！
木工事、基礎工事、電気設備、水道工事費など詳細に見積書にでるということでしょうか？

キッチン、バス、サニタリーなどの仕様変更はどこでもわかりやすいですね。

見積もり項目を大分類だけ拾ってみましたが１８項目ありました。

その中で更に細かく分かれる項目もあります。

例えば電気設備では

【基本電気セット】【インターホン】【シックハウス用換気設備】【火災報知器】【ホームネットワーク工事】

の５項目に分かれます。

見積書の仕様は工務店のように細分化されているので、安心感があります。何度か見積書を出してもらったら料金体系が掴めます。オプションも細分化されているので、営業担当者による料金差はないと思います。だから、大きな値引きもないのでしょうね。

値引きするローコストってどうだろうか

アルネットはローコストなのだろうか。

注文で建てれば、建て方次第だが、パンフレットの値段では収まりません。

坪単価は余り意味がないが、５０万以下にはならないのでは？

そもそも、コストがかさ上げされた大手ハウスメーカーの値段が物の値段としては高過ぎると思う。

参考までに本体工事の１／４がオプションというほとんど標準仕様が無い我が家の場合
本体工事費だけを見ると４５万円／坪、その他付帯工事費を入れて５０万円/坪くらいです。

規格型商品を扱っているところでは良くも悪くもドンブリ勘定です。
本当に細かい所は、木材、カット代、ドア代、サッシ代など部材毎にそれぞれ金額が細かく出てきますよ。

タマやレオでもオプション入れると付帯諸経費含めで50/坪くらいになるから、ご存じのようにローコスの筆頭のメーカーとたいした差がなければローコスかな。
まったく同じ仕様で見積もりとれないですけども。


＞坪単価は余り意味がない

そうなんです。なので木工事、基礎工事、電気設備、水道工事費など詳細に見積書にでるのか知りたかったのですが、、、どうもそのようなわけではないようですね。
坪単価のうちに含むだと同じ坪数なら凝った間取りや壁増やしても価格変わらないのか？と思ってしまいまいた。
せっかくの注文住宅ですし
営業の電話かかってきた時にでも聞いてみます。

基礎工事、大工工事、屋根工事、電気設備工事などは、全てが別々に記載されています。

しかも、10円単位です。妥当性の検証は難しいでしょうが。

見積書も本社が確認するようです。現場の当たり外れがなくなるので、安心かもしれませんね。

ｱﾙﾈｯﾄﾎｰﾑさんの値引きはどのくらいでしたか？

アルネットホームはキャンペーンによる値引きやサービスのみで更なる値引きは期待しない方がいいですよ。

見積もりの話題が出ていましたがかなり細かく出ていますので正直値引きを要求する隙が無い感じです。希望する金額を伝えておけば手抜き無しで希望の金額に近づけるように考えてくれると思います。

値引きの額を求めるなら最初から別の会社にした方がいいでしょう。

間取り、壁の数による金額差は発生しません。

基本的にドアも、窓もそうです。工夫次第で、非常にお得になると思います。

具体的に、２、３のプランで見積りを依頼したら良く判ると思います。

創業時や、その後のエピソードから儲け主義の会社と見えてしまう○マホームとは明らかに違うと思いますよ。

ある時を境に少なくとも建物の凸凹、窓数は制限加わったはずだけど、以前のように戻ったのかな？

建物の凹凸、窓数の制限はありませんでした。
ただ、凹凸により屋根が変形になると、追加費用が発生します。

>640
実際どれくらいの凸凹、窓数にて検討されたのですか？

BASICとラクママスタイルは、値引の余地がありませんでしたね。

窓や壁の差額は、BASIC以外発生しませんね。

BASICはローコストと呼ばれる内容です。１、2点のみこだわりたいならお得だと思います。

現場が汚すぎてビックリしました。

どのメーカーでもキレイな現場と汚い現場の差があるよね。

構造の違いで、現場の汚れ方も違うのでは。在来工法なので、普通の現場と思いますが。工務店などでも同様です。
逆に、現場ってそんなもんでは？飲食店の裏側も同様ですよ。

>>643さん
俺も現場を見に行ったら、ゴミだらけで驚きました。
ネジがあちらこちらに落ちていたのには呆れました。

>>644さんと>>645さんは、ｱﾙﾈｯﾄﾎｰﾑの社員の方ですかね。

645ですが、社員じゃないですよ。

実際に仕事をしているのは下請業者ですが、元請にも大きな責任がありますね。元請の現場監督もいるでしょうから。

地域的な問題もあるのでしょうか。どの地域なのかをオープンにしてみませんか？

誤解しないで欲しいのですが、どの地域であれ、そのような事態を発生させている会社責任を否定している訳ではありません。

>638　社員さん!?
ありがとうございました。
このサイトのＢＫはしていると思いますし更新通知も受けているのでしょう
レスポンスすごいです。
最初から読んでくるとそう思ってしまいます。

>648 検討中の奥さま

それで何が言いたいの？
何だか引っかかるなー

ちょっと詳しく書くと社員だーと騒ぐ連中が出てくるが、ここに集まる人はアルネットホームの
情報が欲しくて来るわけだから社員の方が匿名で情報提供してくれるのは歓迎すべきことだと思いますが。
もしその内容が事実と反するなら契約済みの方々が指摘するでしょう。