アルネットホーム（大賀建設）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

書き込みが増えてますね｡
拙宅は､引渡し後2年を経過した際の不具合も"無料"で治してもらっています｡
まぁキシミ音とか扉の開閉具合程度ですが｡
2年を過ぎてからの不具合で一番困ったのが雨戸の開閉｡
自動にしていたのですが､いきなり動かなくなりました｡
結果はメーカーが来ての交換になりましたけど｡
もうすっかり営業さんとは縁遠くなっていますけど･･･メンテの方と親しくしています｡

アルネットホーム、契約する予定です。
でも決め手と言ったら、家から営業所が近いので通いやすい事と
営業の人と合ったのが一番の決め手なんですけどね・・・
営業なんて売るまでが仕事、と言ってしまえばそれまでですけど。
契約前に私達の検討していた土地に何度も足を運び調べて動いてくれて
デメリットをきちんと調べあげ不動産にかけ合ってくれたので。
これがなかったら、知らずに諸費用がどーんとかかってしまう所でした。
そういう姿勢が信頼に値したのかもしれません。
単にこの人が他にいたら、他で契約してたかも・・・なんちゃって。

でも構造や施工も納得して決めましたよ。
特別コレがうちのウリですってあるわけでもないですが
4寸柱、Low-Eガラス、樹脂サッシ、発砲ウレタンが標準は良いと思いました。
ここの会計方法では標準装備ってより、参考装備にしたほうが分り易い気がしますが。
減らしたら下がり増やせば上がり、明細が透明な所も長所でしょうか。
完全注文住宅って感じがします。
大手と比べたらオプションも安めだと思いました。
それに会社も黒字経営でやってるみたいで、このご時世安心かなぁと。

家を買うのは営業ではなくアルネットという会社。
ここが誠実な会社かどうかは、これから知る事になると思います。
半年後、泣いてるか笑ってるか・・・笑ってられたらいいなぁ・・・

作成した間取りから３Ｄを起こしそれを見ながら手直しをしていきましたか？
間取りなどを決めるときに設計士さんは立ち会いましたか？

慎重になるべし。。

ここってFCですか。では営業所によって変わるって事ですね。群馬のアルネットホームはどうなのでしょう。
営業は分かりやすい説明で良いように思いました。

2回ほど間取りを書いて貰いました。
まだまだ決定はしてません。
契約前から何度か間取りを書いて貰っていましたので
契約の時は、その設計図をベースに、設計士同席で話をしながら手直しをしました。
CAD？ソフト？で書いた間取り図と外観だけで、PCなどで3Dに起こしたりはしませんでした。
その時の手直し分は土地の金消契約の時に、営業からこんな間取りになりましたよってコピー渡されました。
たまたま打ち合わせ前に、顔を合わせたので、営業が早く見て貰いたかった為だと思います。
気に入らなかった部分と自分のイメージした間取りを、再び営業の人に書いて渡しました。
次回の打ち合わせ決める時に、設計の予定も確認して連絡云々と言っていたので
その手直し分を、また設計士の人と同席で検討すると思います。
マイホームデザイナーのようなソフトで説明して貰えると、イメージ湧くのですごく良いですよね。
他の建設会社でやってもらえて、分りやすくていいなぁって思いました。
自分で買おうかなぁと思いましたが、やっと使いこなせる様になる頃には間取り決まってそうです(笑
3Dでの説明は無いので、なるべく断片でも好みの写真や切り抜きなど見せたりしたほうが
設計士もイメージ酌み易いんじゃないかなぁと思います。
ただこれも設計士の性格によるので、一概に言えないかも。

我が家は埼玉のアルネットですね。
最初は、群馬で家を建てた知り合いからの紹介で見に行ったのですが
(最初は紹介の事は黙って行っていました)紹介で無くても、応対は良かったです。
どこでもそうですが、営業との相性は運ですねー・・・
うちは良くても、他の方では合わない可能性ありますからね。

まだ見積もりに、Ｎ値って使ってるのかなー 値引き要求予測して、あらかじめ水増し見積もりしておくんだけど…

営業所････と言うか､なんと言うか｡
富士何とかの跡地､展示場住宅を何件か購入したようです｡
そのまま使用していました｡
営業さん曰く
｢XXに建物および営業所がありますのでそちらに･･･｣と話をするそうです｡

倒産した富士ハウスのモデルハウス買い取ってるって事？今はやりのリサイクルかな？

経営は上手いですよ。私のいた時なんか一年以上の社員は数名だったので賞与に使いう資金も要らないし、給与は見習い給や契約歩合給なので少しで済みます。アイフルホームのFCで培った安く作る方法を習得して自社ブランドにして更に経営上手になりました。安く作る方法とはもちろん「メータースケール」の事で同じ坪数でも部屋数は減らせるし、広いので大工仕事も部材を振り回せるので工期が短くなるという建設会社にはいい事尽くめです。使いが勝手では日本の住宅事情では如何なものか賛否が分かれると思いますが？

　倒産心配ですよね。この会社（だったと思うのですがｗ）につい先日行ったら契約の時に10％支払うだけであとは引き渡しの時でいいですって言われました。
　これだとリスクはかなり少ないですけど本当なんですかね？

私のところは入居一年半になろうとしています。
あまり家の設計プロセスの経験談が披露されていない様子でしたので私の経験をお話します。

私のケースでは、営業、設計、インテリア、大工、現場監督の方々…皆さん良く考えてくれましたし動いてくれました。
入居後のアフターケアも問題ないです。設計承認も、現場確認も終わった後なのに、こちらの都合で変更をお願いした際も可能な限り対応してくれました。（感謝）

この会社とめぐり合ったきっかけは、他のHMで検討したのですが概算見積もりが広告やうたい文句と違ってあまりに高いのを見て他を探しはじめた際、家内が近所にあったアルネットの営業所に相談に行き、その営業所の所長さんの対応が気に入ったことからでした。

私が初めて営業さんと会ったときも、「こんな家にしたい…」、「こんなイメージで…」と色々と自宅に対しての夢を話をしたところで、「全ての要望を網羅する形で構想を作っていきましょう…」と言っていただき、後日、設計の方とあれやこれや楽しく打合せをすることができました。
「それ面白いですね…」とか、「その方がカッコ良いですね…」と設計の方と私が話している横で、家内や営業の方は恐らく頭の中で、「また費用が…増えた（汗）」と心配してくれていた様子です。

うまく表現できませんが、打合せをしている最中から、「あ～、それは、これくらい費用が…」とか「それ高いんですよね～」とか言われても凹んでしまいます。（楽観主義過ぎますね…）

金額は家内と営業の方がシビアな打合せをしていて、私は設計の方と色々な楽しい打合せが出来ました。

インテリアの選定でも、シンプルだけど、遊びも欲しいし…奇抜なのも変だよね…清潔感も…的な会話の中から提案や案内を的確に行ってくれました。

コンセプトや、設計図を作成する中でアルネットさんで良かったと思えるところは、全て自分で納得して決定できました。納得できるまでお付き合いをしてくれた設計やインテリアコーディネータの方々、営業の方には感謝しています。


設計や見積もりが決まった後で、現場になるわけですが…色々な家を建てるブログなどを見て「やはり現場監督や、大工さんが…」と見ていましたので、私も心配で何度か現場に行ったりもしましたが、とても丁寧に仕事をしてくれていましたので安心していたところ「途中の確認をして下さい」となり、断熱の発砲を吹き付ける前に要所要所を確認しました。
このときも図面では決められたものの実際を見ると少しイメージが違っていたので「変更…お願いできますか」と恐る恐る尋ねると、「わかりました～（汗）」と対応してくれます。「すみませんね～。ありがとうございます」とお礼を言うと「今の段階で気がついてくれて助かります」といってもらえました（嬉泣）

大工さんも私の物件が終わったらご自身の自宅を建てる予定になっている方で、「こんなアイデアもあるんですね～」とか会話ができましたので楽しかったですよ。

で…最終段階…外溝です。およそのイメージは、本体を設計していた際に決まっていたのですが…使用する部材などを詳細に決めていなかったため、ウッドデッキの柵の件で外溝を設計していただく担当の方をかなり困らせてしまいました。
私はデザイン性から2階のベランダと、外溝のウッドデッキの柵を同じものを使いたかったのですが、「ベランダ手摺はウッドデッキの柵として流用はできません」とメーカーから返事があったようです。「では、このメーカでは？」と別のメーカのもので考えたのですがビックリするほど値段が高い…（汗）（手摺の値段で、車が買えるほど…）
最終的には担当の方がメーカーさんに交渉していただき、施工了解を得たうえに値段まで交渉をしてくれました。（感謝）
私と担当の方の熱意が伝わったと思えました。（後日メーカーさんが参考に見学に来ていました）

道路に面した部分の切下げ工事も、役所に交渉に行ったり様々なお手伝いをしてくれました。
（役所って苦手なんですが、良く対応してくれました。さいたま市にも感謝！）

文章が長くなりましたので、この辺で終わりにしますが…アフターメンテも問題ありません。
完成引渡しを終えてから「家具を配置して気がついたのですが、この電気配線なんとか…なりませんよね？」
にも、電気工事の方に相談してくれて、狭い場所に手を突っ込んで対応していただけました。

私が楽観主義なのか忘れっぽくなっているのか…悪い点は…特に思い出せないのですが
入居してから何度か地震ありました、建物…全然問題ないです。でも、CMなんかを観ていると耐震ではなくて、制震構造も、今から考えると魅力的かな～。とか、屋根にソーラーパネルを…とかは考えてしまいます。
（金額が高くて手が出なかったのですが…汗）


今年は変わってるかもしれませんが、自宅に木造枠組壁構造にALCの外壁を使っっています。火災・地震保険が安いです。
お住まいの地域で制度があればですが…さいたま市では外溝の道路に面した部分を生垣にすると補助金が出ました。


もしも、検討されている方がこの文章を見られて参考になればと思い書いてみました。
長文で失礼しました。

アルネットって堅実な営業してるイメージあるよね。

私もここで建てましたが、結構細かいところが雑であるので最終確認ではよく見た方がいい
支払は前金１０％残りは引き渡し時に支払いでした。
ただ、契約時の営業はもう辞めていないし現場監督も同じくもう辞めていない。
引き継いだ営業は適当な感じでとても嫌な感じでした。
コーディネイトの女の子は対応よく一生懸命やっていて好感でした。
アフターメンテはかなりめんどくさそうにやっていた感じがした。
ただたまにパキパキと木の音がする、乾燥してるなのかな？
一度メンテに聞いたら　たぶんそうでしょうみたいな軽い感じでした。

値段から考えればこんなものかという感じかもしれません。
家もそれなりに建ったので、
決して悪くはないと思います。

過去に、大手ＨＭと契約しました。
その後、営業が『近くに建売分譲がありますので、是非とも見て行ってください！』
と言うので見に行きました。その物件は２階に風呂と洗面があり、洗面室内の床下点検口を見てみると、断熱材の防湿シートがグチャグチャの中に給湯給水配管があり、営業に問いただすと、無言になりました。
その後、ＨＭの自社ビルにて内装決めで通された部屋の天井の壁紙がベロリと剥がれていました…
間もなく契約解除したのは言うまでもありません。
私は、このような経験から大手ＨＭに頼む事は二度とないでしょう。
アルネットさんのように、細かい単価を明示し、予算に合わせた設計ができる方が個人的に好感が持てます。

詳細な見積もりで内容わかりやすいですよ。電球が一個メーカー定価が何円のが見積りで何円って書いてあるので分かりやすいです。もちろん仕入れ原価よりは上の値段でしょうけど…

私も含めて素人が分かりにくいのは、作業費でしょうか？でも、作業日数も書いてあるから一日単価分かっちゃいます。実際の現場では数人で作業してますけど追加とかはされません。もちろんある程度は、折込で見積もっているんでしょうが…

私は検討に当たって何件か　S水系を見ましたが、S水らしい家になって建っているのは、それなりにお金かかっていました。
それ以外は「これがS水？」みたいな感じで…私は好きになれませんでした。もちろん検討したくらいですから、好きな類の建物なのです。

M沢のセラミックの外壁は魅力的でしたが、規模をそこそこで建てないとあまり意味が無いような気がしてきて…
値段も…（泣）でも、最後まで悩みました。

私は、モデルルームに行くと「このモデルルームと全く同じに建ててもらったら予算はどれくらい必要？」って必ず聞いていました。モデルルームって通常必要とされる総床面積より5割増し（あるいは倍近い…？）で建ってるので、それを小さ目に作っても大手HMらしさが薄れちゃうようですね。

色々なメーカーや工務店さんも比較検討して…ここにしました。でも結局は自分のイメージに合う建物をイメージに近い価格で提案してくれれば納得するわけで…営業の方や、設計の方が一生懸命に提案してくれるように、こちらも頑張って調べたり…絵を描いて伝えたり…結構充実していました。

>>76
そう、結局、見積り単価は売値なんだよね。
それはつまり、すべて折込済みの値段ってこと。

大手ハウスメーカーで建てるほどの財力はないし、
かと言って設計事務所や工務店で建てるほど知識もないし労力も使えない。
そんなお客さんがターゲットかもね。
タマホームなんかと同じ顧客層をターゲットにしてる感じかな。

75です、76の発言の方へ

仕入れ価格と見積りの金額の差異の有無につぃては私の想像ですのでそこで利益を出しているかどうかは不明です。
タマホーム云々につぃては検討の機会が無かったので私はよくわかりません。

コメントされた方が何を言いたいのかは分かりますが、そんなネガティブで皮肉っぽい言い方がこの場に会うのでしょうか？。
必要な全ての知識がある方でしたらこのスレも必要ないですし、財力がある方でしたらそれをカバーもできるでしょう。

でも、ここを見ている方は自分の住宅を予算内で、できれば少しでも安く建てることができないかに関心があるのではないでしょうか？

その考えから言えば、売値とはいえ個々の部材や物品の単価が分かり比較しやすいのは良いことと思います。

はじめまして。
私もアルネットホームで新築と予定しております。
設計、見積りを終えた段階です。
そこで、、、提示された値引き額（生々しい話でスミマセン）が約100万円でした。
値引き額の相場としてはどれくらいなのでしょう？
よろしかったら、営業妨害にならない程度でぼかして回答して頂けると嬉しいですm(__)m

100万の値引きってそれは今やっているキャンペーンの値引きじゃないですか？

100万値引きか太陽光発電＆エコキュートサービスのどちらか選べるキャンペーンやってますよね？

そうですね。
キャンペーンとして設定された値引き額のみです。
これ以上は、、、とのことですが、実際はいくらの値引きがあるのかと。
皆さんこんなもんなんですかね？

もともと１００万円上積みされてる見積もりでしょ

建坪（延べ床面積）と諸経費込みでいくらですか？
それによっても値引き学は大きく変わると思います。

ただ「値引きが幾らだった」と言っても何の比較にも参考にもなりません。

<<78
>価格帯や工法、営業手法も似てるので、業界内の同じ価格層を狙ってるのは確か。
もう少し　具体的に説明してください。
どこが似てるのか　よくわかりません。
確かという根拠を　教えてください。

８８さんご回答ありがとうございます。
８７です。
現在検討中で　タマ　アルネット双方　見積もり取ったよ。
それ以外の会社も　かなり見積もりとったよ。
タマ　アルネット　で　見積もり取った感想では
値段的には　同じとは思えないよ　正直。
双方　いいところ悪いところがあるなあ　と思って悩んでます。

ついでで申し訳ないですが、

＞工法は普通に両者とも在来軸組工法だからね。
＞似てるっていうより同じだね。
＞メーターモジュールだってところも同じだね。
＞軸と軸の部分をジョイント方式にしてるのも同じだよね。

以上の理由で　タマとアルネットが同じ客層を狙っているのだというなら
もう少し　具体的な説明をもとめて　そもそも発言しました。


在来軸組工法、メーターモジュール、ジョイント方式あたりは
木造住宅のメーカーでは　ほぼ標準ではないのかと
勝手に考えていました（木造住宅では　ほぼ、、ほぼ標準だと今でも思っています）。

これらの条件から　同じ客層を狙っているのだとたどり着いた理由を
できればもう少しかいつまんで　ご指摘願いたかったのです。
よろしければ　お教えください。

ここのチラシに書いてある省エネ性能って本当なの?

それにしても、細かい検討だけど、建て始めたら、がっかりするんじゃないかな

太陽光が補助金を考えると無料？みたいなキャンペーンしてますね。

なかなかステキなキャンペーンじゃないですかぁ？
太陽光は魅力ですもん。
費用で二の足踏んでいたわたしにはナイスなキャンペーンです。

誰か契約された方はいませんか？

情報お聞かせください。

4度目の冬が来ました｡
LDK+和室で40m2､リビング内階段でリビングに蓄熱式暖房機7kWを1台入れましたが､
それで暖房は足りています｡現在もリビングは20度あります｡
(たまにエアコンを補助的に使いますけど｡)

白い家なちゅら
塗り壁だし無垢のフローリングだし安いから気になるなぁ

クロスの下地処理おしえてください。
ビス穴ってパテで全部うめるんですか?

アルネットいいと思います。
見積明細も細かく表示されて、自由設計なのでとことんこちらの
意向を聞いてもらいました。
監督も事前に紹介され、現在の働きぶりも満足です。（建築中）
大工さんは腕がよいと評判で、実際仕事が速い。
アルネットだからやっているとのこと。
ローコストメーカーの印象がありましたが、明らかに他社とは違うなと
感じます。
但し、
集成材がメインなので無垢にこだわるのであればNG。（米ヒバで硬いものではある）
設計は自由設計につき、アイデアを持ち込んでいく必要がある。
日々確認しないと、図面と異なる部分が出てくる
といった点はありますので、注意は必要ですが
これは大手ハウスメーカーも同じではないでしょうか。

ご参考まで。

お隣でアルネットホームの工事がはじまりました。
日中ガタゴトうるさくなりましたが、いまだひとことの挨拶もなし。
こういうとこで、メーカーの質って知れるよね。

地盤改良した様子もないし、他人事だけど心配。

大賀建設でカーサキューブを建てられた方いませんか？契約、建築中、入居してからの感想を聞きたいのですが。

そろそろ棟上して大工仕事かな。いまだひとことの挨拶もなし。
まあ、デキの悪い営業と世間知らずの施主なだけかも知れないけど。

基礎もお世辞にもキレイとはいえない感じ．．かなあ。
材料の養生も雑な感じだし。

ビス穴ってパテで全部うめますよ。ビスの頭がクロス貼ったときに目立たないようにするため。
昔の家は、釘止めでパテ仕上げなんてしてなかったから、くぎの頭がしばらくすると、でてきちゃって、壁とかかっこ悪いから、今はねじ・ビス＋パテ仕上げしてます。

下地のつなぎ目もパテ仕上げします

いよいよ引越しです。
請求書がきましたが、明朗です。
同じ会社でも監督、大工さんの質によるのと思いますが
家はアルネットで大当たりでした。

建てながら外観上追加、変更等無理も聞いてくれ、納得できる
家ができました。

近所に他メーカーが何件か建築中ですが、柱の数と太さが全然違います。
高断熱・高気密も最高の数値が出ているようですし、
大工さんは図面上気づかなかったところもうまく仕上げてくれました。

本体工事以外に基礎工事やら登記費用やら、結構費用はかかりますが
事前に多めに予算をとってくれた（アルネット以外の費用で）ので
大きく予算が崩れず済みました。

強いて言えば、デザイン担当と意見が合わず、従った部分に後悔がありますが
最終的には自分たちが結論を出しているので、これはやむをえないかなあ。

迷っているのであれば、是非ともお勧めします。

ある♪ある♪ある～♪ど～こにあるぅ～♪

アルネットホーム♪　

しやわせ、いっぱい　夢いっぱい♪

たのしいいなぁー♪

アルネットホーム！

アルネットホームと三井ホームの外観はとても似ています。アルネットと三井ホームは一緒では？

4度目の夏です｡
そういえば気になった点がひとつ｡
断熱材(当時はグラスウール)は基本的に16Kなのですが天井裏の断熱材が10Kが使用されていました｡
建物の仕様図にも書いてありました｡本社にも確認しました･･･ちょっとがっかり

この前展示場に初めて見に行ってきました！営業マンは好印象で丁寧な説明でよかったのですが、迷ってます…
アルネットホームと言う名前をはじめて聞いたので～

どうなんでしょう？
信用性・将来性は？

無借金経営らしいので、いきなり倒産とかは無いっぽいです。
そのせいか、お金にあまりがっつきません。
契約金一割支払い、残りは引き渡し時に全額でも大丈夫でした。
担当者にもよるのでしょうが、色々な面で親切ですし、私は安心できます。

どうかなー・・・

不動産業者とは仲が悪いです。出来れば分譲地用の土地は収めたくないです。

埼玉県内で家を購入しようか検討中です。
アルネットホームさん？？
あまり聞いたたことがないんですが、埼玉県内で年間どれくらいの棟数
やられてるんですかねぇ？？

知らない～～。
ラジオはよく聞くよ。

私の場合、延床38坪で約2300万(付帯工事込み)です。
外観はﾋﾞｱﾝｺ。尺ﾓｼﾞｭｰﾙ･吹き付けｳﾚﾀﾝ･内装は特にｸﾞﾚｰﾄﾞあげてません。
値引きというか、ｷｬﾝﾍﾟｰﾝでｴｺｷｭｰﾄ･IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ･LDK塗り壁･無垢材がﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄです。あと、営業と少々いざこざがありまして、結果的に蓄暖(7ｷﾛ)が無料になりました。
設計士とは一度しか会ってませんが、営業さんのほうが話しやすかったので、その点は気になりませんでした。
支払は契約金10％→中間金1000万→完成時に残りの全額の流れで話しが進んでいましたが、このｽﾚを見て完成時に全額支払OKなことを知りました！
自己資金を教えたからでしょうか?

土地探しから親身になってくれた唯一のHMなので今の段階では納得して話しを進めてます。近々着工予定なので楽しみです！

ローコスト住宅だと認識してましたが以外と高いんですね。

121です。
このｽﾚでは、吹き付けｳﾚﾀﾝが標準だと書かれていましたが、私は三段階あると聞きました。その三段階の中で吹き付けｳﾚﾀﾝが１番いいものになるそうです。
あと、省令準耐火構造にするだけで30万UPします。
エアコンは最初の見積に入ってなかったので､３台で50万UP。
あと、うちは１Fが若干広く(72㎡)なったので、基礎工事の金額がUPしたそうです。

ちなみにｴｺﾎﾟｲﾝﾄの事務手数料(?)が6万でした。

去年まではグレードが３緒段階あり、１番上のグレードが発砲ウレタンが標準でした。
しかし今年から少し変わったみたいです。
発砲ウレタンはオプションになりましたよ。
あと柱はレッドウッドが標準になりました。

↑レッドウッドって何？

相談した結果、この会社もどこのメーカーと似たり寄ったり。で、建物単純にして見積出してきて値段も頑張りますから！って言われた。当たり前だろ自分なりに凝った家が欲しかったけど貰った図面と値段にガッカリしました・・・・・

124です。

柱はレッドウッド集成材。
土台はカラマツ集成材と言ってましたよ。

土台は米ヒバ集成材がオプションであるみたいです。

8月に契約金も払って契約したのに
未だ、最終見積もりが終わりません。

基礎工事も何もしていません。


皆さんは
契約から入居までどのくらいかかりましたか??

それってまだ仮契約のだんかいじゃないですか？

アルネットホームは最終見積もりが出てから本契約を結ぶと言ってました。

早く着工したいならその旨を伝えればいいのでは？

私も仮契約して契約金払いました。

ちゃんといつまでに建てたいと伝えてあるので逆算していつまでに仕様決めすればいいか言われてますよ。

№130です

こちらの希望は全て提出しました。
ただ、コーディネーター打合せは見積もりと同時に進めて行くって言ってたのに
全然前に進む気配かありません。

最終見積もりを出すのに半年以上もかかるもんなんですか？？
皆さんの所はどのぐらいですか？？

契約書も確認しましたが本契約書になってます。
契約書も30ページぐらいある本状のものです。


契約時に完成予定を聞いたら
『ゴールデンウィーク頃には入居できますよ』って言われました。

催促の電話を何度もしても『もう少し待ってください』の一点張りで。。。


みなさん、こんな状態なんですか？？
これが普通なんですかねぇ？？

No130さんへ

ウチも契約から入居までちょうど1年かかりました。
契約金支払い後、何回かコーディネーターと打合せを重ねて、最終的な仕様が決まり、
確認書（最終見積書）にサインしたのが契約の半年後位だったと思います。

その『確認書』も結構な厚みのある書類です。
完全自由設計が売りのこの会社の場合『契約書』はローン審査を通したりする為のおおまかな物で、
最終仕様決定後のこの『確認書』が本契約書のような物です。
これにサインをしてやっと工事の段取りに入るんです。

ウチの場合は10月の契約で『ゴールデンウィーク頃の入居予定』だったんですが
ゴールデンウィークにはまだ着工にもなってませんでした。

もっともウチは契約後に身内の不幸があって着工を延ばしてもらったのもあるんですが、
着工後も業者のスケジュールがいっぱいで基礎工事がなかなか始まらなかったりと
結構ヤキモキしましたよ。　まぁ工期自体は聞かされてた通り120日程度でしたけど。

ただ、それにしてもNo130さんの場合は遅すぎる気がしますね、コーディネーターとの
打合せすら進んでいないんですか？

No134さまへ


去年の8月後半に契約して
大まかな図面からこちらの要望をいい
具体的な図面が２・３回もらい
コーディネーター打ち合わせや見積りも全然。。。

何回かの図面打ち合わせしただけで

『来週からすぐコーディネーターとの打ち合わせが始まるので
忙しくなりますよ。』

っと毎回言われますが
ちっとも連絡来ません。。。

今年は子どもの受験・アパートの更新等あるので
早く落ち着きたいんですが。。。

この調子だと受験直前に引越しに。。。

もう最悪です。。。

今、解約したら契約金は戻って来ないですよねぇ。。。

No130さま

ウチもあまりの対応の遅さに不信感を抱いて一度は解約を考えましたが、契約書に解約には契約金＋解約までにかかった費用が必要と書かれているので諦めました。

ただ、時間はかかりましたが結果的にはちゃんとした家が建ちましたよ（当たり前ですけど）。

ここだけでなくどこのＨＭでも同じなんだと思いますが、営業マンは新規契約の件数を獲得することだけに躍起になって、契約済みのお客にはあまり親身になって考えてくれません。　と言うか本来契約済みのお客は営業から工事部門に引き継がれるのですが、この引き継ぎまでにとにかくこの会社は時間がかかるんです。

そしてこの引き継ぎになるのが「確認書」にサインしてからです。それまでには基本プランの確定とコーディネーターとの打合せによる内外装の部材の決定が必要です。

No130さんの場合、まだ営業のプランニングの段階のようですから、まずはとにかく営業にハッパをかけるしかないと思います。　流れは営業⇒コーディネーター⇒工事部門で、今は営業で流れが止まっていますのでドンドン電話で催促した方が良いですよ、ウチも最初はおとなしくしてましたが途中からは強く出ましたから。　向こうにとっては毎日の仕事でもこっちは一生に一度の大事な買い物ですからね、「口うるさくてイヤな客」位になった方が良いと思います。

ここの会社ちゃんと動いてますか？

№136　さま

土曜日の夜に担当営業マン・設計士・支店長が謝罪に来ました。

色々と話聞いたら
どうやら営業マンが未熟だったようです。

今後の打合せには
担当営業マン・設計士・支店長と3人で立ち会うそうです。

少し、これで様子を見る事にしました。


色々とありがとうございました。

また、途中経過をカキコしていこうと思いますので
よろしくお願いします。

No130さま
進展があったようで良かったですね。ウチも建築中にちょっとトラブルがあってもめたんですが、その時も営業、現場監督はもとより、営業所長、支店長、本社の建築部長とそうそうたるメンバーで謝罪に来ました。まぁ謝罪が必要な事が起きないのが一番ですが、起きてしまった事を真摯に受け止めて反省して次に生かそうとする姿勢と言うか気概は感じましたよ。もちろん謝罪前と比べると格段に対応が迅速で丁寧になりました、多分No130さんもこれからはスムースに進んで行くと思いますよ。良い家が出来る事を祈っています。　余談ですが営業の人材が未熟なのはこの会社に限った事じゃありません、契約前に数多くのHMを回りましたが、営業担当はほとんどが建築に関して素人同然の人でしたから。ここはまだ良い方って感じでしたね。

建てようと誘導された人がド素人ですか。他のHM、ド素人以下だったって事ですか？怖いですね。

工事関係者です。

アルネットさんは、無借金経営、黒字経営とHMの中ではかなり健全経営していると思います。

何処かの分譲建売の危ないHMとは違います。（仕事を安心して請け負えます）

FCの営業所は無く、全て直営です。地域によってアルネットではなくワンズスタイルと言う所もある。

木造の在来工法は何処のHMもあまり変わりません。　

TICと言うリフォーム部門（子会社）がある。

少し前にアフターメンテナンス専門の部署が出来たようです。

やはり　人　の違いが大きいようです。　営業、コーディネーター　監督　大工　等　何処のHMでも当たり外れはあります。　　

エリア（営業所）により担当が分かれています。監督によりほぼ業者も決まっています。

若い人もいればベテランの方もいます。

アルネットさんは、工期はのんびりしている印象はあります。　

アキュラは契約した時点で引き渡し日？が決まるので突貫工事で業者が詰め込まれます、もう現場は祭りです。

ミサワや積水、大和は価格帯と工法がちがうので、比較は難しいですが工期はアルネットさんの半分ですね。

年間３００棟～４００棟建てているようです。

他社のHMの仕事も請けておりますが、アルネットさんは監督がよく現場に出てくれて連絡も付けやすいので、現場でトラブルがあってもすぐ解決出来る所が助かります。

以上です。

やっぱり工期はのんびりなんですね！
今建ててる最中ですが、本当のんびり！

急いでるわけでもないのでいいんですけどね。

143です。

建て主さんには待ち遠しいかもしれませんが、突貫工事で現場が　祭り　状態になるよりは

のんびりしていた方が良いと思います。　

突貫ですと工期が短く同じ作業スペースに業者が溢れる為、工事が疎かになる可能性が有ります。

アルネットさんは、ある程度工期に余裕があるので、自分に納得がいく工事が出来ます。

建て主さんは、賃貸の家賃がその分負担になるかもしれませんが、良い商品（家）が出来る　と発想を変えてみてください。（偉そうでしたら、すいません）

143さんのレスを読んで、ほっとしました。

私達より遅くに着工する友人(ﾀﾞｲﾜ)のほうが
引渡し予定が早いので、焦ってました。

いい家がたつことを願って待つのみですね！

ここの会社じゃないのですが、融資の件であまりにも営業が段取り悪くて仕事にかなり影響でるまで迷惑かけられたし、対応もひどくて、やる気あるの？って言ったらキレられました！お客にキレる営業ってありえます！？しかも支店長！
そいつのせいでうちの夢がなくなりそうです。
呆れるのが自分の言葉対応が問題なのにこっちがクレーマーみたく思われてるのが最悪！！

147さんへ

お気持ちはわかりますが・・・・
ここへ書き込みして何がしたいのですか？

ただ書き込んでストレス発散なら全く関係ない話です。
何か問題があり解決されたいなら
そういうお題目のスレッドで相談すれば宜しいかと
思いますよ。

あるいはお宅が契約した会社のスレに書き込むとか？

１４３です。

社員数はよく知りませんが、新入社員を雇っているので調子良いと思います。

展示場は、TBSハウジングとかの展示場から外して建てているので、経費は節約出来ていると思います。

1箇所、間借りするのに1ヶ月100万でしたっけ？（間違っていたらすいません。）

物価の値上げは一部商品のみではないでしょうか？

電線が値上がっていたりしますが、業者が被っていると思います。

キッチン等が納期が遅れているようです。

建材や部材の値上がりはこれから徐々にではないでしょうか？（値上がると言う噂は、聞いています。）

実際、私の使う部材は値上がりしていないので、よくわかりません。

アルネットさんは、それに耐えうる体力があると思います。

業界全般にもっと詳しい方に聞いても　心配ない　むしろ健全　と言っております。

危ないメーカーは他にあるようですが。　私も取引するまえにリサーチしてから取引しますので、危ない噂があるメーカーさんには、営業しませんし、請け負いません。

アルネットさんは、夏に決算です、これから仕上げラッシュ、引き渡しラッシュが来ます。

去年の約2倍のようです。　

お答えになっていない乱文で失礼いたしました。