アルネットホーム（大賀建設）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

＞448さん
「3つの自然素材を使ったモデルが1ヶ所で見学できる大型ショールーム LA VING（ラヴィング）」
というショールームの名称です。一軒タイプの展示場ではないものです。
アルネットホームには変わりありませんよ。

ラビング　宇都宮にも　オープンしたのですね　(*^^)v
私達がアルネットさんで打ち合わせしていたときは
伊勢崎にしかなくて担当の営業さんと一緒にみにいきました。
はるばる宇都宮から　最初は遠いので腰が引けましたが…
百聞はなんちゃらでした(笑6)

リビングのイメージと質感は大変参考になりましたよ♪

アルネットホームのＨＰを見ると、
耐震等級についての言及がないようです。
ということは、耐震等級１なんでしょうね？
知っている方、いらっしゃいますか？

こんにちは！No.369以来の二ヶ月ぶりの書き込みになります。

＞ルナさん

我が家では耐震等級は２級です。

耐震等級に関しては、建築確認書類を交わす際も、特に強調された話合いとかも無く
契約書にも耐震等級２級と普通に書いてあるので、これが標準だと思いますよ。

震災以来、耐震等級２級のハウスメーカーさんが多くみられますかね？

＞みなさん

ご無沙汰しています。

７月２５日の着工から早３ヶ月、ようやく建築現場の足場も外れ、外壁が張られた我が家が姿を見る事が出来ました。

あと内装の仕上げ、各関係書類作成確認、引渡し準備、などなどやる事が盛り沢山ですが楽しみでもあります！

けど、ここに来て問題がおきました。

明日現場立会いの下、この件に関して現場監督さんと話し合いです。

結果は、詳細が出ましたらご報告したいと思います。

>emotionさん

早い回答ありがとうございます。
耐震等級2級が標準らしいとのこと、少しホッとしました。

emotionさんのおうち、明るくてシンプルな外観ですね。
次の報告、気長に待っています。（問題ってなんなのか気になります…）

＞ルナさん
少しでも私たちの経験がお役に立てたようで幸いです。
一応、念の為、耐震級はアルネットホームさんにも聞いてみて下さいね！

あと家の外観お褒めいただいてありがとうございます！
シンプルに見えますが、画像からは判りにくいですが、ホワイトの外壁は２種類を使ってます。

近くでみると、コントラストが出来てやりすぎたかな？と後悔してたりします（笑）


さてさて、前に書いてた問題点と言うか、
結果として解決した出来事なのですが、一つでなく、なんと！二つありました。

一つは足場を外す際、隣の敷地のブロック塀を破損した事。

これは当日すぐ現場監督からご連絡いただき、隣の家の方に確認した貰ったところ、
ブロック塀が、ほんの少し欠けてる状態で、言われなかったら気が付かなかったとの事でした。

しかし、次の日には現場監督が、隣に謝罪の挨拶に伺い、修理の手配をして、すぐ直してくれた事です。

足場の解体をした人達の失態ですが、隠さずにすぐ報告いただき、そのあとの処理の早さに感心しました。


あと一つはキッチンからリビング階段が見えるように小さな覗き窓の枠を開けて貰ったのですが、
その枠の高さを決める際、キッチンの上の棚が入ることを考えず設計してしまいました。

つまり壁に開けた枠の上の方がキッチン棚でリビング階段が見えない状態です（笑）

最初見つけたときにキッチンが設置してある状態なので修理は無理かな？っと思ったのですが、
思い切って相談した所、本部と連絡で修理可能との事。

しかも無料で、枠を下げる為、壁自体を作り直して貰えるとの事でした。

画像はキッチンからみた枠がキッチン棚で埋まってる状態です。

アルネットホームとして設計の段階で気が付かなかった事と
何よりも現場監督として納得出来ない状態でお渡ししたくない気持ちで無料で直してくれるとの事でした。

家を建てる事になって色々と家を建てた方々のお話などを調べて、
失敗談やクレームなども知っていましたが、この２件の事だけでもアルネットホームで建てて良かったと安心しています。


みなさんも少しでも疑問とかあったらハウスメーカーの方々に聞いてみてくださいね。

私達の場合はアルネットホームさんで良い担当に恵まれ、良い現場監督に恵まれ、
こちらの疑問など真摯に考え、答えてくれました。

みなさんもそう言う方々にめぐり合えるように祈ってます。

長文失礼しました。

＞No.457さん
こんにちわ！私が記憶してる範囲ですが、お答えします。

ただ記憶が曖昧な部分もあるので私の記憶は参考程度にしていただき、
正しい情報はアルネットさんにきちんと確認した方が良いと思います。

＞漆喰の外壁がステキだなぁ～と思ってるのですが、メンテナンス等を考えると迷っています。

確かに漆喰の外壁はメンテナンスの費用が通常の外壁に比べては掛かるらしいですね。
ウチの場合アルネットの担当の方にはメンテナンス費用が少ない標準のサイディング外壁を勧められました。

標準の外壁は旭トステムとニチハとケイミューの３社から選べて、各社カタログを返却してしまったので
確かな事は言えないのですが、ナチュラルフレンチな感じの外壁が半分ぐらいあったと覚えてます。

旭トステム　http://www.asahitostem.co.jp/index.php
ニチハ　http://www.nichiha.co.jp/
ケイミュー　http://www.kmew.co.jp/

ただ今年の初めに打ち合わせをした時の情報なので、確か５月か６月に取引先が替わるような話もあったので
これもアルネットさんに確認したほうが良いと思います。

あとニッチはW600×H800の小さなニッチを一つなら無料でつけて貰えるとの事なので我が家は付けて貰いました。

梁は、どうのような梁にするか不明なのですが、天井壁が無い梁で作るなら天井壁が無い分、確か材料費が安くなる話でした。
けど、その分、断熱材も貼れないないので、断熱性能に問題が出ますと言われた記憶があります。
我が家は断熱性能を求め、あとエコポイント申請があったので梁は諦めました。

あとアール関しては判らないのですが、色んなことも含め技術的に難しくない事なら
けっこう格安でやってくれたりしますので、聞いてみて損は無いと思います。

ご参考になれば幸いです。

emotionさんへ
No.457です。
とても丁寧に教えて下さりありがとうございました！
ナチュラルフレンチっぽいサイディングが沢山あるようで安心しました。
今のサイディングは機能的にも良くできているようなので、我が家もサイディングにすると思います。
ニッチや梁などの情報も参考になりました。
技術的に難しくないことなら格安でやってくれるのは嬉しいですね！
何かアイデアや希望があったら相談してみようと思います！
emotionさん宅の問題の件を知り、私はアルネットホームでお世話になりたい気持ちが大きくなりました。
失敗が無い事が一番ですが、失敗を隠したりごまかしたりせず誠意のある対応をしてくれる事はとても大切ですね。
色々とありがとうございました。

初めまして

間取り打ち合わせ中の者です。

らくままの耐震工学構法が気になってます。

しかし現実は資金面的に余裕を見てベーシック。

ベーシックタイプは木造軸組構法のみなんでしょうか？

営業の方に変わりないと言われましたが、

ご存じの方教えて下さい。

構造計算をしっかりしてもらいましょう。

自分はベーシックですが耐震２です。もちろん標準です。
自分の時は、間取り変更を依頼すると都度確認してくれました。問題ある場合には、対応できませんと言われ、なるべく依頼に近く問題ない範囲で、「こんな風ではどうですか？」と提案してくれましたよ。

９月の頭に展示場を訪問して営業と何回かやりとりをして来週、契約することになりました。

屋根、外壁、窓以外はほとんどオプション仕様となりそうです。

進捗を時々ご報告します。

本文：
>No.461申込予定さん

こんにちは、はじめまして！

>らくままの耐震工学構法が気になってます。
>ベーシックタイプは木造軸組構法のみなんでしょうか？

私の記憶の範囲では、らくままとベーシックも耐震工学構法を使って建てていると記憶してます。

耐震工学構法は、木造軸組構法に特殊な金具と耐震壁を使った構法と認識してますが、
設計段階で、らくままもベーシックも建築士さんがその耐震壁の数を計算をしながら設計してくれます。

なので、耐震級はらくままもベーシックも変わりないはずですが・・
けど私の記憶違いもあるかもしれないので、詳しい事はアルネットさんに聞いたほうが良いかも知れないです。

らくままとベーシックの違いは、設備（外壁や窓やキッチンやトイレ風呂など）の選択肢数の違いと
自分で自由に設計出来るのが『らくまま』、いくつかある設計図から選ぶのが『ベーシック』と認識してます。

なので『らくまま』と『ベーシック』での建築方法には違いがない筈です・・かな？？

>みなさん

本日は、家の建築確認と外構の打ち合わせに行って来ました！
建築確認は、家の仕上がりを確認して小さい所ですが２，３箇所、気になる所を伝え手直しをお願いしました。
前回見つかったキッチンからのリビング階段側を覗ける小窓の高さの問題もきれいに直ししてもらいました。

家の傾きがないか心配で『水平確認するのにビー玉を持ってくるのを忘れました』と冗談半分に言ったら、
『今度ビー玉持ってきて頂き、問題あるなら直しますが絶対問題ないはずです！』と力強い言葉もいただきました。

あと家の使い方、いままでマンション借り住まいだったので最新鋭のキッチン使い方、インターホン使い方、
窓の使い方、お風呂の使い方などなど・・こんな新しい設備の家に自分が住める感動をヒシヒシと感じてきました。

外構は来週には着工し今月末までには、完成出来るとの事です。

それまでの間に建築登録の書類＆行政への提出、銀行融資の書類の作成＆提出、融資予約、エコポイントの請求書作成と
やることがたくさんですが、ほとんどアルネットさんが代行してくれてます。

共働き＆小学生二人の子供を抱えている忙しい我が家としては、これを自分たちでやることを考えると
アルネットさんの存在無しでは、家を建てる事は不可能だったでしょう。

まぁ通常、普通のハウスメーカーならやってくれることなんですが、その普通にやってくれることが嬉しかったりします。

＞ベーシックさん
こんにちわ、はじめまして！

＞自分の時は、間取り変更を依頼すると都度確認してくれました。問題ある場合には、対応できませんと言われ、
＞なるべく依頼に近く問題ない範囲で、「こんな風ではどうですか？」と提案してくれましたよ。

そうなんですよね～！
出来ない事は出来ないと言うだけでなく、何故間取りを変えたいかの
意図も聞いてくれて、その上で提案してくれますよね！

私の場合もここに収納の数を増やしたい話としたら耐震壁の数の問題で出来ないと言われましたが、
代わりに、ここになら引き戸でなく開き戸にすれば収納を増やせますっとアイディア出してくれました。

あと洗面室と脱衣室を別の要望も機転を利かせてかなえて貰ったり、
アイディアの引き出しが多い建築士さんが多いのですかね？

＞MKさん
こんにちは！

＞９月の頭に展示場を訪問して営業と何回かやりとりをして来週、契約することになりました。
おめでとうございます！

ご報告楽しみにお待ちしております。

ベーシックの標準は筋交いによる耐震2になり、オプションで耐震ボードになります。耐震2は変わりませんが。
らくままは標準で耐震ボードです。
耐震金物にも差があるようですが、どちらも耐震2ですし、我が家の地盤は安定していたので気にしませんでした。
建築中に何度も見に行き、素人ですがベーシック標準でも十分に安心感ありました。
入居後もそれは変わりませんよ。

本日契約をしてきました。

これまで他社で9ヶ月ほどプランを練っていたのですが
ちょっとしたトラブルで対象から外しました。
それから急遽別の建築会社を探しアルネットホームを知り本日に至ります。

アルネットホームに決めた理由は、私たちが家を建てる目的は親の介護でした。
たまたま展示場で対応に当たった営業マンがまさに私たちと同じような状況で
親の介護をしている方で実際に介護している者の立場から色々とアドバイスをして
頂けたのが一番の理由になります。

これから設計担当やコーディネイトの方との打合せが始まります。
随時報告します。

スレを読んでいると、アルネットさんって標準で耐震等級2とのことですが耐震等級2「相当」といったように簡易書類しかでてこないのでしょうか？

しっかりとした構造計算はしているのでしょうか？
2、300ページありそうな分厚くて材木一本一本のデータが載っている構造計算書類は建築前に閲覧できますか？

468さん
よい営業さんでよかったですね。
私は福祉住環境の仕事もしていた関係から将来のことも考慮して設計して頂きました。
①介護用ベッドを置いた上での車イスの転回スペースを確保した寝室
②トイレ、リビング、寝室のを近くに配置
③屋内外の出入りを玄関以外からも容易にできる構造
④トイレ、浴室、寝室ドアの引き戸
⑤平屋
世代や家族構成、生活スタイルによって求める設計が変わると思います。
子どもは20年もすれば巣立っていくと割り切り子供部屋は四畳半の一畳収納にしました。

いい家が建てられるといいですね！

>470 建てましたさん

平屋っていいですね。理想だと思います。
担当営業の知り合いに福祉住環境の仕事をしている方がいるらしく
その方のアドバイスも色々あるようです。また、介護友達も多く情報交換は
かなりしているようです。

今回の契約後に担当営業の方から自宅の住所と電話番号を教えて頂きました。
「末永くお付き合いお願い致します」とあります。その方独自の営業スタイルだそうです。
これだけでもとても安心出来ます。

NO461です。
先日、完成見学会へ行ってきました。
新たな発見で、ベーシック→らくまま→らくままスタイルという区別になっているとの事。
（見学会の現場担当者とは土地や資金抜きに家の事だけを話すので、相当ツッコんだ事も聞きやすかった）
主な所で、ベーシック・らくままは木造軸組。
らくままスタイルは強度のある金具・耐震ボード・２Ｆ床が１枚プラスとの事。
また、１１月でらくままが終了とタイミングが良いのか悪いのか。

しかし、ここまで担当の方とは、２か月毎週打ち合わせ＆平日メール質問攻めの結果
らくままで来週契約の運びとなりました。
地盤改良費・水道引き込み費次第で、らくままスタイルに変更の可能性も残す
綱渡りのような内容ですので、参考になればと報告しに来ます。

<<469
木造２Ｆ程度ではそんな詳細な耐震設計計算などやってませんよ。
たかが１戸建てで数百ページも計算なんて、高層ビルじゃないので。
計算書はせいぜい壁量計算程度だと思いますよ。
筋交いとか耐震壁などの図面があれば、耐震等級の確認はある程度は素人でもできますよ。
ぐぐってみれば説明しているサイトがあります。
要は、柱・壁のバランス良い配置かと。吹き抜け、広いリビング、角の出窓とかつくれば耐震落ちるだるし。
設計士に要望すれば教えてくれると思います。

ほかのメーカーだけど2F一戸建てで普通に分厚い構造計算書でてきますよ。無垢材一本一本のデータ載っている。

素人が見ても分からないけどしっかり保管される。
震災以降より重視されるようになったのでは。


地盤改良証明、基礎、構造計算は重要なポイントだと思う。

あくまで個人的な意見。

うちはアルネットで建てました。 満足の行く仕上がりです。大工さんもとてもいい大工でしたよ！
一つだけ後悔したのは
よくばって窓を多くつけてしまった為、カーテン代が思ったよりかかってしまいました(>_<)
それは個人の問題ですが建てる時の参考までに…
それ以外は満足です

>476さん
契約してから話が違うとなると大変ですね。
契約時にその条件は文章で残しましたか？
残していたとすると酷いですね。

476さん
営業さんは、実際そんな程度かと思います。
アルネットだから安心！！○○ホームだからこの人に任せたたら安心！！
なんて、ないんだと思います。





実際、私が「この営業さんに任せていたら万事上手くいくだろう」と思って任せた自宅、
・・・・・・・・知人の反応と共に私の中の仕上がりは特段良いものはなかったです。


営業さんや会社名、周りの反応の大きさ、見栄に拘らず
家は3回建てれば理想の家が建つ
その意味が少しわかった２度目の自宅、３度目の自宅は先立つものがないので建てられませんが・・・・・・・・・

契約後、現在コーディネーターと細かな打合せをしています。
比較的順調に進んでいるかなと思っています。

契約前に営業との話の中で「それは大工さんに頼んじゃえばできますよ」というような
内容がありました。ただそれは確実に出来ると言うことではなくうまくいけばタダでやって
もらえるという不確実な内容です。私は当然書面に残っている内容が全てだと思って
いるので確実にやってもらいたい事は詳細を明らかにして金額を追加してもらっています。

入金の確認や契約後のアンケートは営業からではなく本社から直接来ています。
何かトラブルがあったら本社に直接言ってはどうでしょうか。

今回初めて注文住宅を建てます。本当に細かなことまで決めなければいけないんだと
大変さを実感しています。営業は受注してなんぼなので当然良いことばかり言ってきます。
決まった形のない物を買うわけですからこちらがしっかりしていないとそれなりの物になるの
ではないでしょうか。

一般的に契約するまでは営業とやりとりするの？

営業と間取りのやりとりをして見積もりを出してもらい納得いけば契約？

設計担当とのやりとりは契約後になるのですか？

我が家の場合、最初は営業と何回か間取りのやりとりをして大体固まった段階で
設計が作成した図面が出て来ました。その時点で設計の意見によって変更された
ところもあります。それを基に何回か打合せを行った後ザックリとした見積が出ます。

我が家の場合はその前に他社とやりとりしていた事もあってキッチンやシステムバス、
トイレ、洗面台は明確な希望がありましたのでそれはオプションで全て入れてもらい
ました。内装の内容が何回か変わりその都度見積を出してもらい概算を確認して
契約しました。

契約後設計担当との打合せになります。この段階で耐力壁や筋交いが表示され
それにより問題のあるところは修正が入ります。その後コーディネータとの打合せに
なります。

現在一通りの打合せは終わり次回仮見積もりが出ます。概算見積を多めに出して
いるので最終的にはその金額から大きく変わることは無いとの説明ですが、やはり
打合せする中で色々と追加になり仮見積もりがどれくらいになるのか少し不安です。

アルネットホームで家を建てた方、上棟式はどうされましたか、営業担当さんは、ビールの差し入れのみで構いませんよ、とおしゃっていたのですが、みなさんどうされましたか？心付けなど。

ビギナーです。

現在、いろいろな展示場等を見に行ってますが、アルネットさんで契約された方に質問です。
とあるHMでは、営業の人が切り札として『値引き』をやっているみたいですが、アルネットさんでも、客によって割引したりしなかったりはあるのでしょうか？
ちなみに参考ですが、アキ○ラホームさんは「うちはお客様が平等であるために一切してません。」と言ってました。
契約した方ぜひ教えてください。最初の提示額との違いは？

483さん
昨年末に契約したものです。

我が家は消費税５％分還元キャンペーンで契約したので100万円くらい、値引き？みたいな感じになりました。
あと、見学会をこちらからやりますよと言ったら、謝礼として少し値引してくれました。

何かしらキャンペーンをしているので、それを値引きと考えると、結構大きい金額を値引きしてくれる気がします。

ちなみに、うちもあるＨＭで、展示場移転記念として、約300万円値引きの見積りをもらいましたよ。（苦笑）

群馬の高崎か伊勢崎のラビングで建てたり見積もりしてもらった方いらっしゃいますか？

最近群馬でもアルネットで建築中の家をよく見るので気になってます！

近いのは高崎なんですが伊勢崎もそこまで遠くないので、
アルネットの中で何カ所かの展示場に行ってみた方が良いんでしょうか？

びぎなーです。

契約済みさん。返事ありがとうございます。
＞見学会をこちらから。
とは、どういうことでしょうか？
見学会とは？？
アルネットにしようか考えてる人に我が家を見せることですか？？

びぎなーさん

見学会とは、いわゆる完成見学会の事です。
うちは、アルネットホームで３件、他の工務店やメーカーでも５件ほど見学会に行きました。

会社によって、折り込みチラシを入れる所もあるみたいですが、アルネットホームは案内のハガキを送ってくれました。だから、不特定多数というよりは、びぎなーさんのおっしゃる通り、アルネットホームで検討してる人が見にくる感じだと思います。

アルネットホームの宇都宮展示場と桧家住宅の松戸北展示場がそっくりなのですが、
これは一体……？
こういうことってたまにあるんでしょうか？

http://www.alnethome.com/modelhouse/2012/09/%e5%ae%87%e9%83%bd%e5%ae%a...
http://www.hinokiya.jp/exhibition/map/matsudokita/popup/matsudokita.ht...

確かに似てますね。

似てると言うより全く同じと言ってもいいくらい。

両方の展示場に電話して確認しました。

どちらも元々富士ハウスの展示場でそのまま使っているとのでした。

いろいろな意味ですごいですね……。

MKさん、わざわざ電話確認しての回答、ありがとうございました。

倒産した富士ハウスの展示場をそのまま使っている……。
事実を知ったら縁起悪いと思う人もいるかも知れないし、
富士ハウスが考えた家のモデルを、
自分のところが考えたかのように宣伝しているのって、なんか違和感持ちます。

>働くママさん

契約をした者としてはとても気になりましたので電話してみました。
情報をありがとうございます。

電話をした感じはどちらも私の身分の確認などしないですんなり
答えてくれました。

桧家住宅は分かりませんがアルネットホームは特に外観を売りに
している訳ではないし、他社も含めてモデルハウスで外観の特徴
を説明されたところは無いので私は問題ないかと考えます。
コストを掛けずに拠点を増やすのは営業会社ならどこでも考える
事だと思います。
アルネットホームはモデルハウスを最新の商品の仕様にリニューアルを
進めているみたいですのでそこもいずれリニューアルするのではないでしょうか。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

ここはあまり盛り上がっていないですね。
荒れていないのは良い点ですけど。

アルネットホームの換気は第何種なんでしょうか？　

あまりアルネットホームはおすすめできません。
家事導線などの間取りが気に入られた方は、そのままアルネットにまるめこまれずに。
設計士さんのセンスがある営業所は運ですね。すべて営業所によってレベルが違う。

それは、どこのハウスメーカーでも同じですよ。
アルネットさんの家事導線は、毎日家事をする奥様方にはなかなか良いと思います。

現在、アルネットで契約し間取りやインテリアの詳細を、決めている最中です。

当初の見積もりよりも、断熱材などを変更したため、割高になってきました。
他のハウスメーカーでオプションなどを追加した図面で見積もりを頂いたところ、アルネットより150万以上安い見積もりをだしてきました。
※もちろん、ｱﾙﾈｯﾄの見積もりを見せて、それより値引きしてきたためです。

そこで質問なのですが、契約後の解約は、幾らかかるのでしょうか？　契約書には、見積もりの5ﾊﾟｰｾﾝﾄとその時点で発生している費用と記載されています。
打合せは、何度か実施しておりますが、実際こ工事や調査は未実施の状態です。

また、契約後に他社の見積もりを見せて値段交渉するのは可能でしょうか？
※契約までは、直接の値段交渉などはしておりません。　キャンペーンは利用しています。

長文に、なってしまいましたが、経験者がいましたら、連絡おねがいします。

経験者ではありませんが・・・

１５０という金額は大きいですね。契約を見直す気持ちはわかります。
解約の費用は契約書に書かれている内容通りだと思いますが表には表れない
部分で作業が進んでいる可能性があります。役所への調査、設計等です。
まずは担当営業に事情を話してはどうでしょうか。

最終的な確認書を交わすまでは内容、金額の変更はいくらでも出来ます。
アルネット側の作業を止めてもらってその間に他社の見積もり内容を精査
してみてはいかがでしょうか。

見積もり項目を比較して全く同じ条件で出しているか、もし抜けがあれば
１５０万円くらい簡単に追加になって結局同じ金額、最終的に解約した分だけ
高くつくなんて事にもなりかねません。

私も現在アルネットホームで同じように契約後、確認書締結前で同じ状況です。
契約時点の見積もりでわかる範囲のオプションを全て入れて契約後色々と見直した
結果多少のアップを覚悟してたのですが金額は下がっています。

ここの造りはどう？