大手メーカーと工務店どちらで家をたてるほうが得策か？

全館空調でも空調切ってる部屋は夏熱いし冬は寒い
屋内壁には断熱材は入ってないしドアには隙間がある
それでも温度が均一になるほど空気の対流はしないんだよ当たり前だけど
それを気密にもって話だな、結局家で重要なのは防湿

>>398 匿名さん
君たまにいろんなとこ出没して、謎のYouTuber動画貼って回ってるけど、本当に気密がいい家だと寝ている間に酸欠になるリスクがあるって信じてるの？？　ちゃんとそれ、自分なりに説明できる？？　ハウスメーカーとか行って聞いてみた？　気密いいと酸欠になるらしいんですけど本当ですか？って。。

二酸化炭素計入れれば事実であることがわかるよ

24時間換気システムは？

>>394
高気密でちゃんとしてる所は普通風呂だけやぞ

>>401
うち問題ないけど

動画見てないだろ笑

>>404
こんなん見てるやつおんのか？

>>396
ちょっと探したけど見つけられんかった
積水の木造はあったけど
そもそも重鉄の床下潜ってる動画とか見て思うのはC値1なんて無理ゲーのような造りになってると思うんだけど

動画も見ずに違うとか批判するのはおかしくね？
名誉毀損レベルですよ

>>407
名誉毀損レベルww

どこで契約しても地場の工務店が施工するよ
孫請に見積出させて下請け3割増と元請4割増で最終8割増以上支払いたいなら大手で建てれば良いんじゃない

そんなに高くしてないけどね。

うちはパナソニックホームだけどエアロハス（全館空調）が最高で毎日快適ですよ。
大手で建ててよかったです。

>>411
大手ちゃうやん

各大手ハウスメーカーの粗利は20%程度(原価80%)
一方、工務店の粗利は25%～30%程度と言われてます
(原価70%～75%)
で原価率からみれば大手の方がお買い得です。


ではその原価の中身はと言うと、、
原価の中で現場施工の人件費も一見すると中間会社の少ない工務店が割安に思えますが、工期を比較すると鉄骨大手ハウスメーカーの方が1ヶ月以上短くなることから大手ハウスメーカーの方が現場施工費は割安。ただ、大手ハウスメーカーは工場生産分の経費がプラスアルファで原価に含まれます。

建材や設備は大量発注により大手の方が安く仕入れ出来ます。

また良く言われる展示場やCMはメーカーの粗利益から支払われるのでメーカー負担になります。
そして営業経費などをし引いたものがメーカーの営業利益になります。
そして純利益は年によっては赤字になるハウスメーカーもあるようです。

大手ハウスメーカーのような企業は競争が激しく常にコスト削減、業務の高効率化を図ることが
命題となっているのは言うまでもありません。
まぁ何でもそうですが、ハンドメイド品は高く、大量生産するメーカー品の方が品質も安定しユーザーはお得に買えるのです。

>>413 匿名さん
外注比率が高くなると粗利は下がるって知ってる？？　粗利率が低い＝利益率が低い　ではないこと知ってる？？

>>401 匿名さん
気密が低いと換気が機能せずに局所的にCO2濃度が高くなるって論文は見たことあるけど。。

CO2濃度実測したの？それともそういうソースがどっかにあるの？

>>415
何が言いたいか分からん

工務店潰れまくってる

働き方改革に伴う残業時間の上限規制が2024年4月から適用され、いわゆる「2024年問題」が建設業界に襲い掛かろうとしている。これまでも労働者の高齢化や長時間労働が問題視されてきた建設各社。2024年問題で、人手不足と労務費の高騰がさらに深刻化するのは必至の情勢だ。