パパまるハウス(北都ハウス)の評判ってどうでしょう？ (総合スレ)

ガルバ外壁ってダサくないです？好みの問題でしょうけど、安っぽい倉庫に見えてしまいます。

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私は好みです。

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>>2695 名無しさん
玄関ドア重いのは天井についている円型の給気口全開にしてもダメですか？
気密性高いと喜ぶところなのか、バランス悪い施工なのか、前者と思っておこう。

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>>2700 匿名さん

エコキュート 初なら水圧は弱く感じると思います。節水タイプのシャワーヘッドに替えれば若干強く感じるかな？？使っているうちに慣れると思います。

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エコキュート

水圧上げて全開ならもはやエコじゃないですね
昔学生の頃水道蛇口を全開にして手を洗っていると水を無駄にしてると先生に怒られたことがありました
水圧弱い面でもそのようなメリットがあります
でも刺激が足りないのも理解できますね
その面を考えて選択すれば良いと思います。

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>>2700 匿名さん

うちもエコキュートですが、エコキュートの設定温度を最大にして、蛇口側で40度くらいにすれば水圧上がりますよ。

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金属サイディングは出来ないのかな？

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ローコストハウスでありながら、良い部材を使用している完成度の高い製品と思います。でも、外壁が窯業系サイディングだけなのは残念でならない。ただそれだけが残念。

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窯業系サイディングとはマイクロガードのことですか？
特徴として雨で外壁の汚れが落ちるセルフクリーニング機能と書いてありました。
外壁の塗装は一般的に8年～10年が目安とのことなのでマイクロガードだと何年くらいもつのか調べてみました。
意外にも塗り替え目安として5年～7年とか10年～15年とか出てましたがパパまるさんでは12年経っても綺麗と説明があります。
塗料の種類にもよるようですけどほんとのところはどうなのでしょう。
でも雨だけで綺麗に保たれるというのは手がかからなくていいなとも思います。

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パパまるで新築を考えていますが、
営業担当が二回目の打ち合わせで、工事請負契約書にサインさせようとしたので、驚きました。
あまりにも早すぎませんか？
見積もりも概算ばかりで、疑問もたくさんあるのに。パパまるで建てた人は二回目で本契約しましたか？
担当の知識にも人格にも疑問があり、この人で大丈夫かな？と不安になってます。

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パパまるさん、企画提案住宅にしてもプランが豊富で設備、断熱等内側言うこと無し。ただ、外壁が、窯業系ノミ。残念。只、外壁ノミがメンテナンスコストが多く掛かりや耐久性も？な感じ！

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施主の新築負担額が増えても金属サイディング等バリエーションを増やすべき！そうすればもっとお客を多く捕まえられるのでは？グレードの高いローコストでメンテナンス費用の?掛からない長持ち住宅として。

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ぱぱまるで建てて非常に後悔したのは屋根裏をつけなかったこと
建坪33坪で私は広さ十分かと思いましたが廊下がほぼ無いため物の置き場がありません。想定外でした
狭い住宅という認識はあっただけにこれはケチるべきではなかったです

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2回目ではサイン無かったです。

私の担当者の場合は、5～6回概算を出して頂いて、双方納得してから契約させて頂きました。

もちろん建ててから追加も無く概算通りに建てれました。

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パパまるで新築建てたものです、提案力にかけますといま、後悔でしかありません、駐車場2台問題ない幅です、カーポートもこれならつけれます、
信用した結果カーポートつけると2台並列とめれません、なくても狭いです。いい加減すぎる。

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提案力というより、家主の下調べが足りなかっただけだと思います。
軽自動車2台なのか、大型車2台だと全然幅違うと思います。

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後悔されている方は計画段階での詰めが浅かったのかな
という感じのケースが多いのかなという印象。
安いとはいえやはり長く住む自分の家なので
計画段階でしっかり確認と主張をすべきなのだなと
投稿を読んでいて感じました。
それができない営業さんだとしたら困るけど。
デザインも価格も魅力ではあるなと感じます。

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パパまるハウスで10年点検された方いらっしゃいますか？
保証延長工事の見積もりを知りたいです。

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2階の足音と音漏れがひどい、リビングにとても響く。

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足音漏れは格安なので妥協範囲かなと思います。

仲間家の三井ホーム、1条は外に音漏れはしませんが、その代わり気密がいいせいか、室内は物凄く響きます。

1000万差額の違いではないでしょうか。

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>>2721
たしかにその通りなんだけど金額に大差あるものをあーだこーだ言うことほど無駄過ぎて参考にもならない議論は無い

軽自動車と高級車の違いを討論している奴いないでしょ？

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>>2710 さん

>>2710 名無しさん
私どもは現在進行形です‥
まさにご心配されている通りの事を感じています。
契約までの打合せは、3回目(3か月間)ほど‥
さらに、3か月程経ちましたが、普段はメールのやりとりでコミュニケーションをとる流れです。
この間、提案されたプランが建築法規上により二転三転した後、やっと概算見積りが出たとろです‥桁はずれの金額にびっくり?
先のことを考えると疑問や不安だらけです。
結果は、どうなる事か‥先の話しですが安価でそこそこ快適な家を建てるとなると割りきる覚悟が必要だと思います。
上位ランクのハウスメーカーのようにはいかないようです。
同様の対応を、要求すると契約解除さえ辞さないと言われる始末‥どっちが客かわかりません。
それでも、私たちにとって満足できる家になるよう‥ポジティブに進めて行こうと思います。

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高くなっても良いのでニチハの金属サイディング採用モデル作ってくれ！雪降る寒冷地ように、お願いいたします?。

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外壁以外文句無い!

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まだ5年ですが…5年目でシロアリ予防で約20万かかるから…10年目もシロアリ予防の料金、外壁、屋根塗装。塗料にもよるけど33坪なら約100万弱ぐらい。そのほか水廻りなどもってなるとそこそこまとまったお金は出ていきますね。

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絶空調つけるかどうか迷ってます、120万ダウンだそうです

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Z空調はおすすめします。
寒冷地に住んですが、毎日快適です。
口コミほど電気代も高くありません。

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オール電化(電気代)
延床33坪、Z空調、屋根裏あり、全て標準仕様

冷房26℃設定(室温22℃)、暖房20℃設定(室温25℃)

春10000円、夏5000円、秋4000円、冬20000円
参考にどうぞ。

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>>2729
太陽光あるかとか外気温度まで載せてくれたら参考になります

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>>2730 匿名さん

太陽光ありますが、電気代に関係ありません。

ソーラー6kwくらい(売電)
春3000円、夏9000円、秋7000円、冬2000円

Z空調設定(外気温)
暖房(設定20℃、室温25℃、外気温15℃～?3℃)
冷房(設定26℃、室温22℃、外気温20℃～38℃)

電気代
春10000円、夏5000円、秋4000円、冬20000円

参考にどうぞ

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ありがとうございます!

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お風呂は標準のLIXILとオプションのタカラスタンダードどちらにしました？

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私は標準のリクシルにしました。
特に不満はありません。

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皆さんパパまるハウスで家を建てた際耐震等級についてはどういう考えでしたか？
また、別途費用で耐震等級取得された方いますか？

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パパまるハウスで5LDK建てるとなると総額どのくらいになりますかね？土地はあります立て替えです

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面積によると思います。
延床31坪でしたら全館空調、屋根裏、ソーラー付で税込み2000万でした。

全館空調120万、屋根裏40万、ソーラー100万込です。

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これから間取り打合わせに入るのですが
間取り変更で1畳の押し入れを0.75畳と0.25畳（隣の部屋の収納）に分割できたりするのでしょうか？

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出来ると思いますよ。

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パパまるハウス、ホームページの価格値上げしてますね。

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>>2739 さん

ありがとうございます！

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>>2697 名無しさん
換気扇バラせば簡単に掃除できますよ！

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パパマルハウスで建てたものです、5月なっても朝、夕、夜はエアコン暖房つけないと室内温度20℃いきません、外気温23℃ぐらいまでいって室内温度が20℃ぐらいまでいきます、リビングの朝は17℃くらになっていて寒さを感じます。

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>>2743 検討者さん
Ｚ空調でしてら停めたことがないので、わからないです。
運休転連続だと電気代高くなりますよ。

5月でしたらオール電化で1万切るくらい。
夏場は5千円で済みますし、真冬でも1.5万でした。

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ぱぱまるで建てた方のブログで内装の幅木の色とドアの色は同じじゃないとだめって書かれてたんだけど、本当なのでしょうか？
たとえばドア→茶色、幅木は白とか選べないのかな？?

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>>2745 通りがかりさん
うちもドアと一緒にされました。
一応確認してみた方がいいです。

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>>2746 匿名さん

そうなんですね…。
巾木は絶対白がいいのですが、
ドアも白にするしかないかもですね。

担当さんに聞いてみます。ありがとうございます。

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真冬で1.5万は凄いですね。うちは真冬は外気温マイナス10℃前後でつけっぱだと約5万ぐらいだったからタイマーにして2万前後で抑えるようにしました。夏はつけっぱなしで一万いかないぐらいです。

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オール電化の電気代は、パパまる本社付近住みで1.5万です。
この冬はマイナスは何度かしか行かなかったので安いのかもしれません。
マイナス10℃だとトリプルサッシにしたいですね。

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ちょっと前に巾木のことで質問させていただいた者です。色はやはりドアと同じじゃなきゃダメと言われてしまいました…?

床の色も部屋ごと変えられるかと思ったらだめなんですね。トイレと洗面所のクッションフロアも一緒のものと。安いからしょうがないけどちょっと残念な気もちです。
こだわるとオプションオプションで、
結果値段的にはアイフルホームや地元工務店とそんなに変わらなかったかも…(・・;)

照明も施主支給にしても差額安くならないらしい。そんなものなのでしょうか。

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部屋ごとにフロア変えれませんよ。
私はオプションで洗面所、トイレはクッションフロア変更しました。
施主支給も検討しましたが、取付工賃などで結局差額無いので、辞めました。
格安メーカーなので仕方ないと思います。

しかし、Ｚ空調好きなら妥協せずオプションで変更した方が良いと思います。
この快適さは他には無いかなと思います。

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各部屋のシーリングライトなら施主支給しました
リビングはパナのパネルのやつにしたけど満足です

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家の中の音漏れがアパートよりひどいと思います、
リビング階段じゃないのに1階のテレビの音が2階の寝室に聞こえる、木造アパートより聞こえるんじゃない？足音も

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カタログに屋根裏収納のオプションが書いてないやつは屋根裏収納つけられますか？

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>>2707 マンション掲示板さん　コーディネートカタログから選択していくのですが、金属サイディングの選択はありません。アップグレードカタログにも載っていないので、担当者に確認した方が良いと思います。

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>>2754 通りがかりさん
結論から言えば、屋根形状から付けれないと思います。
屋根裏収納欲しい場合は、自由に間取り変更出来ますし、良い組み合わせ考えてくれると思いますよ。

私の場合は、屋根裏収納、シューズクローク、パントリーを主体に間取りを組み込んで頂きました。

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>>2754 通りがかりさん

平屋ですが、カタログに屋根裏載っていなかったプランでも私は屋根裏つけられました！
屋根の高さは少し高くなります。階段つける場所も取らなくてはいけないので全てのプランで出来るかはわかりませんが…。

担当の方にダメ元でも一度聞いてみるといいかもです。

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>>2735 匿名さん
標準の家は耐震等級2相当だったので、安心を買うため50万位で耐震等級3にしました。

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パパまるハウス、7月契約分から全棟気密測定するって記事に書いてありましたね。

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>>2759 匿名さん
５月に契約したから、気密測定にならなくて残念です。

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一条工務店のように屋根材そのものが太陽光パネルになれば、ｚ空調との相性の良さ並びに屋根材のコストダウンにつながると思いますが、是非、パパまるさんモデルの一つに加えて下さい。

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進化しつつ、コストダウンも考えて下さい。

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制震ダンパーは設置するといくら位するのでしょう？

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>>2763 職人さん
ダンパー設置+耐震3申請費用(保証書つき)で50万でした。
長期優良住宅申請を含めるともう少しかかるみたいです。

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スイッチニッチを作った方、教えてください！
LDKにインターホンと給湯器のスイッチを上下に配置したニッチを考えています。調べたらインターホンにノイズが入ることもあるらしく、実際に不具合あった方いますか？

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２階建ての間取りを検討中です
このオプションつけて良かったなど、あったら教えてください
今悩んでるのは、玄関ドアのスマートロック機能です

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玄関のスマートキーは絶対！！つけた方がいい！
家建ててこれが1番良かったw
あとはリビングの電動シャッターも。
逆にいらなかったのはキッチンにつけてもらった稼動棚。
重い物NGだし普通にメタルラックで良かった…

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>>2767 戸建て検討中さん

教えてくださりありがとうございます！
よしっスマートキー付けてみます。
オプションの稼働棚が高かったから、下地だけ入れてもらい、DIYする予定でした。
重い物NGだったら家電とかは置かないようにします。

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全館空調を導入した方にお訊きします。
保証が終わった10年後に、交換が必要になったら
普通のクーラーを設置しようと考えています。
クーラーの穴は新築時に開けといた方がいいと思いますか?

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自分はエアコンの穴は断られました。
どこにどのようなエアコンを設置するか分からないからとのことです。

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>>2770 匿名さん
返答ありがとうございます！
断られたんですね。
今から穴を開けといた方が、
のちのち安く済むかなと思っていましたが
以前、担当さんも微妙に渋い顔してました。
全館空調は魅力的ですが、10年後にかかる費用が未知数です。
パパまるハウスで建てた方のブログとか少ないから、ここの皆さんが答えてくださって助かっています！

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自分はエアコン業者だときちんと空けた部分のパッキン等の処理をしてくれるのか不安だったので最初から空けたいと思って言ったのですがダメでしたね。
他のHMでは自社で空けたいと言っていたのでそこは少し不安ですね。
全館空調は魅力ですが、メンテナンスのことを考えると自分は付けないですかね...
価格が安すぎるのと担当の営業マンがやり手ってのが伝わってくるので身構えてしまってまだ契約はしてないです。

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Z空調悩んでるようですが、この快適さはエアコンでは作れないので、メンテナンス考えたらキリが無い。

仲間の家、ミ◯ワ、三◯ホームで建ててますが、室内リビング意外は激アツで、パパまるの2倍費用掛けた割に良さが全く分からなかった。

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>>2772 匿名さん

各部屋クーラー派だった我が家は、担当の営業さんが全館空調アピールがじわじわ浸透し、メンテナンスの不安はありますが付けて契約しました！快適さをとるか、将来のメンテナンスをとるか悩みましたね。

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>>2773 匿名さん
やはり快適ですか!
Z空調をつけた方の感想ありがたいです！
Z空調で契約したので、
来年の夏は来客者にドヤれるのを楽しみにします。

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住んで5年ですが、かなり快適です。
電気代もオール電化、新潟市住み7月は1万でした。

春0.6～1万、夏0.6～1万、秋0.6万、冬0.6～2万

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>>2776 匿名さん
５年住んでいまだに快適だなんて、お家が建つのが楽しみです。しかも電気代がお安い？!
Z空調は夏冬起動でも想像よりお安いです!

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>>2753 名無しさん

建てて三年になりますが本当にそれです。
子供が下の話し声が２階の自分の部屋に聞こえてくるので友達がくると気まずいと…

後悔しています

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ただいま建築中ですが、やはり音漏れするんですね。
涼しい時期に屋根裏収納でテレビ観ようかな～とか、想像していましたが、気を付けます。

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全館空調は部屋の扉下、全部空いてるので、音漏れは仕方ないです。建てる前から想定内でした。

屋根裏にテレビ配線は、バレたら納税対象になるので、気になる方はお気おつけ下さい。

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>>2780 匿名さん
固定資産税教えてくださり、ありがとうございます！
高価な買い物をすればするほど、税金がかかるのは仕方ないかも知れないですが、解せないですね。

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完成見学会や、入居後のオーナー登録して、お家を見せた方はいますか？やって良かった、やらなければ良かったなどありましたら知りたいです！

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うちは軒が短く雨がサッシにあたり雨の日は寝れないです、耳栓して寝ています、正直リフォームしたいです。営業マンさんそういうデメリットも教えてくれればその企画選ばなかったのに後悔してます。

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私は絶空調じゃないけどうるさいです

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雨音、住人の声が聞こえるようなら、道路の音とかも聞こえそうですね。営業さんが推してたクリアトーンの天井クロスの効果は過信しないようにします。

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正直、雨音はうるさいですね。
仲間の家は、Z空調でトリプルサッシなので少しか聞こえないと言ってました。
トリプルサッシが良いかもしれません。

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パパまるハウスで購入予定です
ネットでZ空調がカビたという話が出てきてるとありましたが、実際カビた人いますか?カビた場合、月一のフィルター掃除はやってたのか知りたいです

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2階の足音、物を落とした音酷いです。
家はリビング階段だからなのか2階の会話が丸聞こえです…
ほんとアパートの方がマシです。

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24時間付けっぱなしだとカビる事はないと思います。うちは電気代がハンパないので消しますが消す前に送風にして1時間から2時間後に消えるようにタイマー設定しているのでカビにくくなると思います。

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>>2789 さん

情報ありがとうございます
我が家も消す前に送風にすることにします

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普段はシャッター閉めてるからよほどの豪雨じゃないと雨降ってるの気が付かない

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アクセントクロスはオプションできたりしますか？

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>>2792 rたろさん

打ち合わせの時に、全然勧められないから施主側から入れたいと言えば、カタログ貰えました。お金出せば床材も変えれます。標準のクロスのレパートリー少ないですよね

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>>2793 評判気になるさん
言ってみないといけないと出してもらえなかったりするんですね、ありがとうございます！

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アクセントクロスにヒビが入ったら一年点検の時に無料でアクセントクロスを貼り直してくれますか？

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一年点検で厳しいようなら、火災保険で治せると思いますよ。
先日、傷が付いたフローリングを保険で治しました。

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>>2796 匿名さん

一年点検で直せず、火災保険使う場合もあるんですか！勉強になりました。

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新築工事の見学って、パパまるハウスに連絡してヘルメット着けたらいつでも行っていいんですか？パパまるの人も立ち会いになりますか?

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パパまるで建てたものですが、あまりにも後悔がありすぎて家を売ることに家族で決めました、
今後は実家に帰ります、
営業マン任せで勉強しないで、建ててしまったことを後悔してます、、

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>>2799 戸建て検討中さん

想像しただけで辛いです。どのようなところが後悔してるのか教えて頂けますか？

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