ニッケンホーム（日建ホームズ）どうでしょうか？

地元優先でニッケン、安井建設、三昭堂、ウッドホームの4社、至極妥当ですな。
家族の意見でどういう家にしたいかというイメージが固まってきたら、この4社でプランと見積もり出させていいんじゃないでしょうか。

＞６９さんへ。
ニッケンさんは営業の方が知識が豊富で、いい加減でなく、細かく色々教えてくれています。工法も夫はできたら２×４がいいと言っていますし、このままニッケンさんでいいとも思いましたが、私がキッチンは大き目がいいとか、そういうワガママがあり、それを聞いてもらうと、予算オーバーです。

きっと、どこでも予算オーバーになると思います。

ウッドホームで内装や収納を見て、こんな風にできませんか？とニッケンさんにお願いすることになりそうな予感はします（笑）。

心配なのは、ニッケンさんの営業さんはいいのですが、大工さんや業者さんがキッチリやってくれるのか少し不安はあります。それはどこの工務店さんやＨＭでも同じなんですが。
きっちりやってもらえるコツがあれば教えてください。よろしくお願いします。

営業さんに、いい職人さんでお願いしますなんて言ってもいいのでしょうか？

大きめのキッチン、ですか。
たしか三昭堂の標準のキッチンは2550じゃなくて2700だったですけど、もっと大きくってことでしょうかね。
ツーバイ志向は地震に対する信頼性からでしょうが、これ、あまり考えなくていいと思いますよ。
阪神淡路を経て建築基準法の耐震項目は大分強化されてますし、地盤がダメなところはどういう工法でもダメです。

＞７１さんへ。
は・は・は・・・恥ずかしいですが、私の大き目のキッチンは２５５０です・・・。

ニッケンさんのサンブリエは（２２．５坪タイプ）は２１００ミリ。ゼロキューブは２４００ミリだそうで、キッチンにはいる時間が長いので、今の賃貸とほぼ変わらない２１００ミリは絶対に嫌だなと思いまして。

三昭堂さんは２７００なのですね。憧れます。でも、うちには２５５０でも精一杯です・・・（間取り的にも金額的にも）。遠くを見て「宝くじ当たらないかな・・・。」と、思ってしまいます。最近買ったことがないので、年末は夢を求めて買ってみます。

２×４は保険が安くなるのも魅力です。

64さん なにを重視にしです わたくしはアイフルにもいきましたが ニッケンホームで建てましたよ パワーMAXの商品です やはりサイディングと違いパワーボードは違いますよ 火災保険も安くなります 屋根断熱はいいですよ たしかアイフルも屋根断熱ですが ニッケンホームの屋根断熱と外断熱、そしてペアガラスにアルゴンガス入り これは魅力的です パワーMAXは木造版のヘーベルハウスだとおもいますよ アイフルもいいと思いますが なにを重視するかですよ

64さん なにを重視にしてます？ わたくしはアイフルにもいきましたが ニッケンホームで建てましたよ パワーMAXの商品です やはりサイディングと違いパワーボードは違いますよ 火災保険も安くなります 屋根断熱はいいですよ たしかアイフルも屋根断熱ですが ニッケンホームの屋根断熱と外断熱、そしてペアガラスにアルゴンガス入り これは魅力的です パワーMAXは木造版のヘーベルハウスだとおもいますよ アイフルもいいと思いますが なにを重視するかですよ 夏もほとんどエアコン使ってません

＞やはりサイディングと違いパワーボードは違いますよ 火災保険も安くなります
ちなみにどこの保険会社だと安くなりますか？

2×4とパワーボードで建ててるおかげでニッケンホームさんは朝日火災をすすめてくれました JAの火災保険は高すぎですもちろん地震保険もついてますが年間約14万でした 積み立て保険で200万かえってきますがちと高すぎです 30年しかかけれません ニッケンホームさんにすすめられた朝日火災は35年一括払いで地震5年つきで約39万ですみました パワーボードのおかげで部屋はそんなに暑くないですし冬も寒くないです あとは好みですかね どこで建てるかはみなさんの自由ですから

新車や中古車買うのもタイミングだとおもいますが 自分たちが契約した時は三菱太陽光3,42プレゼントキャンペーンでした なかなか他社さんで太陽光プレゼントはほとんどないとおもいます よくて200万のところを100万でつけますとかですかね？たまにニッケンホームは太陽光プレゼント企画やっている時がありますからそこを狙うしかないですかね お金をだして太陽光をつけるのは勇気がいりますからね 三菱もなかなかいいですよ ホントはPanasonicが一番いいと思いますがあれは高い 太陽光に外断熱 さらに屋根断熱はホントに魅力でした あと火災保険ですね 家は最後の高い買い物です いろいろ悩んで決めたほうがいいですよ わたくしは後悔していません

＞７３さんへ。
コミコミ１５００万円が希望だと夫は言います。なので、ニッケンさんでは、サンブリエやゼロキューブが約１０００万円なので提案してもらいました。
クリナップのｓｓはすごいですね！！引き出しの中がステンレスだと虫にも強いしニオイもなくて憧れます。建物以外に４００万ほどかかるので、建物は１１００万円までになります。夫は狭くていいと言いますが、私はリビングが８帖は今の賃貸と同じなので、狭すぎます。１４帖リビングは欲しいので、私は３０坪の家がいいです。
それでも、他の人たちより狭いですもんね。

契約する前に、キッチンなど仕様を決めて、見積もりを出してもらってから、契約にするのがいいんですよね。がんばります！ありがとうございます。

＞７４さん。
わかります！ニッケンさんのパワーＭＡＸはいいですよね。夫がパワーボードや外断熱など、かなり興味を持っています。でも、パワーＭＡＸだと３０坪だと狭小割増があり、３０坪１４６０万円ほどになると言われました。そこに私の望む、キッチン２５５０にして、１回窓はシャッターつけて（自動がいいです）、トイレは掃除しやすいようにタンクレス・・・などと言っていたら、すごく高くなりそうで、怖いです。
でも、やはり、いいものはいいですよね。

＞７７さん。
火災保険も会社によって値段差が大きいんですね！！

＞７８さん。
夫は太陽光もつけたいと言っています。サンブリエは中国製のものだそうで、やはり日本製がいいです。太陽光も後付をすると、雨漏りなどの原因になったりするので、つけるならはじめから！と思っています。
夫の実家近くに引っ越してきましたが、震災の時には陣度６弱の地域にいて、本当に怖い思いをしました。

なので太陽光があると安心材料になります。

＞みなさんへ。
乱文申し訳ありません。
また色々、教えてください！

追伸です。
私の希望のものは１５００万以外で、私の昔に貯金したお金を出そうと思っています。微々たるものですが。

コミコミ1500万ですかぁ わたくしも契約する前はこわかったですよ 目に見えない料金が パワーMAXを契約したときが建物価格が約1300万近くで建築関連諸費用が450万前後で1800万近くしました 太陽光はプレゼントでしたからラッキーでした アイフルは太陽光なしで1800万でしかな？ あと外溝工事費でカーポートセッパンやフェンスやいろいろで2100万前後しましたが納得してます もちろん外溝もニッケンホームとは関係ない業者にたのみましたから安くしてもらいました あとは勢いです パワーMAXならせめて35坪から40坪以内でたのめばいいですよ ちなみにわたくしは40坪もなしで5LDKです あとは直接社長に安くしてくださいと頼むしかない やってくれるはずですなかなかパワーボード使っている工務店やハウスメーカーは少ないですよ

＞８１さんへ
＞７９，８０も私が書き込みしました。

アイフルは住宅設備がよく、安いです。ニッケンはパワーボード、２×４、外断熱がありいいですが、住宅設備をアイフル並にしようと思ったら、きっとプラス１３０万はすると思います。
社長にお願いしてみる？？えーー、会ったことないですが、どうやってお願いすればいいんですか？すれ違うことがあれば、いいのですが・・・。

希望はニッケンの装備に、アイフルの住宅設備です。

うちは母屋が隣りにあるので、大きくても３０坪ほどしか無理なようです。でも狭小割増で９３万円は高いですよね・・・。でも３５坪にするとお値打ちに少し広くできても、９３万円以上はかかります。

外溝はなしです。

建物価格で１３００万円は安い安いですね。４０坪弱でそのお値段ですか？すごいです。どうやったらそうなったのですか？

詳しく聞いたら、３０坪１５００万くらいだそうです（オプション４４万の場合）それに４００万足して１９００万・・・。ひょえーー。高いです。私の場合、オプションは４４万では間違いなく収まりません。

今も太陽光プレゼントキャンペーンがあるのでうれしいです。

３０坪で坪単価３１５０００円で９４５万円、狭小割増９３万円、建築関連諸費用４２０万円、オプション４４万円に、登記や地盤改良や解体費用で４００万円です。

今日はアイフルからは手書きの手紙が来ていました。ＤＭしか来ない三昭堂も手書きで、提案書がなかなかできず申し訳ありません、でき次第連絡しますと書いてありました。安井建設さんからは、完成見学会のお知らせが。安井建設は隔週で見学会がありますが、ニッケンは最近見学会がありません。

わたくしの同僚の後輩がアイフルで自分より少し早く建てて34坪だったかな？太陽光なしで1900万だって言ってたような？最初は紹介してもらおうかとおもいましたが 内断熱にサイディングだしニッケンホームの外断熱とパワーボードに魅力を感じました それでアイフルより安くなりましたから納得です ニッケンホームがすべていいとは言いませんが 断熱材がヘーベルハウスと同じとはすごいし パワーボードはヘーベルハウスと違い37ミリですが物は同じですから パワーボードがいいならニッケンホームだしサイディングでも良いっていうなら他社さん考えるべきですね

＞８３さんへ。
はじめは、敷地内同居なので、小さくてもいいので別居の新築を！と思っていました。アキュラホームのすまい５５ノプランの７２平米の７７０万だったかな？でいいと思っていましたが、いざ本気で間取り図を見ると、風呂も脱衣所も０．７５坪・・・。３月まで住んでいた新築の賃貸マンションは６５平米で私には広かったのですが、今は他県の夫実家近くに引っ越してきて、とにかく近くでと探したので５１平米です。すすすすすすごく狭いです。
なので、１坪はほしいな・・と考えるようになって、今に至ります。

どんどん希望がふくらんでいます。

友人がアイフルで建てて１人は最近引き渡しで４７坪２２００万円だったそうです。でも、すごくたくさんオプションをつけています。家の鍵がカードをかざすだけで開くとか。
もう一人は去年かな、引渡しで４０坪弱で１７００万と確か言っていました。オプションはほとんどつけていないそうです。

アイフルに土曜に行って見積もりを見てきます。

アイフルのこの設備にしたいのですが、いくらアップかちくいちニッケンさんに聞くことになりそうですが、営業さん忙しいのに、申し訳ないです。でも、聞かないと決められませんので、うっとおしがられない程度に上手に聞いていけたらなあと思います。

舅が屋根と外壁だけは、いいものにしないと、メンテナンスで足場を組むだけでドエライお金がかかるぞー。いいものにした方がいいぞ、とアドバイスをくれました。そのとおりだと思っています。

なのでアイフルにした場合は屋根はスレートでなく長持ちするものにするつもりです。

たしかにタマさんやアイフルさんのほうがたぶん設備が最新かなぁ 例は玄関が親子ドアとか 2階や一階がシャッターつきとか そのぶん料金入ってますよ パワーMAXじゃなく スーパープライムAの商品なかったかな？太陽光ついてるのが 屋根断熱じゃないけどパワーボードのはずです 見積ましたか？

パワーボードって凍結に弱いから、何年か後に必ず再塗装しないといけないんじゃなかったっけ？
とするとメンテコストかなり高額になるんじゃない？
今は改良されてるのかなあ。

パワーボードは現場塗装です 冬に弱いんじゃなく使う塗装ですべてが決まるんです ヘーベルハウスの使っている塗装はすごくいいものとは知っています ニッケンホームの使っている塗装も塗装屋さをが泣いているとききます かなりいい塗装を使っています つまり塗る塗装で決まるんです 外溝やってもらった親方がすごいいい塗装使ってるがの一言でした

同僚の後輩はアイフルで建てて火災保険が10年で40万近く払ったみたいですわたくしの値段を言ったらめんくらってました

＞８５さんへ
タマホームには行っていないのでわかりませんが、アイフルは標準の住設がいいです。例えば戸は天井近くまでの高さのものが標準で、普通の２０００ミリのドアでよいと言ったら、下がっていくという感じです。
階段に滑り止めがついたり、なんでしょう？？、見せ方も上手です。リクシルの住宅設備のパンフを使いながら、これが標準ですよ、と説明してくれ、どうしても見た目でテンションがあがっていってしまいます。

スーパープライムＡという商品もあります。見積もっていないです。ＨＰ見て、また営業さんにお願いしてみます。

　

＞８６さんへ
再度塗装の頻度が普通のものの方が多くやらなければならないような感じがしました。

＞８７さんへ
そうなんですか。塗装も大きく影響しているんですね。勉強になります。

＞８８さんへ
アイフルさんは、今は耐震等級３を取得していると何度も言っていました。イーバスという次世代制震システムは全部ではなくＥＸというランクの家に装備されるそうです。ＳＶというものより１軒でどれくらい高いか聞いたら、５～６０万ほどですとのことでした。