ポラスグループはどうですか？

>>398
今日初めてボラスさんを見てきた戸建購入希望の新参者です。結構性能は良いと感じたのですが、具体的にどんな生活に支障が出るのでしょうか？

入居してソーラーパネル付けようとして屋根点検したらもうヒビ

まだ三ヶ月しかたってないんですが？

関西から出稼ぎでポラスで大工してるけど高いし職人の質が悪いかな
材料も悪いし
おすすめは出来ません

ポラス買う人は、ノリで契約しちゃう思慮不足の30歳前後が多い気がする
もう少し他と比較した方がよい

ここは情弱しかターゲットにしてないからね。
とりあえず、他も見てきちんと検討したほうが良いね。

>>402
それがポラスクオリティなんです

>>401
どこら辺の性能が良かったのか教えてくれますか？
正直なところ性能、内容では飯田産業といい勝負で、タマホーム辺りだと完敗です。
しかし、飯田よりは全然高く、タマホームと変わらない価格ですよね。

まあ、街並み重視の大規模分譲希望で大手を買う予算がない方にはちょうどよいかもしれませんがね。

ポラテックは良いですよ
グローバルホームは最低です

流山のポラスを見たけど…ちょっと雑な仕上げで驚きました。
やっぱり、自分の目でちゃんと見ないと解らないですね。天井のクロスが歪んでたし、接着剤がはみ出してるのが光当たり具合でわかりました。主寝室のウォークインクローゼットのクロスがあり得ないくらい雑な仕上げで…そうそうに退散しました。

おしゃれで素敵な感じがHPから伝わったのに残念でした。

仕上げがという時には、手直ししてもらえるのでしょうか。
じゃないと、なんだかなぁというもやもやしてしまいますもの。
下請けによってかなり違ってくるのでしょうか
いずれにせよ、綺麗な形でないと引渡されても…というふうになってきます。

建売屋だから仕方ない

>>412

さすがに名指しはよくないのでは？

>>412
全く同意見です。営業はほんとにだめ、現場監督やインテリアの方はスムーズに対応してくれますが、営業だけは偉そうだし、バカにしてるし、客のことを金としか思えてないと思います。

最近のポラスいかがですか？

リゾンを買い取るそうですね。
あんな地元で憎まれている会社買って大丈夫ですか？
地主から憎まれ、元社員から憎まれて、元客から憎まれて尋常な状態ではありませんよ。

地元の地主と大もめしてるよ。
リゾンの忘年会では不参加顧客が多数でました。

現場の人が良い腕しているのは安心材料かも。
営業さんに関しては…運？
スレッド見ているといい人もいるみたいな書き込みを見かけますもの。
きちんと作ってくるのなら、直接家自体にかかわらない人に関してはスルーする感じでいいのかもしれません。

営業の方はいろいろな人がいるみたいなので、当たり外れがありそう。

ちょっとビックリしたのが
インテリアの担当をしてくれた方が無資格だった事ですかね。
資格を持ってなくてもインテリアコーディネーターって名乗っていいんですかね。

>>422
消費者が誤認したらダメなんでは？

皆さん聞いてください。このようなことでトラブっています!２００世帯を超えるポラスの大型分譲地の物件を購入した者です。土地の境界を明らかにするのは不動産取引の基本のはずですが、街並み景観を理由に土地の境界石が入っていません。分譲地の他のお宅には境界石が設置されているのに、うちには入っていません。だいたい地面に埋めてある境界標識がどうして景観を崩すのでしょうか?何度も境界石を設置するように要望しているのですが、時間ばかりかけられ全然対応してくれません。土地の図面には、ちゃんと境界石が入っていることになっているのにですよ。ポラスは、境界表示の大切さも理解できない会社のようです。

以前は、お洒落で、良いイメージを持っていました。
ただ最近は、売上主義に走っているせいか、やたら構わず土地を開いた土地があれば、買いあさっている感じがします。
驚いたのは、工場の危険物タンクの隣にポラスの分譲が目の前に建っていたということですかね。
よく見たら、水酸化ナトリウムの貯蔵タンクでした。
あまりに間近に接しているので写メして見せたいぐらいです。
多少の知識がある人は、まず買わないと思います。
でも、住んでいる人がいるので、ノーコメントでf^_^;

また、流山と柏の市境に昔市民病院の廃墟がありましたが、今はすっかり整地されと思ったら、ポラスの分譲が立ち始めました。
知らないで購入する人いるんでしょうね〜。霊が出たら、御愁傷様です。

分譲は堅実なところがおすすめですかね。
私は、ポラスじゃない業者で買いました。家のデザインは劣りますが、場所は閑静なところで、車の往来もなく、地目も安全でしたので、満足してます。

購入前に「近隣トラブル」を起こしていないか確認した方がいいです。
新住人ではなく、昔から住んでいる方にです。
営業さんは無で！！　
住んでから人間関係で後悔するかもしれません。
旧住人は、トラブル物件のお宅とは一切交流なしです。

>>410
リフォームをしましたが頼まなければ良かった

>>413
名指しは必要でしょ。
参考になるので。

>>412
同意見。うちは松戸のリフォームですが、竣工から2週間経ったけどまだ表札が出来てない。間に合わせの手書きを貼り付けられただけ。
レスポンス遅いしこちらからアクションしなきゃならないので疲れる。ひどすぎ！

名指ししても真面目な営業マンの方もいるので大変迷惑だと思います。リフォームする方は、リフォーム物件を見たりその声を直に聞いて下さい。手抜きがされていないか、修正箇所はないか、現場に足を運んで下さい。引き渡しの日には、しっかりと納得がいくまで隅々まで凝視して下さい。
出来上がりに納得がいかないので、再々リフォーム中です。誠心誠意に取りかかって下さると信じるしかありません。

ポラスの営業マンはクソだね。偉そうだし大した家でもないのに。
アフターの対応が悪いのも有名だけど接客から酷いし家の中も狭いし高い。

戸建を5年前に購入しました。
結論、建物や周辺の人間関係も問題ないですよ。
ただ、残念なのが営業マンが詳細な仕様説明を求めた際に説明頂いた内容と現状に違いがあり、修正を求めたのですが、書面に残っていない、記憶に無いと。
非常に不愉快な思いしました。
なんでも、約束は書類に残した方が良いですよ。
言った言わないをやられて、非常にくやしい思いをしました。

>>11 匿名さん

その通りです。
ポラスだけはやめたほうがいいと思います。
営業の雰囲気など、どうでもよくなる話になりますよ。
何年か経てば、ポラスの施工のいい加減さがわかると思います。
ポラスの不動産屋に行って一戸建ての中古を見学してみてください。
見た目はとても綺麗ですが、床と壁の隙間、階段の隙間など細かい所を見るとわかると思います。

ホームページや実績を見ると良い印象だったのですが、このスレッドを見て営業に問題があるのでは?と疑心をいだきました。
しかし、私自身、ポラスの技術を知りたいです。なのでどなたか、営業関係の評判を抜きにした、技術関係の情報が欲しいです。
待っています。

営業は売るだけ。
売った後は来ない。連絡ない。質低い。
アフターメンテナンスの方は親身によくやってくれますがどうなんでしょうね。
戸建てを他のとこで買ったことないから比較はできないですけど、全部が全部満足させてくれる住宅メーカーなんて存在しないのでは？
とりあえず、サウナは4年で壊れました。
実稼働2年くらいです。

建設前は近隣へのご挨拶なし。
建設中は路駐当たり前。曲がり角でも平気で駐車。建築資材は道路において、作業。
何度警察を呼んでも、喉元過ぎれば・・・ではないけど、警察帰ればまた道路使用。

まったく礼儀以前、一般常識を持っていない会社です。
この姿勢をみれば、5年後10年後に残っている会社とはとても思えません。
購入する方はこのあたりも検討材料として考慮してください。

手抜き工事が当たり前です。
現状を見たければ連絡下さい。

№440さん、地域はどのへんですか？注文住宅ですか？建ててどれぐらいなんでしょうか？手抜き工事された箇所はどのような状態なんでしょうか？教えていただけたら参考にしますのでよろしくお願いします。

>>441 検討者さん
SS柏です。
建築途中で引き渡しを受け、工事がストップしています。何度も担当者が変わり連絡が取れなくなりました。
訴訟の準備をしている所です。
他社での検討をお勧めします。

一人暮らしをする賃貸を探しに、足を運びましたが、紹介された物件は２つだけでした。二件とも、予算に収まってない、指定した最寄り駅とは違う駅が最寄り駅の物件など、条件を提示する意味がありませんでした。

越谷市の中では、せんげん台は高級住宅地に該当しますが、そのあたりはあまり物件無いですね。

１０年前にポラスの足立で中古住宅を買った者です
とにかく相手が素人と見ると汚い手を使って来ます。
詐欺のような会社です。
自分の担当した奴は野球選手のような名前の奴です。
そして物件の話をしている時に税込みか税抜きかを
初めに言いません、相手を見てこいつは行けそうだなと思うと
最後に税抜きだ、と言って来ます。仲介の報酬は３％＋６万円です。
それから課税業者、免税業者の違いは有りますが課税業者ともう少し
取れますが大体そのくらいです。
しかし、この野球選手のような奴は別の用紙で諸費用とか書いて
１００万位の金を要求してきました。その時自分はあまり知識が無くて
そんなもんなのかと思って支払ったのですが以後自分もいくつかの物件を
買うに至りそんなふざけた金を要求する会社は一つもありませんでした。
家を買う人と言うのは一生に一度が殆どです。それに乗じてポラスのような
汚い商売で金儲けをしている会社も有ると注意喚起をしました。

>>449 ポラスで買う？？さん

私は一年になります。449さんの経験談をもっと早くに知りたかったです。私も詐欺だと思っています。お金を払ってからは連絡が取れず、担当者がコロコロ変わり、不具合にも対応してくれません。素人の私も理不尽な対応が続いた為、１つ１つ調べました。かなりいい加減な会社です。当時は、大変和やかに打ち合わせをしましたが、全て私を騙す為に演技していたのだと思います。汚い会社です。一生に一度の買い物が嫌な思い出になるのは嫌ですが、ポラスグループで購入した人達は、しっかり再調査が必要だと思います。これからの人達も騙されないように注意して下さい。私はポラスで後悔したので他社は分かりませんが皆さん用心して下さい。

いつまでこの会社もつかな？
汚い事して稼いでいますよね～
他社にした方が貴方の為です。
ポラスだけはやめたほうがいいと思います。
私は被害者で大変な思いをし、ポラスの顧問弁護士にも会いました。

実は購入後に詐欺未遂事件が有りました。
購入後一年ぐらい経った時に壁から漏水が起こってきました。
ポラスの野球選手のような名前の奴にTELをしました
奴は中古で瑕疵担保責任も講じていないのでどうする事も出来ないという
答えです。しかし当社で安く修理は出来るという答えです。
見積もりをしてくれと言ったら
ポラスの工事の人間と二人で来たようです。自分は仕事で立ち会わなかったですが
そして見積もり金額が出て１８万円という答えです。
どうもおかしいと思って以前カーペット敷き工事を依頼した横浜の業者にTELしたら
「一度見に行きます」という話で見積もりをしてもらったら
「横浜から来ますので４９０００円です」自分はその時に何なんだ？という感想です
そして横浜の業者に頼んだら一発で漏水は止りました
酷いなと思ってポラスの野郎にTELしてこの金額だから少額訴訟を起こすからなと伝えました
そしたらこの野郎は電話でもあせっているような態度で「元売主に弁償するように交渉します」
そしてこの金額は元売主が出す事になりました。工事費を貰わなければならないので
ポラスの野郎と打ち合わせして店舗まで取りに行ったらその時間にこいつは
店舗から逃亡していない状態です。代わりに女子社員が金をくれましたが
その時に感じた事は元売主から４９０００円だけもらったのか？
１８万円取って１３万円をポケットに入れたんではないのか？
こういう疑念が起こってきました。
とにかく一から十までポラスには？？？？こういう感想です。

信用できない企業です。
裏の繋がりが厄介なんです。警察官も金品貰ってるの（疑惑）？
個人で解決は不可能な為、多数の弁護士さんに相談しました。
法ギリギリの悪さをするので本当に達が悪いです。
泣き寝入りした方も多いのではと思います。

中央住宅の建売を買って一年ほど経つものですが、立地、建物、住み心地ともに概ね満足しています。
購入後も物件検索するのですが、同じ価格帯でこっちのほうがよさそうだな！と思える物件はまだ見つけられないです。
価格は確かに高めですがデザイン、窓、ユニットバス、キッチンなどなど、いわゆるザ·建売な物件とはグレードが全然違うので当たり前といえば当たり前です。
それに検討段階であんなにしっかりした仕様書と設計図を出してくるところは他になかったですね。
保証が長いところを見ても建物には自信があるのでしょう。
ただ、ここで言われている通り確かに営業さんは力不足な人がいたのは事実ですね。
担当営業は良かったのですが、担当が休みの日に代わりに来た若い子が融通聞かなくて少し不快でした笑

ポラスの関係者風な投稿がちらほら沸いていますねwww
何をどのように擁護しようと私を詐欺った事実は
変えられません。新米の営業が不快と感じる人が居るようですが
垢が付いていない新人のほうが良い事がいくらでも有ります。
それは新人の方がまだ純粋なので人を騙そう、詐欺ってやろうという
感覚が頭に無いので儲けようと考えても２～３万円ぐらい多く取っても
大丈夫かな？ぐらいで済むわけですが私を詐欺った在坂球団の現役野球選手の
名前のような奴は宅地建物取引士の資格も持っている中堅の不動産人間ですので
この客からはいくら詐欺る事が出来るかな俺たち不動産屋は法律通り
やってちゃ儲かんね～んだよ、初めからこういう感覚で来るので素人だと
太刀打ち出来ないわけです。そして人を騙せば騙すほど自分の価値が
上がると思っている根っからの詐欺師です。
あとポラスで取引した方たちにアドバイスしますが書類は全てコピーする事を
お進めします。それはポラスは長期間に亘って保管されると困るような書類は
数年で消えるようなインクを使用するからです。
また暇な時に投稿します。

こっちは慎重に家を選びたいのに100円ショップで物を買うかのように勧められた。営業が大変なのはわかるけど、良い家でも買いたくなくなる。買う前提で話してきて、ちょっと物件見たかっただけなのに、長々と拘束された。時間返して欲しい

ひどいよ、今埼玉の富士見市の水子にたてている物件は7メートル位盛り土して、その上に家を作っているよ、地震きたら崩れるよね！今の建築基準はどうなっているのかね？広島市とかの災害の教訓は忘れ去られたのかね？よく建築基準が市役所で認められてな、こんな工法で買ってしまった方はどうするんだろう？

ポラス最悪、注文住宅を頼みましたが部屋を8畳の部屋をお願いしたら6畳でそれを指摘したらもう既に骨組みが作られてる為直しは出来ないと何度も図面上で話しましたと言われましたが素人では何畳とか書いて無ければ分からない事です、もし途中で8畳から6畳に変更すると言ってくれたらそれは困ると伝えたのに、もうポラスは最悪で電話をしてもなかなか繋がらないし掛かっても来なかった、二度と関わりたくない会社です

良く建築中から見たほうが良い会社だよ、今富士見市の水子に建ててる物件なんか7メートル以上盛り土して、その上に建てようとしてる、近隣の人も盛ってるだけで大丈夫か心配してる、さらに景観は完全無視の環境や安全を考えない儲け主義の会社だね、宜しくない会社だと思います、大地震あったら間違いなく崩落の危険あるのも無視の感じだな。

最悪、社長は毎年長者番付の常連さん、みんな購入した方のたまものです。
昔から評判わるかったよ、営業は朝から大宮の飲み屋で飲んで羽振りいいよね！

ポラスの足場屋○ワーズとか言う 最悪な業者がいて 刺青だらけで 隠れて新築の中でタバコは吸うはで とんでもない会社だった。

>>478 匿名さん
そこの社長が とんでもなく人を騙す方で 足場屋業界では有名な人ですね。

アフターメンテナンスの人は異動が多いらしくころころとよく代わります。どの人もいい加減な対応です。毎回イライラさせられます。家の不具合もあちこちですね。10年目延長工事メンテナンスをしているお宅はポラスを良しと思っているのでしょうが…。どこが良いのか聞きたいくらいです。

ポラスの営業さんの対応がよく、建売を購入しました。
しかしながら、アフターメンテナンスが酷すぎる。
居住前に指摘した箇所が直されていないのはもちろん、入居日に電灯スイッチを押した途端にブレーカーが落ち、電気が使えない状況になりました。
ブレーカーを確認すると入居前にはなかった貼紙がしてあり、「漏電してます」と。
は？漏電している報告もなく、契約させた上、補修もせずに引渡したのか？
さすがにブチ切れました。
外構にある電灯も破損した状態だし、家の壁紙やネジは補修されてないし。
すぐに点検すると言って点検し、大丈夫ですと言っておきながら、何度もブレーカーが落ちて普通に生活できない状態が続いています。
その場凌ぎの対応が見え見えです。
対応次第では訴訟も考えています。
はっきり言ってポラスはやめておいた方いいです
現場対応がこれでは営業さんがかわいそすぎる

パレットコート柏たかな、あそこは埋め立て地なのでやめたほうがよいです。
かなりもっています。
高速がちかくをとおっていますがあれが本来の高さ。大地震がきたら元々は田んぼ（畑ではない）なので液状化その他のトラブルはまちがいないでしょう。

注文住宅で騙されました。
ここ、最悪です。

営業は検討中は調子のいいこと言ってますが、手付を払うと打ち合わせにはパタッと参加せず、予算のコントロールもせず、結局言ってる値段の5割増しくらいの値段を平気で言ってくる。
色んな理由をつけて着工も伸び伸び。手付金詐欺に近い。現在解約で訴訟準備中です。

大手でも中小でもいい加減な会社は怒りを通り越して呆れるレベルです。施主の見極め能力が問われる。

>>484 検討板ユーザーさん
その通りです。早いうちに気付いたのならお金払ってでもやめた方が良いです。私は完成まで行ってしまいましたが後悔しています。不具合は多いし、凄く安っぽいし、おすすめ出来ない詐欺会社です。

>>484 検討板ユーザーさん
授業料だと思うしかない。

営業だけやたら反応はやい。
立地優先で建売購入したけど、不備が大量にあるし、
現場監督・アフターはこちらからプッシュしないと何も動かないし、
連絡よこさない。

立地は気に入っているので、後悔とかは無いが、
注文、リフォームでポラス使おうとは思わないな。
ほかの人にも進めはしない。

建売は大手ＨＭに比べたら、安いし、
条件無しの土地は好立地では出ずらいので、
見た目がよくて、そこそこの家で、多少の不備には目をつぶれる人なら、よいかと。
もっと安いＨＭは当たりはずれが大きすぎるので、
ある意味安定の建売の中堅。

我が家の予算的にポラスは無理かな〜と思っていたのですが、近くになんとか手が届きそうな分譲地の販売が開始されたので、話を聞きに行ってみました。
こちらの知識がなかった為、住宅の基本やローンについてすごく丁寧に教えてくれました。
他社の物件も色々案内してもらいながら最後にポラスの流れで、やっぱり他とは違うでしょ〜って感じでしたね。
気持ち的にも買う寸前まで来たのですが、その分譲地が幹線道路から近い事がどうも引っかかっていて、なかなか踏み出せませんでした。
すると、今まで丁寧だった営業の方が、
「そんなの気にしててもしょうがないでしょ！」
「何が不満なんですか?」
「今すぐ買ってください」
と凄い勢いで煽ってきて、あまりの豹変ぶりに萎えてしまい、それからもしつこい勧誘の連絡はありましたが結局やめました。
売るのに必死で、こちらの気持ちを全く考えてない感じでしたね。

うちの裏が注文のポラスさんです。
基礎工事から完成まで、ずっとトラブル続きでした。
建築に関してある程度知識があるので
側から見た率直な感想です。
①足場設置時に我が家にぶつかり傷物に
②作業中大音量の音楽
③工事日時は日曜もあり夜夜中までもやる
④境界から70cmの距離にも関わらず
全く足りて居ない養生で我が家に塗装が飛散
⑤外壁はコテ仕上げですが
色むら塗りムラがひどく下地のラス網が透けて居たり、穴が開いて居たり
重ね塗り補修のせいか地図のような変な模様になっている。
⑥配管は大体傾いてつけてある
⑦基礎から1階床・壁・2階床・壁全て長期間雨ざらし
⑧防水が完了して居ない時に長雨があり
水溜りになった室内にも関わらず
断熱材を施工していた
⑨標準で無垢のフローリングだから、床暖房はつけれないと言われ、施主は諦めたらしいですが、床暖対応無垢フローリングの提案はなかったのか？


施主がきちんと知識を持ち
引き渡しまでにチェックをしないと
住んでからの不具合が多いのだろうなぁという印象です。

近隣配慮やお知らせがないので
すでに悪評が広がり、引っ越してくる方は苦労するだろうなぁと思います。

>>492 通りがかりさん
こんにちは。
はい、引越ししてからご近所に色々と愚痴を言われました。ポラスは手抜きが多いです。アフターケアも全然です。親切そうなCMとかしていますが全く嘘です。私の様に後悔しない様にやめておきましょう。

私、建築関係の仕事をしていますが、ポラスで家を建てました。正直言って、良かったですよ。

現場もきちんとやってくれてたし、建てて3年経つけど、不具合らしい不具合も無いし快適です。

担当者さんによって、違いはあるのかもしれませんが、毎年、年末には、挨拶に来てくれますし、良いお付き合いさせてもらっています。

耐震とかも、「耐震等級3だから大丈夫」とか言ってて、耐震等級3が求められている意味も、構造計算方法の違いも、ろくに解っていない他の会社さんより、具体的に根拠を明確にしてくれて安心出来ましたよ。
実大振動実験とか、いくらやってても、間取りが変われば同じ性能なんて出ないし、自分の家の間取りで検証してくれたのは、ポラスさんだけでしたよ。
仕事柄、不動産関係の知人もそれなりに居ますが、
皆、口を揃えて言うのは、
「100％望み通りの土地なんかあったら、皆、自分で買ってるよね」
「無い物ねだりになっちゃって、買わないっていう選択をしちゃうリスクが、どんだけ危ない事か、お客さんは、なかなか理解出来ない。」
と言ってました。
不動産なんて、1点ものだし、良い所なんて、皆、良いって思うんだから、「そこに住むのが、無しじゃない」って思ったら、買った方が良いと思うけどね。
無いものねだりした所で、都合良く、良いもの見つかるなんて事は、宝くじに当たるような物でしょ。

プロの意見は、それなりに、理由と根拠があって、勧めている訳だから、耳を傾けないのは、勿体ないと思うよ。

オーダーする側が、自分たちの優先順位をつけて、絶対条件と、かなったら嬉しい条件と、分けて伝える努力ぐらいはしないと、良い家なんて出来ないと思うけどね。

>>484 検討板ユーザーさん

大変でしたね。
家を建てるワクワクな気持ちのはずなのに、こんな事になってしまうなら買いたくないですよね。
頑張って下さい。

皆さん言ってますが、この掲示板を見てるなら、参考にした方がいいですよ。
他業者もあるかもしれませんが、真実も多いと思います。体感しました。

いくつかの建売を見てきましたがポラスが1番おしゃれで内装デザイン気に入りました。
こんなに悪評があるとは正直ビックリしています。
担当者の方も親身ですし押し付けがましくもなく
今の所購入したいと考えています。
その後のアフターフォローや欠陥が無いかなどが心配ですね。

この掲示板のユーザーは本当に気持ち悪いね
実際住んでる(設定の)方が、自分の家の悪口を言う神経がちょっと信じられない。
家族と毎日暮らす基盤を良くもまあ、ぐちぐちと。生きてて楽しいのでしょうか？
はっきり申し上げますが、そういう(設定の)方々は何よりも最低だ

>>493 経験者さん

大変でしたね。私は、今後お隣さんからきちんとした挨拶があれば気持ちを切り替えてお付き合いしたいと考えていた矢先…我が家の立水栓真っ正面にエアコン室外機が取り付けられました。
手を洗う時顔から30センチの距離に室外機のファンがあります。
取り付けや設計は勿論ポラスさん。
隣家やご近所とのことは考えないのでしょうか。
ポラスさんに限らずどこの業者さんでもあるのだと思います。ただ、私は今回9ヶ月ずっと迷惑被ったのは確かです。

選ばれる際、現場の状況を目で見て、施工は安心できるか、近隣配慮はできているかを確認する情報の1つとしてお役立ていただければ幸いです。

新しく入居しました。担当の方には不満はありませんが、壁紙の接着やクローゼットの中など工事が雑、引渡しを受けた時も本当にクリーニングをしたのか疑問なくらいホコリだらけ。
庭の芝生が膨らんでるな、と思ったら大きな石や、草。概ね満足はしてますが、もうちょっと丁寧にやってほしい

504さんポラスなので諦めて下さい。分譲売れれば、金回収、ラッキーな会社なので。

・ポラスの分譲住宅を購入予定のみなさま方へ
私は、ポラスの分譲住宅の隣に住んでいる者です。
新しくお隣に引っ越してこられる方と、１日でも早くお話できることを楽しみにしています。
どうしてかといいますと、境界の壁が決まっていないからです。
中央住宅が我が家との境界の壁を勝手に壊し、持ち去りました。
ポラスの社長に苦情を言いましたが、なにもご対応いただけず、分譲住宅を買われる方と話すように仕向けられています。
お手数ですが、ご連絡をください。
中央住宅の品川社長様にきいていただければ、私の連絡先がわかると思います。
末永くご近所付き合いを、よろしくお願いいたします。

ポラスグループは素晴らしいです。消費者の皆様はくれぐれも騙されず。ご自分の目でしっかり見れば埼玉一の優良企業だと確信できると思います。私も早くポラスの注文住宅を建てたい！！

私は、ポラスで注文住宅を依頼し　Ｈ80年１月に完了検査を行い。　竣工図面と食い違いが見つかり、指摘事項があったにも関わらず、４月２７日現在。完了に至っていません。　事実になります。　　それでも完了引渡し後の３か月点検は来ますし、税金は支払います。　保証・保険はスタートしています。完了していなくても。

平成80年？50年後な訳がないのでいい加減な書き込みですね。

バラックというか文化住宅というか、気の流れが悪そうな街の真ん中にこれから建設されるみたいです。
買う人いるのかな・・・と外から眺めています。

おすすめしません。

工事中も近隣トラブルおかまいなし。

何も知らず建売を買った人は近所の人に恨まれてると思います。

>>362 入居済み住民さん

同感です。私も家を契約金100万円で契約しました。その後、説明されていない健康被害もある大きなデメリットがみつかり契約解除を申し出ましたら私たちは何も悪くない。あなたが聞けば答えていたと責任者の口から出てきました。本当に腹がたちます！ポラス側の説明不足なのに100万円も返さないと！ポラスで購入する方は、今一度いろいろ調べてから現地に行き何度も見てから決めることをオススメします。

最悪ですよ。住宅建設に伴う道路使用許可の期間外に道路を勝手に通行止めにして、幼稚園のバスが通れなかったり、ゴミは散らかっているし、ポラスに苦情しても対応しない。営業所の人に伝えても、何もしない。
企業として潜在的な顧客への扱いが下手。ポラスの横で建てている住友林業は家の柱も太く、職人さんも実に丁寧でした。一方でポラスは住友林業の半分の太さ。お金もらっても住みたくない家がポラスだね。

我が家の真ん前に建設中です。
曲がった釘が飛んでくるわ、切り落とした木片が飛んでくるわ、建物自体も長さのあっていない釘を使うのが正解なのか？と思ってしまうほど釘が突き抜けている。
まあ、壁を付けたり屋根でかぶせればわからないのでいいのかもしれませんが、いろんなことが本当に雑
真剣に作る気があるのかと思うほどです。
屋根が完成し、壁に防水シート（なのかな）が貼られたままの状態で既に２週間以上。雨風にさらされシートがピラピラと風になびいています。
明らかにこの地域の相場よりも高い値段で、この家賀を買う人がいるのかと思うと気の毒です。

未来人かな？

さいたま市見沼区芝浦工業大学
付近で工事をしている。土曜日はまだしも
日曜日まで９時ごろまで
工事をしているしすごく迷惑な会社。
会社に連絡しても連絡なし。
確かな家ではなく不確かな家ではないの？
こういう対応をされる会社だから建つ家も心配ですね。

今年購入しましたが、ポラスの営業は最悪ですね、話がコロコロ変わりますし、言った言わないの小学生レベルの言い訳ばかりしてます。　実はICレコーダーで全部録音しており、こちらの間違いではないことは分かっているのですが、何かあったときに使うつもりです。

他の方も仰っているように、以下の点を抑えておく必要があると思います。

・営業の言うことは全部メモしたほうがいい（可能であるならICレコーダーに記録）
・ポラスからの書類は経年で字が消える可能性が大きいので、全てコピーを取る
・やり取りはメールや書面で行う（電話はやめたほうが良い※録音できるなら可）

手間かもしれませんが、このクラスの業者を相手にするならこれくらいは絶対やったほうがいいです。

ほんと最悪ですよ
みなさんが書いている通り連絡も全く返さない。工事ミスがあったら直せばいいんでしょって感じでまったく誠意が感じられない

本当にここでは建てないほうがいいです

10月完成済み。。。え？今11月の中旬もすぎましたがまだ完成してませんよ
即入居可。。。無理でしょう
公式ＨＰに書かれていますが、ちゃんと確認して書いてるんですか？
それともＨＰありきですか？
だから毎日、日曜日も朝6時過ぎから夜8時ごろまで工事してるんですか？
工事の人は大変だと思いますが、すぐ目の前に住んでいる身としてはストレスです。

元は一度潰れた中○住宅ですから、そのときから会社の評判は凄く悪かったです。

ここはまずいですね。売主ですが、こちらの意見を全く聞かずに自分達で決めた値段で絶対に売ろうとします。最低最悪と言っていいです。ここで契約してはダメです。売主の価格変更の要請を無視する不動産業者とかありえないでしょう？？

詳しいことはわからないですが
じゃ自分の会社の物件は自分達で販売すればいいのでは？と素人はそう思います

投稿内容を見るとなるほど・・・と思ってしまいます。
我が家の裏に建ったのですが、確かに遅くまでやっていたし。
ビックリしたのは、水道を引くまで一か月程かかるので貸してほしいと。
一か月掛かるのに工事するのかぁ？ぐらいに思っていましたが、足場をばらせばその一部がうちの敷地に、貸した水道の蛇口にはジョイント？が付いたまま。
挙句の果てには、掘削した土を盛土していて土留めもせず。
外構の話し合いが来るかと思ったら、全くなく駐車場のコンクリート終わり。
結果、我が家の敷地に砂利が敷いてあり流れないように仮囲いをしていたが、それを超えて土が流れてきている。施主さんの考えなのか？それはだめですと教えてもくれないのか。
盛土して、土留めをしないのは違法建築では？

うちの裏のマンションも同じです。
毎週のように日曜日は作業していて、勘弁してほしいです。
今はないですが夜遅くまで作業する日も。
作業の音もそうですが、作業員さんの罵声がひどい。

ポラスグループ（株中央住宅）は、借りたものを、借りた状態で返却しなく、管理がずさんです。連絡もいい加減で業者としていい加減。

>>12 匿名さん
ポラスダメだよ！！！
アフターメンテナンスダメダメ！
指摘して連絡くれるけど音沙汰なし。
他にした方がいいよ！

売ってお終いの無責任会社
アフターメンテナンスの対応が糞すぎ

契約しなきゃ良かった。立地が良いけど、同じお金払うなら我慢して大手建てたほうが良かったなぁと今さら思った。まだ引き渡しもされてないけどね。

手付金払っちゃったけど、どうしたらうまく解約できる？

勉強代だよ

こんなポラスに勉強代払いたくない。

てか、なんでポラスの建て売りって収納もないし洗面所せまいの？

先日まで、我孫子のグランレジデンス というマンションをポラスが買い取り、多少リフォームして販売していました。
オープンハウスにいったり検討していましたが、ご年配のかたが洗面所で倒れて友人に発見され救急車で運ばれて亡くなったということで、事故物件ではないという話でしたが、
近所のかたやほかの不動産に聞いたところ、実際は、お風呂場で亡くなられヘルパーさん？に発見され、警察が来たとのこと。
これは事故物件にあたるのかと。。

ポラスの柏の担当は、そもそもかなりいいかげんな方で、買わなくて良かったです。

わたしと同じ説明をされて買われた人が後で知ったらトラブルになるのでは？と思い書き込みしました。

購入して半年が経ちますが最悪です。入居日に壁紙の損傷、床にドライバーの刺さった大きな穴等多数発見。未だに対応の連絡はなく、頻繁に営業の電話とメールの嵐…アフターの対応はクズとしか言いようがないです。

>>542 名無しさん
気持ち解るわー。めっちゃ思った。
洗面所、せめて引き戸にして広く見せる工夫ぐらい欲しいわ。収納も本当に全然ないし。
あと、ごみ置き場なんだけど、何故一番か二番目に高くて日当たりの良いとこにあるのって感じ。高い金額出してるのに横がごみ置き場ってね…。
普通ごみ置き場の横って安くするっしょ。

みんなの言う通りかも...って思ってきた。
家を作るのに現場監督の若い日本人、あとは外国人だった。作ってる時も和気あいあいな感じもなく、皆無言。
あと契約する前に事務所で色々聞いたんだけど、「もし水害、地震とか津波が来たら、電話連絡とか訪問してくれるのですか？」って聞いたら「へ？なんですかそれ？そんなことやりません。」って言われた。アフターサービス、アフターケアは最悪なことがそれで良くわかった。私が他に見に行った会社はそんなこと聞かないでもしてくれるって言ってたし。
見に行った時に家の裏にごみ置き場があることも教えてくれなくて、たまたま自分たちが家近くて見に行ったらあって、怒りしか感じなかった。ポラスも後で気がついたみたいて契約書面に入れてたけど、そんな当たり前も出来ない会社は信用できないと思った。うちの担当営業の方は良かったけどね。
ポラスの建て売りはおすすめできない。

なぜか投稿が削除されてますが、これだけは言いたいので。
ポウハウス は営業、デザイナー、設計士、何一つ客のことは気にかけてないです。淡々と仕事をこなすだけ。全くオススメしません。こんないい値段しているならもっといいメーカーは沢山あります。

>>547 e戸建てファンさん

県民共済住宅が1番良いですよ。安い調整区域土地買って 県民住宅で４５坪の家建てたけど土地建物全て外構迄入れても3400万位でした、土地は80坪です。

投稿が削除されるのはポラスの広報が削除依頼をかけている模様。

またポラスが自作自演を繰り返ししている書き込みしていることが明確にわかります！

特に新規スレッドの近況だと建売販売の練馬（平和台）や板橋のスレッドは自作自演を繰り返し、指摘すれば削除依頼を出しています。削除依頼をかけるのは住宅メーカーしかありえない。

少し様子を見ますがやりたい放題（自作自演）では公正な評価（口コミ）ではありません。

ポラスで検索して見ると自作自演を繰り返しているのは明白

よその大手分譲会社のスレ見たら一緒でしたよ。

営業が全く仕事出来ない。担当者小坂
この営業を雇ってる会社にまともな仕事はできないと感じています。

よく通る道沿いにポラスの物件が新築中です。
５日以上前から2階の柱までは立ってるんですが、屋根はついてない状態です。
ブルーシートはかけてないです。
ここのところ雨が多く、昨日は朝から大雨…。気になって仕方ないです。
早く屋根付けて雨じまいして下さい！！

≫553さん
さいたま市のポラスですか？

さいたま市ではないです。
今日通ったら大工さん来てました。

>>555 匿名さん
↑三郷市の現場ですか？？？？

ポラス
かしわたなか150分譲を
購入しましたが、なんと引き渡し前に、手抜き工事、設計上のミスが発覚し、とても残念な家になりました。

設計ミスではないとポラスの社員はいいますが、
明らかにトイレのドア狭すぎて開きませんよ。

ご購入予定の皆様ご注意ください。

>>557 eマンションさん

>>558 eマンションさん
さらに
電源位置間違えて
補修がこれです。
ビックリしました。

>>556名無しさん
三郷市ではありません。

≫559さんへ
建築中に気づいたのですか？ということは建築前に購入したやつなんでしょうか？

内装と雰囲気作るの上手だよね。個人的には間取作りも上手だと思う。実際あんま条件良くない土地にもそれらしく建てちゃうし、何だかんだ生き残ってくのはわかる。
住んだことないから上っ面の部分での評価しか出来ないけど、とにかく設定価格が高い。雰囲気と住設で高価に見せてるだけで、販売価格に全く見合ってない。住宅性能についても並みレベルだし、上っ面で判断せず売りっぱなしのランニングコストがかかる家である事をよく理解して購入前によく考えた方がいいと思いますよ。

ここの建売買うなら売残りの値引物件に限ります。入居開始から3ヶ月位残ると信じられない値引が炸裂します。私は元4600万の家を3900万まで下げた提示されました。他でも残ったのはガンガン引いてきます。もう入居してる人に悪いから、値引の事言わないように誓約書書かされるのもいやらしいですよね。そういう意味では飯田グループの方が誠実な企業の印象です。

>>562さんへ
知らなかった…値引きは一切しない！と言われいたので売れ残っても価格設定が強気なんだな…と思っていました。値引きがあるなら売れ残り買った方が満足度が高い気がします。

>>561 マンコミュファンさん
知恵袋やTwitterに同じこと載せていらっしゃるのでそれ見るとわかります。

>>564 通りがかりさん

やはり埼玉県内でしたら 少々土地が高く購入しても 埼玉県民共済住宅で建てるのが一番良いと思いますよ！皆さんホームページだけでも見れば分かる！私も最近はポラス新築&中古探したが 皆高いし 大した作りでは無いので諦めましたが 埼玉県民住宅は凄いですよ！

>>565さんへ
確かにポラスはしょせん、建売なんですよね…注文住宅には敵わないですね。

アフターメンテナンス会社最悪。野放し、やりたい放題。顧客満足度全てウソ。あんな仕事、客への対応で給料もられるのだから、なんて良い会社だろうか？絶対ポラス住宅保証会社とは縁を切った方がベストです。

おととい削除依頼がメールで来た。知らないフリして、投稿していないって伝えてるけど、真実が隠されたら知る権利がなくなるから追加で掲載する事にしました。

会った事もない人間に、送ってきたのが1番の原因だと思う。ポラス の事実がわかる写真ありがとうございます。ご購入は十分ご注意を。

>>568 詐欺師退治さん

>>557 eマンションさん

>>568 詐欺師退治さん

かしわたなかのここ最悪

なんかすげーなー！

この会社の施工物件を色々調べれば、こういうことも普通に予想できていたような気がします。
そもそも建売ですから、モデルルームと完成品だけ見てればいいんですよ。
ろくに調べもしないでまだ建ってもいない市場よりも高い建売を購入するからこうなるんですよ。

写真を見る限り、ひどい内容だと思います。
けれど、こんな会社の物件を完成前から買うからそうなるんです。

これ知恵袋で解決してますよね？

アフターサービスで対応してもらいましょう。

松戸市の物件買っちゃったんだけど今更ここ見て不安になってきた。数ヶ月以内には引き渡しなんだけどね。。。これまでのところ営業さんは何ら問題ない感じ。

あー、そういえば気になるとこと言えば、自社施工といいつつ普通に他社が施工してたのはちょっとショックだったな。もはや良いものができることを願うのみ。

>>576 匿名さん
そんなにヤバい物件ばっかじゃないから安心して良いと思うよ。
基本的に満足度高めな人多いし、不良物件ばっかだったらとっくに潰れているから。

ただ、見かけに反して性能はローコスト建売と変わらないので冬は寒くて結露しまくりとか、そういう覚悟で入居した方が良いと思います。
営業に恵まれているとのことですが、基本的にここの営業は性能に関する知識はとても低いので、そのあたりの会話は信用しない方が良いです。
その分、充実した住設やおしゃれなデザインとか一帯の雰囲気を楽しんでください。

ありがとうございます。
なるほど、良し悪しはあれどってところですね。この間仕事帰りに作業現場を見に行ったんですが、夜の11時くらいだったかな？まだ作業されてました。現場管理的にOKなのかよくわからないですが、あんまり突貫工事でされても困るので、多少納期遅れても良いからしっかり間違いなく品質の良いものを作ってもらいたいなぁと思いました。。。

>>578 名無しさん

やめろよ社員が書き込むのは！

よく読みなよー社員じゃなさそうだよー

そんな私もポラスで建てましたが、欠陥だらけで直させました！
どのブランドかは控えますが、責任者が無能すぎ。

>>579 匿名さん
普通夜の11時まで作業するとかアウトだからね。それだけ切羽詰まって作られてるっ事だし、その影響で手抜きになりがちだから引渡点検の時はしっかり見ないと泣くことになるよ！

他の会社と比べると大したこと書いてないので
概ね満足されている方のほうが多いのかなという印象です。

>>583 匿名さん
そもそも全国区とは程遠い埼玉千葉専門みたいな会社じゃん。その中でも地域に随分偏りあるし。地元では名が知れてても全国的には小規模会社なんだから絶対数が少なすぎる。

それからここの建売買う人ってちゃんと調べもせずに高い買い物する奴ばっか。そして買った家を最高って信じてやまないの。
床暖房つけて更にエアコン全開にしてそれでも寒くってリビング階段にカーテンつけたり…。で、月の電気代3万とか。こんな状況でもまだ低性能に気付かない人だらけ。

なんでそんなに寒いんですか？デザインのせいですか？？

>>585 匿名さん
買った方ですか？
断熱材何使ってるか、窓がどんな仕様とか聞きましたか？多分聞かれてないでしょう。そういうの気にしない…と言うか知らない人が買うのがここの建売。

デザイン重視で買いました

ムカつくことが多くて買うのやめたい。
これから買う人、少しお金かかっても注文住宅をすすめます。
勿論ポラス以外の。

埼玉県民共済住宅が1番良いです！この一択で決まります。

>>587 匿名さん
そうそう、そういう方なんです、ここの建売買う人は。そして決まって普通よりもいい車とかに乗ってるんですよ。
建売なんて大半は性能は最低レベルに近いので注文住宅よりもだいぶ安価に収まりますが、ポラスは違います。
ここの建売買うなら大手は無理だけど、ポラスの建売よりもはるかに性能のいい注文住宅建てられます。デザイン代に数百万かかってるとかあり得ないですよね。

友人がかつてここの工事部に入社しました。
一人ではとても抱えきれない現場回され、午前三時ぐらいに現場の進捗状況見たり、とてもまともな会社ではありません。
精神が病み、「ハイ」「申し訳ございません」以外の返答ができなくなった辺りでようやく会社をやめることができました。まともに会話ができるようになり、笑えるようになるまで十年もかかりました。
こんな会社の家なんて信用におけません。他のローコストメーカーの方がなんぼかマシだわ

別にいいよ、格好いい家で満足してるし。

こういう人たちは他人の住む家まで気になっちゃうんだから神経質なんだろうね。

何十年前に建てた方か、買った方かは分かりませんが、そんなに酷かったですか？
特に建物の土台の土台となる地盤の調査は、有名大手のハウスメーカーの調査よりも
基準点が非常に高く、現場で確認する事柄も非常に多いです。。
逆に有名ハウスメーカーの調査は我々より後から来て土質の確認もせずに帰っていきます。
えっ？あれで良いの？あれで何が分かったの？
今現在もポラスの地盤調査員はハイレベルな調査をしていますよ。

何故でしょう？この批判の多さは異常です。
地盤調査員めげるなよ！この先も良い調査を実施してくださいね。

>>594 元地盤調査員さん
私はポラスにたいして批判的な意見を投函した者ですが、地盤改良に関してはおっしゃるように基準が厳しく、しっかり対応してると思います。特にポラスが得意としてる地区は地盤が強くないのですが、ほぼソイルセメントまでしてますね。すぐ隣の敷地ではベタ基礎で済ませてるのに、ポラスはソイルセメントまでするって現場も多いです。（ベタ基礎のみで済ませる方が問題とも言えますが）
それでも営業をはじめとした対応の酷さや、客を騙すように物件を売りつけるやり方には変わりませんよ。そもそも重要な事とは言え、地盤改良さえしっかりやってれば100点というわけではありせんから。

勿論です、私は地盤調査の精度と質の説明をさせて頂いただいです、昔建物の下に井戸や防空壕、地下タンク、ごみやガラが埋まっていないか徹底的に調べ報告していました。
595さんもご存じでしょうが、昔の地形や解体後は見た目では分からない事が多くて大変です、ですから調査は細かくやるのだと思います。
大げさかも知れませんが調査マンのプライド的なものも有るのかもしれません。
大変申し訳ありませんが、地盤より上物に関しては全く分かりませんが、勉強会はよくやっていましたよ。身になっていれば良いのですが。
限りなく穏やかに投稿させて頂きました。

私は既にポラスを離れた者ですからポラスを擁護する理由は無いのですが出しゃばりましたごめんなさい。

>>576 匿名さん
まぁ外国人が建ててるから品質はバラツキがあると思うよ。当たればいいけど。

よく西葛西のポラス売れたね？裏にアパートのゴミ置場あって、２４時間捨てられててゴキブリやネズミ出てるとこだよ。立地は良くても江戸川区だから地盤悪いし洪水津波来たら終わりだね。同じ7000千万出すなら練馬の方買うわ。

598の書き込み最悪！購入した方々に恨みでも有るの？それとも嫉妬かな？
本人方が良くて購入した物にケチを付けて楽しいですかね？
住宅の欠陥を指摘するならまだしも、建物に関係ない部分で指摘って何？
本人達が良くて選んだのだから、7千万だろうが1億だろうが598に全く関係無いじゃん。
は～？だね！

>>597
建ててる方に外国人いますか？？
いない気がします。