流山の物件があり気になっているのですが、家だけでなく会社選びも先々を考えても重要ときいたのですが、、、
[スレ作成日時]2005-10-30 02:15:00
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ポラスグループはどうですか？
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5 貴重な一言ヲ
営業マンもかなり重要です（中にはひどい話ですが、何の知識も無いのに笑顔で誤魔化せばいいやと考えている営業マンもかなりいるのでご注意を）－今は、我々買い手の時代です。
友人に一部上場の大手不動産会社に勤務している方がいれば、その人を連れて、気になる物件を見るのも良いですよ。色々とよいことを教えてくれるはず！！友人が変なことを教えるはずがない（なぜなら、営業マンはとにかく家を買って欲しくてしょうがないので否が応でも強引なところがあり、金銭的に客を見てしまうのです）。
聞いた話では、やたらと規模が大きく東京都内各地に事務所を設けられない企業は売り上げのみしか頭にないとのことらしいです。不動産は競争率が高いですよね。つまり、熾烈な闘いの中を生き延びられない企業が田舎に会社をたてこそこそとしているブラック企業もあるので気をつけてください。家は一生の買い物です。
上場の大手不動産会社が高い価格帯の家しか売らないと思ったら大間違いですよ。逆に低コストで高品質とうたっているところほど実は・・・ということも多々あります。実力がある企業ほどそれほど沢山CMや広告を出さず、そしてあれこれ営業活動などせずともお客さんが来るんですよ。
私の周りの友人も、長い時間をかけて購入しましたが、上記以外にも注意していたところがあったそうです。
それは、会社が自分達の社員を大切にしているかどうかという点に着目したそうです、外見上はCMや広告にも
あるように良い企業に見えても長く営業マンと接したり、ふと会社に立ち寄ったりすることで見えないところが
見えてきます。ちなみに必要以上に研修ばかりしている企業も怪しいといわれています。というのは、ボロが出ないように必死に社員に教えなければならないからだそうです。最優良企業の社員は、最低限の研修は受けるものの新入社員でも自覚出来ており、言われなくても率先して仕事を行い、ミスもなく、言われる前に完璧に済ませてある社員です。ここCMや広告でよく見かけるからという愚かな理由で一生の住まい創りを任せる前に、ネットで多くの企業から情報を集めましょう。ネット上の評判というのもその会社の人間が良いように書いている場合がほとんですので
自分の目でそして家族の目で、わからなければその関係の友人に力をかりて探すことをお薦めします。
宝が見つかるといいですね!!!!-
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