「アサカワホーム」はどうですか

現在、間取り検討中です。設計士さんにはかなり無理な要望を言ったり、せっかく決まりかけていた間取り図を全く違うものに変更しても何一つ嫌な顔せず受け入れてもらっています。
おかげさまで、非常に良い家が建ちそうです。また、週に１回くらいの間隔で打ち合わせをしていただいています。その度に、図面や見積もり書を郵送していただいたりしております。
なので、非常に安心できます。他社さんと非常に迷いましたが、アサカワさんを選んで良かったと思っています。
建売と注文住宅では全く違うようです。例えば、注文住宅の場合は、断熱材を使用した壁ですが、建売ではそれは無いようです。
レガラート仕様ですが、標準構成の中に選択できるキッチンやトイレには普通では売ってものも含まれているようです。
実際、標準仕様のものを確認しようとメーカの展示場に行ったのですが、普通には販売されていないものもありました。
例えば、ク○ナップのＫ２シリーズは普通では販売していないようです。販売形式について説明されたのですが、忘れました。
オプションを選ぶ場合、確かに上を見ればきりがありませんが、一生で一度しか建てないかもしれないと考えると多少は高くなっても仕方がないと思います。限度はありますが。

しんのすけさんのおっしゃる通りなんです。予算内で折り合いをつけるしかないんですよね。
当方が、一番悩んでいるのはトイレです。標準仕様の『アサヒ衛陶』というメーカーは、今回始めて知った程度の認識でして、実際の所使い勝手とか全く未知数なので悩みまくっています。
実際に使用されている方のご意見が伺えると一番いいなぁと思っているのですが、水周り関係のお仕事をされている方などのお話を聞くと、やっぱり「Ｔ社とかＩ社とか勧めるよ」って言われちゃうと「そうなんだぁ…」と思ってしまうわけです。
うん———、悩みます。実際に使用されている方のご意見、お待ちしております。

しょうさんへ
東京興産さんはいろんな仲介業者に聞いても評判がよく、「建売でもいい家を建てている」と聞きました。ただアサカワさんと同様、人手不足で建売の方が忙しかったりするので、注文で建てたい方は打合せ等ではしっかりメモを取り、こちらから積極的に要望を言う等、契約前にしっかり固めておく、等が必要と思います。レスが遅かったりちょこっとしたミスがあったりしますが、クレームをつければ割ときちんと対応してくれます。地元に密着して信用を大切にしている工務店なので、ある程度安心と思います。

Kさんへ
うちもレガラートタイプです。トイレは、標準のアサヒ衛陶がいやだったので、
イナックスに変えてもらいました。（差額無しで）営業の方に言ってみたらどうですか
それとキッチンのK2シリーズは他の細かいオプションパーツは、1つも使える物がありませんよ。
　

私もトイレはイナックスにしようと考えています。
恥ずかしいながらアサヒ衛陶はこの仕様書を見るまで知りませんでした。
私もイナックスをお勧めします。

ｔａｋｅｋｉｔｉさん、しんのすけさん、ご意見ありがとうございます♪昨日も、水道関係の知り合いに伝のある人に聞いてもらったら、「故障したり、不具合が出て来た時に大手のメーカーなら即対応してもらえるよ」ってアドバイスをもらい、我が家もＩＮＡＸかＴＯＴＯで検討してます。
キッチンの方は、食洗器が不要なのでＫ2は考えていません。扉のカラーを見ながら（実物を見ないと全然わからないので…）決めたいと思っています。ただ、Ｋ2のオールインワン水栓だけが捨てがたく、Ｓ社の物にオプションで依頼しようかと考えています。
ところで、ｔａｋｅｋｉｔｉさん！！ＩＮＡＸへの変更は、差額無しでやっていただけたのでしょうか？ウチは夫婦揃って押しが弱いのでチョッと不安ですが、勇気百倍、是非頑張って交渉してみたい所です。
貴重なご意見、本当にありがとうございました。また、何か情報がありましたら宜しくお願い致します！！

＞39の契約後やめた者さんへ。
①設計書、仕様書を作成した後、その内容を確認した上で契約を締結する
②概要設計等の打合せで建築主の希望、要望に対して的確な説明及び回答のない建設会社とは契約しない
③これ以上検討を進める場合は、設計士さんの稼動が生じるから契約を先にしてしてくれ等の理由で
契約締結を勧める建設会社は相手にしないこと。
上記を満たしたいのなら、三井ホームか積水ハウス並みの会社で、坪８０万以上で建てて下さい。
アサカワはレガ４５万、ポラ３９万で建つんだからさぁ・・・なにか勘違いしてませんか？ヤレヤレ・・・ｖ（ー。ー）ｖ

立川の展示場のアサカワホームの展示場を見てきました。
なかなか良い建物で見た目はよかったですよ。
最近35万円プランとか60万円以上するプランもあるそうですね。
どなたかその仕様で建てた方の意見も伺いたいです。
ちなみに、アサカワホームの評判の良し悪しはほぼ営業担当者の
能力や人柄の良し悪しだと言ってよいでしょう。建物は良いのだから
後はプラン云々より担当者選びの方が大事ってことかな。
だらしが無い担当者なら替えてもらうかそれが無理なら他の支店に
いくのもひとつの手でしょうね。

アサカワさんて建売専門という印象があったのですが、以外に注文住宅も
多いんですね。建売を買って住んでる方の感想など聞きたいのですがよろ
しくお願いします。

その後どうなりましたか？
アサカワ・仲介業者の対応はどんな感じですか？
同じく完成待ちの身なので気になります。差し支えなければどこの支店か
知りたいです。

アサカワの営業担当者に遅延の理由を聞きましたが、行政のやりとりで遅れているとの返事でした。
その理由が妥当かどうかの判断がつかないので止めますが、賃貸の件については
遅れた1ヶ月分は負担します、またもし賃貸の仲介業者と問題があれば、こちらで対応しますと
言われたので、対応としては良いのではと思っています。

アサカワで建てます

今現在、アサカワさんで建設中です。今のところ問題は全くありません。完成が楽しみです。

たてるど〜

うちはアサカワ住販の建売建築中なんですが、外断熱ネオマフォームというのは
アサカワホームの注文住宅も同じ物を使ってますか？意外に薄いのと、他の所で
品質について良くないという話を聞いて不安です。実際住んでる方や詳しい方いますか？

アサカワの売り建てですが、断熱はネオマじゃありませんでした。
しょぼーん。

ネオマは水に濡れると強烈に酸性度が増し、釘もすぐに錆びるほどだとか。そのため
将来的には外壁ごとずり落ちる可能性もあるって、どこかの掲示板で聞きかじった
んだけど・・・。

２チャンの外壁スレだね。

51: 名前：匿名２ 54: 名前：09の両名さんへ
分筆する前に官民査定が必要ならば1ヶ月ぐらいのズレは予定のうちに
入れておいて良いでしょう。分筆はスムーズに行かないと時間がかかる
のです特に官民査定・・・お役所はまだまだ業者にはお役所なのですよ。
官民不調で遠回りＯＲ分筆不可ってのもあるしね。
ヤレヤレ・・・ｖ（ー。ー）ｖ

ＨＰみると断熱材は「アキレスウレタンラミネートフォーム」を使っていると書いてあるね。
仕様が変わったのかな？
http://www.asakawahome.com/02_01iezukuri_kaiteki.html

ネオマでもアキレスでも言えば選べるみたいですよ。営業はどっちでもやりますって言ってました。
アキレスって片面アルミ貼りだけど、あれで家全体と包んで目張りして機密性を出すんでしょうね。
ガスストーブとかガンガン焚いたままで24時間換気が故障したら・・、アボーンなんてないですよね。(^^;;

素人に断熱材選べって言ったってね〜

坪４０万でこれくらいなら良いのかな。
相当隙間面積：C　3.3cm2/m2

>>67
それって体感的にはどうなんだろう？
レガやポラクラスに住んでいる方は、最近の朝の冷え込みはどうですか？
断熱性・機密性についての教えていただけないでしょうか。

Ｃ値が、３．３だったら、まったく高気密ではないですよね。昔の家なみ？

東京ならＣ値は５以下なら次世代省エネ基準に当てはまります。
ちなみに昔の家は、１０〜２０くらいですよ。

高気密とは言いがたいが、十分な性能でしょうね。

次世代基準なんて、達成できないHM救済のまやかし基準では？
http://www.arude.co.jp/kihon_n.htm

そりゃ、高気密・高断熱で売っている住宅でその性能なら問題ありだけど
違うでしょ？
それくらいなら、十分な性能だよ。

えへへ、俺はアサカワの建売。
注文住宅いいな〜。

みてて思ったが、ここは
「安いが、性能的には問題ない家を作ってくれる。」
って感じなのかな。

でも、やっぱり総２階の味気ない家になるんだろうな。。。

じょりじょりぱっど

うちはいわゆる売り建てだけど、総二階じゃないよ。二階のほうが
ずっと小さい。でも構造がシンプルな総二階はいいんじゃないの。

で、住み心地はどうですか？

Ｃ値が、３．３って隙間風で寒いんじゃないの？

80さんは建築中に見に行ったりしなかったのですか？
注文通りでないのになぜ妥協しなくてはならないのですか？

ダメダメじゃんｗ

ここは、仕様書や詳細見積もりはないの？
ただの安住宅メーカーなのかな。。。

こことは違うけどこんなHPあるよ。
参考にしてみたら・・・。

http://momotarou.boy.jp/

　地元なのでアサカワホームには関心をもっていたところ、近所で
アサカワホームの注文住宅が建ち始めたので最初から観察してお
りましたが、ここに頼もうとは思いません。基礎工事が雑なのかコ
ンクリートがきれいに固まらず、寸法も不足気味。これで大丈夫か
と思っていたら、その後柱が基礎からはみ出していました。そのう
ち基礎の側面がヒビ割れてきたのでどうするのかと思ったら、上塗
りしてごまかしていました。

【ご本人からのご指摘により、会社名を間違っていたとのことでした。
　誤：アサクラホーム　正：アサカワホーム　→　こちらで上記修正済みです。管理人】

>85 間違えました。「アサカワホーム」でした。結局そのまま
建てられてしまいましたが。

ここは、「まず契約を」ってスタイルだからね。
多少の不満があろうが建ててしまえば勝ちって感じなのかな。

どこだってまずは契約じゃない？
アサカワは建売でも早い段階で契約すると、かなりの変更にも応じて図面を
作ってくれ、建売でありながらも対応はとても良かったですよ。

現在、アサカワホームで建設中です。なんの問題もなく進んでおります。
私は、毎週のように現場に見に行ってますが、基礎工事が雑という印象は全く受けませんでしたよ。

年末は急激に冷え込みましたが、お住まいの方はいかがでしたか？
「さむすぎー」とか「結露、ひどすぎー」とか「かいてきー」とかの感想いただけないでしょうか。

12月からアサカワの注文で建てた家に住んでますけど、結露は問題ないですね。
寒さについては、朝起きてリビングに行くと、就寝前までに点けていた暖房の暖かさが残っているようで「寒むー！」って感じはしませんよ。
ただし、２４換気停めた場合ですけども・・・。
どんな高気密で施工しても、２４時間換気してれば外気が入ってくるわけだから寒くなるのでわ？？
建てている途中も３日に1度のペースで現場を見に行っていましたが、大きな問題はなかったですね。
問題があっても指摘すると比較的早く対応してくれましたし。
自分的には今のところ満足してます。

注文と建売では違いも多い事と思いますが、建具の寸法はどうでしょうか？
部屋の入口ドア幅70センチ、トイレのドア60センチしかありません。
天井まであるので余計に長細く見えてしまうんだけど、こんなもんですかね？

うちも建売だよ。ドア寸法は一緒だろうね。
外壁はＡＬＣ＋ベルアートですか？

アサカワ住販の方だけど、年賀状もよこさなかった。
なんか感じ悪くないですか？

年賀状は、どうでも良いんですが。。。
それよりか、建物はどうですか？そっちの方が重要。

アサカワホーム様とアサクラホームを間違えてレスしている方がいて、
検索時にそのレスがでてしまい大変迷惑しております。
この場で、『地元なのでアサクラホームには関心をもっていたところ・・・・・』という内容のレスは
アサクラホームとはまったく関係のない事ですのでこちらでご報告させていただきます。

契約はまだですが、建築条件付としてアサカワホームで建てる予定です。
カーサシリーズのカリナで建てるのですが、評判はどうなのでしょうか？
注文住宅シリーズとはまったく違うものなのでしょうか？

あと、仕様書のシステムキッチンで、ミカドの食洗機はリンナイ製とありました。
私の周りで「リンナイ製はよくない」と聞いたことがあるのですがどうなのでしょうか？
その人の話では、「営業も認めた」と言っていたのですが・・・。

うちもアサカワホームで建築条件付で建てる予定です。
ＳＲＣ基礎（蓄熱床工法）で建てた方いらっしゃいますでしょうか？
オプション価格は延床×１万円なのでコストパフォーマンスは
良いと思えるのですが、うちは快適だよ！とかデメリットなどありましたら
教えてください。

ＳＲＣ基礎は、良さそうですよね。
でも、配管等もコンクリートの中に入ってしまうため、もし何かあったときに
基礎を壊して修理しなければならないそうです。

まだ、新しい技術なのでメリットもありますが、それなりの覚悟も必要です。

匿名さんお答えありがとうございます。
確かにホームページを見るとＳＲＣ基礎ってよさそうですよね。
けれど耐久性だけが少しだけ心配なんです。
なので、八州さんに質問メールを送ってみました。
安心できる回答があったらＳＲＣ基礎で建てたいと思います。
その時はまた報告したいと思います。

しっかり勉強し、良い家作りができるように頑張りたいと思います。

今日、立川のアサカワホームに行ってきました。外断熱とＡＬＣと洋瓦とかかなり気に入りました。営業の方も大変よさそうな方で他のローコストメーカーと比べても価格は安く良い設備が付きます。やっと良いＨＭを見つけられました。アット、アキュラ、桧家、ユニバーサル、木下等は構造も設備も価格も全然アサカワにはかないません。一級建築士の方もかなり親身になって相談祈ってくれるし、今月中にはここに決めようかな？後気になっているのがセンチュリーの豪華設備、これも捨てがたい。ただトータルだと断然アサカワの勝利。

都内ならそれで十分ですよ。
全館空調とかにするならだめだろうけど、普通に暮らす分には
なんらストレスは感じないですね。
むしろ、無断熱の古家に住んでいた私からすれば天国です。

>>102
確か２５ｍｍでグラスウール１００ｍｍと同等の断熱性能がある
はずです。
あと、追加費用をだせば断熱材だけ厚くすることもできます。
ちなみに断熱材は標準のままで、気密テープのみを追加料金で
はってもらうこともできます。

http://nikoken.com/urethane/puftem_graph.htm
グラスウール１００ｍｍは言い過ぎでは？
５０ｍｍ〜６０ｍｍくらいです。

関東地区にはびこる建設会社の粗利、ある程度知っていますが
アサカワに関しては他社の３分の１程度しか利益を取っていないようです。
品質はある程度の知識がある方でしたらお判りいただけると思いますが
妥当、もしくはそれ以上ですよ。
僕は２件目、ここで建てる予定です、
綿密な打ち合わせと
職人の邪魔にならないようにですが現場に足を運ぶことで
ある程度の行き違いなどは回避できるはず。
これはどの会社で建てても同じことが言えるのではないでしょうか。

でも、しっかり値引き販売してるんでしょ？
それなら利益が3分の1程度ってのはちょっと言いすぎなのでは。

利益をどれだけ取ってるかは知らないけど、建物はけっこうセンスがいいし、
施工もしっかりしてるし、めちゃ高いわけじゃないし、それなりで損は無いって感じ
だと思います。これがもっともっと大きな会社に成長しちゃうと、変わっていって
しまうのかなぁと思いますが。

アサカワで契約した人はいくら位値引きしてもらいましたか？ただいま交渉中です。いろりろオプションでつけると結構価格が上がってしまい、値引き交渉をしようと思っていますがどのくらい引けるのでしょうか？

先日モデルハウスへ行ってきました。ここの書き込み見て、期待していきました。確かに建物はあか抜けてる、ハウスメーカーでありながら、工務店っていうこだわりも残してていいかなあと思ったので、見積もってもらいました。5つのグレードの説明聞いて、上位2つはまず手が出ない・・ちなみに立川は最高級の2つのモデルなんですね。下の3つの中から・・ということで細か〜く仕様の書かれた3つそれぞれの仕様書をいったんいえにもちかえり、よくよく検討・・・坪単価41万、45万、50万の三種類。でも下二つは自慢のALCも蓄熱暖房もオプション、システムキッチンに食洗機も付かない、でも坪50万に付帯工事費入れるとはるかに予算オーバー。結局安くて使用のよい家は建ちません。却下です。

>>110
45万クラスは、食洗機付いてますよ。
畜熱暖房くらいサービスさせれば？
ＡＬＣはわかりません。

でも、ほかにいいところ見つかりそうですか？

>>110
あなたの予算が足りないだけでは・・・。
ぜひ代わりにどのメーカーでどんな価格・仕様で建てたのか書き込んでください。
HMは無理だろうけど・・・。

予算が足りなければ、４１万クラスにオプションを付けて
オーバーした部分は、値切りましょう。
それでだめなら、諦めましょう。

一回、見積もりとって諦めるのは早い！
いい家を安く手に入れるには、しっかりと交渉することも必要です。
頑張れ！
（ちなみに、契約してしまってから　オプションを頼んでもおまけしてくれません。
　しかも、見積もりとっても対応が遅くなります。　最初の契約で、全部注文をまとめましょう。）

坪45万のレガラートは現在ＡＬＣ付きますよサービスで床暖房とか蓄熱暖房とかもたぶんやってくれると思います。

建築前の建売ですがALCです。
間取りも自由にできましたよ。
外断熱ではありませんが・・・。

ルッソ仕様で検討中です。外観をいろいろ考えてたのですが、ルッソの場合
１Fは１６ミリサイディング（金物工法）ですが、２Fは１２ミリ釘うちになり
ちょっと中途半端だとと思い、ALCにしようかと考えています。
ACLの場合、サイディングと比べて、メンテナンス周期やメンテナンスコストは
どのくらい違うものでしょうか。

メンテナンスは、同じ。１０年くらいで塗り替えです。
性能的にも大差ありません。

どうせなら、クボタ松下の光セラあたりにしたら？
３０年間塗り替え不要です。
多分、５０万円くらい追加料金とられるけど。

>>115
アサカワは外断熱が基本じゃないの？

建売商品には、充填断熱もあるよ。
注文建築は、外断熱以外はなかったはず。

外断熱と充填断熱も選べます。たしか坪一万円値引きしてくれると思います。

アサカワホームで注文住宅の契約をしました。アサカワホームで注文住宅を建てた方、契約してこれから建設予定の方に質問です。地鎮祭、上棟式はやられましたか？またやられる予定でしょうか？我家はどちらにしようか検討している所です。宜しくお願いします。

私も本日アサカワホームの注文住宅で契約しました。意外といろいろ付けてくれたりして良い営業に当たりました。細かいことはあまり決めていないで多少心配ですが設計士さんが親身になってくれて良かったです。地鎮祭はやらないと思います。上棟式は簡単にお金を包んで大工さんに渡すつもりです。質問ですが契約するときにキッチンやユニットバス、電気配線、ドア、床材等は皆さん決め手から契約しているのでしょうか？それとアフターサービスなのですがＪＩＯにした場合アサカワホームからは何も定期検査は無いそうですが、自分で気がついたときに電話して修理依頼するみたいですが皆さんはアフターサービスの話しはされましたか？宜しくお願いいたします。

ここは、契約後にいろいろ仕様を決めます。
詳細な見積もりもいただけません。
契約後は、対応が遅くなります。
現場監督も何棟もかけもちで現場にはあまり来ません。
外国人の方も現場にも居ます。

やり方は、基本的の建売屋のような気がしますね。
いかにもローコストＨＭって感じですね。
でも、安いし・仕様も良いし・建物もしっかりと建ててくれるので良いと思います。

122さま　大工さんへのお礼はどのくらい包めばいいのでしょうか。参考までによろしくおねがいします。

１２２さんではないですが、アサカワさんで建築中です。
私は、現場監督に1万円、棟梁に1万円、その他の大工さんに5千円にしました。

最近は、渡さない人も結構いるそうです。
でも、私は私は渡してよかったと思います。後から、いろいろ直接お願いしちゃったり
しましたので。

125さま　コメントありがとうございました。　やはり気持ち・・・だけでもお渡しした方がいいですよね。ちなみに地鎮祭、上棟式はやられましたか？

やってません。神主さんに何万円もあげるより、大工さんにあげて
棚の一つでも作ってもらうほうがお互いにとっていいですからね。

125さま　コメントありがとうございました。大変参考になりました（＾＾）/~~~

>>126
うちは地鎮祭だけやる予定です。
アサカワの営業の方にすべて手配してもらいました。
地鎮祭の時にお札をもらって、それを上棟の時に
天井にはるのだそうです。
やる／やらない、はご両親や営業の方とも相談
されたほうがよいと思います。

私は上棟式だけやるつもりです。現場監督、棟梁に１万円と大工さんに５０００円渡すつもりです。皆さんは契約のときに窓とか外壁とかは決めましたか？

外壁も、設備も、内装も、間取りも契約後でしたよ。
ちなみに私は、初日に現場監督さんに渡しました。
大工さんは、上棟時に渡しました。

なんとなく、早めに渡しておいたほうがいいかなと思ったので。

上にもありますが、アキレスボードとネオマフォームはどちらを選べはよいのでしょうか？
営業さんに聞いたところ「基礎はアキレスになります。屋根は強度の関係からアキレス
をお勧めします。」というところまでは理解できたのですが、その他の違いについては
説明されてもよく理解できませんでした・・・

アサカワのＨＰに『ミニチュア模型のご説明など』・・・とありますが、模型を作っていただいた方っていらっしゃいますか？因みに我家は作ってもらっていません。料金が発生するのでしょうか？

>>133
そんなの作ってもらってないよ。
でも、あったら私も欲しいな。

近所で、建ててるけど雑だよ。
現場は、ごみだらけで、材料は雨ざらし。
断熱材も隙間だらけ。

見ちゃ居られません。

地元なのでアサカワホームに興味を持っている所です。
アサカワに行く前に建設中の物件を見てみようと近辺を探しているのですが
なかなか見つかりません。アサカワさんて建設物件に名前入りのでっかい看板とかネットって
付けてないんですかね？

１３５さんが見かけた物件はついていましたか？
今建設中の方、ついてますか？
多摩辺りはアサカワが多いと思うんですが・・・・・

>>135
断熱材は不法侵入して観察したんですか？

外断熱なら、中に入らなくても見えるんじゃない？

まあ、ごみだらけの現場なんて建売では良く見るよね。
しかし、材料は雨ざらしはちょっとまずいんじゃないの？

ウチの近所の現場(モノレール甲州街道駅近辺)はけっこうキチッとやってるように見えます。
アルミホイルみたいな断熱材でスッポリ包まれています。外国人の職人？は一人も
見かけません。

こちらで建てたいと思っているんですが、みなさん土地はどうされてるんですか？
私も探していますが、ほぼ条件付です。
アサカワさんに頼めば、さがしてくれるのかな？
また、その場合手数料みたいなのは発生するんですか？