【仲良く】Ｍａｐａグリーンラグーナ甲子園　その１【情報交換】

エントランスも姿を現しどんどんできていってますね。
入居できる日が楽しみです。

本日ららぽーとに行ってくるつもりです。
どれだけ混んでるのか不安ですが…

それから、阪神電車の甲子園駅は平日の朝は特急が停車するんですか？
パンフには急行しか停まらないみたいな事が書かれていたので…
急行と特急だと数分違うと思うので気になります。
乗りなれてない電車って分かりにくいですね。
今まで乗るときはいつも阪神戦の時なので直通しか乗ったことがありません。

平日の朝は、梅田方面に区間特急が停車しますよ。
平日の帰りは、快速急行が停車します。

引越しの日が待ち遠しいC棟購入者です。
近隣に住んでる為、プレオープン、オープン、オープン翌日と3日連続でららぽーとに行きました。
さすがに土日は混雑が恐ろしくて行きませんでしたが…。

mapaのそばにこんな楽しい所があって嬉しいです。
これから利用する機会が増えそうだったのでオープン前にネットからららぽーとカードを作りました。
新居では何かとお買い物が多いのでポイントもガンガン貯まりそうで楽しみです。

03さん。今日のららぽーとはいかがでしたか？
週4〜5回のペースでmapaを見に行ってるんですが今日は断念です(^_^;)

>>05
今日ららぽーと行ってきましたよ・・・
恐ろしいほどの人の多さに圧倒されてお店を見るどころではありませんでした。
もう、ほとぼりが冷めるまでは土日は行きたくないですね；；
でも、確かにいろんなお店が入っているので楽しそうでした。
イトーヨーカドーは大きすぎですね・・・ちょっと買い物とというには大変かも。
今度は平日に行きたいです・・・思わず阪神戦を思い出すほどの人の多さでしたよ。
引っ越したらいつでもここに行けるかと思うと、ああ贅沢だなあって思います。

Ｍａｐａ周辺は全然混んでいませんし、海側の道路を通れば東西どちらにも問題なくいけそうです。

阪神電車さん
情報ありがとうございます。
区間特急は梅田までノンストップなんですか？
それとも野田、福島には停車するのでしょうか？

>>07さん
区間特急は、梅田-甲子園間ノンストップです。
毎朝乗ってますが重宝してます。

>>08
C棟さんレスありがとうございます。
なんとノンストップですか！それは良いですね。
これで通勤の不安も吹き飛びました。

区間特急はかなり混んでますよ。慣れてしまえば大丈夫ですけど。
ちなみに急行は武庫川・尼崎でかなりの人が乗車して
区間特急以上に混んでます。急行は武庫川・尼崎・野田・福島
に停車します。

06さん
ららぽーとに行かれたのですね。お疲れ様でした！
私も3日連続行ったわりにはイトーヨーカドーが激混みでほとんど見れてないんです。

子供には引っ越したらいつでも行けるんだからと言っておきながら　明日も自転車で行く予定のバカな私です(^_^;)

ところで私はこれからオプション会ですが、おすすめのオプションってありますか？
逆にコレはいらんでしょ〜というのもあれば教えて欲しいです。
我が家はフロアコーティングとクローゼットの板（？）、を入れようか思案中です。

>>くまさん
お家、マーパに近いんですね。
うちは遠いので週末に行くだけなので羨ましいです。
それでもほぼ毎週行っているんですがヾ(;´▽｀A``
なんだか出来ていくのが嬉しくって気になってしまいますよね（笑）

イトーヨーカドー頑張ってきて下さい。

うちもオプション会はこれからなのですが、
オプションは食洗を検討中ですが、実はよく分からないのです。
どんなオプションがあるか等のパンフレットのようなものがあるのでしょうか?

フロアコーティングは別のスレで賛否両論ですが
実際はどうなんでしょうねえ？
せっかくの真新しいフローリングを綺麗に保ちたいというのはありますが・・・。

ところで、マーパは提携ローンの中でもりそなが一番条件がいいとかで
すすめられましたが、皆さんりそなにされましたか？

フロアコーティングOPだとすごく高いですが、自分で塗るのはどうなんでしょうかね？
あまりに高いのでやめました〜。
別スレでも賛否両論ですものね。

ららぽーと行って来ました(^ム^)　朝一にもかかわらずヨーカドーは混んでました。

フロアーコーティングの話ですが。個人的には体育館の床みたいにピカピカなのは好きじゃないのですが
友人曰く汚れ方が全然違うんだそうです。

フロアーコーティングとは違うんですが自分でワックスがけしようかなとも考えてるんです。最近「通販生活」でよさそうなワックスがあったので、そちらに心が揺れてます。
食洗機は見送りました。
家族が少ないのとL字型キッチンでわりとスペースがあるので必要なら後付けもアリかと思いまして。

＞トッドさん。
私もパンフレットは手元にないのですがMRでパラパラと見せてもらったんです。
オプション会の前には送ってくれるそうですよ。MRでもっとはっきりとした金額が知りたかったんですかお部屋の広さによって価格が変わるからと言ってあまり教えてくれませんでした。

みなさんこんにちはスレ主の虎の子です。
私も当然契約者ですので、これからよろしくお願い致します。

ららぽーとはすごいですね。
このららぽーとに徒歩数分で行けるのは嬉しいです。
今は大混雑していますが、入居時期くらいには落ち着いてきてるのでは？と思っています。

昨日はＭＲに設計図書を見に行ってきました。
参考資料ながら、自分の部屋の間取りの寸法がきっちり書き込まれたものを見るといいですね。
日陰の時間別の具合なんかもチェックできて結構参考になりました。
さすがに建築関係の資料は見てもちんぷんかんぷんでしたが…
ついでにイベントにも参加して帰ってきました。結構楽しかったです＾＾

話しは変わりましてオプション会って通知が来るのですか？
通知があるのであればまだ来てないです。
オプションのカタログみたいなのがあるのも初めて知りました。

>>虎の子さん
だいぶ前に契約したものですが、オプション会の前には案内のハガキが来ましたよ。
カタログも、A3用紙2〜30枚のカラーのやつが来ました。

前回の時は、12月か1月あたりにもう一度オプション会やりますと言っていたので近々
案内があるのではないでしょうか。

>>くまさん
そうですかぁ。パンフレットあるんですね♪
ではパンフレットが送られるまで待とうと思います。

基本的にオプションはあまり考えていないのですが、それでもどんなものがあるのか気になるんですよね。
パンフ楽しみです。

食洗、据え置きと迷います。私も据え置きを後で買うのも良いかと思っているんですが、
うちの間取りではスペースがきついかもしれないです。
ビルトインの後付もありかとは思っているのですが。

・・・となると。オプション付けるものが無いかも(^-^;
私も、皆さんのお勧めを聞いてみたいです。

平日の朝一でも混んでいるイトーヨーカドー・・・。
しばらくは続きそうですねー。

こんにちは。
OPは結構な量のカタログみたいなのが届きましたよ。
色々ありましたが高いので、ゆっくり検討しよかなと思いました。
OP会はまだ数回あるようなので・・・

キッチンがL字型の場合食洗機が流しの側面に無いので（コンロの近く）、使い勝手が
悪そうなので、ウチは据え置き型を考えてます。

あとワックスも今のマンションの人達が結構自分でしたと聞き、
次は自分でチャレンジしてみよーかなと思いますが綺麗に出来るかしら？
料金も1/10で済みそうですしね〜

茄子さんへ
オプション会の案内のはがきが来るんですね。
カタログはそんなたくさんの枚数が来るんですかぁ楽しみです。
そういえば12月か1月にあるって言ってた気がします。

うちも食洗はビルトインか据え置きか迷っています…
据え置きの方が買い替えもしやすいかなあ…とも思います。
値段も安いですしね＾＾

あとオプションでオススメのオプションとかってありますか？

虎の子さま。スレ主さんに挨拶もしないで、どんどん書き込みしてしまって申し訳ありませんでしたm(__)m
どうぞよろしくお願い致します。

mapaは現在の住まいと近いのでちょくちょく見に行ってます。
最近はもっぱら自転車で幼稚園まで何分、会社まで何分、友人の家まで、マルナカまでetcとタイムを計って楽しんでます。
（主人には「お前ってヒマだね」とあきれられてます）
＞茄子さん、甲子園大好きさん。
オプション会経験者で先輩ですね。また色々と教えて下さいませ。

>>20
くまさんへ
挨拶なんて別にいいんですよ＾＾；
私はみんなが仲良く情報交換できる場所が欲しかっただけですので。
こちらこそよろしくお願いします(^ー゜)

くまさんＭａｐａの近所に住んでるんですね。
私はＭａｐａに行くには車でしか無理ですので頻繁にはいけません…
近所のいろんな情報教えてくださいね。
自転車で何分シリーズ楽しそうですね＾＾
ご主人はヒマだねって言ってるみたいですが、羨ましいです。
もし良かったら頑張って計った時間のご報告をお願いします。

くまさんお近くなんですね。
こちらこそ、また楽しい情報あれば教えてくださいね。
我が家も自転車生活になりそうなので色々な場所への所要時間も
教えてくださいね！
宜しくお願いします

ウィズパークスもここのスレみたいなスレを立ち上げたっぽいですね。
今後こういったスレが増えていくのかな？

ビバ自転車！ということで今日も転がして参りました(#^.^#)
オープンセールが終わったせいか、ららぽーとも少し落ち着いてました。

もちろん帰りはmapa参り。で、思ったのですが　以前どなたかもおっしゃってましたが「徒歩４分」はちょっと無理かなと。
まぁ、信号は計算に入れず大人の足でと言うことなんでしょうが。（もちろん
パークウォークコート入り口から）
でも自転車では２分もかかりませんでしたから近い事には間違いないんでしょうね。

薄暗い中、子供と二人で我が家を見上げました。

ところでローンですが我が家はりそなの予定です。もう、勉強もせず勧められるがままって感じです。

自転車の話題で思い出したのですが、マンションの自転車置き場の出入り口（扉）の鍵は
オートロックになっているのでしょうか？
私が今住んでいる所は、鍵穴に鍵を差し込んで、扉をあけて→入って（出て）また閉めてと
いう動作が必要で、とっても面倒くさいし、時間もかかります。

細かいことですが、気になります。（毎日、自転車を使うので）

くまさんもりそななんですねぇ。
うちも薦められてそのまま仮審査を申し込み、いざ本申し込みになって
なんとなく考えてしまって質問してみたのですが(^-^;

確かに、全期間1％優遇はお得なんでしょうねぇ。

短期固定で安いのもあるけどその後の優遇率が高くないものが多いですね。

ココは素直にりそなさんにお願いしようかな・・・。
今から他のローンの仮審査を出すのも大変そうですしね。

>>25さん
たしかに自転車置き場の出入りは気になりますね。
どうなっているんでしょうか。
うちの今の賃貸は駐輪場はロック無しなので、25さんの話を聞いてちょっとビックリしました。
セキュリティーがしっかりしているマンションはそういう可能性もあるんですねえ。

虎の子さん？先日”ＭＲに設計図書を見に行ってきました。
参考資料ながら、自分の部屋の間取りの寸法がきっちり書き込まれたものを見るといいですね。
日陰の時間別の具合なんかもチェックできて結構参考になりました。
さすがに建築関係の資料は見てもちんぷんかんぷんでしたが…
ついでにイベントにも参加して帰ってきました。結構楽しかったです＾＾”
と記載されておりましたが、簡単に見れるものなんですね？
これからいよいよ、金証契約会とか、内覧会とかといろいろとあるので、そういうの興味が涌きます。
これって、自分でアポとって見に行ったほうがよいのでしょうか？

私は虎の子さんのおっしゃってた「設計図書」って言うのは知りませんでした。
MRでくれる間取り図は８０分の1ですよね。それで契約時に１００分の１の図面を下さいと言ったのですが
あっさり「ありません。」と言われました。
住宅関係の雑誌で、絶対に用意してあるから貰うといいでしょうと載っていたので無いのには驚きました。
間取りがきっちり分かる方が家具の配置を考え易いですよね。

そして自転車置き場の出入りの件は私も気になります。貰った資料に載ってないか見ようかな〜も思ったのですがmapaに聞いた方が早いかな。

我が家は主人の出張が多いので、セキュリティーは厳しいくらいがいいんですが。

>>27
>>28
設計図書ですが、誰でも見れますというか放置してるので言わなくても見れるくらいです＾＾；
担当営業さんに言うとすぐに出してきてくれますが、かなり大きな冊子なので面食らわないでくださいね。
ＭＲの中にテーブルがたくさん置いてある広いスペースがあるじゃないですか。
あそこにパソコンが３、４台置いてあるところがありますよね。
あの並びに「設計図書」が置いてありますよ。
結構長い時間それを見るためだけに時間を費やしました＾＾
設計図書には配管図や電気の配線図なども明記してありましたよ。

アポはいらないと思いますが、入れたほうがいいのは間違いないですね。
ちなみに私はアポなしで行きました。
理由は別に営業さんがいなくてもいいかな？と思ったからです。

ちなみに詳しい説明を聞きたい場合は、営業さんに聞いてください。
営業さんレベルで回答できない場合は、宅建取引主任の方が説明してくれます。
宅建取引主任は契約の時に話をしてくれた男性の方ですよ＾＾

間取り図はあくまでも参考資料なので正確ではありません。
あくまでも参考程度に考えるといいです。

みなさん、お庭のことで教えてください。
購入するときは、広くて綺麗なお庭がある！素敵！と思ったのですが、
よくよく配置図を見てみると・・・。
お庭に日は入るのでしょうか。。。？
C棟とB1棟の間から西日、共用棟側から朝日が入るだろうということは
想像がつくのですが、
その死角になるところは日が当たらないのかなあと。

そのあたりに植えられる木々は大丈夫なのでしょうか？

草花のことはよく分かりませんが、日が当たらなくても大丈夫な木があるんですかね？
それか、実際には多少日は入りそう？

それほど重要なことではないとは思うんですが、少し気になって。
皆さんどう思われます？詳しい方いらっしゃいますか？

自己レスですみません。

検索したら、日陰を好む木や草花もあるみたいですね（笑）
先に調べればよかったです、すみません(^-^;

以前にMRで実際に植えるものはまだ決まっていないと言われたのですが、
やっぱりきちんと日当たり具合に適したものを植えるんでしょうね。

どんな感じになるのか楽しみです。

虎の子さんへ？
もう12月ですが、3月まであっという間に来てしまいますが、内覧会（2月下？3月上？）ぐらいですが。
図面とかいろいろお調べしておられそうですが、内覧会とかの準備ってしておられます？

我が家も内覧会にむけて考え中です。
同行してくれる業者さんとか依頼したほうがよいのかな…と。
有名どころでは「さくら」ですね。
主人は大きな買い物だから頼もうっていうのですが、皆さんはどうされますか？

ちなみに友人は両親や家族を総動員して内覧会に行ったそうですが、素人に分かるのって壁紙やたてつけくらいですよね。
でも費用で新居の何かを買えそうだし。悩み中です。

３２です。
そんな、業者もあるんですね〜？
ほんと素人では、壁紙とかぐらいですよね〜？
いとんな人から聞きますが、内覧できる時間も制約されるとか・・・。30分とか・・・。
そんな時間でちゃんと見ようと思っても、素人では無理がありますよね〜？
うちも、これから具体的に見るポイントとか、知り合いの業者の人に教えてもらって、調べよう〜っと！！

>>32
内覧会って結局２月頃あるんですかね？
確かに業者を雇って見てもらうのが一番良い方法だとは思いますが、どれくらいの世帯がするんですかねえ…
素人でも分かるチェック表があればいいんですがねえ…
業者さんも100％信用できる業者さんであればいいですが、こっちが素人なのを逆手に取ってしまう業者とかいないんですかね？＾＾；
うちは今のところ保留してますが、今後どうなるかは今のところ未定です。

>35は私です。すいません。

私も全く違うところの物件を購入しましたが、ちょうど皆様と同じ頃に内覧会が
あります。
ここのスレではないのですが、マンションってどうよのところで専門家の方が
高額な住宅を購入するのに全くの事業主まかせ施工主まかせにしているのは
日本くらいだそうです。アメリカでは購入者の方々も高額なものを買うのだから
業者などを使ってチェックするのは当たり前のようなことをアドバイスされてました。
お国柄の違いはあるかもしれませんが、高額な買い物で後で泣きをみるより
先に保険と思って業者をやとって最初にきちんとしてもらうのも良いかと思いました。
色々の体験談を読んでも、専門家の方がいるのとそうでないのと立会い人の
施工主関係者の態度も違うとの話も聞きますしね・・・。
マンションってどうよのところでは、専門家を紹介してくれるようなことも記載
してありました。
私も悩んでいますが、住みだしてから色々不具合が見つかって工事などで
手間がかかったりするより、最初に指摘してもらってきちんとしてもらう方が
いいのではと思って依頼するつもりではいます。

住宅ローン。やはり、りそなで申し込みました。
しかし、実印を押した書類を書留ではなく普通郵便で送るのは不安でした。
以前も契約書が普通郵便で送られてきた時も少々、驚きましたが。

後はオプションのパンフレットが届くのを待つばかりです(#^.^#)

ちなみに私のららぽーと通いは続いてます。いまだに平日でも駐車場は混みあってますよ。

イトーヨーカドーのカードってららぽーとカードとは違う「アイワカード」だったんです。
今更、もう一枚クレジットカードは作れないなと思っていた所、１３日からクレジットカードなしのポイントのみのカードが作れるそうです。

長谷工から今後の日程の連絡が来ました。
内覧会 2/24・25予定
入居開始 3/19予定
とのことです。

久々にMRへ行って来ました。

廊下もテーブルもMR全体がクリスマスバージョンになってて子供ははしゃいでました。
今日までの契約済み戸数を聞いたのですが３５０戸だそうです。

これから外観も出来上がってきて、売れ行きも伸びるかな？

それから聞くのを忘れたのですがオプション会っていつなんでしょうね。
契約時は１２月ですと言われたのですが、まだパンフレットも届いてないし…
どなたかスケジュールをご存知の方いらっしゃいませんか？

茄子さん、僕の家にも今後の日程の連絡がありました。
でも、同封されていた”引越業者指定”との通知にはちょっとビックリしました。
なんだかんだといって、混乱を避けるために引越業者はしていられていました・・・。
それでも、うちはいろいろ資料を集めるためにいろんなことろから見積をとって、価格比較（値切り）作戦に出ようとしてますが・・・。
うちも、今度ＭＲに行って内覧会の準備のため、図面収集とかをしようと考えていま〜す！！

こんにちは。D棟契約者です。

>>41
よほど小規模のマンションでない限り、一つの引越業者が幹事会社として
引越のスケジュールを取りまとめるのは普通ですよ。
今住んでいる賃貸マンションでも30戸しかないのに同じようにしていました。
ひどいところでは、必ずその業者を使わないといけないという所も
ありますから違う業者を使ってもいいマーパはまだ良心的だと思います。

ところで私はいつ入居しようか悩んでます。
引渡し後、荷物搬入までの間にフローリングのワックス掛けとかしたいし、
子供もいないので、4月になっても構わないと思ってます。
3月下旬だと、引越料金も一番高いでしょうし・・
皆さんはどう考えてますか？

＞42さん。おはようございます。
我が家も引越しは4月と考えています。
現在の住居とmapaが近く、混雑時期を避けたいと思って。
後はチョコチョコ通ってトイレットペーパーやタオルを持っていったり、照明を取り付けたり地味な作業をする予定です。

ワックスがけをするそうですが、私も自分でワックスがけをする予定で色々商品を探してます。
やはり初めにワックスがけをした方がいいのでしょうか？今はコルクタイルなのでワックスがけの経験がなく分かりません。

引越し業者も一応、他の業者を使ってもいいですよと言われたのですが、ローン同様　勧められるがままに指定業者にしてしまうかも知れません(>_<)
そう。我が家はモノグサ一家なんです（笑）

今は他の掲示板で教えてもらった「照明が半額くらいの値段で買える」サイトを眺めるのが日課です。
どうぞよろしくお願いします。

こんにちわ
うちはまだ内覧の案内がきていてません。
2/24,25だそうですが、そんな二日間であれだけの数を対応できるの
でしょかねぇ？？　だけど、楽しみです！

業者に頼んだらどれくらいかかるものなのでしょうか？

くまさん、こんにちは。こちらこそよろしくお願いします。

ワックスに関しては、知り合いに建築関係の仕事をしている人がいるので
聞いてみたところ、靴のワックスと同じように使用前にしておくほうが
ベターだと言われました。私も自分でするつもりです。
あとは化学物質対策として、しばらく窓を開け放して換気しておく方がいいそうです。

引越は指定業者のほうが安心できると思ってますが、一応見積もりは数社とるつもりです。
ドラえもんがキャラクターの会社は見積するだけでドラえもんグッズくれるみたいなので
とりあえずそこの見積はしてもらうつもりです。(笑)

43さん
「照明が半額くらいの値段で買える」サイトを教えてください。

先程、書き込んだのにエラーがでてしまってショックを受けております。。。

さて気持ちを切り替えて、もう一度かきます。

42さん。
ワックスのお話、ありがとうございます。靴のワックスと同じなんですね。頑張ってワックスがけしますね。

46さん。
照明のお店は楽天のこしなかです。私もまだ眺めるだけで購入した事がないのですがオプションのカタログを参考に買ってみようかなと考えています。
http://www.rakuten.co.jp/koshinaka/

>>くまさん
書き込み遅くなりましたが、うちもやはりりそなに申し込みました。
説明書に書いてあったので簡易書留で送りましたが、結局普通郵便でも到着するのに
逆にもったいない気も・・・(^-^;
いつも届いたかどうか確認し忘れてますし・・・。
安心買いですね。

引越し業者指定ですが、確かに混雑を緩和できそうですし、
自分で探さなくてもいいお手軽感が逆に嬉しいです（笑）
皆さん色々なところから見積もりを取ると聞いて、とっても感心してしまいました。
そのまめさが欲しいです。

>>42さん
うちも子供がいないので、先にお子さんがいるご家庭が引越しされたらいいかなぁと思っています。
４月以降だと料金も少し安くなるのですか？
だとしたらなおさらいいですね。

ワックスがけって学校でかけた以来したことが無いのですが、
結構皆さんされてるんですかね？
ちなみに、月１回くらいの頻度でかけるものが多そうですけど
家具やラグを置いてしまってからかけるのってとても大変そうですね。

私は続けていく自信が無いかも・・・。
我ながら困ったものです。
年一回でもいいのならできそうですが、そんなワックス聞いたことありますか？

マーパの新イベントがアップされていました。

ニューヨークツアーやTV、ラジオ等でも大活躍中の「Soul Bird Choir 」（ソウルバードクワイヤー）による
ゴスペルコンサート

だそうです。今回はちょっと行ってみようかと思っています（笑）
ゴスペル大好きで、実はここのゴスペル教室の見学に行った事があるのです。

契約数350って言うことでしたが、このまま順調に（？）売れていって欲しいですね。

今朝、mapaを見に行った所　搬入のトラックが入るところでゲートが開いてました。
もちろん　そーっと覗きました(^_^;)
中央の芝生部分はまだ土状態で、親切な警備員のおじさんが「全部出来上がって重機がなくなってから芝生を作るんだよ」と教えてくれました。

でもD棟側の植木は植えてましたよ。まだヒョロヒョロとした木が並んでるだけでしたが
春頃には綺麗な垣根になってるかな。

どっとさん。
この前、MRに行った時に担当の方からゴスペルコンサートに誘われました。
とても有名な方ですよといわれたのですが無知な私はお断りしてしまいました〜。
ゴスペル教室も開催している先生なんですね。断ってしまって早まったかしら。

>>くまさん
いつもマーパの近況を知らせてくれてありがとうございます。
ここしばらく行ってないので、気になっていました。
くまさんのように日々見に行ってくださる方がいるので
業者も手抜きしにくいのではないかと、密かにくまさんに感謝しています（笑）

後３ケ月ちょっとで入居なんて信じられないです。
わくわくしますねー。

ゴスペルですが、このクワイヤーの歌は聴いたことは無いので
聞いてみたいというのもあり、マーパ見についでに行ってみようかと（笑）

おそらく先生が歌われるのではないと思うのですが、色々なところで歌われているみたいなので
楽しめるんではないかと思っています。

そういえば、内覧会業者もう申し込みされましたか？
うちは、主人にそこまでする必要はないと却下されてしまいました(^-^;
一生懸命戦ったのですが・・・。
実際どのくらいの方がされるんでしょうか？
流行って（？）いるみたいですが。
皆さんのお知り合いの方が頼んだという話は聞きますか？

駐輪場の出入りの件ですが、部屋の鍵を使って開けるそうです。
図面上で扉のあるところに鍵があるということでした。

オプション会は1月の中旬頃？で、確か今週末に案内の発送をすると
言っていましたよ。

契約数は370〜380位のようです。

日曜日に久しぶりにMａｐａ＆ＭＲに行ってきました。
Mａｐａは棟にかかっていたカバーみたいなものが外されてマンションらしくなってました。
ゴスペルコンサートは思ったより良くて楽しかったです…イベントも馬鹿にはできない＾＾；
ごらんになってた方々もいろんな年齢層の方がいて楽しかったです。
若い夫婦、お子さんのいる家族、老夫婦など本当にＭａｐａは楽しそうです。

３月末に入居ということですが、きっとあっという間に引越しの日を迎えることでしょうね。
行く（１月）逃げる（２月）去る（３月）というように新年になればすぐに４月になってしまうものですから＾＾
そうなると憂鬱は引越しですね…引越しがなければ楽しいのになあ…
楽に引越しできる裏技なんてないんですかね…

そうそう！引越し開始時期の３月末と言えば高校野球「春のセンバツ」がきっとある頃です。
周辺道路が混んでしまわないか心配です…
が、引っ越してすぐに高校野球が観戦できるのは楽しいかも知れません。
ちなみに高校野球は外野席は無料なので、初めて甲子園球場を観る方にはチャンスですよ。

もうすぐクリスマスですが、来年はＭａｐａでクリスマスですね。
コモンハウスでは何かお子さんのイベントがあるんでしょうね。
できれば子供がいない人たちも参加できるイベントだといいなあ…老夫婦の方や新婚さんも参加できるように＾＾

やっとオプションのパンフレットが届きましたね。
一応、パラパラと見ただけですが　う〜ん…我が家は何もしないかも。
でもじっくり見ると何か欲しい物が見つかるかな？
ローン申請してから　お財布の紐がグッとしまってるので　オプション費用が何もかも高く感じてしまう我が家です(^_^;)

ところでmapaは夜になるとD棟の列の外灯やマンション全体の廊下の電灯がついてましたよ。
あっでもB1棟はついてなかったかな。

駐車場も出来つつあって、行く度に完成に近づいてるって感じがします。

虎の子さんもおっしゃっていたように、来年のクリスマスはmapaですね。
我が家は手狭で小さなツリーだったのですが、来年は大きな物を購入しようと企んでいます。

色々な年代の方が購入していると聞いてるので、私もみんなが参加できるイベントを希望しま〜す。

ちょっと下の方に下がってたので上げときますね。
皆さん年末でお忙しいなかな？

私もバタバタしていて最近はmapa参りを怠っています(^_^;)

来年はいよいよお引越しで忙しいですね。
それでは良いお年を！

＞54はくまさんでした…

あけましておめでとうございます。
本年もよろしくお願い致します。

2005年始まりましたね。今年は春にマーパにお引越し、生活環境も変わり
あわただしい一年になるのかなぁとそわそわしております。

皆さん、いい年にしましょうね。

西宮神社へ初詣に行くついでに、久しぶりにマーパを見てきました。
もう完全に養生シートもとれ外観はほとんど出来上がっていました。
今までは養生のために？かなりの圧迫感があったような気がしますが、
外された様子を見ると以前ほどは感じませんでした。
周りのこともあり、少しほっとしました。

完成に近づいていく建物を見て、実感もわいてきました。
早く中を見てみたい！まだまだ先ですが内覧会が楽しみです。

>>くまさん
うちもオプションは購入しない方向で進んでいます。
絶対に必要というものがないんですよね。
いちおうオプション会には行って、実際のものを見聞きして最終判断をしようかと思っています。
くまさんを見習ってお財布の紐をしめたいと思います。

それから、以前のゴスペルですが、メインで歌ってらしたのはどうやら講師の先生だったようです。
誤った書き込みをしてしまいすみませんでした。
当日はなかなか楽しかったですよ。

ショックです…
特に購入する気は無いのですが、待ちに待ったオプション会に行けそうもありません。
遠方の結婚式に出席するので土日は泊まりでいないんです。

金曜は主人が仕事でいけないしな〜。

買う気が無いと言っていたのですが　間際になって主人が洗濯機置き場に防水壁をつけたいと言い出したので
（主婦の私がいらないと言っているのに！）
それだけでも見ておきたかったのですが。
一人で寂しく金曜日行ってこようかな。
でも一人で来てる人なんているんでしょうか？過去のオプション会に行かれた方どうでしたか？

話は変わりますが、今日　久々に甲子園ダイエーに行ってきました。
休日の夕方なんてレジは行列で大混雑なのに、今日はとっても空いていました。
やはり、ららぽーとの影響でしょうか。ひょっとして今日閉店のサティや　えべっさんの影響もあったりして。

オプション会の話に戻りますが。一人で行ったらフラフラ〜っと色んな物を追加しそうで怖いです。
財布の紐を締めるつもりが家具や家電を見てまわってるので金銭感覚が麻痺しつつあります。

ＭａｐａもついにＣＭしだしましたね。
皆さん見ましたか？

皆さんはローンはどうしましたか？
私は住宅金融公庫にしたのですが、最近この掲示板の住宅ローン板で証券化ローン
というものを見つけました。
それだと35年固定で2.6%！ちょっとへこんでます。
今から変更ってやはり無理ですかねー？

しげばあさん。はじめまして。
うちも幼稚園児の子供がおりますが現在通っている幼稚園のバスが送迎してくれるのでそのまま通う予定です。
ですので公立の事はわからないのですが、同じ年頃のお子様がいらっしゃるのでノコノコ出て参りました。

ところで、行けないかもと思っていたオプション会ですが昨日、終了間際に行って着ました。
16時までと聞いていたのですが結構、延長して賑わっていました。ここの掲示板の方も行った方いらっしゃいますか？

それにしてもCMの威力は凄いですね。オプション会以外の見学の方も大勢いらして嬉しくなりました。現地見学をしてる方もいましたし。
それに2組がカウンターで契約してましたよ。一体、今どのくらい売れたのかな？

オプション会ですが、強力に勧められることもなく何も契約せずに帰ってきました。
以外だったのが主人がエコカラットにひかれて購入寸前だった事です(^_^;)値段を見ろ！と叫びそうになりました。
と言いつつ何点か付けたい物があったので後日契約すると思います。物によっては内覧会まで受け付けてくれるそうです。

オプション会へ行って「いよいよ引っ越し」気分が盛り上がったのでその帰り道に家具屋さんも見てきました。
あ〜お金に羽根が生えたように飛んで行きますね。

誤字です。
以外→意外です。すみません。

公立は学校にあがった時の事を考えると浜甲でしょうか？
顔なじみも出来るしいいと聞きましたよ。

しげばあさん
たくさんいると良いですね！
幼稚園はどこであれマーパ内でみんなで仲良くできるといいですね。

ウチも今年、年長になる子がいるので幼稚園悩んでいます。。。
私立は空きがなかなか無さそうですね。

みなさん、幼稚園が違っても仲良くしましょうね！！

私立は難しいですね〜
前の日の夕方５時から徹夜で並んだ園もあるのですよ。
どこであれ小学校になると自然に仲良く遊ぶし、子供自身も気の合う友達
を見つけますよ。
楽しくみんなで仲良くなれるよっ。

オプションは高いので据置の食洗機を購入しようと
思っております。
どこかおすすめの食洗機はありますか？

もうすぐ内覧会ですね。
内覧会の通知がまだ来ないのですが…
今週中には連絡が来るのかな？

本当に内覧会の案内が待ち遠しいです。
会社を休んだりしなければいけないので早め知らせてほしいものです。

二週間ほど前に担当者に問い合わせてみたのですが「まだです」と一言。
暫くして上司の方が出てきて、都合が悪かったら変更しますからと言われました。

遠方の方や小さなお子さんがいらっしゃる方は、色々予定を組まなきゃならないでしょうし
早く教えて欲しいですね。

ところで内覧会にもって行く「七つ道具」ってなんでしょうか。
養生した脚立、メジャー、筆記用具、スリッパ、カメラ（いるかな？）　…思いつくのはコレくらいです。
皆さんの意見をお聞かせ下さいませ。

>>72
くまさん、こんにちは。
都合が悪い場合は変更してくれるというのはビッグニュースです＾＾

内覧会に持って行く「７つ道具」ですか…
くまさんの言ってるものにプラスして、私はビデオカメラですね。
マンションの玄関から部屋までとか撮ろうかと思います＾＾
証拠を残すという意味でもデジカメは必須だと思いますよ。

お隣さんに会ったらどうしよう…緊張します…

みなさんお久しぶりです！
そういえばもうすぐ内覧会ですね。
内覧会に持っていくものですか…虫眼鏡…(T▽T)アハハ!

そういえば、引越しの頃って春ですよね。
甲子園の春は美しいのかなぁ…確か甲子園球場の周りに桜があった気がするのですが…
Ｍａｐａにも桜が植えてありましたっけ？
丁度入居開始時期の頃はセンバツが開催されているので、Ｍａｐａまで祈りに似た応援が聞こえるのでしょうね＾＾

うちは子供がいないので３月中の引越しは避けようかなって思ってます。
子供さんがいるところは、新学期初日から学校に通わせたいでしょうしね＾＾
というわけで、４月を中旬ぐらいを目処に引越せたらいいなあ…

桜咲く中でみなさんとお会いできる日が楽しみです(*^.^*)

今日、図面訂正の確認依頼と手続き会の案内が来ましたよ。

図面の訂正はそんなに気にならないけどコモンハウス内・外部仕上げの変更って
変更理由の説明して欲しいです。大理石貼がことごとくなくなってるし…。

結構、最悪〜！！
ある意味、契約違反では？

>76さん
逆に御影石貼りは増えてたね
何にせよ理由ぐらい説明してくれればいいのにね

うちにも変更の書類がきました。事前にこういう事もあるらしいと聞いていたのですが
予想以上に項目が多かったですね。
私達夫婦の中では「ま、今更、言ってもどうにもならないんだろうね」で済んでいるのですが
いきなり書類を送られてきて説明もなしにハンコを押すのには抵抗があります。

せめて担当者から電話があってもいいんじゃないのでしょうか。共有部分だって税金を払う以上みんなの財産なんですから。
我が家の担当者は感じがいい方ですが、イマイチ電話連絡やフォローが悪いです。
電話一本でも誠意を伝えてほしいです。
＞虎の子さん
我が家も4月に引っ越す予定です。
子供がおりますが、転校はしなくて良いので　ゆっくりmapaに行きます。
内覧会の七つ道具で「虫眼鏡」ですか(^_^;)　主人に言うと真に受けて持っていきかねません。
私的には細かいキズや汚れには目を瞑るつもりなのですが。
今からネットなどで内覧会について検索してます。頑張りましょうね。

えっ！図面変更？
今契約を考えているのですが…
それってどういうことですか？
何がどう変わるか良ければ教えてください。

>72さん
まだまだ冷えるのでカイロは必須すよ。

>80さん
ここでは書き込めないほど変更あります。
MRで聞いたほうが確実に伝わると思います。
主に共用部分です。

コモンハウス高級感なくなりそうで・・・・・・ショック

>82さん
早速のご返事ありがとうございます。
そんなにたくさんあるのですか！！
それにしてもそれだけ多くの変更があるとは…
77さんがおっしゃる通り、契約違反では？
今週末ＭＲで聞いてきます。

くまさん＆みなさん、こんにちは＾＾

確かに変更箇所がたくさんありましたねぇ…
御影石と大理石ってコスト的にどれくらい違うものなのでしょうか？
見た目もかなり変わってしまうのかな？
外見的に今見える感じではどうなんでしょうね？
あと塩ビシートにも変更になってましたが、これもコストの都合なのかな？
住居部分のコストが下げられていないことを祈るだけです…

そういや変更が通知されるのって当たり前の事なんですかね？
なんか黙ってても分からないような部分まで報告するのって逆に良心的なのかな…とも思いました。
他のとこでも、報告ってされるのかなあ？
それとも、いろんなとこをたくさん変更して肝心な部分を報告しないためのカモフラージュとか＾＾；
だったら怖いですね…

そういや、最寄りのバス停ってどこにあるのでしょうか？
Ｍａｐａ前には以前バス停だった痕跡がありますが、あれは競輪場があった頃の名残ですかね？

＞Ｍａｐａ前には以前バス停だった痕跡がありますが、あれは競輪場があった頃の名残ですかね？

そうですよ。競輪がある日は競輪場前行きのバスが出てました。
甲子園行きの最寄のバス停は甲子園九番町だと思いますよ。

長谷工の別のマンションに住んでますが、変更通知ありました。
クローゼットがフラットだったのに１段上がることになったり
トイレットペーパーの設置位置が変わったりでした。
図面で見た感じではよくわからないし、そのまま判を押しましたが、
いざ使ってみると不便で後悔しています。
だからといって、判を押さなかったらどうなったのかわかりませんが。。。
とにかく変更はよく聞いてから判を押した方がいいですよ。

大理石と御影石について書かれていたページがあったのでコピペします。

■大理石（だいりせき）
　日本名の大理石は、中国雲南省の大理府の地名に由来します。耐火性、耐候性とも弱く、酸性雨などに特に弱いので内装材に用いられます。
　国産より外国産のほうが圧倒的に色柄が美しく、種類も豊富で産出量も多いです。
　そこで日本ではもっぱら輸入品に頼っています。
　イタリア、ギリシャ、ポルトガルなどが名高い産地で、特にイタリアは世界の採掘量の約3割を占めています。
■　御影石（みかげいし）
　日本では墓石に多用されてきました。
　雨や風に強く、風化せず、表面のツヤが無くなりません。
　現在では、この特徴を利用して、外壁に多用されています。
　また、摩耗にも強いので敷き石や階段石として使われたり、店舗の内装やテーブルの甲板などの材料としても人気があります。

>>85
レスありがとうございます。
やはり競輪場のバス停だったんですね。
甲子園九番町ですか、浜甲子園ではなかったんだ。

>>86
なるほどやはり変更通知来るのですね…
今回は共用部分ばかりで住居の中の変更通知は来ませんでしたが、今後来るのかなぁ。
確かに図面じゃ分からないですよね。
変更部分の写真を撮らせて実際にどうなったのか送ってくれたら判を押して返しますってどうですかね？

＞変更部分の写真を撮らせて実際にどうなったのか送ってくれたら判を押して返しますってどうですかね？

もし、気に入らなかったらどうします？
それで解約とかできないですよね？
結局、鵜呑みにするしかないのかなぁ？

　変更通知の方法、やはりどう考えても腑に落ちないですね。

>89
確かにねえ…でもどんな感じなのか分からないのに判押したくないので、
とりあえず見たいですね。
現物が分からないと文句も言えませんもの。

>90
腑に落ちないですね。
とりあえず客に分からなければ電話かけてこいは無いよね。
礼儀としては、営業の方から購入者にかけてくるべきでしょ。

>>87
そうそう、>87の件ですがメンテを今後していかないといけないという観点から考えれば、
丈夫な御影石もアリかなと…コスト的にはたぶん半分くらいになったのでは。

>92-94
失礼ですが…
名前がグレーの「匿名はん」になってるけど、同一人物ではないでしょうね？
関東からの書き込みは「匿名さん」になるので名前に「匿名はん」と入力して書き込むとグレーになった気が…

sageにチェックすると名前の色がグレー？になりますよ。
レスしてもスレッドの一番上に来ないんです。
分かりますか？

みなさんは、今回の件でＭＲに行くか連絡する予定ですか？
それとも放置して、長谷工側から連絡が来るのを待ちますか？

仕方がないのに昨夜も主人は変更のプリントを見て頭を抱えてました(^_^;)
エントランス側はもう出来上がってる様子ですしね。
私は直接mapaに行って話しを聞きたいのですが、主人は頑として長谷工側からの連絡を待つと言っております。

どちらにしても期日までに判子を押して返送する事はありません。急すぎますしね。

これから、りそなでローンを組むので通帳を作りに行ってきます。

どっちにしても判は押さなくても変更されてしまうんでしょう。

かなり雰囲気が変わるのなら嫌だな。
安っぽく団地みたいだと最悪だ〜

不動産は契約を交わした時点で売主が有利なわけですけど。。。
売主を不審に思うのならキャンセルすれば良い・他の人に売れば良い
などとどこの不動産関係者や売主は思うわけで。
新築の場合、完成前に仕様変更が出来るのは購入者側のメリットでもあるよね。
入居前に壁やフローリングの色を選んだり、オプションで自分の好みにするってことがソレ。
契約者が納得できない→キャンセルしたいという場合、
買主の都合によるキャンセルになり得るだろうから手付けを放棄するか
違約金などを支払うことになるでしょう。
仕様変更が出てくることは契約書や重説に書いてあるんじゃないの？
たいてい書いてあるはずなんだけどなあ。
新築の場合は、思っていたのと違う！ってクレームが多いことを
長谷工もわかっているから確認書を作っているのでしょう。
確認書を返送しないと、（確認がとれた人がいるなら）他の人にも迷惑がかかるので
良いことだとは思いません。
長谷工が連絡してくるまでと言わず、納得いく説明がない・検討する時間的猶予がない
ので返送できない、ときっちり担当者に連絡し、担当者に自宅へ来させたらどうですか？
どのような変更か知りませんが、長谷工が訴えられることになりかねませんから
がらりと質が落ちることはないでしょう。
一番良くないのは、どうせ言っても言わなくても同じだからと、よく読まずに判を押すことです。
どのように変更されるのかを自分が納得してから印を押すようにしたら良いです。
確認書も大事な書類です。
それにしても、部屋を押さえたいがために
契約書に判を押した人が少なくはないようですね。。。

春のセンバツが3/23〜とあった。

入居開始の数日後でにぎやかになりそう。。。

まあ、今回の変更に関しては良くなってる部分もあるとは思いますよ。
全てが悪い変更だとは私個人は思っていません。
ただ、あれだけの資料で変更の全てを理解して判を押せという意味が分からないだけですよ。
図面だけじゃ分からないに決まってるでしょう。
それを見越して、分からない場合は連絡してくれれば説明しますというのが腑に落ちないだけです。
それに、もし事後報告の部分があるのであれば、もっと素人にも分かるように写真を添付するとかしてもらえるとありがたい。
と私は思いますね。

>>103
ちなみに阪神タイガースの甲子園での初ゲームは4月8日からの３連戦です。

仕様変更はどこの業者でもあります。なぜなら、売り始めの時点では、
まだ設計図が確定していないまま販売しているからです。
私の知人では、内覧会のときに、部屋の専有面積が少し小さくなったことを
つげられ、無理やりハンコを押さされたと言ってました。
また、こっそり変更され入居後にわかったという例もあります。
（いずれも長谷工ではありません。）
まだ今回のように、事前に通知がくるだけでもましかと思いますが、
ただ明らかにコストダウンと見られる場合は、素直にハンコを押すのは
どうかと思いますねえ。(押さない場合、どうなるのかは私もわかりませんが）。

大幅な設計変更は、
まだまだたくさん売れ残っていることと関係があるように思います。
TVCM、電車の釣り広告など急に展開してるようですが、
いよいよ完売が難しいとなって
コストダウンを考えたのではないでしょうか？
でもそうなると、ますます売れなくなってしまうような・・・。

友達に長谷工はちょっと・・・みたいな警告を受けたとき、
もっと耳を傾ければよかったと、ちょっと後悔しています。

>106さん
勝手に想像して落ち込むより、担当者に確認してみたらどうでしょう？

個人的にはマンション自体にはたいした変更がないようなので安心してます。

>106さん
確かに長谷工と言うと周りは良い反応しないです。
そんなに悪いのかと思います。
私個人は長谷工のマンション好きなのですが、色々私の知らない情報を
聞くとちょっと考えちゃいますが。

今度は内覧会の案内が来ました。
棟と階ごとに日時を分けてるみたいですね。

当たり前だと思います

内覧会はいつから始まるのですか？
まだ、部屋を決めかねているので、実際の部屋を見てから決めたいと思っているのですが。。。

>>111
内覧会はいつからでなく、決められた日の決められた時間内しか購入者も見ることができません。
ようするに購入した人でも自分の部屋をいつでもは見れないんです。
部屋を見てから決めることができるのは、きっと入居が始まってからではないでしょうか。
ただし、交渉しだいだとは思うのですが…
もしくは、契約前とかですかね…

ＭＲが閉まって棟内に事務所が移れば間違いなく見てから購入できますが、
そうなるのが入居が始まった後ですね。
また、気に入る部屋がその頃に残っているかどうかもポイントになりますね…。

私は実際に、見てから購入しようと思ってた頃があり、そういう物件を狙い何件も見に行きましたが
やはり、みんなが選んだ後に残ってる部屋だなあ…って感じが多かったのでやめました。

でも見て買えるのであれば、それにこした事はないですよね＾＾
図面じゃイメージがわきにくいですから…

今ってどれくらい契約決まったのだろう？
どなたか知ってる？
完売とまでは言わないが頑張って欲しい！！

マンションの契約済数は、わかりにくいです。契約済みになってた部屋が、キャンセル
になってることが、よくあります。ローンが下りなかったのか、本人の気が変わったのか。
業者も売れ行きいいように、見せたいのか、実際より少なくいう傾向あり？
　　

内覧会の案内が来ましたが、一軒につき４０分ということ。
この時間でゆっくりみることができるのでしょうか。
どう思われますか。

虎の子さん、お返事有り難うございました。
先日MRに行った時には未定だったのですが、今日もう一度聞いてみると
詳細を教えてもらえました。
既契約者の内覧会は２月２４、２５日の２日間で、入居は３月１９日から順次とのこと。
棟内MRは３月下旬ごろから始める予定で、それまでは実際のお部屋を見ることは
出来ないようです。

現在の残戸数は約１３０戸だそうです。

契約者の方々には、また、内覧会の様子を教えて頂きたいです。
どうぞよろしくお願いします。

あっちにもちょっと書いたんですけど、
購入者の方で子供さんのおられる方は、
やはり中学から私立志向ですか？

>>116
＞111
なるほど、予想通りでしたね。
見てから買えるのは月末以降ってとこでしょうか。
棟内のＭＲになると早い者勝ち感がありますね。
中には、以前の私のようにその時期を狙ってる人がいますから。
だから、仮に３月末に残戸数130でも一気に激減する可能性があります。
理由は実際に部屋が見れることと、実際に多くの人が住んでることでの安心感ですかね。

戸数が少ないマンションと違って戸数の多いマンションですから、当然内覧会の感想も賛否両論になるかと思います。
ここに書かれる事や、風に聞く噂など、他人の感想はアドバイス程度に受け止めて、自分自身の目で見て、自分の頭で考えて購入を考えて下さいね。
ここに書かれる意見や噂が正しい保障は誰もしてくれませんから…
高い買い物ですので、慎重に＾＾

私としては、お仲間が増える事を楽しみにしております＾＾
それにしても今の時点でも400世帯は春には入居するわけですか…すごいですね＾＾；

＞購入希望者（111）さん
我が家も始めは棟内分譲を待って、実物を見てから購入しようかと考えてたんです。
なんせ533世帯もあるので完売はないだろうと思って。

でも我が家の予算は75〜85平米クラスだったので価格と条件がいい物って先に売れてしまうと思い
契約しました。

mapaも色んな広さと価格を小出し（？）にしてるようなので　まだ色々なタイプが選べると思いますので　是非お仲間になりましょう(^_^)

来週はローン契約会、その後は内覧会ですが　ご近所さんにお会いできるかと思うと　ちょっとドキドキしてしまいます。

>115さん
検査時間の４０分は短すぎです。
こっちにとっては高い買物なんですよ。
それをたった４０分でチェックしろだなんて…
無茶もいいところです。
私は時間延長を申し出ます！

40分はビックリでした。
今の家の時は1時位から夕方薄暗くなるまでチェックしまくりましたが、
誰も何も言わなかったです。（今思えば後でも言えた事もありましたが）
それにしても40分で何が出来るのやら。

ウチは時間を気にせず納得するまでチェックするつもりです。
40分制限は最初から気にしてません(笑)
当日はご近所の方に会えるのが楽しみです。

そーですね。ご近所の方に会うのは楽しみですね。
ちょっとドキドキしますが、みんな良い人ばかりである事を願います。

後がつかえているわけでもないし私も時間を気にせず
チェックします。
日当たりとか気になりますしね。

Mapaのオフィシャルサイトのプロジェクトにあるマンションの写真が更新されてますよ＾＾
北西と南西の写真が更新されてますね。

>虎の子さん
確かに更新されていますね。
おお、我が家が見える〜。

こんばんは。
うちのすぐ近くにmapaが建つ者ですが、個人的には特に建設反対と
思っていません。
人が増えると人の通行が多くなって、治安がよくなるように思います。
上から誰かが見てると思えば、死角が減って防犯上いいんじゃないかと・・・。
バルコニーからふと見下ろした時に不信な事があったら通報お願いしますね。
入居は、３月終わり辺りからですか？

ところで、学校のことですが、
高校は公立に行かない方がいいですよ。
この辺の公立高校からは、産近甲龍もハードルが高いんです。
余計な書き込みでお邪魔しました。
地域が活気付くことを期待しています。

↑ホントに余計なお世話です（笑）
高校受験ともなれば、本人の意思と学力で決めるでしょう。

↑
感じわる〜い

どっちもどっちだよ。

あの〜、西宮ゎ住んでる所で勝手に決められるから
高校を選べなぃんですけど、
もしかして１２９さんご存知なぃんですか？
１２８さんの言うとぉり、めっちゃ偏差値低ぃっすよ。
ゎたしは高校普通にしてて専門学校生です↓
国立行く子がぃたら「＋神＋」です。

市内から親とここに越しますのでよろしくお願いします！！

公立高校のレベルを考え購入を見送りました。
公立高校から国公立大学（京阪神）を考えると、神戸市もしくは
大阪市になると思います。

神戸や大阪の学区１位校に入れる人はいいですがね。
中位校では、変わりません。
まあ、頑張って子どものお尻をたたいてください！！

大阪の第一学区に住んでいますが、そこのトップ高校に入れるのは、
公立高校だとだいたい学年で1人か2人ですよ。
頭の良い子は、大阪なら中学でお受験で私立でしょ。
みんながみんな行けるわけでもない学校の話ししても意味ないね。
これから、子供がその学校に行けるレベルになった時にでも考えます。
ま、ぶっちゃけ子供いないし、学校なんてどうでもいいんですけどね。

いよいよ、内覧会も近づいてきましたね。
40分という話ですが、これはおかしいですね。
みなさん、内覧会には業者の方頼んでいますか。
それとも自力でされますか。

業者の方ですか。
やはりそこまでして、チェックした方がいいのでしょうか？
戸建じゃないから、チェックしてもらってもこと細かく直せると思えないんですが・・。
その前に、業者使ってチェックしないといけないほど杜撰な工事してるもんなんでしょうか。

　我が家は、業者の内覧会同行をお願いしています。
やはり素人目では、分かりませんから。
20,30の手直しは、よくあると友人から聞いています。
しかし、入居後でも十分対応はしてくれると聞きました。
大きな買い物ですから、慎重にいきましょう。

いろいろと考えた末、うちも同行してもらうことになりました。
設計変更の通知も来たし、この際と思い、お願いしました。
それにしても、この場にきての出費は痛い。

136です。
業者ではありません。
いろいろと検討の結果、自力で内覧会に臨みます。
みなさんは、どうされますか。

「業者ではありません。」って１４０さん、勘違いしてると思う。
１３７さんの文章をよく読んでみて！

前にも書きましたが、我が家は自力で内覧会に望みます。
自力と言っても旦那方の親戚に内装関係のお仕事をしている方がいらっしゃるので
付き添っていただくのですが。
内装だけでなく、現場をよくご存知のようなので力強い見方です。

一応、ネットなどでチェックシートなどを検索して持っていく予定です。

それから以前、内覧会はとても冷えるのでカイロを持っていったほうが良いとアドバイスしてくれた方。
本当ですね。どえらい冷えそうです。アドバイスありがとうございました。

スリッパも持っていったほうがいいと思いますよ。

ところでみなさんは、そろそろ引越の日取りとか業者の選定に四苦八苦されているとおもいますが？
どのような点で業者の選定などをしているのでしょうか？

>>144
私は幹事会社の名鉄運輸を含め、3社に見積依頼をしてます。
名鉄運輸は幹事会社という安心感はありますが、新大阪のアッドパーも名鉄運輸が
幹事会社ということなので、同時期に約1000戸の引越の幹事ということになります。
関西ではそれほど大きい会社ではないので、確実に協力会社を使うことになると思いますが、
12月に送られてきた案内に載っていた協力会社は、一社が東大阪、もう一社が天理にある
無名な引越し会社なので、正直不安な所はあります。
名鉄以外には、大手と呼ばれているところに見積をしてもらってますが、
さほど金額に変わりがないので、そちらにしようかと現在考慮中です。
時期に関しては、3月は1年中で一番高く、且つ慣れていない学生バイトが
一番多い時期ですから、少しずらして4月中ごろにするつもりです。

共用棟以外で自分の部屋にも変更点があった方いらっしゃいますか？

えーそんな事あればキャンセル続出でしょ？

そんな事でキャンセルできるの？

ところで、他のスレで、「ヒカリ」という引越し会社が安くて丁寧とありましたが、
私はあまり聞いたことがありません。ご存知の方、いらっしゃいますか？
ＨＰを見ると、不用品の引き取りサービスもしているとか。

初めて聞く名前だね。
怖くてとても任せるのは気がひけるね。

ヒカリは神戸では有名です。
引越しは、大手よりもその地域で小さくても信頼のある
会社が安くて仕事も丁寧ですよ。
今日、我が家にも名鉄から委託された日通さんが
見積もりにきました。もうひとつ、たよりない応対ででした。

そうなんですか？
失礼しました（mm）

150,152 ＝ひかり　の人？　宣伝？
　よその悪口はほどほどに。

ヒカリの人でもありませんし、宣伝するつもりもありません。
いい話も悪い話も参考にさせて頂いております。

１５２さん、お返事有り難うございました。

内覧会同行の予約しました。
多少の疑問を感じつつ、お願いすることにしました。
費用は約４万円なり。

ここのマンションの購入者ではありませんけど、目にとまったのでご参考まで。

６年前に今のマンション（神戸市東灘区）を購入した際に、ヒカリを使いました（というかマンション購入時に紹介されたのが
たまたまヒカリでした）。これまでにも何度か引っ越しをしていて、その時は他社だったのですが、それらと比較しても丁寧に
やってくれたという印象です。特に問題はありませんでした。

１５２さんが仰せのように神戸の会社なので、他の地域ではあまり知られていませんが、兵庫県警や大学の図書館の引っ越
しなんかもやっているそうですよ。

内覧会25日の予定です。
24日内覧会の方、その日の夜にでも
見ておいた方が良いポイントや注意点、こんな感じでした、等等情報あれば
この掲示板にのせてもらえるとありがたいですーー＾＾

ウチも引越し業者の見積もりをアリ・名鉄・アート・松本に依頼しました。
アリは頑張ってくれましたが、25→19に
名鉄も25くらい→ヤル気なし
アート　　　　→→全然ヤル気なし
松本　営業マンは丁寧で16位でした。

どの業者も三月の繁忙期で出来るだけ価格を高く契約してくれる人（転勤でどうしても急な引越しがある）に
トラックを確保しておきたいらしい。。。

仕事振りはどんなものかまだ分かりませんが。
特命さんの言うとおりこの時期バイトも多いと思いますが一人しっかりした社員の人がいるか
もしくはバイトでも経験が長いベテランが居れば十分任せられるのではないかと思っています。

>160さん
こぐまってどこの会社？

名鉄運輸ですね

160さん
もちろん全部弁償して貰ったんでしょう？

　引越し日の決定はいつごろになるのでしょうね。
そして、どこから連絡が来るのでしょう。
ご存知の方おられますか。

引越の日は、内覧会の時に決まるのではないでしょうか？又はそれ以前、来週以降に通知がくるかもとＭＲの担当者が言っておりました。

165さんへ
今度の入居説明会のときに、決まるということですよ。

↑
ありがとうございました。
引越しも大変です。

何の印紙でしょうか。
教えてくださいな。

金消契約の印紙ですね。
うちも明日入居手続き会です。

本日手続き会行ってきました。
午前でしたがたくさんの方がおられてびっくりしました。
サイクルポートの抽選がありましたが、使いやすそうな所に決まって良かったです。

手続き会に来ていたNHKの方が言ってましたが、来週15日にニュース番組か
何かでmapaのことを放送するらしいです。(放送時間は忘れてしまいました)
マンションのセキュリティ関係の特集ということでした。
ぜひ見てみたいですねー。

我が家も土曜に行ってきました。
なんと駅からの道でお隣さんと偶然一緒になって仲良くなりました(^_^)
お隣の方が良い方で一安心です。

そして手続き会ですが、やはり大勢の方が来場してましたね。流れ作業的に進んだので
時間は掛かりましたがあっと言う間に感じました。
うちもサイクルポートは使いやすそうな場所でした。遠い所だと嫌だなって思っていたので、ホッとしました。

お引越しの日程ですが、我が家は４月の予定なので「助かります〜。日にちはいつでも大丈夫ですよ」と言う会話でアッサリすんでしまいました。
引越し予定の表を見せていただいたのですが初日から入居されるお宅もありましたよ。

みなさんはいかがでしたか？

特命さんへ
ウチはmapaから車で15分位の距離からの引越しです。
費用は１６万位になりました。
話はそれますが、義理の姉が２月１１日（祝）に京都→千葉までの引越しを
サカイでしてもらったらしいですが費用は１４万らしいです。
アリと競合させたらしいですがどちらも最初は25くらい言われたそうです。

２月と３月では時期的な違いがあるかもしれませんがほんの車で15分の距離と
京都から千葉までの引越しと比べて遠い距離の方が安いのが信じられません！！

ガソリン代や高速代もかかるでしょうし納得がいきませんでした。
さらにウチは節約の為荷造りは自分でするのですが義理の姉は荷造りも
してもらうとの事です。
荷造りをしてもらうと＋６万かかるとどこかの業者に言われたので。

↑ミッフィーさんへ
うちも同様に車で15 分ほどの引越しになります。
費用は、ほとんど同じです。
エアコンの電気工事つきですか。これによっても、費用はかなり違ってきます。
ちなみに荷造りはプラス３万という見積もりでした。

わが家も車で15分程度で3社に見積もりを御願いしましたが、どこもだいたい
10万弱でした。(小物はほとんど自分で運ぶので大物だけ業者に頼む予定です)
結局、幹事以外の業者に御願いすることにしました。

＞１７５さんへ
エアコンの脱着は２台分込みです。
あとエアコンは移設して着ける時ガスの充填が必要らしく
確か業者によっては一台で１〜２万円位追加請求されるとの事。
アリは見積もりを立ててもらった時は最初に知らせてくれず、
他の業者がそういう場合もあると教えてくれました。
ウチが頼んだ業者はガス充填込みの料金です。

お久しぶりです＾＾
本日、契約会に行ってきました。
なんか、いっぱい書かされ、いっぱい説明されて疲れました。
ＡＤＳＬは使えないマンションだって言ってたので、光にしないといけないなあ…
それから、ケーブルテレビはちと最悪かな…見たいものがオプションの方にあるのに、
オプションだけだと見れない…アンテナってベランダにつけてもいいのかなあ…。

サイクルポートは私も気に入った場所で満足です。
土曜日に抽選した人の方が得やんか！とも思いましたが、そのへんは調整してあるみたいですね。

みなさん引越し近くていいですねえ…
私なんて県が変わってしまうので、結構大変です。
ていうか、全く地元でないので、みなさんいろいろ教えてくださいね。
３月の末にかけて、引越し料金は高くなるそうです。
ただし、水曜日とか木曜日は３月中でも多少安くなるそうです。
理由は、土日に引越したい人が日にちをずらしてくれないからだそうです。
３月の19日から21日は、パンク状態ですので、荷物の運び込みなんかは融通が利かなさそうですね…
うちも以前書いたように４月なのでエレベーター貸切ですよって冗談言われました＾＾；

もうＭａｐａは周りの囲いとか取れていってるんですかねえ…
そういや最近行ってないなあ…

>虎の子さん
土曜の手続き会の帰りに寄ってみましたが、周りの囲いはほとんど取れていてコモンハウスが
よく見えました。 なかなかいい感じでしたよ。
あと、中庭部分も少し見えました。 (冬なので芝生は茶色っぽかったですが)
また、周りの木はまだあまり茂ってないので、D棟1階部分なんかは外から見えやす感じで気に
なりました。 今後成長してくれば隠してくれるでしょうけど。

手続き会でNTTの人から聞きましたが、現在のところプライベートIPのみの提供ですが、今後
グローバルIPも提供できるようになるとのことでした。
個人的にはこれはとても嬉しいです。

ケーブルテレビは私も期待はずれです。
今住んでいる地域ではデジタル対応しているので、地上波のハイビジョンも見れるし
チャンネル数も多いけど、マーパの地域はデジタル対応は早くて1年先みたいです。
ハイビジョンを見慣れた身には結構辛いです。
それにアナログのチャンネル数も少ない。
野球ファンですが、JSPORTS3、ESPN、G+が見られないのは痛手。
今の地域では、アナログでもそのチャンネルは見れるのですが・・
私もスカパーのアンテナ付けたいけど、管理規約にはっきり駄目と書いてあるので
諦めるしかなさそうですね。
結局、今申し込めば加入料5000円引きという声に引かれて申込みしてしまいました。

NTTのインターネットは、メールが無料でもらえるのはいいのですが
外部から見ることが出来ないそうです。
会社でいつもチェックしてて、個人的に困るので
メールだけは違う業者を契約しようと思ってます。

>180さん
110度CSの共同アンテナがあるのでスカパー!2が視聴可能だったと思いますよ。
うちは申し込む予定です。

ノーマル？のスカパーはプロ野球セットというのがあって、
割安な価格なんですけど、スカパー２にはそういうのがないんですよ・・
(スポーツセットというのがあるけど、チャンネル数が少ない割に高い)
それに、プロ野球セットしか見れない試合もあるのです。(去年でいえばロッテ主催試合)
阪神だけならいいけど、パリーグも好きなもので・・

そういう理由だったんですね、失礼致しました。
うちは現在隣の市のJ-COMでF1(フジTV721)・アニマルプラネット・M-ON等をよく見るのですが、
ここのCATVでは全滅なのでスカパー!2に逃避する予定です。
しかし、早くデジタル対応して欲しいですよね。

ミッフィーさんへ！！
車で15分くらいの場所でも16万はかかるんですね(・・;)ちょいびっくりです。
うちは結局１３〜１５の間でこぐまにしてしまいました・・・。
でも、ほんと引越し業者の相場ってわからないものですね・・・。
うちも13日　入居説明会にいってましりました。
うちはＣ棟なのですが、サイクルポートはくじ運が悪く、Ｂ棟の北側一番端になっちゃいました(;_;)
あと、インターネットは今はダイヤルＵＰ接続なので、Ｂフレッツ・プロバイダ込みで、\1,500は最高に嬉しいです！！
今からは25日の内覧会に向けて準備をしないといけないと思う今日この頃です！！

ウチも１２日（土）に入居説明会に行ってきました♪
午後だったので思ったよりは人が少なかったです.

偶然ウチも特命さんと同じC棟ですがサイクルポートも
同じくＢ棟側になってしまいました（ＴoＴ）

入居後ずっとの事なので結構ショックです。。。
インターネットは今ヤフーＢＢ＆ＢＢフォンを使っているので
Ｂフレッツに変えるのはちょっと面倒です。。。
何とかいい方法がないか模索中です！

ミッフィーさん。
我が家もヤフーBB&ＢＢフォンなんです。Ｂフレッツの１５００円はとってもお安いのでヤフーＢＢだけ解約しちゃおうかなって思っています。
ＢＢフォンは県外の友人や実家が入っているので無料通話がなくなると辛いんです。
これがいい方法なのかどうかは不明ですが(^_^;)

ちなみに私もミッフィーさんと特命さんと同じＣ棟です(^_^)よろしくお願いしますね。

みなさん、お引越しの見積もりをされて着々と準備が進んでるみたいですね。
見積もりはまだ先なのですが、うちは近所なのでみなさんの見積り額を参考にさせてもらいますね。

Cの方が多いですね。 そういう私もC棟です。

サイクルポートはC棟に近い所に決まって喜んでいたのですが、よく考えると
出勤時にゴミ出しすることが多いので、ゴミドラムまで行ったあとにまた自転車
の所まで戻ることになりそうなことに気づきました。
そう考えるとB棟側の方が良かったかもしれないですね。

とりあえず、皆さんよろしくお願い致します。

こんばんは。
良い名前が見つからず匿名でしたがモチモチと名乗ります。
うちもC棟で〜す。
内覧会楽しみですね。バルコニーからの景色が最高でしょうね。
みなさんにお会いできるのも楽しみです。うちは子供がいますが宜しく
お願いします。末永く仲良くして下さいネ。

なんだか、”Ｃ棟です〜”っていうと結構Ｃ棟の人がおおいのでビックリしました。
やっぱりみなさんはYahoo ＢＢなんだ〜！！
うちはって、僕ですが、会社のＰＣからいつも見させていただいております・・・。
家のＰＣだと遅くって・・・。
なので、Mapaのネット環境はほんと嬉しい限りです・・・。
ミッフィーさんも、サイクルポートＢ棟がわなんですね（涙）
お互いがんばりましょう！！（うちは嫁も、Ｂ棟の北側に自転車の出入口があればいいかな〜って開き直っていました・・・。）
うちは、４月から幼稚園に入園する子供がいるので、３月中に引越をするのですが、皆さんはいつ頃されるのでしょうか？
ちなみにうちは３連休の翌日です！！

特命さん、こんにちは。
私(僕)も会社からの書き込みです。 手が空いたときはいつも皆さんの書き込みを
見させて頂いております。
現在のネット環境はeoなのでBフレでも速度は同じくらいかと想像してます。
100Mのシェアでしょうが個人で使うには十分じゃないかと思ってます。

うちは嫁と2人だけで子供いないのですが、現住居の明け渡しや仕事の関係で、
もっとも混むであろう3/19でお願いしています。
近場なので小物は3/18に自分で運んで、業者には冷蔵庫等の大物を数個お願い
するだけのつもりです。

ひるさん、こんにちわです。
近いとよいですね〜！！羨ましいです。
うちは大阪府北部から引越するので、大変です。
しかも、先日の入居説明会で引越予定を見たら22日はもう埋まってる・・・。（当方含めて）
ほんと1日掛の大仕事になりそうです・・・。
でも引越してからのことを考えると楽しみです。
ミッフィーさん・くまさん・ひるさん・モチモチさん　同じC棟同士宜しくお願いいたします。

ちょっとした疑問が・・・。
皆さんはＢＢフォンなど、ＩＰ ＴＥＬなるものをすでに導入されておおりますが、
そろそろ、電話の移設作業依頼成るものを116に連絡しておられるのでしょうか？
僕もそろそろしないといけないと考えているのですがまだ、内覧会も終わってないしとちょっと、足踏みしております・・・。

>特命さん
うちはまだIP電話は様子見なので普通にNTTを新設するつもりです。
そこで先週ネット上からNTTへ電話開設を申し込んだんですが、建物が建設中なので
まだ受け付けられないと回答がありました。
3月初旬に再度申し込んで下さいとのことでしたのでその頃にまた申込するつもりです。
ただ、移設の場合は問題ないかもしれませんから、念のため問い合わせした方が良い
かもしれませんね。

ひるさん
電話の件　そうなんですか〜！！
参考になります。
ありがとうございました。
念のため僕も問い合わせしてみます〜。

うわぁ…みんなＣ棟だったのか…仲間はずれになってしまった…
私はＤ棟なんで…(T^T)

虎の子さん〜。
本当にC棟の方が多くてビックリですね。
我が家も始めはD棟だったのですが色々見ていくうちにC棟になったんです。
何故か主人は東向きが大好きなんです。朝日大好き男。

もちろん棟は関係無しに、タイトル通り「仲良く」情報交換しましょうね。

ところで以前、NHKの番組でmapaの事が放送されるとありましたが、何時の放映なのかご存知の方いらっしゃいませんか？
うちがお話した時は教えてくれなかったので…気になります。

>くまさん
それを書いたのは匿名の頃の私です(笑)
NHKの人に聞いたときにはあまり気にしてなかったので、時間は覚えていないんです。(すいません)
ただ、嫁の記憶によりますと確か夕方だったということで、17時からのニュースを録画予約しています。
もし違っていたらごめんなさい。

虎の子さん　ほんとくまさんの言うとおり、棟に関係なく仲良くしましょう！！
実は僕も朝日・・・ではありませんが、南向きが気に入ったので・・・。
最初はうちもＤ棟にしようかと決めかけていたのですが、どうしても南向きで海を見たかったので！！
もうすぐ内覧会ですね！！Ｃ・Ｄ棟だと、２５日ですよね！？階によって時間は違いますが・・・うちは昼以降です。
皆さんは準備とかはいろいろされてますが、ＭＲに設計図書類を見に行ってメモったりしていますか？
先日ＭＲに図面のコピーは可能か？と問いあわせたところ、却下されたので(;_;)

くまさん、特命さんレスありがとうございます。
仲良くしていただけるみたいでホッとしてます＾＾
海が見たかったのですが、高い階層は怖くって…あはは…
で、下の方だと海も見えないのでどこの棟でも良いという感じに…
あ、それと単純に一番駅まで近いかな…って思ったので＾＾；
ちなみにＣ棟って南向きですか？
くまさんは東向きと…角部屋なのかな？
ちなみにｍａｐａのプロジェクトのページを見ると、Ａ〜Ｃ棟が南南西ですかね。
Ｄ棟は南東ですかね…

あ、以前にどなたかが光だとグローバルアドレスがすぐには使えないような事を書かれてましたが、
それだとネトゲができなくなるので嫌だなあ…
ケーブルテレビに続いてネトゲもダメージを…(T^T)
グローバルＩＰが入居前に貰えることを祈ります＾＾；