「ヘーベルハウス」の事を教えてください

うちは年収600万ほどですがヘーベルで建てましたよ。
計画とどのように生活してお金をそちらへ回せるかだと思います。
というか見積もりだと「セキスイハイム」の方が高かった。

ちなみにヘーベルは基本的な仕組みや材料が一つなので高い家(新大地）でも、安い家（CUBIC)でも中身は同じ。

うちは年収１１００万ですが、
建坪５０坪弱のヘーベルハウスを設計中です。
当然住宅ローンは組む予定ですが、年収云々よりも
自分の将来の生活をシミュレーションしてみて
無理なく払えることに確信を持てることが第一と思います。

新大地とＣＵＢＩＣの両方を提示してもらっていますが、あまり価格に
差がありません。屋根の庇があまり出せないせいかもしれません。

ヘーベルは間取りや収納、外観を含め、細かなところまで
トコトンまで付き合ってくれるので、ゆっくり時間をかけて
よく頭を使えば良い家が建つと思います。

相当に敷居の低い私です。

だって、主人の年収は４５０万円ほどだけど、うちは３０坪のヘーベルハウスを
建てます。

大手の住宅メーカーは、基本的に坪単価は高いと思います。
うちは、構造重視で調べた結果、ヘーベルにしました。

６０年後は私は生きていないかも知れないけど、子どもや孫に残して
あげることは出来ます。資産価値も高いです。

買うときは「高い」って思うかも知れないけど、３０年後にやっとローン返した
のに、家の修理だったり、立替なんて、お金があまりない人には無理です。
ローン返しながらも、１０年経って屋根の修理や張替えとか、色んなところに
メンテナンス費用が掛かったら、とっても払えません。

ローンにそれらも組み込んでもらってるほうが、私はすごくらくだと思います。

考え方、将来のプラン、好み、家を建てるのは自分だから、意見を参考にするのは
勿論だけど、最後は自分の目で確かめて決めることですよね。

私は、ヘーベル以外は考えられませんでした。

>144

>買うときは「高い」って思うかも知れないけど、３０年後にやっとローン返した
>のに、家の修理だったり、立替なんて、お金があまりない人には無理です。
>ローン返しながらも、１０年経って屋根の修理や張替えとか、色んなところに
>メンテナンス費用が掛かったら、とっても払えません。

すいません、へーベルハウスは、メンテナンスも高いか、在来とおなじと
おもっていますが。

へーベル営業マンや、知り合いのへーべりアンにいわれてますが
30年で300万ときいています。在来とかわらないじゃない？それより高い？
200年住宅を今後国がらみでおこなっていく、家履歴書、中古住宅の振興など、従来でも十分
問題ないとおもいます。家の変形率・次世代省エネ・光触媒などへーベル以外でも十分問題なしですよ。へーベルのあの特殊ゴム？もう、時代おくれだし。

立替については、好みの問題ですが、子供や、孫が、今の家をひきついだとき
今のままを望んでいるとは思えない。ＳＩで間取りなどは変更できるけど、
家内の建具、外壁、形状、複数世帯同居（これが一番リフォーム費用がかかるとおもう）
など、どうですか？

私の場合も、親戚にへーベルの営業マンがいては、「洗脳」されましたが
やはり一歩さがって、考えました。
もちろん、へーベルもいいですし、検討範囲でしたが、結局はNgでした。
重量木造構造の住宅にしましたが。

構造・環境・次世代省エネ（鉄骨の場合は、完全外断熱）・積算コスト（初期費、維持費）、与信、アフター、ＳＩ，品質（施工品質、材料品質）、健康（自然素材）・見た目などをキーにえらびました。あと、現場見学（これ重要）、5感で感じた結果など。
これをもとに複数業者を選び家族会議。

あと、保険と税金も考慮すべき。

>445
非常に読みにくい。
誤字脱字。
これではなんの説得力も無し。

>頭が悪いからだよ。

こういう表現、やめてよ、幼稚すぎる・・・


＞これではなんの説得力も無し。

こういうなら、反論してみては？それこそ「これではなんの説得力も無し。」
では？

ま、どうでもいいけど。完璧な家なんてないんだからさ。

ヘーベルハウスで家を建てましたが、いろいろ迷ったのですが外構を知り合いの業者に頼みました。そしたら、営業さんから、その場合はトラブルになる可能性もあると言われました。へーベルさんに外構も頼んだほうがいいのでしょうか？80万円くらいへーベルハウスより安くなりそうです。
　もし、外構を他の業者に頼む場合には、どんなことに気をつければいいのでしょうか？
また、もし、外構を他の業者に頼んだ方がいらっしゃたら、外構の工事は引渡しを受けたあとにしたのでしょうか？よろしくお願いします

>>449さん
外構を他の業者さんに頼むメリットは、仰るとおりコストが抑えられることです。

そしてデメリットは、

■引渡し後に外構工事が開始出来る（特殊な事情があれば例外もあり）。
■外構工事が原因で建物や設備にトラブルが発生した場合、対応がややこしくなる。
■外構工事費がローンに組み込めなくなる。

ぐらいですかね。信頼出来る（トラブルが発生してもバックれない）業者さんをご存知で、
かつ、外構工事が引き渡し後でも良いのでしたら、他の業者さんに頼んで良いと思います。

ヘーベルで外構も頼むよりもヘーベルから紹介してもらえば？　ローンとか詳しくわかんないけどトラブル起きれば仲介に入るやろ！

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何にしてもヘーベルを通すと高いですね
ヘーベルで外観にこだわる人は少ないと思いますので
外構は他の業者の方が吉ですね（一概に言えませんが）

ただひとつ、庇やオーニングを外構で頼んで
躯体に固定する場合は注意が必要です
その部分の防水、断熱関係の保証がややこしくなります

いろいろと助言ありがとうございます。
参考にさせていただきます。
お金があれば、へーベルさんに頼みたかったのですが、
80万円の差は大きかったです

ヘーベルで新住居を設計中ですが、確かにヘーベルの外構の見積もりは高いと思います。
おそらく彼らは建物のプロではありますが、外構については言葉はよくありませんが
単なる仲介人だと考えています。安価で上手い外構のプロはいくらでもいると思うので
自分で探すつもりです。

それとメンテナンスに関して、私はメンテが要らない建物なんて
存在しないと思っていますので、将来のメンテ費用に月２万円ずつぐらい
貯めようと考えています。マンションの管理費と同じ感覚です。
これは別に高い感覚はありません。

ヘーベルについては上記の仲介人的な費用の上乗せは気に入りませんが、
それ以外は相当な値引きをさせましたが、価格も含め納得しています。

へーべりアンの方に質問です。
カタログ等、営業にきいてもわからないのですが
ALC、ネオマフォームで、Q値、C値など実測値はどの程度なのでしょうか？
実際計測したかたいらっしゃいますか？
間取りにもよるとおもいますが、実際どうなのかな¥・

Q値、C値ですか？

計ったことないですね。
私は、一日に数度は窓を全開にして、外の新鮮な空気を取り入れたいタイプの人間なので、値的なことは気にしたことがないです。
友人にも、そんなことを言う人はいないのですが、こだわる人こだわるんですね。
私はどちらかというとお天気の日に外気を取り入れる気持ちよさの方が重要です。

体感的には、ヘーベルは温かいですよ。
間取的には空間にあまり仕切りがなくて、寒くなりやすい設計です。
今朝程度でしたら、床暖房だけでとても温かかったです。（東京）
C値やQ値が高水準だと、暖房はいらないのでしょうか？
窓開け換気はしないのでしょうか？

>>449
私は外構は他所で施工してもらいました。
知り合いなので安くなったのですが、希望どおりになっていません。
すみません、話に戻りましょう。
外溝は引渡しの前にやってもらいました。
我が家は外溝屋さんとヘーベルできちんと打ち合わせをしてもらっていたつもりですが、
マンホールや、雨水ますの蓋の高さや、クーラーの室外機の高さなどをやり直しました。
外溝の計画を早めにヘーベル側に報告しておくといいと思います。

へーベルハウスで建てた方に質問です。
家の構造などぬばらしい点はわかったのですがへーベルの欠点は何ですか？

確かに住みたい家ですが、メンテにお金がかかると聞きました。掲げてるロングライフ住宅ですが雨染みも入っているんでしょうか？　防水は各社言ってますが外壁の親水などに疑問が残ります

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>>459
①家の坪単価が高い、我が家は80万位。
②30年後のメンテナンスにかなりお金がかかるそうです。特に塗装がすごく高い。
他は今のところは不満はありません。
>>460
親水×　浸水○
30年保障になってから、外壁のコーキングは従来品よりも丈夫で長持ちをする製品を
使用しているみたいです。
見学に行くと、実際に手に取って詳しく説明してくれました。
現場見学会に行くといいですよ。

欠点は、どこから見てもへーベル、CMで昔作った家を出してますが、時代遅れの作りだと思います。

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↑　ヘーベル板の欠点を聞かせて下さい。
今、ヘーベルハウスに住んでいますが、あなたの言う欠点があるならば確認してみたいのですが？
住んでいて気付かないので、あるのならば聞いてみたいです。

ヘーベルの欠点は住み心地に尽きます
そりゃ昔の木造よりはマシですが
今の新築だと最低ランクです
やっと次世代省エネの商品が出たくらいですからね・・・

>>467
ヘーベルハウス住んでない人が言う事ですね。

SMAPのメンバーもヘーベルに住んでるって聞いたことがあります。

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だからどうした？

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だからすごーい！

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実際に住んでの感想なんですけど・・・

ヘーベルハウスの事教えて下さい。ですよね？
アンチヘーベルは無関係なので消えて下さい。
住んでもいないのに悪口ばかり、
からかうのが面白いのはわかるけど、
実際に建てて暮らしている人からすれば面白くないです。

大手HMで建てたいのに収入が低いなどで住宅ローンを思ってる金額を借りれずに悔しがってる人がヒガミで書くんですよ。ほっときましょう。

いや　それはおかしいでしょ
ヘーベルハウスの事教えてください　なんだから
洗脳されているへーべりアンの話ばかりじゃ参考にならんでしょ

当方ヘーベル契約しましたがその後解約しました・・
結構お金が掛かりましたが
今は他のHMで快適に暮らしています
どちらが正解だったかはわかりませんが
友人宅（HH）に真冬に訪問して解約を決めました

アンチのレスもまんざらウソでもないので
今から検討する人には参考になると思いますよ

友人はあなたが解約してなんて言っていました？ガッカリしてました？それとも納得していました。

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しかし、暖かい、寒いってのはその人の主観なので難しいところだと思うな。
うちはキュービックだけど、以前のマンションよりは寒いし、実家の20年物在来よりも暖かい。
だからと言って、HHは寒いというのも違うし、暖かいというのもどうかと思う。

へーベルは単にネームバリューで建てるだけだろ。中身を問うてはいかん。

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今年、初めての冬を経験していますが、噂通りにめちゃくちゃ家の中が冷え込みます…。
前のボロヤの方がはるかに暖かかったので、かなりショックです。
子供が同じ事を言った時は泣きそうでした…。

大金払って建てたのに…。壁という壁全て冷たく、裸足でなんか歩けないし、これはすぐにヘーベル板を敷き詰めているからなのか？
コンセント口からの隙間風も強く、先日ドライバーを使ってこじ開けたら…。ごっそり隙間が開いていて外の光が…。
営業に確認したら、うちでは通常こうなると…。
ヘーベル板は縦横しか使えず、応用がきかないので、申し訳ないですと…。
只今、売却検討中です。

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???
我が家はも初めての冬ですが、暖かいですけれど。
床暖房が入っているからでしょうか？
遊びに来た友人、親戚、みな暖かさを羨ましいと言いますが・・・
設計上の理由なんでしょうか？
ただ、我が家の設計はとても寒い設計です。
地域性でしょうか？
我が家は東京郊外です。

↑
まだ寒くないし（？？）
へーベルって断熱材は入ってないの？

483さん


＞コンセント口からの隙間風も強く、先日ドライバーを使ってこじ開けたら…。ごっそり隙間が開い＞ていて外の光が…。

本当ですか？
たしかに、次世代省エネ基準を満たしていない（ファインは違う？）のであれば
考えられるが・・・
自分は、へーベルは「完全」外張り断熱と聞いているので、暖かいのかなと思っていましたが・・・
Q値、Ｃ値を計測すると、実際どうなのでしょう。
（間取り、窓の大きさでも違うが）
ファインにいたった経緯をほんとのこと知りたいですね・・・

全然寒くないですよ。
へーベルに関して入居者も来訪者も寒いと言っている人はいません。
寒い寒いと言っている人は同業他●なんじゃないですか？

暖房不要とまでは申しませんが。

値段の事で恐縮ですが、ヘーベルの建物のみ６５坪で４００万円値引きで５０００万円の見積りを先日提示してもらいました。
実は、プラン等はつまっていません。
決算月ということでの金額で来月はここまでの提示はないらしいです。
買いでしょうか？
私の第一候補はヘーベルハウスですが、金額がネックでハイムやトヨタの他のメーカーを回っていました。

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