栃木県のむぎくら

検討してます、メリット、デメリットを教えてくださいm(_ _)m
また、グランディ、トヨタウッド、丸和住宅でも検討してます

私も気になります。教えて下さい。

家その物には全然不満はありませんが、水道管の本管の口径が小さく水圧が低いのか時間帯によって水道の出が細いです。
まあ分譲地だからしょうがないのかな・・・。
あと、ゴミステーションが小さいです。
お住まいの方、皆マナーが良ければ問題ないと思うのですが、マナーの悪い住民も居るのでその事も考慮してゴミステーションをもう少し多くして頂ければありがたかったのですがね。

文章の修正です。
「ゴミステーションをもう少し多くして」でなく「ゴミステーションをもう少し大きくして」でした。
失礼しました。

>>204 No.203さん

情報ありがとうございます。
分譲地の注文ですか？

今はどうかわかりませんが我が家を建てたころは
営業さんがどんどんやめていました。
社長さんと話す機会があったんですが「うちはお客様第一じゃないですから」っていわれて❔❔ってなりました。一緒にいた営業さんも❔❔ってなってました。今は違うと思いたい。

>>206 名無しさん
いつ頃でしょうか？
不安ですね

近所で新しく家を建てる方がいましたが、挨拶もなく急に工事車両が入るようになりました。結局建主さんが引越してきて挨拶しにきましたが、むぎくらからの挨拶は一度もありませんでした。その近くで建てる別のメーカーさんの時はきちんと挨拶に来ていただいたので、むぎくらは挨拶も出来ない会社なんだなと思いました。

このスレでやたら粘着している方が居るみたいですけど、過去に何かトラブルでもあったのですか？
むしろ何でそこまで粘着するのか興味があります。

>>209 匿名さん
一生に一度の大きな買い物ですからね。何かトラブルがあれば粘着しちゃうんじゃないですか？

因みに私もトラブルにあったのですが、書き込んでしまうと身バレしてしまうので少しでも私のような被害者が出ない事を祈ってます。

＞＞210
住宅紛争処理支援センターがありますけど。
相談したらいかがでしょうか？

安い理由はなんでしょう？

地場ではここと丸和ぐらいかな、老舗で規模も大きく、適当な空き地を分譲して土地販売から建物を売っているのは。

建物の建築費用だけじゃなくて、そういう不動産取引での利益もそれなりにあり、建売でのコスト低減もあれば、仮に注文住宅であっても他社より価格面で有利になるのでは。まぁ夜逃げこいた某メーカーの二の舞だけは避けてほしいものです。

耐震等級は3取れますか？
工夫が多くて魅力的です
注文の方はいますか？

http://www.mugikurahome.jp/news/2886.html
ここを見ると一応出来るみたいですね＞耐震等級3
但し書きとしてプラン形状により出来ないともありますので、要打ち合わせなのかも。
建てたい家が基準に適合していると良いんですけどね。

長期優良住宅だと認定費用が掛かるともあるので、認定は受けずとも
適合しているだけとかそれに近い家を建てたいという希望は聞いてもらえるでしょうか。

担当が良い建築士と現場監督に当たれば結構内緒でいろいろやってくれますよ。
やっぱり信頼関係ですね。

217名無しさんの言うように建築士、監督さんが良い人がつけば特に問題ないと思います。合わなければ違う方にしてもらえば良いだけ。こちらはお客ですし、何度も何度も打ち合わせするわけですからフィーリングは大切ですからね。

トラブルのあったかた、どんなトラブルなのか教えていただきたいです

>>219 匿名さん
約束を反故にする。

注文住宅で新築するのですが予算の関係でローコスト系で考えています。
延床40坪2階建てで、同クラスの、構造、外壁、サッシ、断熱、設備、建具にした場合
むぎくら、イシカワ、アイダ設計、飯田産業、では金額も同じくらいですか？

標準からの変更や、施主支給など、いろいろ融通が利くところがいいです。
タマ、レオ、ヤマダは融通が利かなく、少しの変更ですぐOPになり総額が高かったので
候補から消えました。
設備の豪華さよりも、基礎、構造材、耐震性、断熱性などが気になります。

建売住宅？５件くらい見学してきました。

どれも間取りが斬新すぎて住むイメージが全く湧きませんでした…
掃除しにくそう。

角という角の壁紙が隙間だらけで

隙間ありますけど…

って言ったら
こんなの長年住めばそこらじゅうこうなるんですよ！
って…

ここ築何週間ですか？(´・ω・)
長年て…。

ほかの人も言ってたように連絡取りにくいし
折り返し電話もこないし
メール送ってもスルーされてるのか返事も来ないし
別の家の相談内容とごっちゃになっててまた１から話させられたり…

現場案内も
車で後からついて行くのに80キロとか
軽なんでついて行けないんですけど…。

注文住宅はきっと丁寧なのかもしれませんね(´-ω-｀)

ウチはご縁がなかった…
一時はここにしようと思っただけに残念…

今日のイベントとっても楽しかった！個人的にはソラ○○かな？結果が楽しみ♪今日のイベントいかれた方はどうでしたか？

暫く色々我慢してたけど担当者に話したらクレーマー扱いされる所。

最初検討していましたが色々他のHM、工務店を巡ったり資料を見ているうちに考えが変わりました。
ここ言うほど標準装備充実してませんよね？
タマホームの栃木限定大安心の家の方が同じ価格帯でよっっっぽど標準装備が充実しています。
長期優良住宅仕様だし。
ホームページも2000年代初期のような作りだし見にくいし施工例もよくよく見ると全部ダサい。
うちは結局他の工務店さんに依頼します。
ここ、なんでそんなに人気なんですか？

人それぞれかもだけど対応あまり良い感じはしなかったですね。質問もしずらかったです。安い買い物では無いので家はご縁なかったと。他の所も見て回るのも良いと思います。

注文住宅、むぎくらで検討中です。
他と比べると確かに安い！
だからといって、資料カタログ読んでいてもそんなに変な作りやおかしいところある？というかんじです。（まだまだ家づくり勉強中のど素人）
むしろ標準で色々ついててすごい。

住んでる人、他いろいろ意見聞かせてください。

>>228 戸建て検討中さん
他と比べて安いっていうのは、安いなりの理由があるってことですよ。
価格や設備だけにとらわれずに検討した方が後々後悔しないと思います。
私はむぎくらさんは建売を見学しただけですが、安っぽさや営業さんの態度で無しだなぁと思いました。。

>>228 戸建て検討中さん

分かります、私も最初そうでした
でもまずは自分の建てたい家のテーマを絞って(和モダンとか南欧風とか)そのテーマのデザインを得意としてるHM、工務店の建てた家をできるだけたくさん実際に見た方がいいと思います(見学会参加などで)
むぎくらは色々付いてるかもしれませんが、資料やHPを見る限りあまり選択の余地は無さそうですよね？
同じ価格帯ならタマホーム、少し上なら富士住建辺りだともっと色々ついてますしもっと色々選べますよ
知識と経験をつんだ上でそれでもむぎくらを選ぶならそれは素敵なことだと思います
良い家が建ちますように

228の戸建て検討中のものです。

御二方、返答ありがとうございました。
やはりそれなり、という言葉の通りになってしまうのかな…

現在、土地も見にいっていて、いろいろと思うこと考えることが増えてきました。笑

目先のことにとらわれず、もう少しのんびりと情報を集めてみようかなと思ってきました！

第三者の意見を聞くと冷静になれました。
もう少し悩んでみます。ありがとうございました。

建売を購入しましたが、色々不具合があり、二年点検時に申告したら あとから折り返し修繕の者が連絡しますと言われ 待つこと１年…まだ連絡が来ません
もう一度連絡するのが億劫で時間が経ってしまいました
一年点検時に出た不具合だって、こちらがしつこく催促してやっと直しに来たくらいです

検討している方、高い買い物なので メンテナンスがしっかりしている所の方が良いですよ
むぎくらは連絡しても折り返しますと言ったまま放置です

我が家の不具合は、直すとなると大工事になるから連絡くれないのかなぁ

むぎくらは社員、営業ともに態度がよくないですよ！
アフターサービスなどまったくなし！！
わが家は分譲地の一画ですが工事の開始や終了の挨拶はいっさいなし…庭でみかけても知らんぷり…。
ハウスメーカーさんてどこもお客様対応に一生懸命ですよね？？
むぎくらは売るまで必死だけど
物件購入したらあとは挨拶も何もありません！
すごく嫌な思いをしますよ…。

家を契約した時に社長が出てきてくれたのですが、普通は営業スマイルで
「この度、我が社と契約して頂きありがとうございます。」と言うものかと
思うのですが、そんな素振りが全然なかったです。
写真などでニコニコしているイメージと異なってましたね。
機嫌が悪かったのかな？
まるで雇ってもらう職人さんとして契約をしに来た感じだったです。

ウチもお隣もむぎくらさんですが…
お隣さんが言ってました。
クロスのはがれ、浮き、亀裂、家のキシミ、等々…
契約前に交換や修理をお願いしたそうです。
その後入居するもかわっていなかったのでまた連絡したところ
『契約前でないと対応できない』との話。
そのあとも何度も連絡したらクレーマー扱いされたらしく
いまだに修理してもらえていないと…
あんまりですね。
契約時の約束と違うしアフターサービスはよくないし
売れたら社長はじめ社員さんは知らないふり。
本当に最低な会社だと思いますよ！！

むぎくらで購入しましたが、営業マンも現場の人も良かったですよ！間取り変更も色々考えてくれて嫌なとこはありませんでした！

事が起きてみれば、どれだけアフター・ケアしてくれるか、それとも突っぱねるか
その会社の本質・本性がわかるものです。

両者提携を組んでるのですが
むぎくらさんか丸和住宅かで
悩んでます。そのため少しでも
いろんなお話しお聞かせ願いたいです。

確かに２年点検時にお願いした補修の対応は遅かったですね。実質点検から3ヶ月後の補修の対応でした。しかし、逃げるような対応はとってませんし、土日指定でしたので事前に２ヶ月先になるかもしれないと言われてましたよ。大手に比べればアフター対応も劣ることは分かっていました。アフター対応の質を求めるのであれば積◯ハウスや大◯ハウス等の大手メーカーに頼むのが良いと思います。広告宣伝費やアフター対応も加味した坪単価なのですから。

＞広告宣伝費やアフター対応も加味した坪単価なのですから。
広告宣伝費はわかりますけど、アフター対応も加味した坪単価だったんですか？
契約前に営業の方から「アフター対応も加味した」とは一言も聞いてませんでした。
そのことはどういう経緯でわかったんですか？　興味があります。

>>241 購入経験者さん
240さんは「大手ハウスメーカーが」アフターも加味した坪単価だ、と仰られてるように読めますが…

「大手に比べればアフター対応も劣ることは分かっていました。」とは？
坪単価が安いからしょうがないとも読み取れますが。

大手さんのアフターは手厚いかもしれないけど、その都度しっかり料金取られることが多いですよ。

担当者は加味した金額とは絶対に言いません。言ったら最後施主から突っ込まれて困るだけですから。大手と地場ビルダーとでは会社の規模だけでなく、アフター部門の人数にも差があります。限られた人数で対応せざるおえないのですから、対応が悪いという評価に繋がりやすいです。当然大手のように別会社としてアフターやリフォーム会社があるわけでもなく、話し方、振る舞い方でも差を感じます。大手のようなブランド力が無いからこそ、固定費等を抑えて安い価格を提示して差別化を計っているのが地場ビルダーだと思います。高い安い関係なくお金を払っているのになんで？と思われるでしょうが残念ながらそれが現実だと思います。

劣ることは分かっていた。という言い方をしたのは前職で15年間だけですが、県内のほぼ全てのメーカー、ビルダーに営業兼監督として出入りしていたからです。分かっていて買ったの？と思われるでしょうが大手で建てる為の資金面、維持していく際のコストも考えると購入出来ませんでした。大手は屋根、外壁の塗装など、しっかりとしたリフォーム工事、アフター対応をして頂けるのは間違いないのですが、金額もしっかりしています。相見積もりすれば一目◯然ですし、10年後、20年後のことも考えた結果でした。

むぎくらさんで建てるか検討している者です。

むぎくらさんで実際に建てた方、光熱費いくら位かかっていますか？

建てた当時は、ここの会社についてあまり悪い印象はなかったのですが・・・。
いろいろありまして、わかった次第であります。
このスレに書かれていることが単なる逆恨みでないこともわかりました。
そして、何故かこの会社で購入した家主様のその後の増改築やリホーム等が書かれてないのかも理解しました。

知人がむぎくらで建てましたが、2年程で不具合が出て補修中とのこと。施主の要望に対し、できると言われた部分に不具合がでたようで…できない約束はするなと。

私はむぎくらで購入しようか迷っていてこのスレを見て心配でしたが、結果的に購入しました。
気密性は大手と変わらない数字です。(一条は別格)
あと口コミサイトだけで判断しない方が良いと思います。

240さんに質問です。

「ビルダーに営業兼監督として出入りしていたからです。」とありますが、業界のことを
よくご存知な方なら住宅メーカーに頼まず、むしろ業界内の噂で信頼できる個人設計事務所や職人（大工さんなど）を選ぶと思うのですが、なぜそうしなかったのですか？
むしろその方が費用的に安くできるし確かだと思いますけど。

私の仕事上でのお付き合いの方は、不動産や住宅も手がける会社に勤めてましたが、自分の会社おろか他のメーカーに頼まず、個人設計事務所とか職人さんを選んでお願いしたみたいです。

自分もアドバイスを求めればよかったのですが、時間的に余裕がなく決断してしまった次第です。

個人の設計事務所や職人に頼めば安くなることもあるとは思います。そのお知り合いの方は同じ仕様でどれだけ相見積もりをされて、どれだけ価格の開きがあったのでしょうか。アフター対応はどうなのでしょうか。正直気になります。個人の設計事務所に頼んでも安く出来ないことが多々ありますのでご注意下さい。
安い金額を提示する為には一つ一つの建材をいかに安く仕入れることが出来るかが重要です。会社の規模、購入量(年間着工棟数)等々により建材メーカーも顧客別に売価設定をしています。年間10棟のA社と100棟のB社では高い確率で材料の仕入値にそこそこの差が出ているといって良いでしょう。従業員数(固定費)や広告費の格が違いますから当然ですが、安い金額で仕入れて高い金額で売っているのがダ◯ワハウス等の大手ハウスメーカーです。巾木一つ見ても良い材料を使ってるなと思いますけどね。上手く伝えられませんがむぎくらは仕様や販売価格を見てもバランスは良いと思いますよ。年間100から130棟を少ない人数でこなしているからこそ、それなりの仕様で安い価額を提示出来ていると思いますよ。前に投稿した時に記載しましたが、人数が少ないことによりアフター対応が遅いという苦情に繋がっていることは否めませんが。。

見積もりとか、価格の開きがあるとか、アフター対応がどうとか、仕事上のお付き合いの方に身内じゃあるまいしそこまで踏み込んで聞けるわけないですよ。

もう一人、不動産業をやられてた方からもお聞きしました。
信用できる設計事務所に頼んだ方が予算以内でどうにかやってくれるそうですね。
設計事務所選びも業界内の噂や人脈でわかるみたいでその点強いですよね。
うらやましい。

240さんはむぎくらをやたら押してますが、他のメーカーならどこをお勧めしますか？

むぎくらのダメなところも投稿してますのでぜひ見て頂ければと思います。
自分がおすすめする上で坪単価、木造か鉄骨、注文住宅か否かくらいは条件を頂ければありがたいです。むぎくらと同等のビルダーということでしょうか。

こんばんは。むぎくらで建てました。後悔しかありません。一年もしないで不具合ばかり。
いや、完成した時から、欠陥だらけでした。後悔しかありません

>>255 名無しさん

何が欠陥だったのですか？
何が後悔したのですか？

むぎくらのある分譲地で「建築条件外し」を期間限定として販売しているようですが、3月末までが「ご好評に付期間延長！5月末まで」になってますね。
これだと土地が売れるまで延長なんですかね？

これ、過去に「建築条件付き」で買った人は「どうなの？」って感じがしますが・・・。

本当に最悪です？一年たたづに、壁紙はきれつはいる、床がみしみし音がする後悔しかありません

欠陥だらけです。直してもくれない
逆に逆ギレの対応をされました？
連絡します。の電話を一ヶ月近くまっています。皆さんと同じく後悔しかありません。

そんなことはありません。
むぎくらは、良い会社です。
最高の家を格安で購入できる今時ない会社です。

購入者からアンケートを取ればいい。
そうすれば最高の家だったか、格安だったか、この会社は良かったか、結果がわかります。
これは分譲地にも何らかの問題があったかも加えた方がいいかもしれませんね。
それから自治会からも意見を聞いたらどうかな？

むぎくらって最近値上げしたのですか？去年のカタログを持ってるんですか、何％位上がったのでしょうか？わかる方いますか？

むぎくらが気になってます。自由設計の場合、標準仕様で坪単価どれくらいになるのでしょうか？

ここ施工雑だよな。

>>263 戸建て検討中さん

やめた方がいーよ。
ろくに検査もしないで完成させちまうから、ミスばかり傷だらけ。
終わっとる。

配線の許容電流の計算できてないし、間違えを指摘しても「これまでに事故になってないから大丈夫」って揉み消すし、完成後の精算で返金の額間違えてるし、こっちが気付かなかったらそのままになってた事案が数え切れないほどありましたよ。ハウスメーカー・工務店を信じて任せたい方はやめた方が良いと思います。

光ケーブルいれたとき、業者さんにむぎくらは建物内のケーブル等の配線が綺麗だと言ってましたよ。

どことは言ってなかったですけど、酷いとこはひどいらしいです。

建坪って、どこまでを含めるんでしょうかね？

個人的には、この手の地元企業と大手有名ハウスメーカーを同じ土俵で比較するのはちょっと違うと思いますけどね。

去年ツーバイフォーを購入しました。むぎくらは、設計士が営業もやっているので、個人的にはそれが良かったです。他社大手では、質問すると設計士に確認しますと回答に時間がかかったり、自信なさそうな回答でしたが、むぎくら担当の営業の人は、即回答してくれてアドバイスも的確でした。

設計が営業を兼ねているところは非常に良いと思いますよ。大手ハウスメーカーではありえないですし、地場の100棟クラスのビルダーでも兼任してるところはほとんどないでしょう。私の知る限り大手の設計だってピンキリですよ。どこだって当たり外れがあるんだし、出来る限り現場を見てみたらいかがでしょう。現場の綺麗さから始まり入ってる大工で全然違いますよ。建売は情報を仕入れて壁を塞ぐ前に見たらどうでしょうか。仕事が雑とありましたが何を見て雑と言っているのでしょうか。傷だらけとありますがどの時点でしょうか。私は隅々まで何時間もかけて指摘をして全て直してから引き渡しを受けましたよ。

>>267 自由設計購入者さん

むぎくらは配線乱雑すぎですよ。

現場監督は名ばかりなので、むぎくらで建てるなら他社に頼んで図面と違いがないかチェックしてくれる人を雇わないと後悔しますよ。

むぎくらで建てました。
営業さんはとてもよかったです。
ローンの事に関してもとても協力的でしたし、満足しています。
ただ設計士の女性が全然ダメでした。
要望忘れちゃうし、建ってから「え？ここはこうしてっていったのに…」みたいなのがいっぱい。。
設計図の段階で気がつかない自分が悪いのも分かりますが素人なんで当然わからなくて。

アフターメンテが最低です。明らかに器具の取り付けが逆さまになっていて、不具合が出た時に建付けが逆になっているのを発見し連絡すると、自分たちは絶対に間違わない、客が間違った方法で取り付けかえた可能性がある、と堂々と言われました。びっくりしましたが要は自分たちに落ち度は絶対ないということをこじつけるためにありとあらゆる失礼な憶測を言われたので本当に腹立たしかったです。何故わざと不具合につながるように、わざわざ取り付けかえるわけがないだろう、と言ったら、監視カメラで証拠も取れないのでそちらが付け替えたかもしれない可能性は否定できない、などと繰り返してほんっとうにびっくりしました。普通は取付工事間違いを謝罪して付け替え直す、などの真摯な態度があれば、逆に付けるのもどうかとは思いますがちゃんと直ったんだしこれで安心、と思えますが、あまりに自分たちに絶対落ち度はない、こちらの責任も大いにあるはずだと繰り返すメンテの主任には常識を疑いました。でも、その人しか対応する人がいないので会社へ苦情を言ってもその人しか出てきません。アフターメンテは最悪です。心して購入のご決断を。

近所で建ててた時に19時近くまで工事してた。
冬場だから真っ暗の中、ライト付けて工事してた。
工事遅れてるのかなと思ったけど、
午前中1時間、お昼1時間、午後1時間って休憩してたから遅れてる訳でもなさそうだった。
たまに現場監督が来るのか、そういう日は午前中からしっかり仕事してたよ。
そういう日は休憩はお昼と15時って感じで。
帰るのも17時すぎには片付けて帰ってた。
普段は、のんびりやってるなって印象。

うちの近所は日曜日も工事してて非常識だなって思ったわ。

遅くまで作業してるのは大手ハウスメーカ―も同じ。

>>260 なおさん
アホ

>>263 戸建て検討中さん

やめろまちがいない

>>264 e戸建てファンさん

そうです。

>>265 e戸建てファンさん
後悔したくなければやめた方が良い

>>265 さん

>>265 e戸建てファンさん
後悔したくなければやめた方が良い