タマホームご存知ですか?　その20

６７７さんに同意。
自分もブログ見ましたが、ストーリーが完璧で読み物として愛読者の
一人となってしまいました。
施主さんの辛さも十分心に響きましたが・・・。

６７８さん
ブログが有名なのと、実際に参考・信用するかは別なので・・・。

結局は大工だろ
友達が建てたタマは大工が○○ホームとか○○ハウスとかそれなりに有名メーカーでやってる大工だったらしく　普通にしっかりした仕事だったみたいですよ
やはり当たり外れでは？？

昨日、埼玉の展示場見てきました。
総合展示場にタマがあったのでめずらしいなって思ってましたが、ミサワの後に入ると、ん〜〜〜〜って思ってしまいますね。45坪で1200万位って書いてあるのに結局は坪40万って1800万最低かかるじゃん。（でもミサワなどよりも1000万近く安いのは確かですが。）
　営業が間取りなども担当するから安いらしいですが、客が見えるところでタバコプカプカしてる営業マン達と家の話はしたくないですね。

＞ミサワの後に入ると、ん〜〜〜〜って思ってしまいますね
モデルハウスにかけてる金額が一桁違うだろうから、それで判断するのは早計だよ。

11/8号の週刊現代に記事が掲載されていましたね。
ここの掲示板でも話題になったブログ主と思しき被害者についても書かれてありましたよ。
一度ご覧になればよいのでは？

タマホームって、この９月から、間取り約４００種の基本プランと自由設計プランで坪単価が変わっちゃったと思うのですが。。

>>682さん
タマの大工ってタマ専属の大工じゃないのですか？
私の地域のタマは営業が「専属の大工を使っています。」って言ってました。

＞○○ホームとか○○ハウスとかそれなりに有名メーカーでやってる大工だったらしく

とありますが、昔やっていただけで今はタマ専属なのでは？

》６８８

［アイフルホーム］でも［専属の大工］が建てますって言ってたな(笑)
［業界の枠］ならどこで請け負っても［専属］では？

タマ専属ってのは、タマの施工期間や賃金に文句も言わずに働く大工さんってことで、タマの基準での技術選考等があるわけではない。
有名ＨＭで昔建ててたってことで、腕がないのか、問題でも起こしたのかそういったＨＭから仕事が出てこなくなった大工さんって可能性もある。確かに昨今の新築の着工減の煽りで、他のＨＭとかけもちしている可能性も否定はできないが…。
それに仮に同じ職人さんでも、職人気質の人ならまだしも、金銭だけを考えたら、与えられた施工期間が短ければ、賃金が安ければ、雑になったりする可能性もあり得る。

＞やはり当たり外れでは？？
確かに当たり外れというのはどこのＨＭでも工務店でも多かれ少なかれ存在はすると思う。
でも、タマは外れたときの度合いがあまりにもお粗末であり、それを発見し、対処するというリカバリーする体制にも問題が大きい。
必要十分な施工レベルが満たされているというのが下限で、当りは丁寧だとか、より上手だとか、細かい相談に乗ってくれたり、対応をしてくれたといった＋アルファならいいのだが、下限のレベルが話にならないというのが問題。

タマを検討し、タマの業者説明会に出たことのある人の話を聞いた上での個人的な意見であり、タマを選ばなかった理由の１つではありますが。

大工に関してだけど、中途採用の工務が連れてくるのが多いね。
様子がおかしいのは弾かれて行く。レベルが高い職人は大事にされるが
自身の暇なスケジュールしか受けない。だって手間受けだから。

タマの大工は一応専属です。
しかし他ローコスト等とも併用です。
建前上教育しているようにみせてますが教育は無いです。
間取りがどうであれタマ仕様施工マニュアルに従って施工します。
ありきたりの間取りの場合は問題ない？？ですがちょっと変わった間取りにすると
マニュアル前提なので対応できません。
タマが注文住宅を嫌ってプラン住宅にしたのはクレーム対策、
コストダウンと施工ムラを無くす為ですよ。

677です。

678さん（680，681もあなた？）なんか錯乱したカキコになってますよ．．
先ず679さんは全然別の人ですよ。それとも私に同意という意見にキレて誰彼構わず当り散らしているのですか？

また論点が極端に飛んでますよ。私は別にネットの情報を信じないとは言ってませんから。
いずれにせよ、他人様の話に尾ひれをつけてそこかしこに吹聴しているような態度は疑問に思います。
例えばNo.678での”みたいな意見が多かったことも…”ってどこの話ですか？
誘導してでもみんなが自分の意見に賛成じゃないと気がすみませんか？世の中いろんなものの見方があるのですよ。

あなたが正義感が強く感情高ぶって熱くなってるだけと思いたかったのですが、No.681のレスは非常に残念に思いました。
結局、タマホームだから欠陥だと言って回る、盲目的な批判厨みたいですよ．．。

そもそも、あなたはタマホームを候補から外したのでしょう？
もうこのスレを退出されて、他のＨＭを当たられた方がよろしいのではないですか。
安くてよい家を建てるのでしょう？

かく言う私も、このスレを退出することになりそうです。
タマさんは候補からハズれそうです．．

私はタマさんの十分な標準仕様とコストパフォーマンスを推したのですが、嫁さんは家の感じ（外観や内装？）がしっくりこないみたいです．．。（夫がいろいろ調べて考えても、結局、嫁さんの好き嫌いの方が優先ってことですね．．泣）
今後は別のローコスト系メーカーと地元の工務店を候補に上げて、嫁さん押しの一条さんと比較することになりそうです。

これまで私のカキコに真面目なレスをいただいた方々、ありがとうございました。
また、私のカキコにレスをしたがために言われない中傷を受け不快な思いをした方々、申し訳ありませんでした。
このスレで横行している中傷など気にせず、幸せなマイホームライフをお過ごしください。
私も負けずにいい家、建てたいですね。

>695さん

タマ候補からはずれましたか。
でも、奥さんの意見が強いのは家も同じですから仕方ないですよ。

他のローコストメーカー、工務店、奥さんの一押しの一条さん
どこのＨＭになるかわかりませんが、
とにかく良いマイホームを造ってくださいませ。

〉６９５さん

一条工務店は指折りのメーカーですよ。 せめてあなたがタマで考えていたプランを一条でもお考えなら…全身の血が青ざめあなたは奥様を浪費癖の世間知らずで身の程知らずと貶したくなりますよ。少なくとも一条で購入されるのであれば安物買いの銭失いにはならないと思います。

くだらない事を言っている人が多いスレだ。本人の気持ちを優先させたらどうかな。
価格が安いのが良いないなら、そちらにすれば良いと思うよ。
名を取って実を捨てるか、名を捨てて実をとるか　よく検討すれば。

本人の気持ちも大切には違いないけど、
名を捨てて実も捨てることになる場合もあるから、警鐘鳴らされてるんじゃないの？
安物買いの銭失いは誰しも避けたいでしょ。

695です。

695を最後にしとこうと思ったのですが、レスの返事だけでも。

699さん＞ありがとうございます。”家にずっといるのは私！”と言われては．．ですよね。ＨＮが契約済みさん、ということはお家が建つのは近々でしょうか？楽しみですね。

700さん＞笑ってしまいました。まったくそのとおりなんです。特に安い方のアシュレのプランにこちらの希望があわないので必然的に高い方（セゾン、ブリアール）になってしまうので、お前いくらすんのかわかってんのか！って．．

701さん＞おっしゃるとおりの検討になると思います。間取りを削ったり借り入れ考え直して一条にするか、自由な間取りの家にして嫁さんも妥協のできるメーカーにするか．．
今くらい宝くじを当てたいと思うことはないですね。

702さん＞そうですね。そのためにみなさん情報を求めてるのだと思います。このスレもタマさんで建てた人が、タマさんで建てようとする人に余計な雑音なくアドバイスしてあげられるスレであるといいですね。

では。

一度建てているところを、1週間ほど夜にでも見に行くとずさんな現場管理がよくわかります。

ああいうの見ちゃうとタマでは建てたくないなぁ。　外人の職人さんだとやっぱりやりっぱなしがあたりまえなんですかね。

６８２です
大工も色々厳しいみたいで ○○ハウスさんとか大手の仕事が減ってきてるみたいで 仕事のない日にちもあるから繋でタマとか他のホームメーカーの仕事もうけてるみたいですよ

705さん

差別はよくないよ
それは人の性格なんだからさ

ＨＭはクレーム産業だからクレームあるのは当たり前
売れてれば売れてるだけクレーム多いのは仕方ない事　他のＨＭがタマに客取られてるのも事実
それを阻止しようと必死な他ＨＭの営業がいるのも仕方ないよね　
だから荒れるんだよ
ほんとに悪かったらここまで売れないと思うけど
次世代　高高とか言うけどそこまで全て人が求めてないからだろ
この不景気に高ければいいではなく　安くてそれなりで十分ではないかと思うが

709さんが言う「安くてそれなり」。
つまりは『価格相応』派。

702さんが言う「名を捨てて実も捨てる」「安物買いの銭失い」。
換言すれば『安かろう悪かろう』派。

701さんが言う「名を取って実を捨てる」「名を捨てて実をとる」。
これは『価格相応』派と微妙に違って、『良品安価』派かな？

この３派閥（＋α）が入り乱れているうえに、高い／安い、良い／悪い、
に客観的な基準がないので、主観的→感情的な流れになりがちな気がし
ます。

>>666さん

>絶対にっていうほどじゃないだろ。
>30年見ればほぼ確実に元は取れる。
>タマの家が30年持つかどうかは不明だが。

タマホームの性能では太陽光発電の元は取れないと思います。
大手ＨＭなら、30年くらいでトントン、といった感じ。

でも、656さんが言うように、これからソーラーシステムが値下がりすると思いますので、あと何年かしたら、タマホームでも元が取れる時代はやってくるでしょう。

>> 711 さん
家の性能と、太陽光発電で元を取れるかどうかは別のことじゃないかな？
結局は、初期費用と売電単価だけで決まることだし、大手だろうがタマだろうが同じでしょ。

ただ、初期費用が回収される前に、家自体が保たなくなるというなら、
別な意味で元が取れないと言えるかも知れないけど。

その通り

〉サラリーマンさん
『価格相応』派
『安かろう悪かろう』派
に加えて
『ブリッジストン』派
も追加してください。
自分は『ブリッジストン＋分相応』派です。

（消費する）電気代が安い家の方が、「売電−買電」の額が大きくなるので、回収期間が短くなると思っているのですが、早計でしょうか？

大前提として、タマホームの住宅性能では、（冷暖房時の）電気代が高くつく、との認識があります。

>>711さん

買電は消費電力によって決まるので、
太陽光パネルを付けても、買電量は変わりません。
太陽光パネルを付けたら、単純に売電の項目が加わるだけです。

消費電力は住宅の性能に関わるものなので、
建築費と数十年間の光熱費を足して、他の住宅との損得勘定なら意味がありますが、
太陽光パネルの効果は、どのような住宅でも同じなので、
太陽光パネル云々は、この議論とは全く無関係です。
単純な算数です。

>>719さん

712の説明の方が分かりやすい
つうかいちいち説明するほどのことではない
当たり前のこと

>719
あんたは間違っている。

家はシャープの太陽光つけているが、発電中の電気も昼間は使えるようになっている。
（売電は太陽光発電と使用電力の差）
よって、昼間に家にいる家庭では、断熱効果による冷暖房使用効率の良悪は買電量に効く。

スレ違いだが、「単純な算数」の言葉に反応してみた。

ちなみに家はタマでは建てていない。次世代省エネⅢレベルの家です。

タマの家では元もとれない。
１０年先があやしい家では初期投資の価値無し。

>> 725さん
売電価格と昼間の買電価格は殆ど同じでしょ？
例え、瞬間的に（売電）＞（買電）となっても殆ど差はないよ。

>>727さん
太陽光発電を最初から勉強しましょう。
書き込みはそれからにしましょう。

719や727はタマ施主か？
あまりにも不勉強過ぎ。知らないことを偉そうに書くな。少し自分で勉強してから書け。

タマホーム施工の品質が劣るから告発しましょう！

>734さん

そんな事最初からわかっているでしょう？

みんな承知のうえで　タマＨＭで施工するんだよ。

贅沢いわない事ですよ！

コストパフォーマンスなところも山ほどあるんだからね！！

あなたは　タマ施主じゃないだろう？？

>>730さん。同感。よくぞ言ってくださった。

【賢者の家】でしたかね？新しく出る商品。誰かパンフもらってきた人いる？

誰が賢い？

少なくとも、本当に賢いヤツは貰わない

タマ〜に雨漏りするタマホーム

みのは建てたのかなぁ？もしタマで建ててないのだったら「いいよ〜」何て軽々しく言うな！

みののＣＭ出演料って何億だろう・・？

みのはタマでは建てんだろうな（笑）

いいお家ニャ〜

みのは人を騙す様な事はしない！おもいっきりテレビでも騙した事ありますか？

パナホームでは、施工中、入り口から家の中すべて、階段にいたるまで、見た目綺麗なので養生シート代わりに人工芝を敷いてるらしいのですが、タマホームではそういう事してくれますか？

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/10392/

７４７ぁ

みのさんはCMに携わってるだけだろ。
イメージというものもあるが、本人も負の事実は迷惑してるって。

一条

>>750
自分にとっては「みのさん」が負のイメージ。
タマで建築後にあのオッサンがＣＭに出たときはがっかりした。
満足した家を作ってもらっただけにね。
今思えばあのＣＭを転機にタマがメジャー（良くも悪くも）になって攻撃される対象になった気がする。
以前のようにもっと地味な会社でも良かったのに・・・

ちょうどみのさんがＣＭに出てくる前のタマは安売りしすぎて利益率が低いとスレに書かれた頃だったな。このままだとアフター処理がヤバいとかも書かれていたし。ちょっとでも高い商品が売れる様にとセレブを投入した時期でもあるし。

>>753
いや、自分もはじめは「セレブは利益率の高いハイグレード戦略商品」だと思ってたけど、実は違うよ。
セレブの展示場に入れてもらって感じたんだが、あれはあくまで大安心ベースで洋風にデコレートしただけの変種に過ぎない。
セルコとかブルースなどに流れがちな、輸入住宅好きを意識してたんじゃないかな。
成功してるとは言いがたいが、「セレブ」なんて頭悪そうな名前だからしょうがない。

７５４

そうそう(^w^)
ショコラ色がデコレートを強調してたね 。腰板パネルバリバリで堅苦しいイメージを感じたのは日本民族の性なのか。 ちょうど展示場行くにはいい季節だし。今週あたり行ってみるかな。

>>755
セレブかい？
タマの通常のモデルハウスは、標準を把握してるとあまり見るところないよね。
セレブの折上げ天井などは・・・まあ話のタネにはなる。

上っ面だけ
中身は
おんなじ

中身が
おんなじ
客がいるから
もうかる

わらいがとまらん

良くまとまっているブログ↓

ttp://ajimio.blog97.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-entry-182.html

彼とＣＭ契約解消したらもっと施工管理に金掛けていい家になりますか？

建築現場の赤に白字の垂れ幕は如何なものかと。垂れ幕作る金もミノに持っていかれたのか。

みのは、入れ歯洗浄のＣＭに出てたぞ〜！心の洗浄が先では？

タマの良いところ。

庶民でも注文住宅

小金持ちに、自家用車感覚で数年事に立て替え。

ミノさんだから大丈夫だと奥様が大安心。

家作りに失敗しても、タマだからと言い訳できる。

タマで契約済みの者ですが
最近タマの展示場に閑古鳥が鳴いています。
それを見ていると「タマで大丈夫なのか？」と心配になります。
１年前くらいから検討をはじめ、その時はそこそこお客さんがいたのですが
打合せでタマに行くとお客さんが・・・いない。

タマだけでなく他の会社の展示場も閑古鳥が鳴いているのでしょうか？

とある大手ハウスメーカーの営業さんに
直接名前を出さなかったけど、勢いのあったローコストメーカーさんは、急激に勢いが落ちて脅威と全然感じなくなったと言ってた。笑顔で
他の財務的理由も言いたげだったけど流石にヤバイと思ったのか語尾をごまかして、別の話題へ。

ここ？

他のメーカーの営業の話だから、話半分だと思うけど
あの満面の笑みが気になる

>>763
現在、必死にメーカー周りしてるけど。
季節的要因もあるかもしれんが、どこも8,9月よりは少ない
営業さんがかなり構ってくれる

午前中に行くと、展示場はゴーストタウンのよう(^^;)

この時期はどこのＨＭも暇ですよ。

来年３月位までは暇でかと。

年内入居予定で現在新築中の方以外は、
来年の住宅ローン減税がどうなるのか決定してから、契約をするでしょうし。

またこの間　土地は売れないので、安くなるかも！？

まぁ後はタマホーム　とかって、
土・日によくやってる、
プレゼント配れば、それ目当てで家を建てるつもりじゃない方がい〜〜〜〜っぱい来るでしょ（笑

愛知県岡崎店の営業さんで良い人いたよ。一目でガラの悪いのもいたけど。単一の展示場で車がたくさん止まっているのを見たのはタマホーム以外お目にかかった事がない。隣はパチンコ屋だったから そっちだったのか？

何で？

たふでんと！

≫７６８

通りがけに確認したら隣のパチンコ屋との間はフェンスがあった。数十台も車が止まっていたらモデルハウスに靴の置き場がないよね。

そんなにクレームが多いのか。
困ってるのに順番待ちかぁ．．．

タマの財務状況はどうなのかなぁ？
予算がないけど、工務店じゃ倒産が心配なのでタマを検討してるんだけど

無借金経営と聞いたことがあるのですが本当でしょうか？

それは知らないけど
いまだかつて苦情を抱えたことのない
会社らしいよ。

苦情のない会社経営って、ありえませんよ。
特に販売会社であれば、必ずありますね。

表面化しないようにしてるだけでしょう。

苦情、クレームを言った施主はクレーマー。
うるさい施主は圧力で抑える。
施工のスピードに施主がついていけない。
問題気付かず引渡し。
数年後、問題発覚。
時すでに遅し。
皆気付いていないだけ。

それだけ。

それは知らないけど
いまだかつて苦情を受け付けたことのない
会社らしいよ。

苦情を受けてないとは言ってないよ。

・いまだ訴訟に至ったケースはなく、欠陥は非常に少ないと認識している。
・B邸については双方の代理人で解決済み。

タマの代理人とは顧問弁護士のこと。

あんまり文句ばっか言ってると先生様がお出まししちゃいます。
そうなると関係が最悪になっちゃうのでほどほどにしとくか、
一切現場には行かない方がいい。
知らないことの方が幸せかも。