群馬っ子
[更新日時] 2024-03-08 08:07:37
今年または今年度中に家を建てたいと思っていて、いろいろなモデルハウスを見て回っています。
そんな中、最近群馬県前橋市の東善のあたりにできた(株)石田屋のモデルハウス(オネスティーハ
ウス)を見つけ、見学、話を聞き、今結構気に入っています。テクノストラクチャー工法をつかうビ
ルダーズグループ(全国370店?)の中でも、去年コンテストかなにかで3位だったようです。実際群
馬県内の他のビルダーズグループの物件と比べても格段の違いで良いです(モデルハウスですが)。
埼玉県での実績もあるようで、どこかの掲示板で「ここの社長はやり手で急成長中だ」、というよう
な噂も見たような気がします。そこで実際に石田屋で建てた方のご意見がお聞きできればと思います
。よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2006-04-18 18:44:00
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県児玉郡神川町元原114-1 |
交通 |
https://ishidaya-net.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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石田屋のオネスティーハウス
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254
検討板ユーザーさん 2019/10/17 15:01:44
総合展示場に行っても石田屋のようにセルローズファイバー断熱材が標準についている住宅会社は少ない!
いろいろ比べたけれど、ここのスマートプリーマってかなりお得な住宅のようだ。なのに多額の補助金まで出るらしい!
消費税が上がったけど、これから建てる方がお得な気がしてきた!でも転勤が多い職場だからイマイチ決心が鈍る!
群馬で建てるか思案のしどころで、年内に契約をするかはっきりとしたい。石田屋のセルローズファイバー断熱材は捨てがたい。
オールパナソニックにも1票入れる! 眠くなったので夢の中でゆっくり考えよう。
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255
匿名さん 2019/10/20 12:04:24
車をリーフに買い換え検討中の者です。日産の営業マンにここの高崎駅前のモデルハウスを教えてもらって見学に行きました。家はまだ建て替える計画はなかったけれども、ここは住宅と車をセットして販売もしているみたいで、そんな時代になってきた事に驚きです。石田屋は最近よく名前を聞くようになりましたが! 車が住宅ローンに併用して入れられるようになるのでしょうか?
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257
通りがかりさん 2019/11/08 16:04:12
>>256 匿名さん
具体的にどういう理由でやめた方が良いのか詳細をお願いします
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258
匿名さん 2019/11/09 07:23:16
いろいろ検討したけれど石田屋のスマートプリーマに決めました。ここの人気の理由は、他のハウスメーカーにあるように建築を外注工事会社に丸投げでなくて、自社でやっている分だけコストが安いのだろうなと思います。だからブランド商品を使って品質が高いのに格安でできるのだと思います。毎年の感謝祭も決め手かな、
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259
eマンションさん 2019/11/12 21:14:19
>>250 名無しさん
自分で隅から隅まで確認する事を
強くお勧めします。
見積もりにあるものを
施工しないが多々あります。
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260
匿名さん 2019/11/12 21:24:55
急成長の会社はどこも例外なく営業が育ってないから知識不足なのはご愛嬌にしてあげて!
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261
検討者さん 2019/11/20 14:30:43
ここって気密測定してくれます?c値0.5ぐらいは標準ですか?
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262
eマンションさん 2019/11/25 16:25:56
>>257 通りがかりさん
私は石田屋で建てました。
2度と建てないし紹介もしません。金額は高いです。何もわからないぼんくらさんは建てても良いと思いますが一生に一度の買い物に期待はしない方が良いですよ!
それと259さんの言ってる事超わかります!
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263
匿名さん 2019/11/26 15:28:04
カレンダー届けてくれてありがとう。いろんな意見の人がいるね、石田屋さん頑張って!
急成長って言うけど、ここは創業100年を越す会社でしょ。簡単な会社じゃないと思うね。
定期点検の人もとっても親切だったし、私の家はアンケートを大満足で送り返したよ。
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264
通りがかりさん 2019/11/28 15:40:43
グランディアが気になりカタログ請求しましたが、1週間以上カタログが届きません。連絡もありません。
カタログ送付をスピーディーに対応出来ない社内体制なんでしょうか?
大手ハウスメーカーに決めようと思います。
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265
匿名さん 2019/12/09 19:19:49
石田屋でたてましたが、私も二度と建てたくないと思いました。2年目の点検後、すぐに連絡するといい半年間何もなし。こっちから電話しました。すると、受付担当の人(女性おばさん)は、あーはいはいとしか言わず。普通お電話かわりました、担当の○○です、とかの一言もない。よくそれで受付やってるなて思いました。こっちはわざわざ連絡してるのに、その態度はなんだとイライラさせられました。今回も不具合で連絡しましたが、初めに電話でた人はまだまともだったけど、このおばさんにかわったら、わからないんですけど、これから会議なので。
会議はこっちには全く関係ないんですけど。対応がほんとにいやです。
いい営業さんにあって石田屋を選びました。
こんな思いしたくないです。家は高い買い物です。みなさんよーく考えてください。
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266
eマンションさん 2019/12/27 22:59:29
>>261 検討者さん
絶対にしません。
現場監督はC値すら知らない
始末...
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267
施工主 2019/12/28 01:11:49
高崎で建てました。
営業...新人のため全く頼りにならない。周りのフォローは一切ない。責任感ない。最初に変えてもらえばと後悔しました。
コーディネーター...案は一切出してこない。
決められた事しか分からない。チェックしない。最終確認で打ち合わせ時との相違点は8割ぐらい...営業所で何時間もかけて再確認。何故うちらが...
現場監督...とにかく何も知らない。人の話聞かない。何も言わずに家に侵入してくる。
間違えだらけ。その場しのぎ。
大工その他業者...これまた間違いだらけ。
住み始めてから約一年経ちましたが
まだまだ手抜き施工が出てきています。
他の方がこの組み合わせにならない事を
願います。かなりのストレスです。
忘れたいのに忘れられない。
帰ってくれば思い出す。
ふとした時に思い出す。
結構辛い
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268
施工主 2019/12/28 01:12:45
>>258 匿名さん
丸投げです。
丸投げもいいとこです。
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269
匿名さん 2019/12/30 01:39:31
石田屋さんに無理を言って年末ギリギリでお家を仕上げて頂いてやっと引っ越しも終わりました。
引越し屋さんが間に合わないのでお友達に手伝って頂いてたいへんでした。なんとか新しい家で新年を迎えられそうです。
若い営業さんで最初は心配でしたが、監督さんと一緒によく頑張ってくれました。主人も子供達もとても気に入っています。
色々な書き込みがありますが、私たちは感謝で大満足のアンケートをお返しします。
セルローズファイバーの家とても暖かいです。良いお年を、
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270
戸建て検討中さん 2020/01/12 23:07:15
ここって石田屋監視してるの?石田屋へのメッセージをわざわざここに書いてる奴はどういうつもりなんだろ
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271
検討者さん 2020/01/12 23:14:21
会社の上司がここで建てたけど、冬普通に寒いというか年数経つごとに寒くなってきてるそうです。上司が言うにはセルロースファイバーって重さで段々沈み込んで上に隙間出来るからそれで寒くなってきてるんじゃないかって言ってました。セルロースファイバーの充填具合で沈下防げるそうですけど石田屋はちゃんと施工してないんですかね?
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272
戸建て検討中さん 2020/01/24 12:04:37
石田屋の口コミを見た方がいいと某社の営業に言われて、見たらかなり悪口を書いている人がいる。
ここで建築した人のようだが、本物かな!俺たちは実際に建築した人のネットのインタビューと
友達の家の現場を見たらビックリする程キレイで安心出来たので石田屋で契約する事に決めた。
某社の営業は遠回しに石田屋の批判言って値引きを言ってきたが、信用できずに気分が悪かった。
テクノストラクチャーとセルローズは絶対いいと思う。インタビューの人の体験を工事中の参考に
してきっと満足する家を建てる。出来上がったら感想を書く。
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273
通りがかりさん 2020/03/06 16:08:50
石田屋で建てたご近所さんとても満足してますよ。とても丁寧だと言っていました。
私もたくさん住宅メーカーをまわりましたが、セルローズファイバーがかなり気に入り検討中です。営業の方、頼りになる感じがするし、価格も大手のように吹っ掛けてきません。契約を急がせたりもしないし、何より他のメーカーの悪口絶対に言わないところがいいですね。大手メーカーさんは、検討中メーカーを言うとの悪口ばかり。
ネットの書き込みはライバル会社が書いているのも絶対あると思います。
営業は、合わないと思ったら変えていいんですよ。私は妥協しません。高い買い物、一生に一度のものですから。気に入らなかったら変えてもらうつもりです。
あと、工事中はまめに見に行くつもりです。なにか気になったらすぐに連絡しないとね!口コミ見るとどこも怖いです。大手も手抜き工事などあるみたいなので、自分でチェックしないといけないと思います!
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274
通りがかりさん 2020/03/06 16:17:16
私も、家が出来上がったら感想を書きにきます。
ちなみに他社の悪口言わなかったの石田屋とアイ工務店だけでした。両者、自社の自慢できる点やアピールを熱意を持って言ってきてくれて、こちらも気持ちよかったし悩んだけど楽しかった。
これで出来上がりが酷かったらどうしたらいいんだろう…
とりあえずちょくちょく見に行って気になった点はバンバン監督に聞いた方がいいですね!
みなさんいい家を建てられるようお祈りしています。
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275
評判気になるさん 2020/03/19 22:04:37
スマートプリーマ2020が凄く気になります。知り合いに借りたパンフレットには第一種熱交換システムが、レイアウトされているのですがホームページには記載されていません。石田屋さんで建てた方でオプションなのか、そうでないのか解る方教えて頂きたいです。
u値が悪いと第3種が裏目に出ると聞きました。スマートプリーマ2020には第一種と第3種換気システムどちらが良いのでしょうか?教えて頂きたいと思います。宜しくお願いします。
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276
通りがかりさん 2020/03/22 13:42:10
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通りがかりさん 2020/04/24 07:16:44
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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278
検討者さん 2020/06/05 15:12:59
ここの営業の方不誠実過ぎてやめました。口頭で金額言うだけ、概算見積書渡さない、プリーマなのか何なのか仕様が全くわからない、そんな状況で手付金100万出して契約してくださいって営業はバカなのか、それとも客をバカにしてるのか。後者ですかね。いい営業さんに出会えた人は満足でしょうけど、ヤバい人もいるから検討中の方は気をつけてくださいね
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戸建て検討中さん 2020/06/08 12:15:38
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280
匿名さん 2020/08/12 13:43:04
確かに参考になるブログですね。
ウチはここの口コミ見て不安もありますが、石田屋さんを信じてお任せする予定です。
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281
匿名さん 2020/08/18 23:21:11
私も石田屋さんと契約予定です。
悪口が目立ちますが実際は社員の皆さんは親切だし建物も性能が高くておしゃれだと思います。
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282
買い替え検討中さん 2020/10/07 06:34:04
石田屋さん、いいなぁと思っていたところです。近年の石田屋さんってどうなんでしょうか。購入した方の話が聞きたいです。
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283
名無しさん 2020/10/12 23:40:52
この間見学に行ってきました。
いろいろ見ましたがオプションがかなりかかるイメージ…
いいなとは思ったけど、結構高くなりそうな予感。
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284
匿名さん 2020/10/16 04:44:22
石田屋で建てたよ!
他のハウスメーカーで建てた事ないから、比べようがないけど、普通じゃないかな!
結局は合う合わないもあるし、家なんかそう何回も建てられないから、自分の理想をどう営業に説明して納得いく図面を書いてもらう事が大切!
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285
検討中 2020/10/17 11:23:43
石田屋に決めようと思っていたが、営業がやる気ない。間取りもいまいち。見積もりに前回載っていたものがなくなっていたりして、突っ込んだら、い、いやー、、、と歯切れが悪くなった。もー不安でしかない。でも、家を営業で決めていいのかなって思い、今日新築の家を見学に行った。そこでやっぱり家の性能等いいなって思えば営業を変えて契約しようと主人と話し合っていた。
おばちゃん2人いて優しかったけど、家の説明がビミョー。スーツ着た人があとから来たけど、一言挨拶してきたけど、そのあと洗面台で髪型やらなんやらを一生懸命気にして直してた。よし!とか言ったりしていた。客いるのにそれないだろー。
家も、高さあるのに何故か圧迫感があり、建売っぽかった。建具とかが少しチャチく見えた。
期待していた分、いろんな意味でガッカリで悲しかった。
断熱材とアラウーノは良かったんだけどなー。悪い面ばかり見過ぎなのか。いい面をもっと教えてほしい。
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286
評判気になるさん 2020/11/26 15:30:06
石田屋さんって30坪総二階だとどれくらいで建ちますか?
工事事例が素敵なのでお願いしたいと考えていますが予算が心配です。
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287
通りがかりさん 2021/01/10 08:28:04
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288
ぴりぴぴ 2021/02/01 07:08:02
石田屋この間見学に行きました。
悪評が多くて迷ってます
セキスイハイムさん、住友不動産さんも検討中です。
大手のほうがちゃんと作ってくれるイメージがありますがどうでしょうか?
ご意見お願いします。
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289
通りがかりさん 2021/02/02 02:30:21
>>288 ぴりぴぴさん
まだ着工はしていませんが石田屋さんで建てます。
営業担当の方もとても良い方で、図面の変更を何度もお願いしましたが嫌な顔せずしっかり聞いてくれました。
着工金は100万も払えなんてことはなく、我が家が払ったのは数万です。笑
元々は大手メーカー希望だったので、セキスイハイム等の大手メーカーに見積貰いましたがやはり高くなってしまうので、自分のやりたいことが出来る石田屋さんにしました。
身内も石田屋さんで建ててますが、満足していますよ!
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290
e戸建てファンさん 2021/02/07 12:38:49
>>289 通りがかりさん
大手はたしかに高いですよね。
予算と相談しながらじっくり検討します
貴重なご意見ありがとうございました♪
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291
口コミ知りたいさん 2021/02/07 13:02:41
>>285 検討中さん
パナソニックしか選べないのが残念っすよね。
同じ価格帯ならアイ工務店、タマホーム等の方が、、、
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292
戸建て検討中さん 2021/02/18 12:08:21
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293
通りがかりさん 2021/03/07 13:17:36
今日、大まかな金額を聞きに行きました。33坪でコミコミ1800くらいで建てられそう。安い。でも、モデルハウスの床材とかが安っぽく感じた。グレードをあげれば良いのだろうけど。
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294
戸建て検討中さん 2021/04/23 15:41:18
会社の同僚が石田屋で家を建てて、すみかクラブの新聞に載っていました。セルローズファイバー断熱材が気に入ったようですが、静かで暖かいとビックリしたと書いてありました。担当の営業が、材木の輸入が止まってきて値上がりしているので早い方がいいと言っていますが、友達も他の会社で言われたようです。石田屋は地元で長い歴史があり信用できそうです。スマートプリーマかプリーマエコ、どちらにするか妻と二人で迷っています。
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295
通りがかり 2021/04/23 23:53:44
>>294 戸建て検討中さん
ウッドショックで工期めちゃくちゃ遅れそうですよね。
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296
買い替え検討中さん 2021/06/13 23:19:28
工事中は、ノーヘルは当たり前(足場の上でも)、あまり広くない車が2台通れる通学路も気にせず7:45くらいから道路に車を並べる始末。現場監督らしき人物もアタフタ。ガードマンらしき人物もノーヘル。道路使用許可も未取得。
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297
名無しさん 2021/08/20 05:49:05
現状石田屋で着工中です。
どこのハウスメーカー、工務店も様々な人がいますよ。
その時の営業だけ見て決めるのはどうかと思います。
自分の譲れない部分(私の場合は工法、断熱材、ガラスの種類、太陽光など)と出来るかどうか、価格面で一致したので石田屋に決めました。
営業は悪い人ではないけど、こちらから声掛けしないと段取り悪いし、報告もあまりしない人ですけど、イライラはしましたがやめようとは思いませんでしたね。上記の理由で石田屋に決めたので。
営業の提案する間取り等が微妙とのコメントもありましたが、そこはいろんなハウスメーカーで希望の間取りを説明して提案してもらっていい部分だけチョイスしてってオリジナルの間取りを考えるのがいいと思いますよ。
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298
名無しさん 2021/09/27 01:09:49
石田屋さんに見積もり依頼中です。無知を承知で質問したいです。気密性がいいので24時間熱交換システムはあった方がいいとの事。そして、プリーマエコで見積もると言っていました。次回、見積もりを受け取りに行きますが予算オーバーになる事が明確です。プリーマとプリーマエコでは200万?差額があり私はプリーマでお願いしたいのですが熱交換システムを断る事は可能ですか?
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299
名無しさん 2021/09/27 07:55:36
>>298
2003年から義務化になってるようですね。
知らずに質問してすみません。
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300
e戸建てファンさん 2021/10/13 15:07:58
>>299 名無しさん
24時間換気は義務ですが、プリーマなら熱交換システムはオプションです。第3種換気が標準仕様だと思います。
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301
戸建て検討中さん 2021/11/28 23:58:06
34坪の平屋を検討しているのですが、概算見積を出して貰ったらコミコミ総費用の坪単価が83万程でした。石田屋さんはローコストだと聞いていたのですが、このくらいが相場なのでしょうか。
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302
匿名さん 2022/03/05 01:04:42
最新の見積もりだとそんな感じなんですね。
今は坪単価が高めになってるんですか?
石田屋さんだと住宅情報サイトでは上限の方でも
60万ほどと紹介しているところが多かったりしますが。
去年の口コミ(>>293)でもそのくらいみたいですね。
去年あたりから坪単価が上がってるのかもしれません。
ウッドショックなどの影響がどこの会社でも多かったと聞きます。
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303
名無しさん 2022/04/21 14:40:46
石田屋の不動産で賃貸物件契約したのですが、担当の○埼って人に金額も全部聞いてた額が、違って話を聞いたら、前にそう言う説明した事があるらしく間違って伝えてしまったとの事。言われた額は用意してたのに、さらに増えた金額を支払いされる事になり、会社が保証するのではなく先に支払いしておくから給料でたら、後で戻してくださいって言われたので、あり得ないと思った間違ってるのに支払いまでさせられる。会社が悪いのに保証もしてくれない。初めて借りた不動産屋だったのに、初回からこんなざまになってあまり信用出来なくなった。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
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坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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