北海道の住研ハウスさんってご存知ですか

ロゴスホームさんの営業が居ました。

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音漏れや排水ユニットなど最悪
傷だらけで引き渡された

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ここはやめたほうが良い。一度行けばわかる。

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私も住研を検討していましたが別なハウスメーカーで建てました。
住研に関しては知り合いが大勢建てていたこと、デザインが良い、営業マンが誠実で丁寧な方だったのですごくいいなと感じていました。中には変な社員がいるかも知れませんが、悪い会社ではないと思います。
あとは自分が求める部分とメーカーの強みが一致するかだと思います。

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都合が悪いことはけす
そうゆうところなんですよ
住研は

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一生許さない。今でも営業のこと恨んでる。

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工務店から住研の仕様はいいと言ってたので、モデルに行ったらあっかい家だなと感じました。

なにがよその会社と違うのか教えてほしい。

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>>209 戸建て検討中さん

そりゃそうだろ高い物を使っているからただただそれだけ！他の工務店だって高い物を選べばあたたかい

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デザインは一昔前。おしゃれにしたいんだろうけどやぼったい。内装今風に頑張ってんのに外観チグハグだったり。標準はキッチンだけ良い。他の工務店だとオプションのグランディアが標準。ただ人気なのはオフェリアだからグランディアのほうがグレード良くても選ぶ人少ない。自分も選ばなかったし。それ以外で他の工務店より標準が優れてるところは特になかった。

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初代は良かったけど２代目大丈夫か？ちゃんと教育してから客の前に出しなさい。駄目な社員一人の為にこう言われるのだから。来年はカレンダーすら配らないってハガキきてたわ。

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カレンダーなんて配る余裕ないんでしょうね建て売り売れ残ってばかりだし。
札幌うまくいかないなら何で撤退しないのか疑問ですわ。

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二代目そんなに駄目なんですか？他社の営業がボロくそ言ってたので。

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>>213 匿名さん
札幌は住研でたてる人ほとんど居ないわ！なんで苫小牧は人気なのかがわからない

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>>214 e戸建てファンさん
二代目だけの問題ではない。二代目辞めたところでどうにもならんとこまで来てる

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係長クラスの方がカップラーメンもってあいさつもしないで素通りしたのには目を疑いました。あいさつくらいしなさいよ。

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>>218 通りがかりさん
係長だけじゃないですよ。展示場で受付には無表情で挨拶され、営業には無視されました。社員教育という概念がないんでしょうね。

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誰に対しても態度悪いですよ。

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休みすぎ

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良いもの使ってるから他社より高いと聞くがどこにお金掛けてるんですかね。

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営業担当者から自社独自の基礎スラブ一体工法がベタ基礎より頑丈と聞き、基礎業者の友人に聞いてみましたが、基礎厚、スラブの納め方は良いと言ってました。

それを聞いて安心したのと、標準から選べる外壁材や床材のスペックは良いものから選べるし、設備機器はよそではオプションのところが標準でしたね。

まだもう一社と悩んでますが。。。

No.223のお方は素人でも、多少勉強すればわかると思いますが。

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見積もり出してもらったけど、高くてやめましたー。
37坪、総合計3200万の見積もりでした。

間取りもこちらの要望は7割ほどしか反映されてなかった。
嫁がキッチン隣に2帖のパントリーを希望していたのに、無視でしたね。
それどころか、頼んでもいないフリースペースを設けてくる始末。

換気は１種、トリプルサッシ基本といっていたけど見積もりに記載なし。
断熱は内グラスウール、外スタイロフォーム。外壁選択肢多いけど全てサイディング。
つまりこの辺は重要視しておらず一般レベルで特徴がない。

普通な感じの程度の良い家を３０００万くらいで建てたいならいいんじゃない？

No.224さん、見積もりには基礎スラブ一体化工法HBEXと記載ありますが、
たぶんこれが高くつく理由かも。やたらと基礎の話してたし。

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基礎が高い他にどこにお金かかってるんですかね。

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>>225 匿名さん
我が家も他の工務店との見積もりを比較しましたが断トツ住研がいちばん高かった。そして要望も同じく聞き入れるどころか批判ばかり。今は他で要望通り建てれて快適です。基礎基礎しつこいけど、他の家が崩れてるか？って考えたら崩れてないし、普通で十分。

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結局こちらの懐事情を営業が察知して見積もりのグレード勝手に下げるんですよ。お金かけても良いと思ってるところを勝手にグレード下げるから、良いところなしで無駄に他社より高くなる。

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他社と比較をして自分のところをすすめる営業さんはちょっと..売る事に必死なんだなって思ってしまった。

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住研さんは、壁はタイルとか屋根も板金を使わす一見高いように見えますが、35年間メンテナンス要らずで今までの家のように10年に1回塗装をするとかがなくその分子育てにお金を使い、定年時にメンテナンスなどして生きているあいだボイラーとかの取り替え位で済むよう考えているそうです。

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>>230 名無しさん
今は住研に限らず他もそうだと思いますよ

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ホーム企画の次は、ここだろうね。
でもホーム企画みたいに買ってくれる会社あればまだマシだけど。

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住研の見積は最初からグレード高いもので出てきてたから最終的に安くできた。他社は安い見積で出てきて最終的に高くなった。最初の見積だけで比較しても難しい

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住研さんは高いだけあっていい物を使っているのは確か
この辺のハウスメーカーでは1番と言っていい程凄くいい家を作っている

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この業界は高かろう悪かろうが存在するからなぁ。
ココや自分が惚れ込んだHMや地場の工務店で建てれたら後々後悔も少ないんだろうけど。

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このスレで社長と社員の悪口を言うのは
的外れだと思う笑笑

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住研ハウスで建てている家、朝早くから作業しており、音がうるさい為、ゆっくり寝られないです。

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他のハウスメーカーよりも断然暖かい家。
断熱材に手を抜いてないですからね
他より高くても家の作りからして納得いくものだから
他のハウスメーカーが安いのはそれなりの物だから。
人生に1度しか僕は建てないと思います。
せっかく建てるなら多少高くてもしっかりしているところで建てたいと僕は思います。

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>>239 匿名さん
他のハウスメーカーよりも断然暖かい家？
どのように比べたのでしょうか

断熱材に手を抜いてないですからね
ずっと現場に居る方ですか？

他のハウスメーカーが安いのはそれなりの物だから
ほかで建てた方に失礼です

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グラスウールは施工により断熱材100パー性能を出すにはかなり大変ですましてたや屋根断熱天井断熱なんて無理ゲー

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社員さんが必死過ぎて笑えます

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いい意味での必死かな、一生懸命にしてくれてます。

連絡はマメだし、信用できるね。

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最近寒波が続いておりますが室温何度でいくらくらいの光熱費が掛かっているのか教えて頂きたいですよろしくお願いします。

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家の大きさや世帯数で光熱費は変わるし、参考にするには難しい質問だと思います。
スタッフさんに相談してみては。

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いろんなハウスメーカー見に行きました
正直、色々な面でこっているなあ、と思わせてくれたのは住研ハウスさんでした

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必死すぎて笑えるって書いてるの他社ぽいですよね
ロゴ○あたりかなあ?
苫小牧の建築会社は本当に柄と育ちが悪い社員多いですよね

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あまりおすすめはしません。ローコスト住宅メーカーとの差が分かりません。

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使ってるエアコンが性能低い。しろくまくんはおすすめしません。もしこれから建てるなら絶対に霧ヶ峰が良いです
使い初めに酸っぱい匂いがしてクリーニング→一ヶ月もしないうちにまた臭いがします ちなみに除湿、冷房後送風運転してます。
霧ヶ峰を使ってる時はそこまで頻度多くありませんでした。
使ってるものが良いと思ってましたが‥確かに目に見える部分は良いけど‥構造体や他の部分はローコストの方が良かったりします
ご自分でしっかり確認されるのが良いと思います。

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完成しても、給湯器やガス乾燥機の入荷する力が弱く、
引渡しが遅れる。

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レスを読むとガス乾燥機やエアコンは住研ハウスさんがご用意してくれるってことなんでしょうか？
給湯機はともかくとしても上記の家電は手持ちの物とかあったりすることもありますよね。引っ越しの時に取り付ければいいし。
給湯機などは一時期品不足だったという話を聞いたことがあります。今もそれは続いてるんでしょうか。
万一の場合は施主支給も合わせてどうにかするしかないのかも？

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今も給湯器が入ってこなかったり続いているんですか？
私の友人はエコアさんで建てたみたいですが普通に引渡しまでに全部入ってますし、契約したときは引渡しがずれる可能性あるといわれたみたいですが、今は一件もそういうお家は無いみたいですよ？

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紹介料ケチられるって聞きました

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外壁は普通のサイディングよりも、光セラにすると、屋根以外の塗装は長くもちますか？
前例があればお聞きしたいです。

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光セラよりゼオンサイディングの方がメンテナンスが長くて宜しいですよ！そのまま施工は出来ませんので石膏ボード２重貼りするかサイディングに上張りを行えば宜しいですよ。可なり高額になりますが10年20年後のメンテナンスを考えているのであれば最初にお金掛けた方が宜しいですよ。あと屋根も一般的なガルバリウム鋼板では無くコロナルーフを使った方が宜しいですよ。上記の外壁・屋根は20年以上は持ちます。外壁は乾式タイルもありですが地震による剥離もありますのでゼオンサイディング＋コロナルーフをお勧め致します。

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社員か専門家の説明ですね！やらせ？どっちにしても参考になるわ。

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以前、住研ハウスに住宅新築工事を発注のですが、引渡し後に問題が多発、誠意の無い建築会社に発注した事を大後悔しております。
【主な理由】
①営業担当者が契約迄は一生懸命相談に乗ってくれて態度も良く、頻繁に訪問してくれてましたが、住宅の引渡後は、掌返しで只の一度も訪問無しです(担当者は現在も在籍して居るとの事ですが)
②欠陥手抜き工事
・新築10年後、南向きの部屋がカビ臭くなった為、南外壁サイディングボードを剥がして貰ったところ、壁中が高温多湿により躯体の木材(2?4)が腐食しボロボロになっている事が発覚、腐食木材を全て取替工事を実施。(住研は一切の非を認めず、当然保証は無く全て有償工事となりました)
・居間の床が、すり鉢状態(高低差2cm)でビー玉が部屋の中央に向かって転がり、歩くとフワフワ揺れる状態だった為、住研に相談したところ、床下に簡易束石を2本取付してくれた。(簡易的付焼刃工事)
住研よりこの件についての原因説明は一切無かったが、原因は布基礎の間隔の離れ過ぎの設計ミスと推測している。
・床下がカビ臭かった為、何度と無く住研に相談していたが、対応してくれず、自分で床下に潜り込み原因を調べたところ床下の一部にビニール製防湿シートが張られていない事が判明。土中の水分が床下内に入り高湿度(MAX時90%超)となりカビ菌発生した模様。

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住研ハウスに一生ものの住宅を発注し大後悔。

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住んでいても症状が現れなければわからなかったですね
症状が出てきたら異変を感じることきますが、異変を感じたときにはもう手遅れなんですよね

私は住研で建ててませんが、家を建てる時は営業さんに沢山話を聞いて、工事の方にも案内をしてもらったりしました。
現場が始まると定期的に見に行くのも大事なのかもしれませんね

258さんと同様の施工をされてて、未だに気づかず暮らしている方がいると思うとぞっとしますね・・・

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