オスカーホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

＞274
外側の外壁で見えなくなる部分に「あおり止め金物」っていうのがついてましたよ。
屋根裏からはその金物見えないです。
16年前だと、うちの実家も大手HMでその頃建てましたが、1ヶ月どころか1度も来てません。ハガキだけ。そういう時期だったのかも。

＞280
うちが担当の営業マンは売れていない営業マンだったのか･･･笑
少しってどのくらいなのでしょう。

はじめまして。入居して9年程になります。私の家も含め近所に同時に三件たちました。最近、コウモリが、隣と家にも住み着いていることがわかって、網を付けてもらうように、話していたところなんと、外壁がめくれあがっていることにきずきました。とにかくヒドイ状態なのですが、メンテナンスの人も、悪びれる様子もなく、仕方ないと言います。営業の人も、契約してから、一度も連絡がなくオスカーで家を買ったことを後悔しています。誰に聞いても、１０年もたたないのに、外壁がめくれるなんて、聞いたことがないと言います。隣の家はもっとヒドイ状態です。もう一件の家は、外壁がグレードアップしてあったらしく、めくれていません。皆様の家はどうですか？

オスカーって基本的には企画住宅だから安いんかね。
自由設計だと高くつくのかな？

本体価格以外にどれくらい上乗せがありましたか？

入居済みの方お願いします。

一般的な木造住宅でも屋根裏の換気口で木製の格子をつけた家に多いですね
最初は裏側に網があったかもしれませんが、破れたら
鳥の巣になってしまいます
オスカーそんな家たてていたの？

283さんへ、返答ありがとうございます。コウモリは、外壁と部屋の換気口に住み着いていました。書き込みは、すべて本当の事で、貴方のとことは、対応が違うかもしれませんが、契約後に、何の連絡もありませんでした。外壁もニチハのものですが、それを選んで使用したのは、オスカーさんですから、責任がないとは、思いません。ちなみに、貴方は、オスカーの人ですか？

３年前に新築しました。
他とも迷いましたが（ツーバイの輸入系や外断熱など）、快適さと安心感でオスカーを選びました。大分前のオスカーの分譲の実家の床暖房の快適さをを妻が気に入ったのも大きかったです。

検討中に、カンザイ白蟻が気になって軒換気が専用の金具材を使っており侵入しやすい隙間が無さそうなのは良いことだと考えましたからコウモリの隙間は無いような気がしたのです。
また、外壁材は、検討中にオスカーの外壁材がグレードアップして競合他社と差がついたのでよく覚えています。

ちなみに、検討中に建ってからな年ほどのオスカーの分譲群で外壁工事をしていたので私の担当の営業マンに聞いたところ、日当たりや製品のあまり良くない個体にあたると反ってくることがあると言っていました。
前の標準の14ミリはマレにありうるのだ、と。もちろん無償保証期間なら無料補修しますとのことでした。

メンテナンスは丁寧すぎるほどですし、季刊雑誌を実家（購入した担当は他県に転勤されていますが後任が持ってきてくれています）も私の家にも持ってきてくれていますよ。
職場では尋ねられればオスカーをお勧めしていますし、勧めてオスカーで建てた同僚からも喜ばれているだけに、かなりの意外感（というか不当な感じ）を受けてしまいました。
その意味で私の書き込みが不快に感じさせるものであったと反省しています。

>284
ほぼ最初の見積りどおりです。余裕を見てくれているので少し下がったです。
少し曖昧ですが、1450～1500万位の本体価格に、カーテンや住宅ローンの融資手数料、税金等全て込みで1740万を越えなかったです。
もっと詳しく書いた方が良いですか？

＞287

ありがとうございます。

よろしければお願いいたしますm(__)m

本体以外が高いですね
車庫部分はまともに業者に支払いもしていないだろうと思う、思う
そう考えると普通

289です。
土地固有の費用・司法書士の費用・金融機関への費用も含んでいます。
競合他社と項目別に比較しており、総額ではあまり差が無かった記憶です。
なお、インナーガレージタイプではありません。

＞290さん
＞車庫部分はまともに業者に支払いもしていないだろうと思う、思う
とはどういう意味ですか？

どのあたりが高いでしょうか。
「コミコミ」のメーカーさんのほうがいい（というか得？）のでしょうか？気分の問題？

＞289さん
およその延べ床数を教えていただけると、この総額がお買い得かどうか判断できるかと思うので、よろしければ教えてください。

＞293さん
ご丁寧にありがとうございます。
諸経費全部入れてその坪単価ならやっぱりお買い得だと思いますね！

過去レスでビルトインーガレージをつけると坪単価が下がるとあったので（当然ですね。。。）、すごく参考になりました。ありがとうございます。※288さん横スレですみませんでした。

オスカーホームの自由設計で新築し、初めての秋を迎えています。
天気が良い今日みたいな日は、昼間の暖かい日差しのお陰で仕事から帰って来る時間（肌寒い夕方）でも「あれ？床暖つけてたっけ？」って思えるほど家の中が暖かいです。機密性の良さはもちろんですが、この土地に合わせて上手に設計してくれたな～って本当オスカーにして良かったと思います。

私は他の住宅メーカーや工務店でも検討をし、最終的にオスカーを選びました。
決してお客を見て値引きするとかしないとかする方針ではないし、ガツガツはしてないけど検討しているお客さんには一生懸命動いてくれる・・・当たり前な事なんだろうけど、今の住宅業界ってそこが欠如してる所も多いんですよね。

　我が家をオスカーホームさんで建てていただき早７年、快適に過ごしています。
旧家屋を壊して建て直しました。規格商品を一部手直ししています。商品は比較的
大きいものを選びました。概略は次の通りです。
家の敷地面積　　　　約２５０坪（内約１００坪は庭です。）
規格商品は延床面積　約６４坪、これに旧家屋の一部を改築し短い廊下でつなげました。
総体の床面積は約７５坪です。
規格商品を手直しした所　　・ガレージ部分を部屋にした。和室を１０畳にして、仏壇置き場を
広くした。屋根に明かり窓をつけた。収納部屋をすこし広くした。
家の周りは段差のあるコンクリでがっしり固めました。
費用は仏壇の洗い替えや、旧家屋の取り壊し費用、外周工事費用等結構かかりました。
一部ローンも組みましたが、内入れもしており残債は車１台分ほどです。
家ははじめ外観が地味かなと思いましたが、今は庭にマッチしており大変満足しています。
但し、床暖房の範囲が広い為、冬場灯油の減り方が早いので費用がかさむ。
　私がオスカーホームを選択したのは担当の方がすばらしかったからです。心からプロだと思い
ました。
　みなさん家を良くするのも、悪くするのも日頃の手入れ次第ですよ！　　　　　　　　　　　

ただ安いだけではないのですね。

押すかー社員が一生懸命お客さんのふりして
ｺﾒﾝﾄを行っています。

集合材を使用しているＨＭは多いようですが、オスカーホームの集合材はどうなんでしょうか？
一度建築中のものを見たとき、他者に比べて、またイメージしていたものよりも、ちゃちく（言葉は悪いですが・・・）感じてしまいました。
２×４だし、在来工法とは違うのでしょうから、そんなに気にすることはないのでしょうか？

詳しい方教えてください。

集合材ってなんじゃー。集成材だろうがー。

在来は一般的に120ミリ巾
2×4は89ミリ巾
ちゃちにみえるのはあたり前

>301
2×4は在来工法と違って、柱じゃなくて壁で支えてるんですよ。
あと細かいこというと、あの細い材料は集成材ではないです。2×4材単体は無垢です。

302・303・304さんありがとうございます。

なるほどー。
なら、柱が少々細くても大丈夫って事ですね。

ただ、某HMさんの集成材に比べて太さ以外に材料も、ちゃちく見えたので、どうなのかなぁ・・と思ったので。

セルコとスウェーデンは少し太い材料を使ってます
その壁の厚みで断熱材も厚くなり断熱性能は上がっています。
家のセンスは好みにもよりますが

>305
あれは「柱」じゃないので…根本的に工法が違うんですよ。ここの掲示板の2×4or軸組のスレを最初から読むとわかるかもしれません。2×4ならオスカーホームも三井ホームも同じサイズの木材です。ただその樹種はメーカーによって違って、ここはたぶん2×4では一番使われてるSPFっていうあまり強くない木なんじゃないかな？(安いからたぶん)

スウェーデンハウスとセルコは2×6ですよね。材の薄さ(細さ)は一緒で、壁の厚みが厚い。

丈夫さだと在来より2×でしょうが、一長一短です。

２×４材は同じに見ますが
輸入しているところも
品質管理もちがいます
会社によっても違います
ｽｳｪｰﾃﾞﾝとｾﾙｺが同じなんて間違いです

>308
「スウェーデンとセルコが同じ」なんてどなたも書いてないですよ…。2×6って話じゃないです？？

オスカーホームはその輸入元や品質管理ってのはどうなんでしょうね。

三井と一緒のときが多いはず。三井もオスカーもときどきで仕入れを変えてると聞いたことがある。
ただ、２×材なのでそんなに変わらない気はするけど・・・。

２×工法に限らず、現在の家は金物を使っているので木材の耐久性よりも金物のが持たないのではないだろうか、
という根本疑問はある。
軽量鉄骨造りの家なんて２階は３０年持たないというし・・・

三井と同じだとしたら、倍くらいの価格は何なんだろう…。

基本的に安いものを使って安く売っている
働いている人の人件費も安いんじゃない？
三井と同じ？
一緒なりたい気持ちはさっしますが
三井を目指すならもう少し頑張ったら

金物の強度について、亜鉛メッキが普通ですが
もたないというなら製造会社はダサダサですね
金物のみにたよった構造計画をするのもおかしいとおもいますが
オスカーはそうなんですか？

>312
知らなくてそんなコメントしてるんですか…？そんだけ非難されるくらいだし詳しいこと教えて頂けると思ったら最後の一文でがっくりきました。

金物で持たせてるのは最近の在来のほうがそうなんじゃないです？柔構造じゃなくなった在来。2×4の場合にはもちろん必要だろうけど補助的なものなんじゃないですか？

>310さんが言ってる「三井と同じ」は2×4の材料の話ですよ。

ここのいろんな工法スレを読んで、2×がいいかなあと思ったのですが、三井スウェーデンセルコの外観内観いくつ見に行っても全く好みじゃない上に高いので、全然オスカーのほうがいいんですが、なぜ安いのか本当はどうなんでしょう。

推測以外の(笑)コメントがあれば助かりますね。

ここはオスカー社員がはりついているから
どんなコメントが帰ってくるか期待しているのですが

ああ、>312さんと>314さんは三井ホーム関係の方でしょうか。
2分差で、三井ホームのスレが上がっています。
オスカーホームよりずいぶん高級なことは存じています。好みでない、などと言ってすみませんでした･･･。

ちなみに私は検討中で勉強中の身なので、e戸建てファンですが、オスカーホーム社員ではありません。
2×4として、三井ホームのいいところもあれば教えてもらいたいです。富山では2×の選択肢少ないですよね。

三井とは違いすぎる。スウェーデンとかも視野に入れれる資金がいるやん。全く別だろ(^_^;)

三井、スウェーデンを求めている人はいかにもお金もちそうで
いい服着ていて、後ろに立っているお父様もお金もちそうです。
私は合同住宅展で普通っぽい住宅会社の前に立って見てましたが
安っぽい家には見向きもしません
島村、湯に黒を求める人には不向きかな～・・・↓

まあ好みがあるので、お金があっても三井やスウェーデンにはしたくないっていう人もいると思うので･･･どちらもコテコテですし、好き嫌いあると思います。

寒くなってきたので、床暖房が気になります。
こないだ見に行ってきた展示場は逆ベタ基礎？じゃなかったのですが、ヒートポンプ式温水床暖房って光熱費どうなんでしょうか。使用時間や電気代知りたいです。

>320さん
なるほど～。
ヒートポンプ式の床暖房ですか？
朝夜1時間ずつでどのくらい床の暖かさが維持するんでしょう？

オスカーに住んでます。9年間に建てたのですが
灯油式で冬場に200Ｌは灯油を使っています
今の設備で、ヒートポンプ式に変えることができますか？
又変えるメリットはありますか？

BASISプランの標準仕様のHOUSE TECさんの製品を使用された方がおられますか？
如何でしょうか？教えていただきたいですが・・・

タマより安いの？あいみつとった方いないかな？

>324
相見積とってないけど、それぞれで建てた人に聞いたらタマよりオスカーのが安そう。検討中です。
床暖房入ってたからかもしれないけど、オスカーのほうが暖かかった印象があり。
詳しい仕様はわからないけど、素人見た目では内装とかはとくにどっちも凝ってなくて、外壁はどっちもサイディング＋瓦、タマのほうが35坪くらいで、オスカーのほうが38坪って言ってたかな。オスカーのほうが建物総額安かった。

ただ、施主から聞いた額なので、見栄とか脚色がある可能性もあります･･･。

ガレージプランなら安いと思うが
床暖房はHP式でメーカー指定したら
どちらもそれぞれは高くなるでしょう

＞326
ガレージプランが安い、っていうのは、ガレージつきで比較したら、ってことですよね？
ヒートポンプ式床暖房は30畳分くらいなら80万くらいだと聞いたので、40坪なら坪単価だと2万アップって感じですかね。

ヒートポンプは外気を利用している限り、0度を下回ると効率が激減する。
その辺は、従来のエアコンと変わりがない。
最近、地中熱を利用したシステムが出てきているが、北陸での採用件数はどうなのだろうか。
イニシャルコストの高さが問題だと思うが。

タマとレオ、オスカーで相見とると結果的に同じくらいになる。
タマルールとか半規格商品の影響で同じ図面にはできない。
はじめに見てる金額、特に地盤改良とかの値段が違う。
オスカーは基本的に最大値でだしてると言っていた。ちなみにオスカーだけ最後まで値引きもオマケもなしｗ
どこが安いのかは建てる場所にもよると思う。
施工時の安心感はこの３社だとオスカーだと考えた。これは、タマやレオが悪いというわけではないが、工法の違いと最悪時の報告から判断した。

>322さん

オスカーに住んで18年です。

うちも、灯油式床暖房だったのですが、昨年末に試運転しようとしたら
ボイラーが動かず、診てもらったところ寿命とのこと。
給湯用ボイラーもそろそろ寿命が近く、また、キッチンのガス台もかなり
老朽化してきて都合が悪かったので、総合的に判断して電化にしました。

まだ、一月ほどしか経っていないのですが、超快適です。
オスカーの床暖は、HP式の温水式とすごく相性がいいと思います。
また、ボイラーの交換だけで済むので工事費もそんなにかかりません。
光熱費は、灯油とガス分がまったく要らなくなるので、確実に1万円／月は
削減できそうです。

資金が無いのでローンを組みましたが、光熱費の削減分でおつりがくると
思います。

電気代の安い深夜時間帯にタイマーをセットして稼動させておき、あとは
夕方に２時間程度動かすだけで、家の中はポカポカです。

住まいるオスカーさんの対応も非常によく、本当に助かりました。

クリスマス会で灯油式から電気のＨＰ式に変えた場合のランニングコストの比較をしていました。
確かに差額で導入費は直ぐに出そうな額でしたが、新築して10年も経ってないので見送ってます。

灯油の値段が上がりすぎたのが原因の気もします。

ベイシス無くなったけど　どうしたんでしょ？　

オスカー､レオ､タマで検討中なのですが金額だけでなく将来的なアフターサービスも工法も含めての決断できる意見などがあれば聞かせてください。

>336さんと>337さんは、新築ではなくてリフォームしか経験されていないご意見ですかね。
クレームが頻繁にあるとは、ご自身が頻繁にクレームしてる以外にご存知なんでしょうか。知人とか？数人の話です？

うちは新築してますが、新築の場合は大きな見本があったり、内見会やモデルが見きれないほどあったので、イメージと違うってことはほぼなかったですね。
そう考えるとリフォームって、難しそう。
そもそも、当然カタログと同じになるわけないですしね･･･。（どこの会社がやってもそうでしょうが）

スマイルオスカーってところは、新築の場合完成後にしか関わらないようなので、今後メンテやリフォームは気をつけたほうがよいということですね。

338さん、私はまさに関係者なのでリフォームを私自身が経験した訳ではなく
クレームを処理している側なのです。
リフォームをする時は良い営業マンに出会えるといいですね

>339さん
そうでしたか。
そもそも、新築でもリフォームでも、良い営業マンに当たらないと契約って普通しないですけどね。

しかし社員さんなのか業者さんなのかわからないですが、よくそう思うところで働けますねー。私はそのほうが驚きです。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

今日あたり冷え込みましたが、家は1日中暖かいです。
今のところエアコン20℃設定プラス床暖最低温度設定です。満足。

床暖使うのは早いのかな。

地域によりけりでしょうね。新潟では床暖入れてる家けっこう多いですよ（オスカーに限らず）
ただオスカー自体は新潟から撤退モードのようで広告などなくなりました。

富山では全体だと床暖は半々でしょうか。ここは貧乏人でも床暖とガレージをつけれたのでありがたく思ってます。
蓄暖は無駄ですしね。新潟のほうがどのくらい寒いのかわからないですが、こちらはエアコン＋床暖で大丈夫です。

内外装はローコストなりで全く豪勢さはありませんが、朝は特に洗面とトイレの床暖がありがたいし、車のガラスに霜がつくこともないし（雪が始まればもっとありがたいでしょうね）、寒くなるとありがたみが増してきました。

元ホームセンターだね。
今はカーマになったけど。
カーマホーム

ホームセンターの家と思うと安くてもちょっとね。

ガレージはほんとありがたいね。お隣さんはカーポートだけど、おとついからの風でいろいろ散乱…。
土砂降りの日に出かけるのが苦痛じゃなくなった。

2台入りにしてよかった。1台入りだと奥さんとケンカになるとこだった。

本体価格いくらでしたか？ガレージ入れて。

1,500万くらいだったと思います。4LDKです。5LDKと選択できたような記憶が。今断熱材変わったとかで少し値上がりしたと聞きました。

ガレージ抜きの価格ってあるんですか？

↑安すぎて気持ち悪いね。

どこまではいってる値段かわからんが。。

オスカーは本体価格になーんも入ってなかったです。
網戸とか照明とかカーテンとかエアコンとか、そういうの入ってない本体価格です。契約前にその他諸経費も全部入れた予算書くれました。

それにしても安いです。ま、2×4ですしね。火災保険も在来の半額くらい。

40坪 自由設計だと外講抜いた総額幾らくらいになりますか？車庫は不要です。

自由設計で見積とってないですけど、感覚としては1,500万～1,800万くらいじゃないです？
もし規格に要望と近いのがあれば、それを少し変更してもらうほうが安くなると思います。うちがそうだったので。

そんな安い？

建物本体価格のみ？

秀光レベルやな

すいません、だいたいそんなもんかなと思っただけなので、見積とってみてください。ちなみにセールスは超淡白でしたので。。。

秀光とかタマは知り合いの大工に聞いたら大工さんへの工賃がすごく安いらしいです。その大工さんが建てるのだから不安かもですが、オスカーは2×4だったので工場でパネルを組み立ててきて、県内の他の2×4、2×6メーカーへも組み立てに行ってる業者が組み立てるとのことだったので同じ安いなら構造はそっちのほうがマシそうやな、との素人考えです。

あとはうちはガレージがほしかったんて。

建築業界の関係者ですけど、
ツーバイフォー工法（枠組壁工法）に抵抗がなければ「あり」だと思いますよ。

「木造住宅」って聞くと伝統的な「在来工法」を連想してしまう方には難しいかもしれません。

ほとんどの素人が出来上がってから見て2×4と在来の区別つかないですしね…。
ここに来るような方はわかるのかもしれないですが。

今キャンペーン中ですね。検討候補に考えてますが、最近建てられた方のご意見を伺いたいです。

建売を購入しました。
値段は安くとも、値引きはされません。
土地代＋建物代なので、土地代で大きく変わると思いました。

営業の方は、人それぞれだと思います。
良い営業の方に出会えましたが、そうじゃない方もいました。
たまたま、気が合う方に出会えたのかと。

3ヶ月点検が終わったとこです。
思ったより細かく点検してくれました。

クロスの浮き？みたいなのも後日クロスやさんが来て直してくれるそうです。(無償でした)

住み心地はまだ冬を迎えてないのでわからないですが、今のところ快適です。床暖房が楽しみです。

内装デザイン云々まで来ていますが、ストレス無く毎回かなり楽しみです。
40坪規格住宅の間取り変更有りガレージ無しで、土地代を省くとちょうど2000万くらい。
見積りからこだわりプラスした分いらない物でマイナスする‥という具合で、当初の提示金額からそんなに変わらず。
客との値段交渉は無いに等しいものの、業者に対してはオスカー独自の割引交渉術があるのか、人気のグレード高めのものを標準で装備しているよう。それ以外のものを選ぶと値段が跳ね上がります。
変な家建てるより無難で機能的な家にしたい、出された選択肢から選ぶのが好きな人にはお勧めです。
まだ半信半疑ですが、アパート並みの光熱費の安さも魅力なようです。
担当者が良い人で、提案ぽんぽん出るうえにとても親切で土地探しから子供の遊び相手までしてもらい申し訳ない程です。（1人性格が合わずすぐ担当かえてもらったけど‥。）

昨日見学してきました。
外は３５度くらいだったのですが、室内は冷房のないのにすごく快適でした。
（さすがに温度計がなかったので、室温はわかりませんが）

なんとかボードっていう優れた断熱材を使っているようです。
あと、全棟長期優良住宅だし性能はピカイチみたいです。

同じ性能で分譲住宅もやっているそうで、
注文にするか分譲にするか迷っています。

久しぶりに来たこの掲示板
聞きたいことある？

インナーガレージはつけてません。

オスカーから独立されてできた、リブハウスについて情報はありませんか？
今リブハウスの建て売りの購入を考えています。

オスカーホームは値引きは一切しないらしいのですが、
本当にないのでしょうか？

注文は予算相談で建てるものですからそも値引きとは無縁なのでは。
建売はかなり長期で残っていれば値引きもあると思いますけどねえ・・オスカーさんは長期で残っても値段変更はしない主義なんでしょうかね。

うちの家族構成的には２世帯住宅が参考になったかな。

インナーガレージって若い方に受けそう。
自分の部屋って感じ、乗り物好きな人にはたまらない空間だと思う。

インナーガレージが欲しくてオスカーにしたが最悪。入居直後からリビング、階段、寝室の床鳴り発生。定期点検で処置するも今度は違う場所から床鳴り発生。あげくのはては、入居1年半ほどで雨漏り。その他不具合多数あり。営業の方は親切丁寧だが、工事関係がダメ。オスカーで検討されている方は他で探した方がいい。

来月から本体価格が30～40万値上げりすると言われ契約を煽られています。
非常に残念です。

来月から悠とFANっていう商品ができるみたい。ホームページに載ってた。

悠とFANの違いが公式サイトだけだとイマイチわからないです。
どちらも家事動線の事や、駐車スペースの事、土地の形状に合わせて家を造ります的なことが共通して書かれていますが、
どうコンセプトが違うのかがイマイチ伝わりきらないと言いますか。
キホンの金額としてはどちらの方がかかるのでしょうね？？

コンセプトがほとんど変わらない感じですね。
価格的にはFANの方が安いみたいですが、ファミリークローゼットがついてる間取りのやつはあんまりないみたいです。
ただ、2階のトイレはオプションじゃなくて標準装備みたいですよ。

>>371

営業の方、Nさんでは？
床なりは直してもらえたの？

376さんへ

371にカキコした者です。

その後、詰めた話はまだですが、補修の話で進んでいます。リビングの床は全部張り替えするみたい。担当営業マンはNさんではないです。

>>377
床なりの原因はなんだったのですか？

原因らしい原因はメーカーでも理解出来ないらしい。ただ、床暖パネルとフローリングパネルを接着していないからと回答してました。今は接着する工法をしているそうです。まだ若いメーカーなので試行錯誤中みたいですよ。購入を検討しておられるなら、他のメーカーも検討されたらいかがですか？いくら不具合の対応が良くても、入居後の補修は、時間の無駄ですし、精神衛生上良くないですよ。

床鳴りどころか不具合だらけ、対応も最悪。
営業マンは買った時以来会ってないな。
まともに直すこともできないから諦めて泣き寝入り。絶対にお勧めできない。