オスカーホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

インナーガレージ内で車のエンジンかけると換気はどうなるのでしょうか。

インナーガレージの開閉と、その際の家全体の温度変化や、雪降る中あけて閉めたあと、吹き込んだ雪・雨の湿気については何か対応してあるのでしょうか。

ガレージは外部と見なしてるみたいだよ。だから断熱材は部屋のみを覆うように入ってるらしい。

税金も安いからね＞インナーガレージ部分

乾燥は確かにする。けれども、床暖は足下からじんわり温かい系だから、室温は畜暖のようには上がらない。そのために相対湿度も気にするほどではないと思うよ。
うちはリビングには大きめの観葉植物だけ。
寝室は寝るときに枕元に濡れたバスタオルと普通のタオルを一枚ずつを干しておくくらい（だいたい寝室の室温が２０度位になるようにしてある）。
うるるんってほどではないけど、乾燥で困るほどではない（相対湿度５０％をすこし切るくらい）。

対インフルエンザ用の調湿を考えると、理想は室温20～22度で湿度50％台が最良なのだけど、いまどきの住宅の性能と暖房設備の兼ね合いを思うと、なかなか苦労しますね。
ウチはオスカーじゃないけど加湿器や、洗濯物・濡れタオルでかろうじて、40％後半にもっていくのが精一杯です。

床暖房は室温２０℃くらいですが足下が暖かいから、他の暖房器具で暖房したときよりも体感温度が段違いに感じます。
その為に室温を上げなくてもいいので他より湿度を上げやすいのだと思います。
ほとんど運転しないでこんなに快適なんて。実際に住むとスリッパをはかないからモデルハウスより遥かに温かく感じます。
観葉植物も生き生きとしています♪

特殊な基礎で迷いがありましたが選んで正解でした。

床暖いいですね。
施主の皆さんはＨＰに集まってるのかな？

今年のオスカーホームって違いますね。
らしくなく自由設計を全面出し。
建売商戦のイメージが…

石川は魅力ある分譲地が減ってきたのも原因のようです。
実際、内見会とかは分譲地以外も結構多いですよ。私もそうですが狙っているところで分譲のものがあれば飛びついていたと思います。
土地は別途購入して、規格プランでお願いしました。
分譲ほどではないかもしれませんが初期の予算内で建てられたと思います。
床暖はとっても快適です。
予算の都合でガレージつきにしなかったのですが、今思えば頑張ってガレージつきでも良かったかもしれません。
ただ、今の家がとても快適なので後悔はないですよ。

>>131さん

見切り方が底目形式なのかな?

自分はオスカーの標準は廻縁形式って言われて追い銭で底目形式にしました…

たしかに見た目もスッキリしてて高級感がありますよね＾＾

違っていたらごめんなさい＾＾;

>>134

アトピー、喘息が治まったのはオスカーのおかげしゃなく前の環境が悪かっただけ。

オスカーホームって「分譲インナーガレージ」ってイメージだけど
オスカーHPの家つくリポートに施主のﾌﾞﾛｸﾞ紹介とか新潟に全然イメージじゃない家も建ててるみたいですね。
2つともオスカーの家のイメージとは全然違うし…
値段が安ければ検討の余地ありかな?分譲が安いだけに自由設計はとうなのでしょ?
富山で建築予定なのでﾌﾞﾛｸﾞの家を見学してみたい＾＾；

規格からかなり変更に応じてもらえます。
大幅にとか、既に案があるというのなら自由設計もありと思います。
自由設計でもそんなに高くはないはずです（仕様にもよるとは思います。）。

個人的には規格のモノがかなり考えられていたので、ほぼそのままで建てました。
他の自由設計のところ出だして貰ったのがパッとしなかったこともあります。

オスカーホームで、契約しようか迷っています…

実際に住んでいる方は、インナーガレージの開け閉めや、車のエンジン音などどうですか？

またかなり、高くなってますが…どうしたら値引きしてくれますか？

＞No.140さん、

ちなみに坪単価はどれ位でしたか？

注文住宅で建てました。

たしかに値引きはありませんね…見積書の総支払額も1円単位までだしてきますし…
「びた一文まけません!!」っ感じでした。
それでも営業さんは予算内に収まるように色々提示してくれます^^
屋根を瓦からガルバニウムに変えるだけでかなり安くなりますしカーテンもすべて施主支給にしても安くなりますね。
基本施主支給NGみたいですが予算の都合なら140さんが言うように気持ちよく引き受けてくれました。
見積書をにらめっこして施主支給できるものはする!!(トラブルがあっても自己責任解決ができる物)ペーパーホルダー、タオル掛け、照明etc…


はじめての見積もりが始めに言った予算内に収めてきたので始めに言う予算は少なめに言ってみるのもいいかも^^

>140,143,144さん、

どうも有り難うございました。我が家もそろそろ考えても良いかなと思い始めた程度の段階ですが、近所にオスカーホームの家が何軒かあったので気になってネットで調べ始めた次第です。色々と分からない言葉も多くて大変ですが、これからも宜しくお願いします。

>140,143,144さん、

追加で質問です。プラン（モデル）は何を選ばれましたか？

＞皆様、

どのプラン（モデル）が人気があるのでしょうか？

>143さん、

どうも有り難うございました。今度気になっている粟田のモデルハウスに行ってきます。

非常に快適に住んでいます。
事情があって1年半悩んで購入しました。その間あらゆるメーカーと話もしましたが、
結局、いいとこ取りでオスカーに決めました。
これだけ悩んで噛んだので文句は全くありません。個人個人見る場所が違うのかもしれませんが
生活してみて思うのは、温かい（熱いわけではない）、静か（幹線道路がすぐ近くにあるのですがほとんど気になりません。（ほとんどというより夜中に救急車等が通るとかすかに聞こえる程度）、臭い（これは、近くに工場があったためかなり気になりましたが、全く気になりませんでした。）
以後、購入者として参加します。
また、何かありましたら質問して下さい。知る限りのことはお話します。
もちろん悪いところもありますよ。これは、いいところとプラスマイナスゼロ（プラスに近いかな）で考えています。

143です。
>149さんとほぼ同じ感想です。快適ですよね。
ただ，臭いについては特別特殊な機能が付いているわけではないと思います。

あとHPがいまだに準会員のような気がする・・・

植物はとても良く育ちますね。
下からの地熱のような状況で気温も一定ということもあるのではないかと思います。部屋の作りも採光をよく考えてあって明るいということもあるのでしょう。
間取りは違いますが、モデルハウスの明るさに惹かれてオスカーさんを選びました。

粟田モデルハウスに行ってきました。コンパクトにまとまっていて印象は良かったです。3980万円という分譲価格はどうなんでしょう？

そうですね。コンパクトという言葉は適当ではなかったかも知れません。動線というのでしょうか？動きやすい間取りだったのでそのように感じたのかも知れません。ところで、私は聞くのを忘れてしまったのですが、粟田のものは何モデルになるのでしょうか？アーバンＧですかね？屋根裏のシアタールームはあれば嬉しいし、格好良かったですが、贅沢装備ですね。それで値段が上がるのであれば必要ないのですが、モデルハウスだから仕方ないのかなぁ。一つ気になったのが電気式床暖房が、既に旧型になっているという点でした．現行のものは月8000円位の電気代だけれど、粟田のものは11000円位の電気代が掛かるということでした。意外に床暖房というのは設備が新しくなっていくのですね。

ヒートポンプのようなものは日進月歩ですからね。
うちのは粟田モデルよりも旧式の電気式蓄熱温水床暖房ですが節約せずに使っていた今年の冬も電気代はそんなにしなかったと思う。
モデルハウスのは大きいのと後でもめないという観点からは安全幅をとって告知してる気がする…

そうですか！確かに、幅を取って話しているかも知れませんね。でも、私の場合は床暖だけででそれぐらい掛かるという電気代を聞いてびっくりしてしまいました。トータルにするといったいいくらになるのかなって考え込んでしまいました。この床暖房を含めたトータルの電気代というのは冬場で月どれ位掛かっていますか？参考までに教えていただけると嬉しいです。

夜間２時間、朝方２時間の床暖房の使用です。
１階のリビングは基本的に寝るとき以外は入れっぱなし（空気清浄機の機能もあるため）、２階の寝室はエアコンの暖房を寝てる間に使います（２２度くらいでかけています。基本的にエアコンはあまり動いていません。床暖房のせいで、たまにおまかせでエアコンをかけていると冷房が入ったりするのでそのときはエアコンを切ります。）。
２階建てで建坪約４０坪ほどです。オール電化、エルフナイト１０Vプラン。
夫・私（専業主婦）・子ども２人（小学生）。
冬場の一番電気代の高い月で１６０００円もいかないくらいだったはずです。
夏は１万円を超える月はありませんでした（別に私が家にいる間は冷房を控えたおぼえはありません。余り暑くなかった夏だったせいもあるかもしれません。）。
安い月だと７０００円くらいでしょうか。

北陸電力の
エルフVプラン
年中10％割引（割引上限額3,150円/月）
と
エルフVあったかプラン
冬季（12月分～4月分）の電力量料金※を20％割引（割引上限額7,560円/月）

実際どっちが得なのでしょう。
電気じゃない床暖or床暖なしの家は前者、
電気式床暖房や蓄暖導入の家だと後者を選ぶ人のほうが多いのかな？

>159
新居入居後１年経てば北陸電力がお得な方を診断してくれるそうです。
使う時間帯による差もあるようですから。

＞158さん、

光熱費の件どうも有り難うございました。少し安心しました。もう一つ質問ですが、家の臭いなどはどうでしょうか？シックハウス絡みなんですが、オスカーの新築の内見会に行った時に結構臭いがあるなと思ったのですが、実際にはどうかなと思いましたのでお尋ねします。

>161
臭いに関しては、前にも書きましたが特別特殊なものが装備されているわけではないです。一般的な普通の換気システムが採用されています。
壁紙関係も希望すれば珪藻土などもオプションが用意されていますが、うちは差額無しのクロスから選んでいますし、特殊なものを選んではいません。分譲ではなく建ててもらって、あまり時間をおかずに入居しましたが私の家族やお客さん（親族含む）から建材関係の臭いを言われたことはないですし、実際に気になりませんでした。
ちなみに他のモデルハウスでも県内のはなるべく出向きましたが気になったものはないです。
（そういえば、引渡前に見に行った私の家の一階の和室の引戸を開け閉めすると若干臭いがあった気がします。が、気になるほどのものでもなかったですし、引渡時には全く気にならないものになっていました。）
もっともシックハウスは個人差があるものですから気になるようでしたら、他のそういったものを得意としているメーカーのがいいと思います（高いお金を出して建てたのに健康を害したら元も子もないです。ただ、実際の案件を見ていると自然素材の家でも問題になっているようですから良く吟味された方がいいと思います。オスカーさんが気に入っているなら臭いが気になったモデルにも一ヶ月ほど時間をおいて再度行ってみて見るといいかもしれないです。臭いが抜けているかもしれないですから。あと、営業さんらに〇〇モデルの臭いが気になっている旨を話せば何か提案をしてくれるかもしれません。）
ちなみにうちはエアコンをパナソニックのナノイー付きのものを入れています（インフルエンザ対策と美肌効果を期待して、です。(^^;　）。施主支給というかオスカーさんではエアコンを頼まずに量販店で購入したものです。これは寝室の臭いも全く気にならないので（さすがに子どもがおねしょをしたのは無理ですが、それでも近づけないとわからない。ただ、ネットで見るとナノイーの効果には賛否があるようです。）、この効果もあるのかもしれません。

ごめんなさい。
内見会って書いてあるから、再度行くのはなかなか無理ですよね。

でも、営業さんに聞いてみると、引渡後に、もめている話があるならしてくれるかもしれません。
（実際に、私も契約前にどういったトラブルがあり得るかこれまでの実例と共に差し支えない範囲で質問し、それの実際の改善策も含め、結構な感じの資料を用意させてしまったことがあります。）
この点も含めて、隠さずにデメリットも話してくれる点も気に入っていますので、話されてみてはどうでしょう？

うちは、あったかプラン。
45坪の家です。
2月の電気代2万ちょい。
暖房は畜暖とエアコン1台とセラミックヒーター。

セラミックヒーターって手軽だけど乾燥と電気代むごくならないですか？

＞162さん、
どうも有り難うございました。オスカーのＨＰを見ると最近ではハミルトンウオールというのも出てきているようですね。いつかは営業所に行ってそれらについて確認しなければいけませんね。また宜しくお願いします。

来月中には、オスカーホームと契約しようとおもってます。

万が一建築中に倒産した場合でも、大丈夫なようなのでそのてんは安心しました。

だけど、値段が高くて…値引きもしないようですし、これからコーディネーターさんと打ち合わせしたりとかでさらに金額が上がるだろうし…

サービスとかを付けてくれる手段はないでしょうか？
また、入居されてる方は住み心地はいかがですか？
オスカーホームと他にどこと迷いましたか？

よろしくお願いいたします。

素直に高いといえばコストダウンの方法を提案してもらえるかも。
勿論、納得のいくものにしておくべきですが。
窓を三連から普通の引き違い窓にするとかエアコンなどを施主支給にするとかはかなり大きいですよ。

プランが高級なものなのかな？
うちが比較検討したのはアイフル、ひかり、セルコ、タマ、レオなどなど・・・
土地探しに時間がかかったので、主人が職場で話す機会のあるその関係の専門家に話を聞いてきて絞り込んでいった感じです。
最終的にはアイフルとオスカーが残りました。

サービスとか値引きとかは分譲じゃないと期待できなさそうな気がします。
値引きに関しては、車の値引きが得意な主人が全く歯が立ちませんでしたし、ちょっと古い本ですが市立図書館においてあった「間違いだらけのハウスメーカー選び（3（50社本音評価））」（たぶん２ではなくて３だったと思う）って本でもオスカーの値引きについては期待できないと記載してありました。
おそらく誰が契約してもほぼワンプライスでオプションもほぼ決まっているようです。逆にそういう営業であることを売りにしているところもあるようです。（施主が紹介すればほんの少しはキャッシュバックがあるようですが、それも大きな金額ではなかったと思います。）

コーディネーターさんも相性があると思いますがうちの場合は差額が発生しないように気を遣って提案をしてもらった感じです。
ちなみに住み心地はとても快適です。
それまでは大手ハウスメーカーのアパートだったのですが、もう絶対に戻れないです。
子どもが大きくなってきた性もあると思いますが風邪を引かなくなりました。

167です

みなさま、コメントありがとうございます。 やっぱりオスカーホームは、値引き一切しないんですね…
50坪で、2300万になってます… インナーガレージが魅力ですが、坪単価に入るから大きくなりました。

一生の買い物だし、悩みます…

ちなみに、コーディネーターのかたは、40ぐらいのはっきり言う方で、怖いです…

外観、リビング、玄関のコーディネートはしてもらいました。


建てられた方は、本体価格(カーテンや照明などは別)で坪単価どのくらいでしたか？

うちは、49坪で1900万弱です。

うちは３７坪で１５００万をすこし切っています。ガレージなしタイプ。

現在、オスカーホームの家に住んでるかたにお聞きしたいのですが、結露はありますか？

お風呂場は別にして、寝室は冬場に湿度５５％になるように加湿器も使っていますがそれでもないです。

現在オスカーで検討中ですが、オスカーが他社と劣ってると思われる点ありますか？
漠然とした質問で申し訳ありませんが、よろしくお願い致します。

>176
賛否はあるけれども営業マンの積極性。
住宅に関していえば、住宅設備の選択肢はこちらからいえばほぼ何でもできるけれども（パンフがあれば対応してくれる）、オスカーで用意しているものの幅（オスカーの展示場：コーディネートサロン：にあるもの）は広くはない印象があります。
提案もオンリーワンのもの（独自の設備やニッチ、造り付けの家具など）を求めると物足りないかもしれません。

オスカー、いい意味でも悪い意味でもあんまりガツガツした感じがない。自分とこで建てたい人・気に入った人にはどーぞって感じ。
そのぶん(もとよりリーズナブルな価格だけど)値引きはないし、展示場見に来た客にでも買いそうな有望客には積極対応、ちょっと見に来た風の客には適当に見てって下さいなみたいな。

ある意味、気楽だよ。
リフォームとかも同じスタンス。でも定期のメンテナンスとかはしっかり対応してくれてます。
営業で売ろうというのはないね。
ある意味で客を大事にしてくれていると感じたよ。

あまり質問しないと自由に見ていって～、って感じですね。
契約後にもいくつかまわってみてそう感じました。

結露　ありません。⇒入居して約半年で結構心配しましたが、問題ないみたいです。
　　　　　　　　　　24時間換気が十分に機能しているためのような気がします。
営業マン　対応◎　⇒入居まで1年半かかりました。それも勝手な私の理由だったのですが、親身になって
　　　　　　　　　　対応していただき、一社員としてだけではなく、我々顧客側立って会社に対しても
　　　　　　　　　　だいぶ説得していただきました。
　　　　　　　　　　前のスレでもありましたが、有望客とフラット客分けているような感じはあります。賛否
　　　　　　　　　　あるとは思いますが、私もだいぶ他メーカーを回りましたが、興味のないところにしつこく
　　　　　　　　　　されると嫌な感じがしたのも事実なので対応としては、◎だと思います。
定期点検　　　　　⇒特に問題なくしてくれます。不具合箇所の修理等は、対応早くしていただいています。
　　　　　　　　　　（担当営業マンが良かったかもね。）
値段　　　　　　　⇒割高感も否めないところもありますが、そんな事ありません。建物もしっかりしているし
　　　　　　　　　　壁厚も十分です。
その他　　　　　　⇒行けるモデルハウスは、できるだけ行くといいですね。（他社もですよ。）

わかる範囲で私なりに回答しますので、ご気軽に・・・

181さんにお聞きしたいのですが、契約してから一年半ですか？ 担当になった営業の方がかなり良さそうですね。 名前は無理だと思いますが、だいたいの特徴など教えていただきたいです。

ちなみに、注文ですか？建坪と何もかも含めた総額を教えていただきたいです。

先日、契約したのですが…


それまでは、毎回打ち合わせしたら必ず数日後にはお手紙を頂いてました。丁寧なところも、オスカーホームに決めた決め手でもありました。

が、契約してお手紙が届くだろうと思ってたのに…一向に届きません。まさか、契約したからもういいや。てきな感じなんでしょうか…

細かいとは思いますが、何かガッカリです…

みなさんも、そうでしたか？

184さま

コメントありがとうございました。

社長さんの方針で、丁寧なんですね。 私たちにはぴったりな営業マンだったので、余計に期待し過ぎたのかもしれません…

⇒１８２番さん

返信大変遅くなりました。
特徴を言ってしまうと分かってしまいますので控えます。
もともとオスカーって結構少数精鋭って感じしませんか？
182番さんの後のコメントでもありましたが、確かに購入後は、
ってところはありますが、契約後にそんなにちょくちょく来られても
って感じもしますが、近づかず、遠のかずって言った感じです。
定期的に連絡をくれます。

なんとなくばれそうな感じもしますが、モデルハウスを購入しました。
（建設からすでに目をつけて話をしています。）値段は、3000万円の半ば位です。
とにかく立地が最高です。女房もここじゃなきゃということで決めました。
値段の中身は、土地、建物、モデルハウスなので、カーテン、外構、エアコンも
含んでいました。今後の生活館だと思いますが、お客さんに見せるために建設しているので
外装、内装ともにしっかりしている感がします。

すみませんあわてて書いているので、内容がはっきりしていないような気がしますが、今後は
定期的にサイトを見たいと思います。

よろしくお願いします。

ちなみに購入の条件として、5人家族、職場から15分以内、交通の便がいいこと。
幼稚園、小学校、中学校が10分以内な事（もっと近いです）ショッピングセンター
が近いこと・・・でした。

186さん


コメントお待ちしてました。 ありがとうございます。


うちは、長男なので土地があるので注文になる予定ですが…確実にモデルハウスを買うのがお得ですね。
見せるためだから、間取りも何もかも素敵だし。注文だと、ニッチをつけたらいくらだとか、すぐオプションだとか… うらやましいです。


うちは石川ですが、186さんは石川じゃなさそうですね。

188さん


コメントありがとうございます。

うちは普段、野々市のモデルで打ち合わせしてるのですが… キッチンにしても、人工大理石や食洗機などが付いていて、だけど、オプションだったりするからプラスプラスプラス…ばかりになってます。


188さんは、何かオプションつけましたか？ これから詳しく決めるので、何かアドバイスをお願いします。

床暖房はつけました。
コンセントも少し増やしました（が、標準でもかなり数がついてますから、ちょっと余分だったかも。）。
食洗機もつけていません（が、これは生活スタイルによるでしょう。）。

一階の収納をもう少し充実させとけばよかったかなぁ（でも、標準でも十分快適ですよ。）。

追加
キッチンは人工大理石の標準のでも立派ですよ。
あと、オール電化だとＩＨコンロだと思います。オプションの幅広タイプは不要だろうと思います。実家が幅広タイプですがあまり使い勝手がかわりませんから。

アドバイスありがとうございます。


キッチン…人工大理石は、オプションと言われましたよ。

値引きも一切ないですし、限られた予算内で後悔のない家になればいいなぁ。

野々市モデルのキッチンってどんなんだったか覚えていないのですが、ミカドが破産しちゃったのも影響しているのかもしれません。
うちのは当時の標準でミカド。天板部分が人工大理石です（シンクの部分はステンレス）。
当時は他に標準ではサンウェーブも選べたと思います。
野々市のオスカーのコーディネートサロンに置いてあったので標準のがどのようなものか見れたと思います。

あといくつか個人的には・・・
照明は間接とかに興味がなければ普通のがいいですよ。
ポーチのセンサーは大正解でした。２階への階段もそうしておいてもよかったかも（子ども用に。）。
階段のところに（掃除機用の）コンセントつけておいてもよかったかも。
１階の洗面のところのタオルかけの背面の壁紙部分には板状のものにしておけばよかったかも。
屋根裏収納のコンセントと換気扇は便利（場所もばっちりでした。）。

床暖とエアコンによる暖房がかなり効率的。どっちかだけにするよりは併用がいいと思います。床暖房はこれ無しは考えられないですね。
エアコンもオスカーで提案されるのよりは施主支給された方が安くて高性能のをつけることができますよ。（カーテンレールとの干渉には要注意）

突然ですが。みなさんはウォークインクローゼットには何を入れてますか？また何かいい収納術があれば教えてほしいです。

オスカーを検討していますが、頼んでよかったという意見や、後悔している方の意見もありましたらよろしくお願いします。

196さん

コメントありがとうございます。
私たちは、ウォークインクローゼットにパイプを通そうか検討中です。ただ、オプションですし、パイプを通さずに広く使おうとも考えています。
まだ結論は出ていませんが、参考にさせていただきます。

私たちも、モデルハウスを見学しましたが、オスカーの家は明るいという印象をもちました。今から家が完成して入居することを、とても楽しみにしております。

196さん

コメントありがとうございます。
オスカーのモデルハウスを見ましたが、明るくて間取りがよかったです。参考にさせていただきます。

196です。もう寝ますね。
パイプはそんなに高くなかったと思います。ウォークイン以外にも通せるところに通してあります（もちろん主寝室のあまり目に付かない場所です。ちょっとしたことに便利です。）。
ウォークインの中の上の方にはパソコンのモデムの棚を付けて置いてあります。

２４時間換気の排気口を３ヶ月に一度くらいで掃除します。これの関係で排気口の掃除のしやすさも考えておくといいと思います（意外に盲点になりやすいです。）。おそらくウォークインに排気口が設けられることが多いと思います。湿気の関係でそうするのが合理的なことが多いでしょう。

収納関係ではお風呂場横の脱衣所に棚をつけました。
これは営業さんからの提案でしたが意外に便利です。収納といえば標準の洗面の収納もあなどりがたいですよ（洗剤やお風呂用品、洗面用品のストックなど結構な量が入ります。）。
他にも聞いてみると提案してくれるでしょうし、提案に対しても，もうちょっと安くで別案ないかなどと夫は色々と無茶言ってました(^^;
ほんとはオプションの価格表なんかがあると便利なのにね。工賃が家や場所によって変わってくるだろうし、量もハンパじゃないだろうから表をつくるなんて不可能なんだろうけど、参考表なんかがあったら便利だったと思いますね。

間取りは規格プランがよくできているのでほとんどいじっていません（分譲モデルハウスも規格プランと聞きました。もちろん野々市モデルのようにオプションてんこ盛りのフラッグシップもあるようですがほとんどは大きくはいじくってないと聞きましたので色々と見てみるといいと思います。うちの壁紙は野々市モデルの壁紙を参考に標準の中からコーディネーターさんに提案してもらいました。）。

ベランダがあるプランですとベランダに雪が積もることも考えて、テラス屋根とかも考えるといいですよ（こっちは完成後にすまいるさんでお願いしました。）。

196(199)さん

再びコメントありがとうございます。
ご意見を参考に、本日の打ち合わせでウォークインクローゼット内にパイプと棚を取り付けることに決めました。本日で、ほぼ内外装の打ち合わせが終了しました。いろいろと追加工事(オプション)が増えてしまいましたが、私たちなりに納得できる家になるのではと思っております。

営業マンの対応が絶妙と感じました。仕事柄「全ての営業マン＝口が上手で話の内容が×2くらいの表現をする人達」という偏見を持っておりましたが、オスカーホームの営業マンはそこそこの信頼関係は結べているように感じています。（アフターフォローも”売り”のようなので継続的表現をしました。）
一方、物件ですが床暖房の暖かさは申し上げるまでも無いですが、「最終立会い」時はとても暑い日（外気33度）であったにもかかわらず「風通しが良い」作りになっているようで、窓を開けておくだけで、エアコン無しにもかかわらず全部屋の説明を快適に聞くことができました（約2時間くらい）。特に1Fはコンクリートスラブのベタ工法により地面に直接接しているため、特にヒンヤリ感があり快適でした。
オスカー物件がズラリと並んでいる景観（当初は家族でオスカー通りと呼んでいました）は、正直かっこ悪いと感じたのは事実です。しかし、各所オスカー通りに足を運んでいるうちに、インナーガレージの存在がそう感じさせていることが判りました。分譲であるが故、トータルコーディネイトがなされていて、各家の立地、外観形態や内部形態など、各々の物件はかなり個性がありました。インナーガレージは町の景観を同じに見せてしまう弊害はありますが、オスカー通りの防犯に大きな利点（車が見えないので在宅しているか否かを単純に判断できない）を発揮すると思いますし、冬の雪、夏の暑さ等を避けることが出来ることも利点となっています。勿論、町並みや住まいに対する価値観（最近とても陳腐化した言葉ですね）は多種多様と思いますので、一人のオスカーファンの言葉として聞いて頂ければ幸いです。

オスカーホームってどうして安いんですか？気になります。

友達が今度オスカーホームで家を建てるのですが、インナーガレージなしなんですけど床暖房付きの40数坪の家で色々込みで1500万ぐらいだそうです。安いですよね？！
1Fは玄関シューズクロークやユーティリティ、普通にキッチン、洗面所、お風呂、トイレ、リビングダイニング＋6畳部屋。2Fは寝室にウオークインクローゼット5畳、子供部屋(仕切り壁、クローゼット付き)×2 、トイレ、3畳物置に3畳サンルーム。こんなに色々あるのに家よりかなり安いのは納得できないというか、どうしてこの料金でできるのかわかりません。知識があまりないので誰か教えて下さい!!値段相応なのでしょうか。。。

基本的に規格プランであることとツーバイであることが大きいと思います。他には展示場は分譲を前提にしていることもあります。ワンプライスの徹底などコスト管理もできていることも大きいでしょう。

タマホームと変わらないくらいの価格帯からかなり上位の価格帯モデルまであります。私の家も当時の一番安い規格シリーズでしたが当時のタマと比べて、自由設計でないところと標準設備の選べるメーカーが少ないだけでグレードは同じでした。標準でのコンセントの数などで勝るところも多く、何より胡散臭い感じがなく安心感がありました。
住みやすさの機能を追及し、豪華さにはある程度は目をつむれればかなりコストパフォーマンスは高いと感じます。
住んで一年経ちますが快適そのものです。一年点検で見てもらうところが無さそうな気がしてます(￣▽￣;)


ここからは私の独自の分析ですが、分譲地を作るときに店や店舗（企業）を呼び、出店を渋る場合には店舗を自社のグループ企業で運営させて分譲地が成熟すると自社のグループが運営していた店舗を事業譲渡して多額の利益を得るというビジネスモデルをもっていることも大きいでしょう。
こういうのもあって魅力的な家を安く作ることが様々な利益を生む仕組みをもっているのも大きいようです。

耐久性にもこだわりがあるのですね。

みーんなおんなじ家だけどな。オスカーの分譲地なんて自分ち迷うんじゃないか？

そうか？
似てるけど、それも街並みのコンセプトだろうし、悪いとも思わないけど。

富山の玉泉はちゃんと街並みになったのかな？
数年前まで全然売れてなかったけど・・
今は石友グループにみんな取られてる感じ。

メンテナンスはすまいるオスカーがくるのですね。
とても丁寧で、こちらが気がつかないところまで見つけられていました。
あらためて選んで良かったと思いましたね♪

クリスマス会に行ってきました。
たくさんおられて建てた後もきちんとつながりを持とうとする姿勢は好感が持てます。

床暖房快適ですね。
外にでれんわ～

オスカーホームで新築を計画しています。モデルハウスを見学した中で気になったのが、インナーガレージです。
実際に車（ミニバン）を入れてみたんですが、ちょっとギリギリかなと（汗）それで、455ミリ増設出来ると聞いたんですが、実際に増設された方はおられますか？駐車しやすくなりましたか？

でも車種によるわな。
1750の幅の３ナンバーと軽だから。
予算に余裕があるなら広いと便利だろうね。

床暖房は灯油ではなくヒートポンプで、エアコンは施主支給でいいのをいれるといいよ～。
床暖房とうっすらエアコンをいれると超快適だから。

アドバイスありがとうございます！
予算に余裕はありません（泣）宅地も購入しなきゃいけないので。インナーガレージは標準でいこうかなっと思います。
オール電化にすると、床暖房はヒートポンプ式になるんですかね？

モデルモニター（キャッシュバックorアップグレード）を勧められてるんですが、どうですかね？

質問ばかりですいませんm(_ _)m

うちは（つなぎ融資をうけていたからか・最下層グレードだったからか・アパート暮しで引渡しを早くしたかったから？）そんなモニターはおろか、オープンハウスすら話はなかったよ。値引きもにいからお得になるなら内容にもよるけれど、のってみてもいいかもしれませんね。

インナーガレージの換気扇の場所は手入れのしやすい場所であることも考えてね。

注文住宅だとインナーガレージのシャッターは追加金次第で違うタイプとかに変更できるのでしょうか。

あのシャッターで「あ、オスカー」とすぐわかる。で周囲に数軒同じようなのがあったりして。そういうの気にならない人もいれば、ちょっと嫌かもって避ける人もいるとは思う。

石川県の七尾のモデルハウスは違うやつだったから変えられるはず。
逆に三井で建てた友人のが同じだったりするからどっかの建材メーカーのを使ってるのだろう。

遅くなりましたが、アドバイスありがとうございます。

シャッターは変更できるんですね。モデルハウスの寝室からシャッターが閉まる音を聞いたときに、少しうるさいなって思ったので、静かになるなら変更もありかなと思いました。

オスカーホームのインナーガレージもあの外観は定着していますが
どれだけでも変更は可能だとおもいますよ。シャッターの種類なんて
どれだけでもあるのですから。
シャッターの外観、スピード、音、etc…色々なシャッターを吟味して
営業さんにアタックするのもいいかもしれませんね＾＾インナーガレージには
投資する価値はありますよ＾＾特に北陸なら…
でも調べるとメンテナンスが…

まずは「オスカーホーム」のイメージにとらわれず良いどこ取りで色々組み合わせて
いってみて営業さんと相談してみるのがいいと思いますよ。

ヒートポンプ式床暖房は本当にGOODです＾＾
床でうたた寝…できません＾＾；途中で暑苦しくて汗だくで目が覚める程です＾＾；
今のところ、我が家の1Fではエアコンの登場がまだありません＾＾
勿論、オール電化で電気代も以前のアパート暮らしから比べたら全然↓でした＾＾

ＨＰ見てると、インナーガレージのメンテナンス（グリス塗り）はちょっと大変かなと思いますね。毎月？２０数カ所にグリス塗りするみたいですし。忘れるだろうなぁ(^^;)
インナーガレージを実際に使ってみての感想はどうですか？
床暖房は絶対に必要ですよね。あんなに暖かいとは思いませんでしたわ。