前スレ↓が
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/11856/
１０００を超えましたので、皆さんこちらでお願いします。
私は前スレのオーナーとは何の関係もありませんが、１００万支払って仮契約中の者です。
自家自讃を見て格好いいと思い、金額を聞いたら予算内（本体ＯＰ込み税込み坪単価６０万以内）で建てられるとのことでしたので
３月年度末のお願い＆値引き攻勢で押し切られ申し込みました。
今、総額を大きくアップさせるか、格好良くない普通の家にしてしまうか
の選択を迫られています。
すみりんで「少しでも安く格好良く」建てられる方法はないのでしょうかね？？
[スレ作成日時]2008-04-13 10:35:00
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よく営業マンがほったらかしとか言う人がいるけど、それは本人の力量がないだけでは
ないでしょうか？？かしこい人であればどうすればよいかわかると思いますが・・・
それと、何年も勉強されたなら営業の質もみぬくべきでは・・・
ただいま新居検討中のものです。
木造が良いのですが、今のところ 住林、一条で考えています。
富士があんなふうになってしまったのでどこも信用できなくなりました。
住林は絶対に安心だとおもいますが一条の床暖と免震も捨てがたいし。
住林か一条にお住まいの方、情報をお聞かせください。他社メ-カ-でも
良いところがあれば教えてください。宜しくお願いします。
免震は土地が広く無いとダメ！まずは展示場でも行って話し聞いてくればどうです？行くにあたって注意点を一つだけ、くれぐれも油断しないで下さいね！
富士とかもそうだけど結局、同属で経営している会社はいつどうなるか
わからないイメージを持ちます。例えば、ＭサワホームやＫ下工務店など・・・
その点、木造ならスミリンやプレハブでは積水・ヘーベルは安心では。
私のような考えの人が多いのでそれなりのシェアを持っていると思いますが
私の住友林業の営業さんは、今まで出会ったどの営業さんより良い方でした。
他社の悪口は言われないし、私の不満や不安にも迅速で誠意ある対応で、出会って２ヶ月で契約したのは少し後悔しましたが、結局何度迷っても絶対にこの営業さんで建てたいと言う思いに辿り着きます。
営業さんが本当に好きだと、住友林業自体も良い印象になりました。
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>>1034
営業は家を建てれない。
営業は構造的な話しは分からない（分かるフリをする人もいるが）。
営業は契約するまでが本当の仕事（いかに５万円を払わせるか）。
営業は家の出来栄えは分からない（素人目）。
営業が良くても良い家は建たない（きっぱり）。
↑５万の意味解ってカキコミしてる？
住友林業で建てましたが結構あたりでしたよ。
営業の人もとても親身に対応してくれましたし。
ローン関係も無理せずにこの位ではどうですかと提案も積極的でした。
キコリングッズくれーと言う自分の友人数名の要求も彼方此方探し回って手に入れてくれましたし。
その後も定期的ないたずら電話（質問攻め）にも親身に対応してくれましたし。
建築士も提案した事を上手い具合に取り入れてくれますし
おおおと驚く目から鱗のレイアウトをしてくれました。さすがです。
インテリアの方も自分の趣味に合うコーディネートをしてくれて
現場の住友の監督（生産）さんも、細かくチェックしては進行状況やチェックした写真等を見せて連絡してくれました。（写真は打ち合わせ時に見せてくれました。見えない屋根の部分も写真等見せてくれました。）
現場の工事の方も自分の抜き打ち検査をいきなりした時も収納を見せてくれて「○○さん。見てくれるかい。自慢の収納だ。一度完成させたけど納得できなくてもう一度作り直したんだ」と誇らしげに言っていました。
ほかもオルゴールや蓄音機を置く台も「良く出来てるだろう。」と言っていました。
まあ私の友人が水道関係（大工仕事もやっている）の仕事をしてて大工の仕事も関係上知っていたので細かい話をして「おや？迂闊な事は出来ないぞ」と思ったのか配管の方と知り合いだったのが運が良かったのかは知りませんが丁寧に工事をしてくれました。
自分はまだ住み始めて2ヶ月ほどですが大変満足しています。
社員乙！
住友林業の営業マンが今までで一番ずる賢くて、他者の悪口ばかりで、正直信用には値しなかったです。建物の施工は良いそうですが、営業マンが悪いといい家の設計ができるかどうかと思います。
アタリ、ハズレはどこでもあるんで、アタリを自慢されてもね
ってか、他スレで盛り上がってるインプネタはこちらにぴったり
来月から建築予定です。
うちの営業マンは新人でしたが、一生懸命で真摯さが伝わりましたね。
三井の営業マンは断ると泣きが入ったように何度も電話してきて、断るのに苦労しました。
住友林業の他のグレードは知りませんが、うちは100％国産桧の契約です。
やはり、他メーカーのような輸入材というのが絶対にイヤだったので・・・
施工については、大工さんの運なんですかねー。うちはどうなる事やら・・・
叔父が一条の下請けで棟梁をやってるんですけど、正直うちのはやめといた方がイイといわれました。
主人はセキスイの施工にかかわる仕事をしていますが、
どんだけ社割がきいてもセキスイでは建てたくないという事で、
何社も回って考えた末、住友林業の長期優良住宅を選びました。
ご愁傷様
＞うちは100％国産桧の契約です
坪単価いくらって言われました？
それと細部にわたる木材まですべて国産桧ですか？
＞＞No.1042
>叔父が一条の下請けで棟梁をやってるんですけど、正直うちのはやめといた方がイイといわれました。
＞主人はセキスイの施工にかかわる仕事をしていますが、
＞どんだけ社割がきいてもセキスイでは建てたくないという事で、
嫌がらせもここまで来ると最低だな。
本当の事ならどこの地方のどこ支店か書いてみろよ。
口だけ林業だも～ん。
言ってる事は、最悪です。品がありません。
私も坪単価教えてほしいなちなみに、我が家は坪単価値引き後80万で､国産は半分ないと､言われました。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
