栃木でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

>>437 通りがかりさん
悪い評判があまりなかったので、とても参考になりました。建物を見に行って、素敵だなと思っていましたが、やはり相手に対する態度や言葉選びなどは大切だと思います。たとえ建物が素敵でも、担当の方といい関係が築けないとな、と思います。

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>>450 戸建て検討中さん
同感。口コミ書かれたくないのなら、目の前の客に誠心誠意対応すべき。
ちゃんとしてれば書かれることもない。

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まだ見学に行ってないのですが、むぎくら、木の花ホーム、栃木ハウス、小堀建設が気になっています。

栃木ハウスはデザイン性が高いところが良いなと思ってますが、家の構造などはどのような構造ですか？

木の花ホームは価格が安いイメージですが、実際はどうなんでしょうか？

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昔、Wで始まる工務店が栃木にあって、この掲示板で不誠実な対応が広まり、そのせいか分からないが、破綻して社長が逃げ出した。年間100棟クラスの規模なので、顧客、下請けとも、大損した人が多数。
客と契約したら態度を変えるとか、不誠実な対応をするとどうなるか、工務店は考えた方がいい。
客の方も、悪い噂がある工務店の場合、倒産リスクも考慮する事を忘れずに。倒産して、未完成の家が残っても誰も助けてくれない。

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もうすぐ契約です。
当初想定していた建坪から5坪減、予算も大幅にオ-バ-となりそうですが、9割方要望は
通った仕様になりました。
色々なHMや工務店の展示場、見学会を見て回りましたが、
結局、予算の許す範囲で自分の気に入ったものを建てられる所を見つけるのが一番だなと思います。
これから完成迄まだまだ大変でもありますが、楽しみのが多い家づくりが出来れば良いなと思います。

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>>457 匿名さん
どこで建てる予定ですか？

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昨年末に急きょ家を建てることになりました。どこのＨＭも一長一短ありますよね。展示場は贅を尽くしたものだし、無料見積もりをとっても後の営業もどうかなと思い、仲介業者を通しました。同条件で5社のコンペを行い、1級建築士さんも立ち会っていただき契約につなげました。見える部分についてはなんとかわかるけど、基礎や工法については1級建築士がアドバイスをくれるのでその方を交えたことは良かったと思います。来週から着工になるので完成までの評価はまだできませんけど…
ちなみに我が家はマスケンさんです。

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環状線沿いにできた鶴田のジェイウッド、気になりますね

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宇都宮の「The　Ocean　House」に興味あるのですが。。。
このような家が建てたいのですがどうなんですかね？

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>>441 口コミ知りたいさん

同感です。

ここで良いことが書かれてある内容とかも自分で書いているんだろうと思ってました。
なんか怖い。

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良いことは業者(守り)、悪いことも業者。(誹謗中傷)掲示板は全くあてにならんよ。(笑)

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>>441 口コミ知りたいさん

私も同感です。

やたら長文で、工務店をよいしょするような口コミがいくつかありますが、違和感しか感じません。

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まともに検討してる人なんているのか？

家買う前に稼がないとw

下位グレード考えてたり絶対的な資金限度があるならどこもそんなに変わらないよ

いいと思ったものが一番だし聞くより直接行った人の方がちゃんと主旨掴めてるだろうし

何より構造の見学会とかやってないメーカーで決めて話するって勇気いるわ

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他サイトの栃木建築社の評判が悪すぎて不安。他社も見学しようと考えています。皆様は栃木建築社どおですか？？

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グランディハウスが損害賠償請求をされてるってホントですか？

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>>469 営業さん

やめなよそういうの

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>>469 営業さん

あなたが損害賠償になるかも。

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小山市で新築するのですが、予算の関係でローコスト系に限られます。
株式会社グレイドとか夢創ハウジングって高いですか？
知ってる方いれば教えてください。

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>>472
ローコストならアイダグループとかの大手にした方がいいよ

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予算いくらで考えてるの？

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>>474

472です。
予算は延床40～45坪（バルコニー、ポーチ含まず、2階建て）で
総額2000万円（税別）です。登記費用と火災保険は別途用意します。
ソーラーは付けないのでZEHで無くていいのですが、
フラット瓦、シールレスサイディング（フュージェ）、面材ダイライトかハイベストウッド
小上がりモダン和室（吊り収納付き）構造材はホワイトウッド以外、サッシAPW330、住宅評価書付き
以上が大まかな希望です。換気は、今の時代は1種が普通だと思うのですが
ランニングコストがかかりそうなので3種にするか悩んでいます。
床暖やエコカラットは諦めていますが、照明や設備関係はそこそこいいものを付けたいです。

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換気はこれ参考に
http://blog.goo.ne.jp/assetfor/e/09affee7b324c8b6c0a7b452bdfc632e?fm=r...

うちは栃木の工務店でUa値が一条よりいいくらいだけど、換気は3種だよ。
工務店側がライフサイクルコストから3種一択だった。

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>>475
40～45坪で税別2000万で登記や火災保険は別って事なので
建物＋付帯工事のみ
ですよね？
それならローコストと呼ばないのでは？
たしかに大手HMほどではありませんが大きめな地元工務店系やトヨタウッドユーあたりもそのくらいでしょう
あとはフランチャイズのパナソニックテクノストラクチャーとかも。
ただ構造材はホワイトウッドはダメってなかなかキツいよ。大手だってスプルース使ってるよ。
スプルース＝ホワイトウッドなのか、パインなのか今は一括りでしょ
通し柱はともかく、管柱までスプルース使うなで、その設備で2000万は無理かもね

テクノストラクチャー(宇都宮なので会社はエステート宇都宮)で見積もりもらったけど
42坪で税込み2100万くらいだったよ
ちなみにテクノストラクチャーはフランチャイズなので会社により中身は違うけどエステート宇都宮は
屋根は洋瓦
断熱材アクアフォーム吹き付け
構造体はテクノストラクチャー(木と鉄のハイブリッド)
サッシはYKKのAPW330
建具は全てパナソニックだったから悪くはなかった
トイレはアラウーノだし

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>>467
栃木建築社が気に入ってるけど不安なら栃木ハウス言ってみれば？
栃木建築社と栃木ハウスってかなりコンセプト近いし、売りにしているデザインも同じ感じ
そして本社も同じ鹿沼

栃木ハウスは設立25年の会社で
栃木建築社は設立14年

元々は同じなんじゃないかな？

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川中子住建ですが、不信感の残る印象しかありません。

建築価格が不透明
以前言ったことと今回話すことに矛盾がある(打ち合わせの議事録もほとんどとりません)
上の人間の気分一つで対応が変わっている印象
＝金持ちだと分かればころっと態度を変えてくる
川中子さんで考えていましたが、どうしても不信感が拭いきれない&口コミの年間保守もあまり評判が良くないのでやめました。
やはり信用出来る工務店さんにお願いしたいです。

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その辺なら智蔵あるやろ

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>>479 戸建て検討中さん
デザインや設計士さんはどうでしたか？

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>>475 戸建て検討中さん

うちも結構似てます。
小山市で35～40、似たような設備で諸々(付帯工事費、保険等)込みで2300万を目指してます。

むぎくら、丸和住宅、ノアホーム、タマホーム…
まだまだ色々検討中です。
イープランニング(ぶたさんの家)がすごく気になっているのですがどなたかご存知の方いらっしゃいませんか？

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イープランニングは近所で建ててたな、
俺も検討中にサイト見たけど、いまいち分からなかった

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土地が別でその予算なら、ラファエル設計、智蔵、ヨシダクラフト、
とかの方が幸せになれるかと

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>>484 483さん
情報ありがとうございます。
SUUMOに掲載の工務店、ハウスメーカーしか見ていなかったのでいずれも知りませんでした。
一応、長期優良住宅仕様が標準もしくは対応できるところで外壁、屋根などを少しずつグレードアップさせようと考えていたのですが、うちの予算なら少し坪単価の高いところでも検討して大丈夫なんですかね？
木の〇ホームでめちゃくちゃ馬鹿にされたので（笑）ローコストで考えてました。

追加で茨城の桜井建設、彩の家やフジコーポレーションなど検討し始めました。
本当に迷います…

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Ua値やC値を出さないとこで建てる価値はないと思いますよ。
性能の低い家が多いので、
栃木県は冬季死亡増加率が日本一です。

お値段ですが、
智蔵だと、外壁漆喰でこんくらい
http://www.tomozou-home.com/only1

ラファエル設計は
http://raphael-pd.com/custom20.html

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マレアハウスデザインの屋上のある家が気になります。
マレアハウスデザインのお家を建てた方、仕上がり、住み心地などをぜひ教えてください。

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大田原で新築検討中ですが、
那須林産、平成ハウジング、ムロイハウジング、矢板のアイホームの情報お願いします。

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平成ハウジングさんは栃ナビでも口コミが良いと評判ですね

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SUUMOの工務店ランキング1位の栃木建築社の書き込み見たら酷い状況。あてにならないな。

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>>491 e戸建てファンさん
私お話を聞きに行きましたけどガツガツしてない穏やかな設計士さん？が対応してくださいましたよ。
その後色んな所を見に行っていますがその中でも1番な方でした。
イメージするデザインの方向性が違ったので諦めましたが。
もちろんそのあともしつこい営業などはありません。
SUUMOのランキングが信用出来ないならここの書き込みも信用出来ないのでは？
施行数が増えるほど悪評が目立ちますから。

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うちは口コミのお客さんばかりです、なーんて言ってる工務店ほど信用できない気がする。
常連客ばかりひいきしそうだし。
ちゃんと客目線で親身になってくれるとこがいい。

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>>493 検討者さん
じゃーどんな工務店が良さそうなの？

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建て替え中の友人宅を見に行ったら職人はみな年寄り。
おまけにくぎとかそこらじゅうにいっぱい落ちてて現場が汚い。
こりゃダメだなと思ったよ。
代々続いてる工務店はこんな感じなのかと思った。

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工務店で建築申込をせかされたのですが（設計料とのこと）、通常のことなんでしょうか？
大手でもちゃんと１級建築士が間取り図を書いてくれるメーカーはたくさんあります。

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建築申込ですが小さな工務店ではないところが多いですが、
あっても通常３万～１０万というところでしょうか。
大手では３０万～１００万というところもありますがちょっと額が大き過ぎですね。
最終的に契約になった場合は契約金に充てられ、そうでない場合は実費を差し引いて返金となりますが
この「実費」がくせものでほぼ返ってくることはないと思ったほうがよいでしょう。
申込金に関するトラブルはとても多いので安易にサインせず慎重になることです。
あまりにせかされる場合は資金繰りが大変な場合もあるので要注意です。
初めての来店時にきちんと丁寧な説明のある誠実な工務店を選ぶとよいと思います。

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