栃木でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

宇都宮市で友人がおうちを建て見てきました。
ログハウス風のすごく素敵なおうち。
肝心な工務店名を忘れてしまいました。
私もおすすめ知りたいです。

投稿ありがとうございます！
ログハウス風と言いますと県内ではビッグ○ットあたりが濃いですね。
どうして私がこだわって「工務店（ビルダー）」を指定したかと言うと、
ハウスメーカーの家は、それなりに良い。
でも高すぎるんです。
そのからくりは、宣伝費・営業費を客に払わせるからです。
ビルダーの建てた同仕様の家より、３０％は高いでしょう。
ですから私はビルダー指定なのです。
今度、栃木県内の工務店での情報があったら、どんな些細な事でも良いので
レスして下さい。
私も出来る限りレスして情報を流します。

施工坪単価４０万円前後で良い家を建てるビルダーがいたら紹介して下さい。
自然素材を使って家を建てたいです。

ジャーブネットにも加盟している
【矢野住建】ってどうでしょうか？

それでは『ＦＰの家』で、栃木の工務店でお薦めのところはありますか？

宇都宮の不動産会社？で「むぎくら」ってどうですか？
戸建て販売もやっていて、標準装備がかなりすごい！！のですが、値段がかなりお手ごろなんですけど、評判を聞いたことがなくて・・・
何かご存知でしたら、教えてください。

「むぎくら」について細部は分からないのですが、建売住宅を主にやっているみたいです。
あまり良くない感じに見えますよ。

＞０８
あれだけの標準装備であの価格というと、やはり基礎や骨組み等が不安だなぁと思っています。
匿名さんは、どの辺りが良くない感じに見えましたか?

私は基本的に建売住宅が好みではないので辛口です。
たぶん、どんな家を持ってしても建売住宅で良い点は付けられません。
こんな事を書くと怒る人もいると思いますが、私は建売住宅を信用し切れません。
建てている段階を見ることなく、家を買う事が嫌なのです。
家は初めから建ててある建売住宅に人を合わせるより、
住む人に建物を合わせる注文住宅が良いと思っています。
人それぞれ、生活のリズムや行動パターンは様々です。
だから私は建売住宅を受け入れ切れないのです。

建売住宅は注文住宅に比べると安いです。
しかし一生の住まいを、既に建ててある家の中からは選べません。

>10
我が家は、住宅購入を考え始めた当初建売を検討していました。
しかし、様々なメーカーを見て回り、色々勉強するほどに構造や基礎を自分達の目で見て、納得できる家をと考え注文住宅を作ろうという結論になりました。
そこで、注文住宅もやっている「むぎくら」を検討したのですが、今日建築関係の人に「大工さんも注文住宅では意気込みが違う。注文住宅を専門にしている所に頼んだほうが良い」と言われました。
匿名さんのレスを読み、やっぱり家族みんなが生活しやすい家は、注文住宅でお願いするのが一番だと痛感しました。
一生の買い物である家なので、後悔の無いようどこにお願いするのかじっくり検討していきたいと思います。
匿名さん、レスありがとうございました。

今後もこの掲示板を参考にさせていただきたいと思います。
何か、良い工務店情報あったら、レスさせていただきます！！

＞ｍａｍｉ　様

そうですね。確かに建売住宅でも良い家を建てる業者は居ると思います。
ただ私が、それでは「納得」出来ないのです。
普通に仕事をして、普通の稼ぎしかない一般人なら、家は一生に一度の事です。
出来る限り携わり、素敵な家を建てましょう。

建築関係の方の言うとおり、大工だって注文住宅の方が熱が入りますよ。
何故だか分かりますか？
それは、同じ家の施工は二度とないので面白いからです。
私がもし大工だったとしたら、修行を積んで腕に磨きを掛けたら、
やっぱりプラモデルのような家を何棟も作るより、
オリジナル性に富んだ家を作りたいものです。

ヤフー掲示板に『◎栃木県で家を建てる◎」というトピがあります。
私もたまに見ていますが、一度遊びに行っても良いかと思います。

>匿名様

説得力のあるお言葉でした。
昨日、どんな家を作りたいのか家族会議を開きました。
それぞれの意見を出し合い、皆がどうしたら納得いく家が出来るのか
以前より明確になったと思います。

勧めていただいたトピに今からお邪魔しに行ってきたいと思います。

＞zundoko-777様

ヤフー掲示板の方にもお邪魔させていただきました。
どちらにレスするか迷いましたが、あちらでは現在「ＦＰの家」についてあまり触れられていないようでしたのでこちらにレスさせていただきました。

我が家は、現在数社に見積もりを出して頂いており、その１社に「ＦＰの家」があります。
こちらが最有力候補になりそうです。
理由は
１．断熱・気密性の良さ
２．耐震性
３．工務店さんの人間性
　（↑これは、知人がこちらで実際に建てており、アフターメンテナンスなどの点も含めてです。）

zundoko-777さんは、どのような点で「ＦＰの家」が良いと思われましたか?
良かったら、教えてください。

＞ｍａｍｉ　様

私は家づくりを真剣に考え始まってから数ヶ月ですが、
だいぶ勉強をしたつもりです。

初めはローコストの家を考えていまして、
○ャーブネット、通気断熱○Ｂ工法、その他…
と検討して来ましたが、一生に一度の家ならば
自分が満足して一生涯住める家が良いと思いました。
そこでＦＰの家を見つけたんです。
名前はずいぶんと前から知っていたのですが、見えていなかったのですね。

栃木県にはご存じのとおり、１８のＦＰを建てるビルダーがあります。
その全てに資料請求をして「コンセプト」「価格」そして実際に
「どのような家を建てるのか」を調査中です。

しかし、書籍やネットでの口コミなどを見た限り、
とても良いのは分かりますが、高いです！
私は延床面積が４０坪ぐらいの２Ｆ建ての家が欲しいのですが、
家だけで２，５００万円弱。
土地と合わせると４，０００万円を超えてしまいます。
「身の丈にあった家」を少しオーバーするような感じです。
もう一度、マネープランを見直して、クリアー出来るようなら
ＦＰの家にお願いしたいです。
ちなみにｍａｍｉさんは栃木県内のＦＰ工務店に依頼するつもりでしょうか？

私がＦＰの家を気に入ったのは
１．高断熱・高気密・２４時間換気システム
　　（夏は涼しく、冬は暖かく、空気がキレイ）
２．保証の完全確立
３．家づくりに関する社長の考え方
４．耐震性
５．経済性（長い目で見れば）

だいたいｍａｍｉさんと同じですが、あとは信用度でしょうか。

私はまだ１８社の中から候補を選びきれずにいます。

>zundoko-777様

我が家は、茨城の工務店さんに見積もりをお願いしています。
実際に建てた知人に聞いても、やはり「ＦＰの家」は良いようです。
夏でもエアコン１台でＯＫとは本当のようです。
最近では、屋根にも遮熱材を入れているとの事でした。
しかし、やはり高いですね（泣）

我が家の家作りの条件の中の１つに「余計なメンテナンスのいらないこと」
があります。
なので、外壁はサイディングではなく総タイルにしたいのです。
この条件で「ＦＰの家」は、経済面で問題が挙がってきてしまいます。

どこかで、何かを譲らなくては・・と思いつつも
妥協して後悔の残る家作りはしたくないので迷路に入りつつあります。
最近では、基礎はこのビルダーで・構造はこのビルダー・装備はこのビルダーと
それらがひとつになったそんな夢のようなビルダーがないかな〜と少し妄想している毎日です（笑）

＞ｍａｍｉ　様

茨城県の工務店だったのですね。
と言う事はお住まいが茨城県か栃木県南東部でしょうか。
私は宇都宮市です。

「余計なメンテナンスがいらない」事は長い目で見た時にとても重要です。
ローコストで建ててもメンテナンスが頻繁に必要では意味がありませんから。
私がＦＰで家を建てるなら、基本はＦＰで、内装でかなりのコスト削減をすると思います。
家自体がＦＰでしたら、内装は家族が我慢（満足）できれば良いのですから。
「腐っても鯛は鯛」です。後から悔やんでも取り返せません。

外壁がタイルと言う事なので、コストはグン！と上がると思います。

タイルではなく外壁がレンガですが、私が先日読んだばかりの書籍に載っています。
エール社「新 外断熱住宅はもう古い！」松本祐著書
ＦＰの家がどれだけ優れているかが書いてあります。
書店で見かけましたら、１度読んで下さい。参考までに。

＞zundoko-777様

ご無沙汰しております。
返信が遅くなり、申し訳ありませんでした。

書籍、ご推薦いただきありがとうございます。
小さな本屋さんでは見つけられなかったため、
今度は週末に大きな本屋さんに行ってみたいと思います。

我が家は、小山市で予定しているため、茨城県の工務店も視野に入れ
境市にある工務店に見積もりをお願いしました。
色々、お話させていただきましたが、金銭面で折り合いが付かず
残念ながら御縁がなかったという結果になりました。
ですが、この工務店の皆さんの家造りに関しての思いは信頼できるものだと思います。
今後、参考にさせてただけるアドバイスも沢山いただきました。
一度、ＨＰを見る価値はあるのでは？と思います。
（生意気言ってすみません）

我が家は、ひょんな事から家造りの条件をほぼ全て叶えてくれる工務店さんに出会えました。
夢のようです♪
たぶんこちらにお願いすると思います。
zundoko-777さんもステキな工務店さんに出会えますよう祈ってます。

＞ｍａｍｉ　様

こんばんは。
なるほど、小山市でしたら茨城県の工務店も視野に入れても良いエリアですね。
私はマイホーム建設予定地が宇都宮市南部なので、たぶん無理だと思います。
もしも「宇都宮市南部でも検討しましょう」と言っていただけるなら、検討に値します。
支障がなければ工務店の名前を頭文字でも良いので教えて下されば有り難いです。

紹介した書籍はけっこう特殊なので、店頭には並んでいない可能性があります。
私も探しましたが、見つからないのでネットで注文しました。
私はセブンイレブンのＨＰで注文したのですが、送料は無料で良かったです。

＞zundoko-777様

堺市には「ＦＰの家」は、１件しかないのですぐ出てくると思いますよ♪
もし、でてこなければ教えてください。

実際に建てた知人の話では、建設後もずっと
年に２回アフターサービスに来てくれているようです。
我が家は、金銭面で折り合いが付かなく残念でしたが
「ＦＰの家」という面では、そんなに高くはないと思います。

ごめんなさい。
「ＦＰの家」のホームページで調べましたが、
茨城県堺市にあるＦＰ加盟店は存在しませんでした。
「堺市」と言うと「大阪」のイメージしかないのですが…。
茨城県には１０社のＦＰ加盟店があるようですが、すみません。
「○○市」と聞いても土地勘的に「ここだ！」と分かりませんでした。

こちらこそごめんなさい。
「境市」の間違いでした。
境市の「大○建託」です。

ｍａｍｉ 様

ありました。
さっそく見させていただきましたが、とても良さそうですね。
「活気とやる気があるな！」という印象を受けました。

>zundoko-777様

ＨＰ見つかってよかったです。
境市じゃなく、堺町だったんですね
重ねがさねすみませんでした。
あれから、私もまた見てしまいました。
やっぱり、「ＦＰの家」は良いですね♪
我が家も出来る限り、「ＦＰの家」に近い家が建てられるよう
断熱材を硬質ウレタンに変更したりしています。
今のプランでは、アルミの複製サッシなんです。
今度、アルミと樹脂のサッシに変更してもらう予定です。

まだまだ勉強不足ですが、やればやるほど
家造りに対する思い入れが増していく気がします。
明後日、工務店さんが間取りプランを持ってきてくれる予定になってます。
今からとても楽しみです♪♪

＞ｍａｍｉ　様

ご紹介にあずかりました工務店とアポ取れました。
とても親切そうで、素晴らしい工務店ですね。
さすがにお薦めするだけあると思いました。
宇都宮市南部は施工エリア内との事なので、
県外ではありますが、ぜひとも検討したい１社になりました。

貴重な情報をありがとうございます。

栃木県のメーカーで良いところ、悪いところ、みんな教えて。
建ててしまって後悔しないように、情報を提供してください。
家は高い買い物ですからね。
たとえば1件紹介します。
栃木県宇都宮市下砥上町、東○建設、現在は株式会社○コハウスですか？
アフターサービスが非常に悪すぎ、新築後1年くらいで、基礎がひび割れをおこしたのだが、灯油タ
ンクの基礎がしっかりしていないため、傾き、それにくっついていた家の基礎がはがれひび割れをお
こし、直してくださいと依頼しても、一年以上も会社側は見に来ない！
その間何度も電話しても、行きますというだけで一向に来ない。
一年以上たって、ようやく直してくれたと思ったら、修繕費用を請求された。
他にもボイラーの故障、ドアノブがはずれてしまったり、挙句の果てにシロアリの被害、ひび割れた
基礎を放置していたため、そこから進入したのだろうという、シロアリ駆除業者の指摘がありました
。
シロアリに関しては現在の法律では5年保証であるため、4年目でのシロアリ被害も当然、業者の保証
内である。しかも業者の過失によるものであることは明らかだし。
なおしてくださいと、言ってもなかなか直してくれず。
ようやく直してくれたと思ったら、保証内のものにもかかわらず修繕費請求！！
ここの業者から家を購入するときは、あれやこれやと住宅のＰＲをしてここがいいところです、とて
も優れていますなど
きいていないことをべらべらとしゃべりまくり、まめに顔をだしていた社長が、住宅引渡し後は、壊
れたところを直して欲しいから一度見にきてくださいとお願いしても。
なかなか着てくれず、しかもなかなか直してもくれない有様。直したと思ったら、結構な額の修繕費
請求！
例としては納戸扉の修理で4万円！
こんなアフターサービス最悪な会社はどうにかならないかな。
と、これから住宅を建てようと思う方に少しでも参考になればと！
他にも、だめな会社あれば教えてあげましょう！！
これから後悔する人がいなくなるように！

栃木セキスイファミエスの新築　スマイルホーム　なかなか良いですよ。

実際に工務店に行って話を聞いてみることが重要だと思いますが、その規模に限らず立てるまで時間がかかる、要は人気がありすぎて契約が取れても建てるまで時間がかかりますが・・・それも待っていただけるなら精一杯造ります。と言う会社がいいと思います。宇都宮の大窪○築設計は多分ウェイティングしてるのではないかな〜！

むぎくら。
いいとおもいます。
契約寸前までいきましたが、設計の方と営業の方が本当に親身で
同じ値段ならほかのメーカーよりいいものを作るし、
ほかのメーカーと同じものなら安く作るといっていました。

知人の関係でほかのメーカーにしましたがいいと思います。
宣伝やイメージがあまりよくないですがモノはいいと思います。

naokさん

むぎくらではなく、他に変えたのは何故でしょうか？

もっと良い処が有ったのですか？

もし宜しければ、参考までに教えていただけますか？

知人が別のメーカーにいたので、
話を聞いているうちにそちらにしてしまいました。

ただむぎくらにすればよかったかなと。。
多少後悔しています。

naokさんアリガトウゴザイマス

むぎくら展示会見てきて、良かったので可也気に入ってます。

予算が少ないので、どうなるか。

ご返答ありがとうございました。

33さん
あとは設備関係はフル装備ですがあくまで標準品なので
キッチン、バスなどはメーカーの展示場でいろいろ見たほうがいいと思いますよ。
そうするとどんどん高くなってしまうかもしれませんが。

naokさん

キッチン、バスなどオプション見ると悲しくなるので、できるだけ標準品でいきます。
資金が少ないので辛いです。

間取りで思案中です。決まり次第建坪決めて、何社かに絞って進めていきたいです。

レスありがとうございました

むぎ○○で検討していた者ですが、自分に当たった営業が縁がなかったのか、失望してしまいました。
一年半、マイホームを夢見てやっと気に入った土地を購入までこぎつけました。　今度は念願のマイホームと、夢を膨らませていました。
建売をメインとしてるむぎ○○の完成見学も６回程行きまして、装備と間取りの発想、金額にとても惹かれていましたが、残念ながら候補から消えました。　ここで詳しい事は言えませんが、私の中では建てられません。HMにいた友人に相談したところ、笑いながら、トッポイ営業だね。という一言でした。　所詮、建売会社であり、自分の視野を広げてみると、もっといい工務店や、HMは沢山あると実感しました。　
他の営業の人はいい人もいると思いますし、設計の人とも話しをしましたが、任せてもいいかな？と思わせるいい人でした。　でも、許しがたい一言で、全てが終わりました。
古い体質の会社だな思いました。　自分は自分の購入した土地にマイホームを建てたいだけで、その土地をあきらめさせて建売を勧めてくるのは何故？　建売じゃなければさらに、土地をさがしてくれる？
話にならないです。
参考になるかわかりませんが、情報が少ないので投稿いたしました。

頭が痛いさん

確かに標準品で十分だと思います。
高いお金出してグレードアップしても長年使えば故障するでしょうし。
むぎくらはヤマ○とサンウェー○と選べると思いますが、
前者のほうが使いよさそうでした。

購入検討中さん

私も数人の営業の方とお話しましたが、
確かにそれぞれいらっしゃいました。
でも私の場合いい営業さんでした。別に土地を買ったけど
それに合わせて間取りも作って、土地も見に来てくれましたし。

会社の体質的なものもやや疑問はありましたし、
土地があるのに建売進めるのは確かにひどいですね。
私達にとっては一生を左右する大きな買い物なのですから
その辺もっと気を使ってよく考えて対応してほしいものですね。

皆様　レス　ありがとうございました

参考にさせていただきます

アイダ設計はいかがでしょうか？建売で有名ですが
情報御座いますでしょうか？


先ほどホームページ見たら格安でした
安かろう悪かろうでなきゃ良いのですが........

私も36さん同様、むぎくらさんで購入を検討していた者です。
物件は分譲地の建売だったのですが、周辺、分譲地内の環境や価格、
設備面も良いものでした。当初、建売は検討していなかったのですが、
「これなら建売でもいいかな」と思えるようになり、建築中の物件を
見に行きました。すると、防湿シートは破れている、釘はきちんと
打たれていない等があり、一気に購入意欲が無くなりました。建売は
そんなもんだと言われればそれまでですが、やっぱり見てしまったら
自分には買えませんでした。逆に見ていなかったら買っていたかも(笑）
建売じゃなくても欠陥や施工不良はありますがね。自分には縁があり　　ませんでしたが、今でもむぎくらさんの折込広告を見ると価格の割り　　に良い家だなって思います。

私も今、いろいろな会社の見学会等を見ているところです。その中でも私たちはむぎくらさんを妻共々好意に思っているのですが、匿名さん的には、結果的にむぎくらさんの家を見て買わなくてよかったと思っているのか、価格的には良い家だと思っているのかどちらなのでしょうか？シートのはがれや、釘の打ち方によっては検査等にも影響すると思うのですが・・・私を担当していただいた営業の方は、検査に合格しないと引き渡さないとおっしゃっていました。本当のところ、ご存知なら教えていただきたいです。

NO.40さん
参考になればと思い書き込み致しました。現在むぎくらさんで建築中です。現在着工から約2ヶ月経過した所ですが、とても誠実な対応をして下さり満足しております。シートがはがれた状態で仕事を進めるとは考えられないと思います。要所で第三者検査機関も入りますし…。検査に立会うこともできます。気になる所や分からない所があればすぐに対処してくれますし、納得いくまで説明もして頂いています。まだ完成していないので住み心地をお教えすることはできませんが…。契約をするまでは坪単価も安いし不安でしたが、価格の割りに良心的で誠実な仕事をするまじめな工務店だと思いますよ。

ファースの家を得意としている宇都宮のハッピーハウジング社が技術もあり良心的で良いと思います。ファースの家は、夏涼しく冬暖かいという特徴があり、オール電化の省エネ住宅です。建売ではなく、注文住宅のみです。

http://www.happy-housing.com/

社長さんが設計と管理を行っているのですが、タイプとしては金儲けより納得のいく仕事をしたいという気質の方です。誠実な人柄なので、私も家作りを頼もうとしたこともあったのですが、遠方（県外）なので たまに相談にのってもらっています。価格的にもリーズナブルで納得いくのではないかと思います。仕事はしっかりしています。

むぎくらはいろいろなサイトをみてしりました。家をたてて二年位になります。防湿シートのやぶれや釘の雑なうち方、断熱材の隙間だらけの施行、これみんな検査をすり抜けます。こちらでうるさく言わないかぎりなおさないし、営業や現場監督にいってもなおりません。かといって大工さんに直にいうのやなかなかいいずらいものです。じゃどうするか、自分で塞ぐか、たとえ不愉快な思いをしてもしつこく言い続けるしかないのです。（もう、メーカーとけんかする位）。そんなことにならないためには、やはり構造見学会に足を運び丁寧だったらその大工さんを指名してやってもらうのが一番。結局大工さん次第。適当な仕事をしてるところは早い段階で検討からはずべきす。わたしのところのように後悔しないように。

すいません。うえの文章読むとまるでむぎくらさんで立てたみたいに思えてしまいますね。違う所で立てた者です。失礼しました。

むぎくら、良いですよね。我が家もむぎくらで検討中です。皆さんはどれくらい値引きしてくれました？

たままさんの書き込み拝見し
驚きましたがむぎくらではなく安心しました。検討中さん
値引きを求めるなら大手のHMをお勧めします。今月着工ですが要望をかなり安価で実現しました。関係者では御座いません・・・

我が家は地元工務店の『阿部興業』で建て、2007年12月末から住んでいますが、今のところ大きな不満はありません。建築中は若干の不満がありましたが、トータルでみると今の所満足です。

先日、むぎくらの見学会に初めて行きました。
結論から言うと、もういいやって感じです。

たまたま案内してくれた営業のSさんが最悪だったのでしょうが
「他にどこかのHMを見られてるんですか？」
と聞かれたので答えると、その会社の悪口を延々と聞かされ
「住宅性能のC値はどれくらいでるんですか？」
のこちらの問いには
「５くらいです」
と、最近の高気密工断熱と言われているところではありえない数値
（ツーバイでコレってありえない。おそらく営業の知識不足なんでしょうが・・・。）
「床"下"暖房ってどうなんですか？」
と聞いたら床暖房の話を始めるし・・・。

夫婦そろって嫌な気分で帰ってきました。
こんな人はまれなのかもしれませんが
こと人からは絶対に買いたくありません。

今現在、年内入居を目指してむぎくらさんと打ち合わせ中です。予定では、今月中に契約してぎりぎり間に合うかな？というところです。久しぶりに皆さんの書き込みを見ていて、私が建築会社を検討していたときのことを思い出しました。そこで感じたこととして、やっぱり、その会社の営業の方との波長みたいなものもあるんだろうなーと思いました。まだ私の家もこれからの工事なのでなんとも言えませんが、私達を担当してくださっている営業の方は正直言うと若い方で、大丈夫かな？と思う面もありましたが、とにかく真剣に対応してくださって大変感謝しています。（時には、やっぱりプロなんだな‐というアドバイスもたくさんいただきました。）今後の工事同様、営業の方も、むぎくらさんも、見守っていきたいと思っています。あまり参考にならなくてすいません・・・。

むぎくら気になっています。

『むぎくら』いいですよ。昨年むぎくらで建築条件の土地を購入し、家を建てました。大手のように華やかさには欠けると思いますが、営業の方も設計の方も誠実な対応をして頂けました。住み心地も良好です。お願いしてよかったなぁ〜と思ってます。

むぎくら、みた感じ良いと思います。うちも候補に入っています。
木造軸組を検討中ですが、構造的にはどうなんだろう？と思っています。
ベタ基礎は建築基準法はクリアしている程度な感じがします。

断熱材とかは、そこそこだとは思いますが、こちらは施工次第ですよね…

＞親と同居中さん
営業の”Ｓ”氏…気になります。ウチの担当も頭文字が”Ｓ”なので…間接照明が好きな方なんですが…同じ人かな…。
確かに「実際は２４時間全部締め切って使用されることはないと思いますから、Ｑ値Ｃ値はそんなに気にされることはないと思います」みたいなことは、何も訊いてないのに言われましたね…

”その通り”なんですけど…　高高は気になります。

自分の実家も昔むぎくらで建てたらしいけど、両親はボロクソ言っています。
…実家の方は、営業、大工に縁がなかったンだろうと思います。

スレ主さん、栃木県でいいＨＭをお探しならタマホームがお薦めですよ。家はタマホームを見てから決めましょう！

ハッピーライフ♪ ハッピーホーム♪ タマホーム♪
タマホーム、いいねぇ〜！

私は予算と父の関係で別の工務店で建てましたが、宇都宮市の薄井工務店がかなりよい提案をしてくれました。

レジェンダリーホームという会社はどうですか？
耐久構造、メンテナンス、施工力など 情報知っている方いらっしゃいましたら教えて下さい。

タマは全国ですもんね

小山の島野工務店てどうなんでしょう？

実際に建てた方いましたら感想をお願いします。

このエリアは閉鎖的なのでしょう

そのようですね。

残念です。

むぎくらのＳ氏…

そ○まさんですか…？

>55
レジェンダリーホームさん、友人が建てたのですが、本当に個性的なお家でとっても素敵でした。
耐震性もとても良いそうです。何十年たってもずっと住める家みたいです。
なにより、友人の笑顔が印象的でした☆私もあんなお家に住めたらいいなぁ。

というかむぎくらってSつく人いっぱいいます？
斉○さんもいるし。

私は宇都宮市平出町の上藤（じょうとう）建設さんで、知人の紹介で１３年前に建てました。この会社はHPもきれいなカタログもありません。チラシ広告を配って見学会も行いません。すべて施主の意向を聞いてからプランを考えてくれるという昔ながらの手法に撤している会社でした。建てる前にはこの会社で建てた多数の物件と建主さんに合ってお話が出来ました。（かなり前の話で恐縮です）。当時はデザインも優れていて目を引くというほどのものでもありませんでした。しかし、予算に合わせてきれいな仕上がり、がっちりした構造で、１３年経ったいまも補修を必要としないのには驚かされます。驚きの最たることは、今でも盆暮れ時期には中元歳暮を持って、年に２回はかならず、不具合ありませんか？と気を配ってもらえることです。社長さんに聞いたところ、お客さんが次のお客さんを紹介してくれるので宣伝する必要がないとのことでした。一度うちで、埋設された水道管に亀裂が生じた時も６〜７年経っていても無償で直してもらえました。
口コミが一番大切なんだからお客さんを大切にするのは当たり前のこと、と言っていました。アフター部門がしっかりしていて、すぐに対応してくれるのでありがたいことです。
私はここの関係者でもなく、回し者でもありません。無名でも宇都宮にこんなしっかりした会社もあるということを知って頂きたく書いてみました。でも相性もありますから一概にお薦めは出来ませんが。

57さんへ

私はまだ家を建てていませんが、当初島野工務店は候補に入っておりました

ツーバイフォー希望とデザインなどで候補から外しましたが、間違いない仕事をしてくれる会社です

価格は少し高めですが、より良い新しいことを求め勉強されてる会社です

オススメします

社長はツーバイフォーをやりたくても、今は在来でしか対応してないみたいですよ

64さんへ

57です。

情報ありがとうございました。

私も信頼できるとは感じるのですが、やはり価格は高めですよね。


ホームページの施工現場をみると木造以外にも対応してるみたいですし、ブログのＫ様邸を見ると

ツーバイフォーも建設されているようですよ。

あと実際に島野工務店さんで建てた方、住んでみた感想を聞かせてもらえたら嬉しいです。

県南地区で評判の良い工務店さんの情報を

お持ちの方教えてください。

島野工務店さん知り合いが建てました。価格は相当高めです。業者さんも良いことは言いますが自分に不利な事は言わないでしょう。営業さんの話と実際の完成した家ではかなりの差があるようです。打合せとは違う施工。結露はおきないと言われたが実際は結露発生。ハウスメーカーとは違い流れがマニュアル化されていないので見落とし、打合せでのトラブルはかなりあったようです。あとは余計な仕事はしません、一言でいうと顧客満足と言うより自分の利益と自分満足。まっ急成長の会社によくみられる光景ではありますね～。次、建てるとしたらハウスメーカーで建てるといってました。ただ、入ってもらったデザイナーさんは本物のプロだったといってました。唯一の救いでデザイナーさんは本当に良かったといってました。私もそのデザイナーさんを個人的に紹介してもらい家を建てる予定です。

最後に一言。お金を出せば三枚ガラスでも四枚ガラスでもなんでも入りますよ。笑。

間々田（笑）

みんな、蛇祭り見に来てな～。
5月5日だよ。

価格が高いのは、当たり前だと思います。使用している物のほとんどがグレードの高い物なんですよね～。『一生に一度の高い買い物です！』安い材料(断熱材など)で簡単に引き渡しされても…。島野工務店の工法にハウスメーカーが追い付くのは10年先だと思います。以前大手メーカーで同じ材料を使用した場合の金額を聞いたところ、坪80くらいだと言われました。
より良い物を使用することで人(小さな子供)に優しいいい家ができると思います。
それから、『結露した』と投稿がありますが、異常な温度管理をしたのでは…？
私は島野工務店お勧めします。

((笑))

はじめまして。
我が家は栃木ハウスで検討中です。
どなたか、栃木ハウスで見積もり、検討してる方いらしゃいますか？

小さな工務店とハウスメーカーどちらが安いか？小さな工務店のが安いと思うでしょうが、ハウスメーカーの安いです。宣伝費用がかかっているから高いとか言う方がいますが、全てにおいで仕入れの単価が安いのです。言葉ではなかなか信用出来ないでしょうから、最後の最後まで天秤にかけることです。ハウスメーカーの最後の値引きは凄いですよ。先ず、図面、測量の段階で子供と大人の差かな。小さな工務店は耐震性やその他の数値はわかりませんが、さすがに大手は実験、実証済みからでないとお客様には提供しません。 ハウスメーカーは高いと思ってた私、最後まで天秤にかけることで力の差を感じました。ちなみに、小さな工務店では契約するまでは地盤調査や余計な測量、図面はだして貰えません。ものにならなかったら打撃が大きいのです。よって後で当初見積りより金額はかなりあがりますので注意。。

みなさん気づいているかどうか、、、
大手ＨＭだと、提携金融機関での借入で
利息が優遇されてる場合があります。

見積額の比較ではなく、借入や毎月の返済額で
比べてみると、また違った見方ができますよ。

>>72

＞ハウスメーカーの最後の値引きは凄いですよ

これってどういう意味？
当初の見積りはボッタクリって事？
それとも某電気屋さんみたいに、提示金額で買うのはウマシカさんで、
値引いた者勝ちって事？

島野工務店さん値段高っ。あれは幾らなんでも高すぎだわぁ。しかも今は皆、当たり前の用に四寸角を使用しているのに…。
アエラホーム頑張ってる。同じ断熱材使ってるみたいだけどやすいね。

アエラ…
後悔しますよ～(笑)

環境にも、そしてお財布にもエコあってほしいですね。

アメニガーデンホームは定期的に広告が入ってきますが、どうなんでしょうか。

アメニガーデンホームの広告を見る限り、遅れている感じがする。
安いけど、性能は全てにおいて大手HMメーカーより劣りますね。
地場の安い工務店並み

しかし、島根工務店の工法はすごいですね。
おそらく周りから栃木ではオーバースペックだと言われているでしょう。
柱の太さって天井高さに影響するだけで別に3寸ぐらいでも構わない気がする。耐震に関係してるわけでもないし。

耐震性には大きく影響しますよ。さかも柱に節が多すぎ。グレードのたかい物を使っているとあるが…です。しゅうせい材と違って構造計算、強度がはかれないためさらに恐ろしい。グレード高を自称するならしゅうせい材を使っていてもよいが恐らく小さな工務店では高くてつかいきれないであろう。大手がしゅうせい材を平気でつかえるのは自社ラインをもっているからだ、これはどの材料にもいえる。

別に集成材くらい、
ふつーのプレカット工場でふつーに扱ってるよ。
工務店レベルが発注するプレカット工場でね。

それに、「柱で構造計算がはかれない」って
そんな材ならそもそも法規でOKになるわけない。

よーーーーーーーーーーーーーーーーーく勉強しろ、80

同感

柱に節があること自体は問題ない。それが生きた節か、死んでる節かで、初めて強度の問題になる。

柱が耐震に大きく影響する？なぜ？微々たるものだと思っていたが・・

ご近所さん構造計算ははかれませんよ。

木は自然の物ですからね。人口的に造られた集成材と違い全く同じ物はないのですよ。

木配りってしってる？

あのさー、
80とか85とか、素人じゃないとしたら
告示1452号と製材と集成材のJAS規格くらい見てから書き込めよな。

プロとしてばかまるだしw

あと、｢柱の規格はJISじゃないの？｣
なんてツッコミいれて、恥の上塗りすんなよww


でも、ほんと、80とか85とかプロの人としたら
現場でなにを｢監理｣してんのかね。
建方はいったときに構造材についてるラベルの意味もしらんのかね。

あんたらの建てた家の強度が不安だよ…

86さん
無垢の柱はまったく同じものは確かにないかもしれないが、
厳密にいえば、集成材だろうが、鉄骨だろうが、コンクリートだろうが、
同じ強さのものなんてない。

ただ、木材に関していえば、
規格できちんと等級わけしてる。
構造、と一言でいっても、
せん断、圧縮、曲げでの数値が等級で設定されていて、
一概に集成材が強いわけじゃない。
(せん断意外は集成材も製材も大きくはかわらない)
プロの設計なら、この特性を生かした構造計画するし、
プロの大工なら無垢の柱を使うとき、87さんのいう｢木くばり｣を意識して柱を配置する。
(簡単にいえば山の東に生えてた木は家の東側につかう、ってこと)

見た目重視で家を建てる業者があまりに多くなって、
見えないこういうところに
気配りできる業者が減っているのはとても悲しいですね。

84さん
ツーバイならともかく、
軸組工法は柱、梁、筋交い等の軸で耐震性をつくるん
だよね、実は。

89JASとJISはまちがえんだろ((笑))プッﾌﾟｯ 天才か。(笑)

皆さんプロ、プロと書き込んでいますが何を基準にプロとおっしゃっているのですかね～。

世の中、知ったかぶりするバカが多いな。
そんなん、普通に建築やってりゃ誰でも知ってるw

知らないのは現場に出たことないバカな工務店社長くらいじゃね？

ね？○○○ホームの社長さん？

まぁ～とりあえず自分が家を建てるのに何を求めるのか…？
デザインなのか？
断熱性なのか？
耐震性なのか？
アフターなのか？
後悔しないように皆さんよ～く考えてください。
できることなら俺の家を見せてあげたいよ。
地元の工務店で建てたんだけどね。

今日の朝293ぞい鹿沼の新築現場で業者がトラックで入ってユンボを降ろそうとしていたけど仮設のトイレがあったのに新築の家のすぐ脇で立ちｼｮﾝしてました。　あの位置だと基礎にかかっているよなー　出勤時間だからかなりの人は目撃しただろうね

デザインっていったら掲載にお金をはらっていない住宅雑誌に出たことあるとか、
耐震だったらせめてルート1くらいの構造計算をちょちょいとやっちゃうとか、
断熱だったら省エネ等級4ぐらいの仕様で普通に建ててるとか、
アフターならせめて10年は社歴があってメンテナンス実績があるとか、
そーゆーハードルでみると
意外と絞りこまれるかもね。

あと、住宅じゃ関係ないかもしれんけど、
一級建築士が幹部にいない会社も、なんかいやだね。

良い意見、悪い意見いろいろありますね。

同じハウスメーカーや工務店でもお客によって印象の受け方は違うということですかね。

自分でよく考えて選択しなければならないということですね。

でも自分は悪い意見があるとやっぱり引くな～。

はじめまして。

栃木県南部でコストパフォーマンスの良い工務店を教えてください。

しっかりとした家が希望です。それと提案力が高いこと、いい人であること、

おまけであまり高くないところが希望です。

タマホーム

ありがとうございます。

タマホーム候補に入れておきます。