夢ハウジングってどうですか

夢ハウジングで最近物件を購入しました。購入前は色々考えて良い会社だと思いましたが、はっきり言って売ったあとは対応最悪です。購入してから２ヶ月たちますが問題解決してません。今はまだ詳しく書けませんが今後の結果次第ではすべて細かく書くつもりです。たまたま担当した営業の対応が悪いのかもしれませんが・・・。今から購入を検討している方がいるようでしたらもう少し良く考えてからの方がいいと思います。進展があったらまたレスします。

うちは買い替えを希望しています。
一軒目の家も７年前に、夢ハウジングで購入しました。
今回は、売却して購入するか、下取りしてもらって購入するか迷っています。
以前にも書き込みましたが、１億円する物件なので生涯で最後の購入する物件になると思います。
なので慎重になっています。

私たちは、この７年夢ハウジングに悪い印象はありませんでした。
毎回夫婦両方の誕生日には、決まってプレゼントを郵送してくれたり、アフターもしてくれていました。
担当の営業さんによっても違うのかもしれませんね。
でも、どんどんクレームは言っていいと思います。言わなければ伝わらないこともあると思いますし・・・。

↑ホントに？！
具体的には？？？？
不動産屋だからそりゃ不動産のことは真面目に考えるでしょ。
ひとつ言えることは、非常に営業熱心ですね。
いろんな意味で。

>>45さん。良かったら詳しくお聞かせください

ここの社員は、社長を養護する感じがあるので、「夢さん」は皆さんがおっしゃるとおり
営業さんではないでしょうか。
会社説明会に行って思ったのが、社員全員洗脳されているのではないか？と言うことです。
まぁ、仕事内容は分りませんが。

　夢ハウジングの社員以外の方にこのメッセージを送ります。

>>50さんの言いたいこともわかるけど、ベンチャー企業って社長次第なところがあるから、社長の考えにあった社員が多いってことじゃないの？
あまりにも違う考えだったら採用されないだろうし。
ベンチャー企業をもし狙って就活してるなら自分の考えと社長の考えが一致する会社を選ぶといいよ！！

確かに夢さんは、社員でないなら少し擁護しすぎかな。
>>46さんみたいな書き込み方なら納得するけど。

進展はあれからありませんが、皆さんのスレを見て色々思った事があったので・・・。匿名さんの担当さんはすごく良い人だったんですね。アフターもしっかりしてるみたいですし。
夢さんは直接社長とお話をして思った正直な意見なのかもしれませんね。俺は確かに購入までに社長に会う機会もありませんでした。
俺は最初に担当になった営業さんを見て対応が良かったので購入しました。営業は会社の顔だと思うし、今までも色々購入する時はいくら安くても第一印象で対応が悪ければ購入しませんでした。
でも今回ばかりは営業の態度にまんまとだまされましたって感じです。だまされた俺が悪いんですけど。　担当営業に３ヶ月間入居前からのクレームを何回問い合わせしてもあちらから返答があった事は1度もありません。いつもこちらから連絡して「どうんってるんですか？」て聞かないとだめで「わかり次第連絡します」って言われ1〜2週間連絡ないからまたいつもこちらから連絡して・・・。いいかげん少し疲れました。
夢さんや 匿名・購入検討者さんの言ってるように本当に問題のない、しかもしっかりした会社だったら入居して３ヶ月間も問題を放置するでしょうか？　うちの会社もそうですけどお客さんからクレームがあった場合クレーム報告書を作成して上司に提出して・・・の手順があるはずなんですけどね。
いまいち会社としての対応が解りませんね。この間の「わかり次第連絡します」と言ってから1週間たちましたが、やっぱり連絡ありません。とりあえず今週いっぱい待って連絡なしなら直接本社に行って担当営業の上の人と話しするしかないかな・・・。

>>53
そうですね。
直接本社に行ってみるのもいい手かもしれませんね。
進展あったらまた書き込んでください！

日経ホームビルダーを購読し出したら、ここのDMがしつこいのですが。
ウチは工務店じゃねぇ。ただの施主です。

我が家は先週契約しました。
みなさんの意見、大変参考にさせてもらいました。
念には念をいれて契約前に都庁で調査して来ましたけど、優良業者みたいでした。
いろいろな角度からこの会社、担当営業などを見させてもらいました。
私たちもみなさんと同じで一生に一回の買い物なので、慎重に数十社の不動産業者の話を聞いたり、見たりしてきました。
私たちの中では少なくとも一番だったんだと思います。
これから住んで問題になるアフターの説明も聞いてきましたが、特別問題は無い様に思えました。
担当営業の方に頼んだら、取締役と代表にもあわせてくました。
非常に礼儀正しく質問にも快く答えてくれましたけど、
値引きをしてくれればもっといい会社だと思えたのですが・・
何かの参考にしてくださればと思い書き込みました。

↑都庁の不動産業者名簿で解り得る事って限られてる。
悪質な違法行為が発覚して、行政処分などがあって初めて、
そう言う事実（都庁で調べて「これは？！」というべき事実）
が明るみに出る。
言い換えれば都庁(県庁)等のたかだか行政機関で調べて、
問題が発覚するような業者は、「論外」である訳で・・・
更に言い換えれば「論外」な業者でなくて良かったね。おめでとうございます。
としか言いようが・・・

本当に頭のいい人だとしたら、自分がこういうことを話せば相手（客）がどう感じるか・・・
考えながら接しているはず。
今時、「客に対して」横柄で態度が悪くて無愛想な不動産業者なんかありません。
あったとしたらとっくに潰れていますよ。それか「ヤ」の字系か・・・
そう言った意味では会社の本質を見極めるのは却って難しい世の中です。

誤解しないで下さいね。
ただ都庁で何もない、社長と話したらいい人（そう）、営業マンも感じがいい、
だけで優良業者って？？？？
と感じて。

＞悪夢さん
では他に夢ハウジングを判断する基準みたいなものはないのでしょうか？
また他の会社ではどういう基準で判断したらいいでしょうか？

>>No.59の匿名さん

その答えがわかれば誰も苦労しません。
「優良な業者」の基準だって人によって違います。
判断するのは実際に購入する(した)人、
或いは何らかの理由でこの会社に接した人です。
このスレの前半から読めば、真剣な意見から、冷やかし半分、関係者としか見えない書き込み・・・
いろいろです。
ただ冷静に読めば参考にはなりませんか？

＞58
その他にも購入にあたり当然判断したつもりです。
ところで、「悪夢」ていう名前の付け方から言って夢ハウジング否定派なんでしょう。
58さんが一番冷やかしの書き込みをしているように思えてなりません。
58さんは購入した方、購入検討した方ではなく何かこの会社に不満を持っている方なのでしょうが、
真剣に購入検討している私達には、いったい何なのか？と思える書き込み文章でもあります。
関係者の書き込みという面では、58さんは違うのかもしれませんがライバル会社などの誹謗中傷書き込みと見れるものがあるようにも思えました。
何が言いたいのかというと、書き込みは参考にするけれど判断は自分自身でしなければいけないのだなとつくづく考えさせられました。

ただ、私達もこの年末に契約はしましたが物件引渡しは来年になります。
最後まで慎重に見ていかないといけないとは思っています。
何事も人任せにはせず、自分で動けるところは動いていかなければならないでしょう。

>>64夢男さん

以前の書き込みとか読みましたか？
私は極、普通の一般人。
数年前夢で購入を検討し、営業マンと接したこともありますし、
事実を書いているだけ。
「誹謗中傷」とか「冷やかし」という意味を一度辞書で調べてみるといい。

現在夢が進めているマンション計画は全て、
建築基準法の緩和規定（抜け道）をフルに活用し、
周囲の既存の住環境への配慮は全く見られない。
社長の出身や本社の場所も含め江戸川区が地元。
にもかかわらず地元住民との交渉は第三者業者に丸投げ。
誠意のかけらもないために、ヒンシュクを買っている事実を知っています？
そんなことは物件購入を考える人にとってはどうでもいいことかもしれませんが。

以前に比べ木造の一戸建ては質も向上しているのは事実ですし、
あそこの会社は「客」として行けば、
周囲の不動産業者と比べても割と質の高い応対をしてくれる事でしょう。
なぜか？

売上を上げたいからですよ。

以前就活の人が書き込んでバッシングされてましたが、
ああいう立場って、むしろ企業というものを最も客観的かつシビアに見ている訳です。
会社としてのカラーを推測する参考にもなる。
会社としての商品も・・・。
企業に関わるのは「客」だけじゃない。
と言う事をお忘れなく・・・・

それにしても「否定派」って・・・
そこまで言われちゃ、もう当分書き込みはしませんよ（笑）

12月に入って再度クレームの問合せの電話をしました。金曜日だったんですが「月曜日か火曜日に折り返し電話します。」とのことでした。又いつもの用に電話なんてありませんでした。本社に直接出向いて行こうと思いましたが、かみさんが再度電話すると言うので行きませんでした。担当の言い訳は社内でのい＊＊があって・・・と言う話でした。はっきり言ってこの言い訳8月に購入してから何回聞いたことか・・・。疲れました。年末に営業担当ではなく工事部？の人から電話があって業者と確認してあらためで電話するそうです。が、今度はいつかかってくるやら・・・。
期待しないでとりあえず待ってみます。ただこれが最後ですかね。さすがに今度同じ事をされたら電話ではなく本社の上の人と直接話をしないと進展しそうにないですね・・・。

最近新築の戸建てをここから購入しました。
良い会社だという印象で、なんか悪いところを書きたいんですけど無いんですよね。
担当が良かったのか、本当に無いんですよね。
この会社の印象は、ごくふつうのまともな会社という感じでしたけど。
最近、なんか明らかに悪意の誹謗中傷が多すぎて削除されてばっかりですしね。
可哀相なくらいやっかみにあって・・・　あまりにもしつこいところをみると同業者ですかね？

今週末に、この会社から新築物件を買おうとしています。
私たちの印象は非常にいい会社だと思ったんですが・・・
物件も価格も良いと思いましたし。
ＮＯ78さんが書き込んでいる内容を営業担当や上司の方に聞いてみます。
はっきりさせて契約したいと思います。
辞めた元社員の書き込みということが信憑性に不安なんですけど
ありがちな会社攻撃書き込みなのか？？

この会社から物件を買おうかどうか迷っているものです。
先日の元社員の書き込みを見てこちらの会社の営業に質問したところ詳しく説明と資料を見せてもらいました。
実はこの元社員は約10ヶ月前から、いろいろなサイトに同じ内容を一生懸命書き込んでいる人間だということです。この会社のすばらしいところは、この書き込みの数々の内容を全部お客に対して見せれる資料にしていることです。かくいう私も、先日見せてもらいました。確かにほぼまったく同じ内容を「２ちゃんねる」「夢ハウジング社長ブログ」「e戸建」「mixiの元社員のコミュニティ」「まちBBS」に書き込んでいる資料のファイルを見せてもらいました。
要は、事実無根の会社攻撃をしている頭のおかしい元社員ということが理解できました。私は真剣に住宅購入を考えていたので、このような元社員の書き込みは私たちに失礼だと思います。皆さんももしこの会社から物件を購入する場合に風評的に心配ならば、ネット攻撃ファイルを見せてもらうと、何が真実かよくわかりますよ。
参考までに書き込みました。ちなみに、私の営業担当は非常にユーモアがあって、いい営業マンだと思いました。買うのであれば彼から、と思わせてくれる方でした。

先週末、会社を訪問してきました。
事の真相を全部聞いてきました。事実としては、くだらない元社員の嫌がらせでした。
その元社員は、かなり前よりこの会社を攻撃しているという事でした。
この会社の情報として、かなりきちんとした会社だということも分かりました。
私が言える事は、この会社からなら安心して物件を購入して大丈夫だという印象を持ち無事、先週末契約しました。
確かに、事実無根の情報を書き込まれると真剣に購入を検討している者には大迷惑です。
今後慎んでもらいたいと思います。。

今時 第三者機関の保証に加入してないのもどうなんでしょう

えっ！！　この会社と物件契約をした時に第三者機関の保証がある旨の説明を受け、その保証書をもらいましたけど。
というか、まさに私の目の前にありますけど。
さきほど担当の営業さんに電話して確認したところ、全棟保証があるという答えをもらいました。
この第者三者機関の発行している保証書ファイルに書かれた電話番号にもこの会社が加入しているか問い合わせたところ、かなり前から加入済みとのことでした。

夢ハウジングって実は２つあるんですよね
千葉県市川市の夢ハウジング
東京都江戸川区の夢ハウジングと

江戸川区の夢ハウジングに確認してみたら、
第３者機関のJIOには加入していないとの事でした。

＞９８

ＪＩＯのＨＰ見たら登録業者ってことで夢ハウジングさんは掲載されてるんですけど。
何があったか知らないけど適当なこと書かないでほしいな。
真剣に家を探そうとしてここを見てる人にも迷惑だよ。

＞92さん
適当ではありませんよ
確認してますから
浦安の弁天の物件は加入していないとの返答でした

それに登録業者ってだけで　個別に加入してあるかは書いてないですよね
しかも　あれだけの棟数やっているのに　無事故での連続保証書発行枚数のマークが付いていません
それから考えられる事は二つ　事故が多いのか　もしくは保証書を発行していないのか
どちらかですよ
私は　後者だと思いますけど

別に私は嫌がらせをしてるつもりはないんですよ
ただ事実を書いてるだけで
むしろ真剣に考えてる人にこそ「事実」は必要だと思いますよ

＞94さんへ
ＪＩＯの説明をしてみます。以前、詳細に調べたことがあるので。
この会社の浦安の弁天町の物件は、加入していないで当然なのです。
むしろ、それが正解なのです。
弁天町の物件を建築したのは、大手建築会社（三菱、住友、伊藤忠、スターツ）なので、
夢ハウジングが立てた訳ではありません。
よって、このような場合、加入したくてもできないのです。
それとこの会社が無事故で連続してたてているか、事故を一回でも起こしたことがあるかどうかは、
ＪＩＯに電話してみればすぐ分かります
私は、以前電話してこのような制度をよく勉強しました。
過去に事故を一回も起こしたことがないという解答でした。
その結果、私も以前購入契約をしました。
保証書の件は、この会社が保証書を発行するという制度ではなくて、
実はＪＩＯが発行するものなのです。
だから、保証書を発行していないということはありえないのです。
一般の素人の私たちには分かりにくい事ですよね。

＞92さんへ
安心して購入を検討してよい会社だと思いますよ！！

＞９５さん
なるほどぉ・・・
わざわざありがとうございます。専門家で無いとなかなかわかりづらい制度なんですね。
私たち今週末に契約する予定だったので、最後の最後でちょっと心配だったんですが(^^;
安心して契約することができます！ありがとうございました

＞９５さん

＞むしろ、それが正解なのです。
＞弁天町の物件を建築したのは、大手建築会社（三菱、住友、伊藤忠、スターツ）なので、
夢ハウジングが立てた訳ではありません。
＞よって、このような場合、加入したくてもできないのです

おかしな話しですよね？
何故大手さんが建てると　JIOに加入できないんでしょう？
売主は売主で　どこが建てても　加入はできますよ
弁天は施工が大手ビルダーだとすると　あくまで依頼主は　売主ですからね
昨年　ウチの父親が家を建替えた時　某大手ハウスメーカーで建替えましたけど
何の問題もなくJIOの保証付けてもらえましたよ

要は売主が加入したくないから加入しないんではないでしょうかね？

それと無事故の件は

ここを見てもらえれば分かりますけど
江戸川区でそこそこ有名な住宅販売の会社さんは　無事故記録のマークが付いているんですね
https://www.jio-kensa.co.jp/scripts/search/map.asp?page=1&p_id=7&a...
別に夢ハウジングさんに事故があるとは書いてませんが
あれだけの棟数を販売をしててなぜ無事故記録のマークが付いていないのかって事です
事故を出してないのであれば　逆に　JIOを通して保証書を発行していないという答えが導き出されると思います

＞９６さん
最後はご自身での確認が大事です
いろいろ分からないところは納得するまで確認して
その上で契約しましょうね
納得するまでハンコ押しちゃだめですよ
少しうるさい客だと思われるくらいでいいんです
JIOの件担当に聞いてみるといいですよ

95さんの反論がないね・・・

この掲示板事実を書いても削除される事ありますよね・・・

購入したその後に関してビックリしたことがあります。なんかの参考にして下さい。
先日、娘の誕生日に夢ハウジングから誕生日プレゼントが届きました！これ凄くないですか！？
なかなか出来ない事だと思うんですよね。家族は大喜びでした！
久々に掲示板を見たんですが、相変わらず購入してない方々はなんだかんだ事実と言って書きたい放題、購入などしてちゃんと営業を受けた方々は分かっての書き込み。不思議ですね？？購入はしないが書き込みはする。何がしたいのか？この会社が気にいらないだけなのでは・・・
私はこの会社の肩を持つ気はないですが、この辺ではかなり努力をしている会社だと思いますし、ちゃんとした評価をしてあげるべきところはあると思いますよ。

＞101さん

でも67さんの様な方もいるのですよ

誕生日のプレゼントはくれるけど
クレームへの対応が良くない業者ってどうですか？

誕生日のプレゼント気を使ってるように思いますけど
クレームに対する対応をしっかりやってくれるほうがうれしくないですか？

夢ハウジングさんで家を購入して丸２年がたちました。
このような掲示板を見つけたので、皆様の参考になるか
どうかはわかりませんが書き込みをしようと思います。

うちの場合は、営業さんも建築の担当さんも若い方でした。
２人とも若いのによくやってくれたと思います。

特に、建築の担当さんにはお世話になりました。
うちは色々と希望が多かったのですが、真摯な対応をしてもらいました。
設計の段階では、素人考えで無茶な要求をすることが多々あったのですが、
無理なら無理でこちらの納得の行くような説明をしてくださいました。

また現場の職人さんたちからの評判もよく、
大工さんが、「一番いい建築担当さんですよ！お客さん、運がいいですね〜。」
なんておっしゃってたことがあり、
あんなに若いのに、職人さんたちからあんなふうに言って貰える
くらいだからよっぽどすごいんだねぇと、
妻と言ってたこともありました。

また、入居後でもアフターメンテナンスと言うことで、
何かあって電話をすると予定を決めてすぐに来てくれました。

ただ、その方はお辞めになられたらしく後任の方が
引き継がれたらしいのですが、対応の差に少し不満を持っています。
以前の方が良過ぎたのかどうかはわかりませんが、
そこだけが不満かな？

前の担当さんだったら一生付き合っていけるだろうと
思ってたので、余計にちょっと不満に感じてるとこですね。

やっぱり会社というよりも担当さんに左右されると思います！！

夢さんが社員でもし社長を擁護するなら堀和と社長の名前を間違えますかね？
正しくは塀和ですよ。

以前買い替えを考えいろいろとお世話になったのですが、そのときの担当はA野さんというかたでした。
若いのに関心するなぁというくらいの良い対応で、このまますべて任せようかなと思っていた矢先に辞められてしまい、後任の担当は「なんだこの人は？」というくらい差がありました。
それからは夢ハウジングには電話してません。なのにしつこく電話がかかってきます。
もうかけてこないでと言ったのに数ヵ月後違う人から担当が替わりましたと・・・。
やはり担当が当たり外れあるのだと実感しました。

ファーストシーン新浦安アベニューの完成って最初から９月でしたっけ？
５月・６月だったのがいつの間にか９月に変わっているように思うのですが
私は記憶障害でしょうか？？？

たしか１棟目とかができるのが５月６月で１６棟全部ができるのが９月だったと思いますよ☆

担当に外れがあるようであれば、変更してもらってはいかがでしょうか？
HPにそのようなことが可能だとの、記載もありましたし。

>>114
私は不動産のことは素人なのですが、登記簿だかなんだかを法務局とかに確認にいけばよいのでは？
（確認すべき書類の名前も行くべき機関も間違ってるかもしれませんが…）
HPが信用できないのであれば、事実関係を確認しその上で、夢ハウジングに連絡をしてみたらどうでしょうか。
それで事実と違うことを向こうがいうようであればアウトな会社ですね。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

最近住宅を購入しようと不動産業者を回っています。
客観的に判断すると、夢ハウジングというこの会社は、江戸川区を中心としたこの地域あたりでは最大且つ、非常にレベルの高い会社であることは間違いないでしょう。
私は、金融機関に勤務しているので各種の資料から精査しました。（財務、格付けなど）
ただ私がこの会社から購入するかは未定です。もう少し他者との比較検討が必要でしょう。
あまりにも辞めた社員達の低レベルな書き込みが多いいのも気になります。

確かに辞めたやつはレベル低いんだろうね。。。
でもまぁ、そういうのを雇っちゃった社長さんに同情しちゃうね。。。

でも私の担当の営業さんはまじめで良い人なんだけど、聞いたらやっぱりやめた人はそんな感じみたいですね。でも今いる人たちはあまり気にしてないみたいですよ。
辞めた人２・３人でこうやってこの掲示板に書き込みしているらしいけど、管理人さんもずっと気にして記事を削除していたりするじゃないですか。そこまで目を付けられているのに平気で書き込んでいるあたりがそのレベルの低さを物語っているっていうか・・・。

でも家を買うのに辞めた人たちのこと考えても意味が無いので自分でしっかり考えて心配ないように購入する形にしていくしかないね。今の担当の営業さんにいろいろ聞いて、いいものを狙っていきます！（笑）

先日、不動産の引渡しを終了しました。
特別問題もなくすべてが順調に終了しました。不動産購入に関してこの会社を採点するとしたら、
８５点位でしょうか。
　営業の質は、かなり高かったと思われますけど・・・しかし、確かに辞めた社員の行き過ぎた誹謗中傷は醜いものですね。返って逆に、会社攻撃になってないと思われます。
　クビになった社員の泣き言ほど哀れなものはないですよね〜。

ファーストシーン新浦安アベニューの完成時期ですが
このサイトで指摘された後にいったん６月完成にしたのにまた９月に戻しましたね。
客をなめているとしか思えませんね。
まぁでも９月まででも売れないと思いますよ。
９月までに売れなかったらどうするんでしょうかね？中古住宅として売りに出すんですかね？

＞117・118 　　このような人間は、本当に不思議と言えば不思議で、暇と言えば暇な人間なんだろう。ただ人間てものはそんなもんなのかもしれないが・・・　ここに書き込んでる元社員は購入するでもなく、物件を検討するでもなく、確かにただ自分の恨みを晴らすためにやっているように思われる。辞めた後に（首なのかもしれないが？）このようなサイトにそのような内容の書き込みをするということは、間違いなく当時優秀な社員でなかったこと、これから社会で役立つような人間でないことは確かであろう。
あまりにも過度な誹謗中傷、特定の個人攻撃、プライバシーの侵害、誇張など、このサイトは特に他のサイトと違いかなりひどい状況に見える。そこで働いている社員、協力会社、施工下請会社など被害を受ける各方面があることも事実で、断固とした法的措置をとるべきであろう。（今まで法的措置をとらないのが不思議だが・・・　準備中なのか？）
私は以前この会社と接したことがあるので客観的に且つ、公平に書き込んだ。

>>116
財務、格付けは具体的にどうなのでしょうか。

実際　誹謗中傷じゃない意見もありますよね
例えば109とか104とか99とか
客観的に且つ公平だというのなら
そのあたりはいかがなんでしょうか？
意見を聞きたいものです

私は元社員ではないですが　元江戸川区の不動産業者でした
ですので　実情はある程度詳しいです
ただし　悪意のような書き込みはする気もないし
書くとしたら事実だけです

私は悪意でも善意でも意見だと思います
その情報を受け取って　判断するのは　個人個人ですから
例え　元社員であっても　書く事が事実なら受け止めるべきでしょう
まあ　事実ならばの話しですけどね

我が家の決済登記が終わったその後の報告をいたします。
我が家はこのサイトで問題になっている新浦安アベニューを買いました。新浦安アベニューは第一期〜第四期まで順次建設と販売をしていた所です。
よって、第一期の完成時期と第四期までの完成までには約一年の差があるらしいです（担当営業の説明）
登記最終日に資料を確認させてもらったところ本当の話でした。
いろんなことを書き込まれ心配な方はとにかく担当の営業の人間に確認したら不安はなくなるのではないでしょうか。
それにしても元社員のひどすぎる書き込み内容は大いに問題があるのではないでしょうか
まともなサイトになっていませんね。ここまで事実無根、誹謗中傷を書き込むと・・・ありえません。

132さん

JIOは使われていました？

詳しい情報お願いします