ミサワと提携(?)しているらしい家・スタイルという会社はどうでしょうか?
雑誌をみる限りではモダンな印象でいいのですが・・・。
情報ありましたらお願いします。
[スレ作成日時]2009-03-23 00:58:00
ミサワと提携(?)しているらしい家・スタイルという会社はどうでしょうか?
雑誌をみる限りではモダンな印象でいいのですが・・・。
情報ありましたらお願いします。
[スレ作成日時]2009-03-23 00:58:00
362さん ご存知かもしれませんが馬込沢のすぐ近くにも家スタイルの看板というか建築のことが色々かいてある板がある土地ありますよ。ホームページにまだ載ってないからまだ売ってないかもしれません。木下と反対側の出口を分譲地背にして左手にいくとある小さい坂の手前左側で発見しました。今は梨畑だったような。
365さん
情報ありがとうございます。
今度いってみます。
今の馬込の残っている土地物件は、区画が北向きの土地となり
値段も1800万円ほどするので、ちょっと考えてしまいます。
坪数は50あるので満足なのですが・・
根気よくいい物件をさがしつづけます。
入居者用の季刊の新聞みたいのあるじゃないですか。最近手抜き気味ですよね。するのはとても良いことだと思うけど、費用もかかってるだろうに折角するならきちっとすればいいのにね。家に届いてた最新号を遅れて見て思いました。シリーズ物が続かない。
本当の顔が露骨になってきていると思います
お洒落さを売りにしていますが正直購入はお勧めできません
手抜き構造で利益優先
被害者が多数出ています
検討している方は今なら間に合います
やめましょう!!
馬込の土地について
たぶん、理想は土地だけ家スタイル(家ナビ?)から購入して
建物は信頼できる建築屋・工務店にお願いするでしょうね?
ただ注文住宅なので、施工の指定は家スタイルになってしまっているのかな?
その区画の街デザイン・コンセプトが統一されることを考えてのことでしょうが、
なんとかなりませんでしょうか?
>>369
できればもっと具体的に教えていただくことはできないでしょうか。気になります。
被害者っていうのはどういう状況なのかが気になります。多数ってどの位いるのでしょうか。。
お書きいただいた内容だけでは、行動には繋がらないといいますか何とも考えようがないので。
そういえば、マンション建設はどうなったの?ちゃんとできたのかな?
馬込町あたりは、だいぶ一戸建て販売物件がふえてきましたね
先週は、法田中横のレオガーデン、また船取線沿いのアイエスハウジングさんの
建売住宅見てきました。
レオは値段の割には坪数が30ちょいとせまく、またアイエスさんはなんか建物自体が
狭苦しくみえてイマイチでした・・・
一番船取線沿いの棟がまだ残っているらしく、当初販売の3200が2700万円位まで
下がっていました。
値段は魅力なんですが・・・・・
あとは、家ナビさんの物件、馬込ヒルズは、結構、家がたてられてきましたね?
まだ土地あいているのかな?
あれば、もう一回検討してみたいのですが
何か情報ある方、お願いします。
変形敷地に自由設計での建築を希望しています。
現在、家・スタイルさんに願いしようかと検討中。
こういう書き込みをふだん読まないので、あまり免疫がありません。
参考までにと閲覧を始めたものの、あまりの書かれように、戸惑うより正直うろたえております。
>>369さん。私も具体的に知りたいです。例えばどこがどのように手を抜かれて、
結果何が起きているのでしょうか?
会社の気風がなれ合いぽいとか、昼行燈だとかならまだ、相性の問題と読み替えることも可能ですが・・。
369さんのおっしゃることは、被害者、という表現の通り犯罪ですから。
誹謗中傷でないのなら、具体的に警告して頂きたいと切に願うものです。
ぜひ、可能な限り詳細なご報告をお願いします。
こんな書かれようでまだここで買おうとしてる人間がいるなんて・・・・・
俺が買うんだったらここではまず絶対に買わんな 笑
374からは何の情報も得られない。
仮にこれが中学生の仕業だとしても、
こんなトピックに乗り込んで来る時点で
あいたた感は免れない。
大人の方意見よろしく。
私、馬込の付近で注文住宅購入検討中のものです。
この前、馬込町の既存分譲開発地に行ったら、だいぶ
新たに施工工事が進んでいましたが、施工会社が家スタイルさんで
ないとこもありましたね
これが、何を意味するかは、各個人の自由ですが、
ただ本来は注文住宅(家スタイル施工)で販売されていた分譲地だと思いますので
その家スタイル施工指定を無しにしたいうのは、単に土地代金だけでも早期に回収
したい意図があるのか、はたまた別の理由か・・・
皆さんの推測、意見お待ちしております。
そうなんですか?
では経営自体が苦しいかもですね
私も迷ってたのですがやっぱりやめます
後悔したくありません(ー_ー)!!
あそこの部分、以前聞いた話ではそもそも家スタイルさんの分譲地から外れてるとのお話でしたよ、紛らわしいけど。
馬込沢駅近辺で土地を探しているものですが
、馬込十字路付近の馬込ヒルズ(家スタイル分譲地)は
先週、東船橋にある不動産屋に行って確認したら、全区画完売したみたいですね?
まだ、2,3区画前は空いていたので密かに狙って検討中だったのですが・・・
特に、入ってすぐ左の高台の土地・・・・
ちと残念です・・・
結構、馬込近辺で50坪で閑静な土地ってないんですよね?
No.383 by 入居者 にお尋ねです。
馬込の分譲地ですが、以前に見学に行った時に
どの家もモダンで素敵な家ばかりでした。
ただ、どの家もほとんど家周りに塀を建ててなくて
セキュリティ上問題ないのかな??と素朴に思ってました。
あれは、何かあの区画での建築上での決まりなのか、それとも
周辺環境が安全ということからなのか
どうか教えてください。
なんか見てて感心するな~ 都合の悪い話が出ると即擁護意見・・・・
暇な関係者が逐一チェックしてますな~ 特にここはすごいぞ!
前回も似たようなコメントあるんで興味ある方は履歴へ~~~レッツラゴー~~
希望すれば壁もできたはずですよ。オープン外構ってやつですね。
ま、完売したみたいなので今更な回答になってしまいましたが。
No.386 by 入居者様
ご回答ありがとうございました。
ついでに、もう一点だけ教えてください。
どなたかもコメントしていましたが、ああいう一定規模の区画ある分譲地は、
最初の初期に分譲して入居した家族と後から(1~2年後)分譲・入居した方とは
うまくお付き合いできるような、何かコミュニティでもあるのでしょうか?
当方マンション住まいオンリーですので、よくわからないのですが・・・
お願いいたします。
入居したら隣や向かいの家の出来るだけ多くにご挨拶しておけば、近所付き合いしそうな家族か見えてくるよ。
あとは会うたび挨拶しておけば自然とコミュニケーションがとれていくと思います。
もちろん自分が避けられるような人柄ならだめでしょうけどね。
コミュニティーって形では特にないと思いますけど、普通に日常生活をおくっていれば自然とそのうちいつのまにかにって感じでそれぞれに応じたコミュニケーションをとっていくと思いますよ。
最初は転校や転職をした時と似ているでしょうか。自分達より前にも後にも入居者がいる時期に入った者の印象です。
ここは、絶対つぶれないよ。
なぜなら、やばくなったら債務だけを関連会社に飛ばして社長トンずらというウルトラCを使うからねw
おもしろいww
完全にやらかしそ~~~
No.389 by 入居者様
馬込町の区画は、先日、車で通ったら、かなりというかほとんど建築中になってましたね
ビックリです。
以前の時は、空き土地の更地が目立っていましたが、やはり年末の風物詩というか、駆け込みで
建物ラッシュなのですね
木下から一番離れた奥の区画にも、大きなきれいな建物ができており、外観含めて今後の参考
にさせていただきました。
場所的には、とても静かな環境で、きれいな街並みなので、今後また売り区画がでたら、是非検討したいです。
今、自販機が設置されている場所の土地は、売りにでてないようですが、是非 入居者様、情報あれば
今後とも宜しくお願いいたします。
本日、予想の通り、飛びましたね。
破産、倒産したようです…
不況の波だな
400さんは大丈夫です。 保証協会から還付を受けれると思います。
工事が止まってしまっているんですが、
再開するのでしょうか???
連絡がとれず、会社からの連絡も
なく工事中の私は何をすればいいか教えてください。
家ナビは、同族会社ですよ。社名からして分社ってことが分かるでしょ。行方不明になっている方々に会えるかも・・・・
債務総額は億単位になるのでは?新年を迎えるこの時期に各事業者さんの被害・・同情します。 ある番頭Iさんですが一級建築士でまた過去経営コンサルタント経験がありとか、個人の借金数千万を超短期間で返済したなど下職集会で熱弁したと聞きます。宝くじでもあたったのでしょうね、悪知恵に優れてると陰で皆さん笑っていたと・・・そして今回の惨劇で・・・・宮崎工場がプール場所ではとの噂も?事前の保全対策は抜け目ないでしょうね Iさんは
先代社長の人柄を信頼して各業者がついてたようですが、I氏の巧みな口でますます軌道が狂ったみたいですね。現若代表、先代社長とともに頑張ってくださいよ。応援してますから(二名のみ)
その、Iさん、過去にも自分の会社倒産させてトンズラしてきたらしいからな。
得意なんだろ。
http://www.miya-shoko.or.jp/tano/kenchiku/ookura.html
宮崎の会社つぶして、ハウジング王国つぶして、家スタイルつぶして、大勢の人に迷惑かけて
自分は数千万の借金払ってトンズラか・・・たいしたヤツだ(笑)
西習志野の住まいはどうなったのかな?
従業員の方々も突然職がなくなる立場となり大変だと思いますが
購入者の今後のことも配慮して欲しい。
一生住む家なので今後不具合が発生した場合に、
お願い出来そうな業者一覧の作成等
購入者は何か問題が発生した場合に頼る先を無くしたのだから
最低限の事は家スタイルの方々にやって頂きたい。
ほんとにみんな繋がらないです。今後の保証ってどうなるんだっけ?
参加したいです。
どこかに集合しませんか?
間違っていたらすみません。
倒産した会社の資産分配の優先順位は従業員の給与、抵当権を持つ銀行、債権者の順番になると聞いたことがあります。
債権者への分配は、金額に対しての分配になるのが通常のようです。
1000万の借金がある人に対して50万の返済だとしたら100万の人で5万のような感じだったと思います。
破産したということは、基本的に民事再生も会社更生法もないので管財人が入って後は資産の処分になると思います。
被害者はまず、弁護士に相談してどのような手順を踏んだ方が良いのかを確認する事が先決だと思います。
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。
また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。
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https://www.e-mansion.co.jp/manner.html
今後とも、宜しくお願いいたします。
集合場所にきましたか?
被害者の会とか発足されているんでしょうか。当方、雨漏り補修をしてもらえず困り果てています。
ハビタならミサワインターナショナルにきけば何か教えてくれるかもしれませんね。ハビタ以外の建物はわかりません。
先日夜、担当して下さっている営業担当の方が、憔悴した顔で申し訳ありません倒産してしまいましたと深々と頭を下げに来て下さいました。その方にも確か幼いお子さんがいたはず、真面目に働いていた従業員や家族の方々の今後を考えると、不憫でなりません。
HP本当になくなっていますね。
念のため、これから、本社も見に行って確かめてこようと思います。
倒産しても
まぁ、なんのアフターもやってくれないので(やらせるまでに時間がかかりすぎる)
いなくなっても、それは構わないのですが・・・
正直、他の業者に頼んだ方がお金はかかっても
ちゃんと期日を守って、気持ち良く仕事をしてくれるので、今までもヨソに頼んでましたし(苦笑)
ところで、既に入居済みの場合
倒産したことで、何か影響あるんでしょうか?
注意することって、何かありますか?
458さんの解答ですが、入居後3年位までに色々気づく問題点が出て来るとおまいます。それら原因が各業者の手抜き等で発生した場合当然施工会社が無償でアフター対応せざるを得ない状況になるわけですが、施工会社が消滅した今後は、泣き寝入りの自費負担となるでしょう。施工元は大体において発生原因箇所の見当は付いてる訳ですから、改修対応(対処)もスムースに行くのですが・・・。他の工事店に依頼した場合は当然見当も付かない為、範囲が拡大し支出も大きくなるのではと思います。保証協会の保証内容はあくまでも主要構造体のみだったと思います。資料を再度確認して今後の心構えも必要かと思います。
458です。
460さん
461さん
教えていただきありがとうございました。
簡単な(お金的にもそう高くない)修理・修繕は
別に自分持ちでも構わないのですが
確かに、大きな問題が起こった場合は怖いですね。
資料等はこれから確認します。
いろいろ悩んで家スタイルに決めて、設計中に破産になりました。
管財人が決まったようですが、支払った契約金って、返還されるのでしょうか?
どなたかお詳しい人がいましたら、教えて下さい。
http://www.ads-network.co.jp/gyokai-keiyaku/tousan-02.htm
インターネット使えるんだから、少しは自分で調べろよ。
その手間を惜しむから自分が痛い目にあうんだろ。
469さん、470さん、471さん、ありがとうございます。
そういうリスクはあると思いつつ、家スタイルに決めたのは、自己責任だと思っています。
ただ、家造りは皆が一生に一度の一大イベントですが、皆が素人だと思います。
契約金が多少なりとも帰って来れば、家造りの費用の足しになります。
私よりももっと被害を受けている方も多いと思います。
現実を受け止めいて、素人なりに頑張ります。
取り敢えず瑕疵担保保険の10年保証とコロンブス工法の地盤10年保証の内容を確認しました。ビルダーがハ○ジング王国で土地の契約には家ス○イルの前社長の名前が、倒産企業に贈収賄の逮捕者、、、凄い契約書と保証書です。(笑) 倒産しても保証には影響無さそうで、保証に関しては一安心です。一部仕掛り工事があったので、その部分はm-intに相談。当然有償ですが、家ス○イルとは違い、社員教育も行き届いており、気持ちの良いレスポンスで、後処理を進めてくれています。中小企業とおつきあいする際には、金払いのタイミングと出来高の兼ね合いもそうですが、様々な保険も必要と改めて感じる倒産劇でした。施工中の皆様の心中お察しします。
↑ 誰に対してのレス?
ハウジング王国には完全に夜逃げされてしまいました。家スタイルは法的な手続きを行っただけましかもしれません。ハウジングから多額の未払金がありましたが、家スタイルがそれを補てんしてくれたのも事実。今度はその家スタイルから多額の未払金があり、救われたり落とされたり複雑な心境です。いつの頃からか支払いが悪くなりましたが、他の会社にはない良い所が沢山ある会社だったと思います。先見を見誤った私の自己責任。社員に対して申し訳ない思い。がむしゃら立ち直らないと。
下請業者も、施工途中の人も
自己責任、自己責任ってあまり自分を責めないほうが良いと思うな。
自己責任なんて責任取れないヤツが逃げるときに相手に言う、都合のよい言葉だろ。
仕事したら金貰うのは当たり前。
金貰ったら最後まで工事するのが当たり前。
悪いのは家スタイル。
ESG株式会社)I氏は、12/1にESGの特許出願者と一緒にシンポジウムで講演していますね。元々は家スタイルの中で一事業として立ち上げる予定が、資金繰りに窮して、独立路線で計画的に進めていたのでは無いでしょうか?家スタイル本社裏側の区画は既にESGで地業を終えていますから、他の工務店では引き継ぎがむづかしいのでは?ESG株式会社が引き続き仲介に入ってモデル区画として継続して販売するのでは?あくまで推測ですが、、、
481さんESG(スーパージオ)は家スタイルが今まで軟弱地盤等に試みたコロンブス工法等の基礎工法地業の一つ。上物は在来と変わりませんので、他工務店の施工も可と思います。
ESGの仲介継続販売はないと思います。推測の解答になってませんね。すいません。
482さん
コロンブスはピーエルジーの保証や公共事業での実績があるのでまだしも、ESGについては施工実績も乏しく、得体のしれない工法で処理された土地。一般の工務店はその後のリスクを考えると手を出さないのでは?また、リスク回避のために掘り返して撤去するのもコストが掛かりますよね。
スーパージオで改良工事をし家を建てたものです。震災の時も特に影響は無かったし、20年の地盤保証もある。
確かと地震保証も入れると言われました。
私を含め多くの人達が実際にそこで生活をしていると思います。憶測で適当な事を言うのは止めて欲しいです。とても不快です。
自身が施工したスーパージオの保証は出来ますが、倒産した会社が施工したスーパージオを一般の工務店が引き継ぎ保証することはあり得ません。そういった単純な論理で話をしているだけで、スーパージオがダメな工法で保証を得られないと言っている訳では有りませんよ。
保証は保証会社がおこなうものです。
得たいの知れない工法と書かれていましたので、住んでいる人間として申し上げました。
このサイトはこんなにも適当な事を言う人達が集まっているのかと。
皆さんは本当に自分で選んで家を建てた会社に対して不信や不満だらけなのでしょうか。少なくとも私は楽しく家作りが出来ました。入居後に不具合とか窓の回りから雨漏りしたりなどもありましたが全てひっくるめて最後までお付き合いしたかったので、倒産してしまい当然凄く不安ですが、反面とても残念な気持ちです。
今後はもうこのサイトは見ないことにします。
↑実績がないんだから、ある意味、得体の知れない工法なんじゃないの?
的外れなコメントを、長々と書いておいて
最後には「もう見ません」って・・・
典型的なヒステリーおばさんだな(笑)
でも絶対みてるでしょ?(笑)
488さんどこの信用ある工務手や大手のハウスメーカーでも実績を上げている絶対的な工法等はありません。
完全は絶対にありません。様々な工法の中選択し決定したのですから今後の経過を見て判断されればいいことですよ。きっと良さはあると思います、ただ心配なのがスーパージオの施工実績が少ないことでマニュアル通りの施工とチェックが完全になされていたかが一番心配なところですね、488さん信じてケセラセラです、
得体のしれないものと書いたのは、工法については理解できていても、倒産した会社の工事ですから、管理や施工時点の施工業者のモチベーションも含めて正しく工事が成されたのかを含めて疑問が有るという事です。其の様な構造物に保証会社は保証しませんし、そんなリスクを負ってまで一般の工務店は手を出しません。まして、そんないわく付きの土地は良く勉強している方なら購入しないでしょう。すでにESGで地業に手を点けられている訳ですからESGという会社が面倒を見ないので有れば、土地のオーナー側の視点に建っても厳しい話ですよね。ある意味、地雷埋設された地域見たいなものですよね。感情的になって、気分を害される前に、背景も考察して頂きたいものです。推測として書きましたが、私は家スタイルから家を購入した一住民としてあの会社との長い馴れ合い関係と行動パターンから記述しています。最後に次のレスを意識して補足しますが、他の工務店にとっては地雷原ですが、駆け出しのESGという会社にとっては、モデル区画になり得る訳です。
ポツポツと家が建っている場所の空き地は今後どうなるんでしょう?
当方家スタイルでは建てる気がなかったため見送っていましたが
今後は建築条件がはずれるわけで検討してみようかと思っています。
もっとも倒産した会社の建物があったり、倒産した会社が手放した土地なんて
ケチがつきそうで親は嫌がりそうですが。
とりあえず、売ってお金にして債権者に返すという段取りですよね?
家スタイルの馬込沢分譲地のそばで売り地がでましたね。
あまりにも十字路に近いので立地は?ですけど。
建築条件ついてないので玄関あけたら超渋滞、でも堪えられるならオススメかも知れませんよ。
坪20万超程度なので相場よりは安いと思うので。
木下の坂のぼってくと十字路にセブンありますよね。ついこないだあったんですけど撤退しちゃったんですか?うちの感覚ではあの距離は近いになります。街中生活が長い方には遠いのかな。
元家スタイル本社裏、出回り始めました。
1880万円〜2600万円とあまり安くなっていません。
ESGの地業に不安が無いのか、建築条件付きで出してる業者もいます。
しかし、この不況下、ケチが付いた土地にこの価格では、
中々厳しそうですね。
503です。
504さん、ありがとうございます。
さっそく問い合わせてみます。
ただ、ここら辺浄化槽ですよね。
その事、書いてませんでしたね。
ピタットのフランチャイズ・・・そんな風だから嫌いなんだけど。
別にケチはついてないかと(笑)
平成21年10月以降に入居して、瑕疵(構造上主要な問題、雨漏り等うんたらかんたら・・)があった場合は、住宅瑕疵担保履行法によって守られてますよ。(事業者が倒産した場合等でも、2000万円までの補修費用の支払いが保険法人から受けられる。)たぶん契約の時に説明があったはず。。
だから、他の工務店さんとかにいきなり頼みに行かないほうがいいです。
倒産したそうです。お客さんから聞きました
この会社のURLって
http://iestyle.jp/
じゃありませんでしたっけ?
今日こんなのを見つけたんですが、http://www.iestyle.co.jp/
並行して存在していたんでしょうか。片方だけ閉鎖されたんですかね。
それとも…
516さんのところには、どの工務店になったのかという情報が
入っているのでしょうか?
我が家もこちらで建てましたが、アフターなどは、引き受けてくれる工務店が決まり次第連絡すると言ったまま
何の音沙汰もありません。
連絡があったお宅もあるのかどうか、516さんはじめ、皆さん教えて下さい。
営業の違いでは無く、ご自身が能動的に動かれたかの差です。私は倒産直後にはm-intに相談し、打合せの場をセッティングしました。倒産した会社の営業の連絡を待っていても、何も音沙汰が無いのは当然です。
倒産した会社の営業から連絡待つ人はさすがにいないですよ。それに倒産後は連絡とれなくなかったですか?ミサワインターナショナルからの連絡がないって言ってるのではないですかね。連絡くるまで何回も電話していいと思いますよ。うちならそうします。
ここには色々な事が書かれてて面白い!
売主じゃない?
馬込沢の物件、入口付近で最近大規模な
地盤工事行ってますが、また宅地開発はじまるのでしょうか?
この付近で、土地・建物購入しているもので、なにか情報
あれば助かります!!
家スタイルと関係の深い家ナビが動き出しましたね。
http://www.ienavi.co.jp/monthly/pdf/natsumichou.pdf
建築条件ついてますが、果たして何処が担当するのか?
景観も含めて、コンセプトを継承して頂きたいものです。
そうですね。ハビタ提携になって、設計士も戻ればいいのに。彼らは今どこで働いてるんでしょうね。
最近、馬込沢の旧家スタイル物件近くで分譲開発盛んのようですが、あれは別業者ですよね?
馬込町のあたりの土地で家たてる検討中ですので、情報あればお願いします。
やっぱ今スタイルの販売時より土地安いのかな?