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「グランシエロ戸田公園」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧

スレッド数: 2

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[更新日時] 2024-12-06 00:04:12
グランシエロ戸田公園ルクシアについての情報を希望しています。

所在地:埼玉県戸田市下前一丁目138番1(地番)
住居表示:埼玉県戸田市下前一丁目8番以下未定
交通:JR埼京線「戸田公園」駅徒歩12分
間取:1LDK+2S+3WIC~3LDK+3WIC
面積:60.00㎡~66.21㎡
売主:川口土木建築工業株式会社
売主・販売提携(代理):株式会社トリニティ・イデア
施工会社:川口土木建築工業株式会社
設計・管理:川口土木建築工業株式会社一級建築士事務所
管理会社:株式会社大京アステージ

公式URL:https://grancielo-todakoen-luxia.com/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155268
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16013260000003

総戸数:53戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上11階建
用途地域:近隣商業地域
地域地区:準防火地域、第3種高度地区
地目:宅地
駐車場:16台 (平置駐車場16台)
駐輪場:106台 (スライドラック式65台、二段ラック式41台)
ミニバイク置場:2台

建物完成予定:2025年8月下旬
入居予定時期:2025年9月下旬
販売開始予定:2024年8月中旬予定

建ぺい率:80%
容積率:300%
敷地面積:1,142.56㎡
建築面積:467.77㎡
延床面積:3,811.39㎡

輝く未来が集まる場所へ
STYLE BASE

都心ダイレクトのアクセスも、毎日の買い物も便利なこの街で
ゆったりと寛ぎながら、心地良い時を過ごす。
二人の時はショッピングやカフェを巡り、
家族が増えれば、子どもを連れてバーベキューをしたりなど、
選択肢がたくさんあるから、気分に合わせて行動できる。
いまも、そしてこれからも、自分達らしくのびやかに暮らす。
未来を紡ぐ全53邸の「グランシエロ戸田公園ルクシア」が
誕生します。

- 住みやすい街「戸田市」
 2022年財政健全度ランキング県内1位
 2023年住みよさランキング県内2位
 ※戸田市情報ポータルサイト「戸田市ってどんな街??」より
- JR埼京線快速停車駅「戸田公園」駅最寄り
 「池袋」駅へ直通17分(日中時14分)
 「新宿」駅へ直通23分(日中時19分)※1
- 生活利便の中心地に誕生
 小中一貫教育校通学区、スーパー近接
- 全邸南向き
 開放感あるポジショニング
- 60.00㎡~66.21㎡
 多彩なライフスタイルに対応できる空間設計

※1:「池袋」駅直通17~20分(直通14~18分)/JR埼京線利用(日中時はJR埼京線快速利用)、
  「新宿」駅直通23~25分(直通19~26分)/JR埼京線利用(日中時はJR埼京線快速利用)、
  電車所要時間は通勤時(カッコ内は日中時)のものです。
  時間帯、運行状況によって異なります。乗り換えに要する時間を加えています。

第1期1次/予告広告/販売概要
販売戸数:8戸
販売価格:4,800万円台~5,800万円台 (100万円単位)(予定)
間取り:1LDK+2S+3WIC~3LDK+3WIC
専有面積:60.00㎡~66.21㎡
バルコニー面積:9.90㎡・10.80㎡
サービスバルコニー面積:2.0㎡
テラス面積:14.40㎡

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/xBgDeem9mQbRRDy7A

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2024-05-15 08:05:08

グランシエロ戸田公園ルクシア  [第1期1次~3次]
所在地:埼玉県戸田市下前一丁目138番1(地番)
交通:埼京線 「戸田公園」駅 徒歩12分
価格:4,948万円・5,698万円
間取:2LDK+S+3WIC・3LDK+3WIC ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:60.00m2・66.21m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 53戸
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