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「容積率」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
スレッド数: 934
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スレッド
大阪
101
ローレルコート桃山台ザ・レジデンスてどうですかね。
6,450万円～8,830万円/80戸/2025年04月入居/吹田市/北大阪急行電鉄「桃山台」駅
509 ●
兵庫
102
アルファスマート明石魚住ってどうですか？
3,920万円～5,040万円/67戸/2026年03月下旬入居/明石市/山陽本線（JR西日本）「魚住」駅
32 ●
京都・滋賀
103
ファインレジデンス京都五条通（仮称 京都下京区 駅前最大級プロジェクト）ってどうですか？
第1期・第2期/4,498万円～7,318万円/271戸/2026年03月下旬入居/京都市下京区/山陰本線「丹波口」駅
185 ●
横浜
104
エクセレントシティ西横濱駅前ってどうですか？
60戸/2024年11月下旬入居/横浜市西区/相模鉄道本線「西横浜」駅
51
東京23区
105
ザ・パークハウス 芝御成門ってどうですか？
第4期1次/1億4,500万円台～1億6,000万円台/63戸/2026年04月中旬入居/港区/都営三田線「御成門」駅
119 ●
広島・四国
106
アルファスマート南田宮ってどうですか？
最終期/3,080万円～3,580万円/54戸/2025年12月下旬入居/徳島市/高徳線「佐古」駅
8 ●
札幌
107
クレアホームズ二十四軒ってどうですか？
39戸/2025年02月下旬入居/札幌市西区/札幌市営地下鉄東西線「二十四軒」駅
45
福岡・九州
108
アルファステイツ滑石IIってどうですか？
第5期/3,220万円・3,800万円/64戸/2025年05月下旬入居/長崎市/「集会所前」バス停徒歩5分（長崎バス）
18 ●
名古屋
109
オープンレジデンシア名古屋ザ・プレイスってどうですか？
13 ●
名古屋
110
オープンレジデンシア瑞穂桜山ファーストってどうですか？
97
福岡・九州
111
ザ・サンメゾン大濠公園ってどうですか？
28 ●
大阪
112
ブランニード阪急水無瀬ってどうですか？
35
千葉
☆113
エクセレントシティ千葉 THE FRONTってどうですか？
30戸/2025年03月下旬入居/千葉市中央区/総武線「千葉」駅
188
兵庫
114
ジオ西宮テラスってどうですか？
79
名古屋
115
マストスクエア千種神田町ってどうですか？
第一期/4,998万円～6,738万円/50戸/2026年01月下旬入居/名古屋市千種区/名古屋市営地下鉄東山線「今池」駅
16
埼玉
116
プレシス上福岡ってどうですか？
38戸/2025年04月下旬入居/ふじみ野市/東武東上線「上福岡」駅
98
横浜
117
プレシス鶴間レジデンスってどうですか？
第1期9次・10次・第2期/3,490万円～6,990万円/40戸/2025年04月下旬入居/大和市/小田急江ノ島線「鶴間」駅
29 ●
横浜
118
ブリシア青葉台テラスってどうですか？
39 ●
兵庫
119
ワコーレ神戸元町ザ・ゲートタワーってどうですか？
価格未定/101戸/2027年04月下旬入居/神戸市中央区/東海道本線（JR西日本）「神戸」駅
282 ●
東京市部
120
プレシス八王子横山町ってどうですか？
55
福岡・九州
121
アーティックス門司駅サウスゲートってどうですか？
8
埼玉
122
アルファステイツ北戸田ってどうですか？
第2期/5,800万円台～6,900万円台/33戸/2025年08月下旬入居/戸田市/埼京線「北戸田」駅
111 ●
福岡・九州
123
リビオタワー大分ってどうですか？
3,190万円～6,060万円/188戸/2025年03月下旬入居/大分市/日豊本線「大分」駅
2070 ●
大阪
124
ジオタワー新町ってどうですか？
190戸/2025年03月下旬入居/大阪市西区/OsakaMetro長堀鶴見緑地線「西長堀」駅
778
東京市部
125
ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコートってどうですか？
37
福岡・九州
126
アルフィーネ志免中央ってどうですか？
5 ●
大阪
127
ウエリス平野ってどうですか？
先着順/3,850万円～4,750万円/55戸/即入居可/大阪市平野区/関西本線（JR西日本）「平野」駅
20 ●
大阪
128
リベールシティ守口ってどうですか？
17
福岡・九州
129
グランドパレス黒崎マークスタワーってどうですか？
第4期/2,610万円～4,350万円/139戸/2026年03月入居/北九州市八幡西区/「熊手通」バス停徒歩1分（約5m、西鉄）
14 ●
仙台・新潟
130
ダイアパレス白山ってどうですか？
22 ●
茨城
131
ポレスター高崎テラスってどうですか？
23 ●
東京市部
132
エクセレントシティ立川 ザ・レジデンスってどうですか？
第1期3次/3,800万円台～8,500万円台/114戸/2024年09月下旬/立川市/中央本線（JR東日本）「立川」駅
57 ●
大阪
133
グランドメゾン谷町４丁目 どうでしょう？
99戸/即入居可/大阪市中央区/OsakaMetro谷町線「谷町四丁目」駅
59
東京市部
134
ブリシア国立ステーションサイドってどうですか？
34
福岡・九州
135
クレアネクスト桜坂 ザ・レジデンス（仮称 クレア希望が丘マンションプロジェクト）ってどうですか？
28 ●
大阪
136
ウエリス島本ってどうですか？
138 ●
名古屋
137
NAGOYA the TOWERってどうですか？
435戸/2023年06月末入居/名古屋市中村区/関西本線（JR東海）「名古屋」駅
3612
福岡・九州
138
トラストレジデンス伊万里河畔ってどうですか？
2,450万円～4,230万円/44戸/2025年04月入居/伊万里市/「生島橋」バス停徒歩3分（西肥バス）
10 ●
埼玉
139
プレミアムレジデンス武蔵浦和ってどうですか？
第4期1次/5,100万円台～6,500万円台/177戸/2026年03月中旬入居/さいたま市南区/埼京線「武蔵浦和」駅
139 ●
札幌
140
ワザック函館・五稜郭行啓通りってどうですか？
9
仙台・新潟
141
ジオ金沢近江町
5,198万円・6,548万円/26戸/即入居可/金沢市/IRいしかわ鉄道「金沢」駅
104 ●
仙台・新潟
142
クレアホームズ富山白銀町グランビュー
4,298万円～5,548万円/42戸/即入居可/富山市/富山地鉄「荒町」駅
12 ●
中国・九州
143
【契約者・住民専用】リビオタワー大分
3,190万円～6,060万円/188戸/2025年03月下旬入居/大分市/日豊本線「大分」駅
19 ●
広島・四国
144
ロイヤルガーデン太田駅西IIってどうですか？
第二期/3,730万円/59戸/2026年01月下旬入居/高松市/高松琴平電気鉄道琴平線「太田」駅
20 ●
東京23区
145
シティタワー東京田町ってどうですか？
価格未定/180戸/2027年07月下旬入居/港区/山手線「田町」駅
384
名古屋
146
オープンレジデンシア瑞穂プロジェクトってどうですか？
18
東京市部
147
リーフィアレジデンス八王子北野ってどうですか？
4,488万円～5,428万円/48戸/即入居可/八王子市/京王線「北野」駅
61 ●
名古屋
148
クレアホームズ掛川ってどうですか？
42戸/2025年3月下旬入居/JR東海道新幹線・JR東海道本線・天竜浜名湖鉄道「掛川」駅徒歩4分
17
名古屋
149
プレサンス ロジェ 庄内通IIってどうですか？
8
東京23区
150
ジオ瑞江ってどうですか？
41
物件概要
名称:ローレルコート桃山台ザ・レジデンス
所在地:大阪府吹田市竹見台四丁目5番3、5番12
交通:北大阪急行電鉄「桃山台」駅徒歩5分
地域・地区:第一種中高層住居専用地域、
第3種高度地区(25ｍ)、
千里ニュータウン地区地区計画、
景観計画地区
建ペイ率:60％(70％(法53条第3項第2号(角地緩和)適用))
容積率:200％(千里ニュータウンまちづくり指針により150％)
敷地面積:建築確認対象面積：4,049.40㎡(5番3)
共有私道負担(規約敷地)面積：1,818.66㎡(5番12)は共有となり100分の29が持分割合となります。
建築面積:1,434.09㎡
建築延床面積:7,420.54㎡
構造・規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上8階地下1階建 １棟
建築確認番号:第NK20-0342号(令和2年9月14日付)
総戸数:80戸
間取り:2LDK～4LDK
住居専有面積:60.06㎡～88.55㎡
バルコニー面積:12.40㎡～13.00㎡
竣工予定:2022年2月下旬
引渡予定:2022年3月下旬
駐車場:82台(機械式63台・平面式19台(内、専用駐車場5台、来客用駐車場2台)※月額使用料未定)
駐輪場:120台(※月額使用料未定)
バイク置場:16台(※月額使用料未定)
分譲後の権利形態:専有面積割合による共有(土地)、区分所有(建物)
管理形態:区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
事業主（売主）:近鉄不動産株式会社
［国土交通大臣免許(10)第3123号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟］
〒543-0001大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号 TEL.06-6776-3007
販売提携（代理）:株式会社ビーロット大阪支社
［国土交通大臣免許(2)第8157号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟］
〒532-0011 大阪市淀川区西中島5-5-15新大阪セントラルタワー10F TEL 06-7651-3390
設計・監理:株式会社鍜治田工務店 大阪本社一級建築士事務所
施工:株式会社鍜治田工務店
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/takemidai80/
[スレ作成日時] 2021-01-25 13:27:22
ローレルコート桃山台ザ・レジデンス
- 所在地：大阪府吹田市竹見台四丁目5番3、5番12（地番）
- 交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩6分
- 価格：6,450万円～8,830万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：60.06m2～88.55m2
- 販売戸数/総戸数： 7戸 / 80戸
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大阪府箕面市船場東３丁目 |
|
3960万円～2億9000万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
31.84m2～147.33m2 |
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総戸数 397戸 |
大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目 |
|
3900万円台～6700万円台（予定） |
|
3LDK |
|
62.16m2～72.96m2 |
|
総戸数 72戸 |
大阪府大阪市北区豊崎５丁目 |
|
6299万円～8399万円 |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
55.18m2～68.14m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6370万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
4788万円・5888万円（商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
|
1LDK+S（納戸）・1LDK+2S（納戸） |
|
59.28m2・67.72m2 |
|
総戸数 38戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
|
3600万円台～5800万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.55m2～82.81m2 |
|
総戸数 96戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,108万円～8,648万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
[PR] 大阪府の物件
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
|
4390万円～6890万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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68.29m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
4058万円～5668万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6540万円～9490万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
64.85m2～84.48m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1 |
|
未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.83m²～78.88m² |
|
総戸数 125戸 |
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