「容積率」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧

売主：京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社ゼロ・コーポレーション
管理会社：京阪カインド株式会社 販売提携（代理）：株式会社キューブ

■物件概要
●名称 神戸ハウス北野
●所在地 兵庫県神戸市中央区北野町2丁目25番4、他（地番）
●交通
JR神戸線「三ノ宮」駅徒歩12分、
阪急神戸線・神戸高速線「神戸三宮」駅徒歩12分、
山陽新幹線・神戸市営地下鉄西神・山手線・北神急行北神線「新神戸」駅徒歩8分
●地域・地区 第二種中高層住居専用地域、第三種高度地区、北野町山本通伝統的建造物群保存地区、景観計画区域（北野町山本通都市景観形成地域）、宅地造成工事規制区域、準防火地域
●地目 宅地
●私道負担 有
●道路幅員 南側：幅員4.0m公道に約32.06m接面、東側：幅員4.0m公道に約4.67m
●建ぺい率・容積率 60％・160％※用途地域から来る許容容積率は200％ 前面道路による制限より160％
●総戸数 12戸
●構造・規模 木造軸組工法（住宅部分）、2階建て、２戸連棟建て
●敷地面積 2,030.03㎡
●建築面積 847.50㎡
●建築確認番号 第030008号（平成27年10月23日付）、他
●駐車場 駐車場　12台（月額使用料：18,000円・23,000円）
●完成予定 平成29年1月下旬（予定）
●入居予定 平成29年2月下旬（予定）
●分譲後の権利形態 敷地：区分所有者全員の住居専有面積持分割合による所有権の共有、建物：区分所有
●管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、京阪カインド株式会社に委託
●管理会社 京阪カインド株式会社
●企画／設計・監理 株式会社キューブ
●施工 株式会社ゼロ・コーポレーション
●事業主（売主） 京阪電鉄不動産株式会社
〒540-6591　大阪市中央区大手前1-7-31（OMMビル15階）　TEL.06-6946-1341
国土交通大臣（4）第6056号・（一社）不動産協会会員・（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
●販売提携（代理） 株式会社キューブ
〒650-0002　神戸市中央区北野町1丁目5-25 アンビエンテ北野２階　TEL.078-222-9517
兵庫県知事（4）第10264号・（公社）全国宅地建物取引業協会

■先着順分譲概要
●販売戸数 7戸
●販売価格 （税込） 6,980万円〜9,580万円
●間取り 3LDK＋ロフト～4LDK＋ロフト
●専用使用敷地面積 67.65㎡～99.29㎡（月額使用料：1,220円～1,790円）
●住居専有面積 99.81㎡～120.17㎡
●バルコニー面積 3.93㎡～9.44㎡
●カースペース・物置面積 17.13㎡（月額使用料：23,000円）
●デッキ使用料（月額） 300円
●管理費（月額） 9,980円～12,020円
●団地修繕積立金（月額） 3,490円～4,210円
●棟修繕点検費（月額）　 5,290円～6,370円
●修繕積立金（月額） 3,490円～4,210円
●管理準備金（引渡し時一括） 89,800円～108,100円
●修繕積立一時金（引渡し時一括） 199,600円～240,300円
●インターネット使用料 1,320円

■先着順申込受付のご案内
●申込受付期間 先着順申込受付中
●申込受付場所 神戸ハウス北野・ギャラリー
※お申込みの際には、お認め印と身分証明証（健康保険証・運転免許証・パスポート等）、平成26・27年分の源泉徴収票をご持参ください。
※先着順につき、ご希望住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。

次回更新予定日 平成28年10月20日

当該物件は、一般分譲に先駆けて会員優先分譲（4戸）を実施しましたので、予めご了承ください。

[スレ作成日時] 2016-10-21 10:05:11