売主：積水ハウス株式会社　大阪マンション事業部
施工会社：株式会社昭和工務店
管理会社：関和管理関西株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グランドメゾン紅梅町

物件詳細
物件名称　グランドメゾン紅梅町
所在地　大阪府大阪市北区紅梅町34番1（地番）
交通
ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅徒歩3分（1号出口）
大阪市営地下鉄谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩4分（5号出口）
用途地域　商業地域
建ペイ・容積率　80％（角地緩和により90％）・400％
敷地面積　409.59㎡
建築面積　243.97㎡
建築延床面積　243.97㎡
総戸数 19戸
構造・規模　鉄筋コンクリート造・地上11階
建築確認番号　第NK15-1181号（平成28年3月11日）
分譲後の権利形態　建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有
完成(竣工)予定　平成29年7月上旬
入居(引渡)予定　平成29年8月下旬
駐車場(台数／月額使用料)　5台（機械式4台、平面式1台）／35,000円～ 40,000円
バイク置場(台数／月額使用料)　2台／2,000円
自転車置場(台数／月額使用料)　40台／100円～ 500円
売主　積水ハウス株式会社　大阪マンション事業部
管理形態　区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社　関和管理関西株式会社
設計・監理　株式会社D&D建築設計事務所
施工　株式会社昭和工務店

販売概要
販売スケジュール　第1期分譲
販売戸数　未定
販売価格(税込)　未定
最多販売価格帯
間取り 2LDK + N ・ 3LDK
専有面積　81.44㎡・ 84.03㎡
バルコニー面積 9.01㎡・ 11.11㎡
その他施設費用
管理費(月額)　17,500円・ 18,060円
修繕積立金(月額)　8,140円・ 8,400円
修繕積立基金　651,200円・ 672,000円
その他諸費用　セキュリティサービス料(月額)/540円、民間ゴミ収集費(月額)/540円、窓ガラス清掃費(月額)/486円
情報登録日　2016年09月15日
次回更新予定日　2016年09月27日

[スレ作成日時] 2016-09-21 12:42:48

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物件概要
所在地	大阪府大阪市北区紅梅町34番1（地番）
交通	東西線「大阪天満宮」駅徒歩3分（1号出口）大阪市営谷町線「南森町」駅徒歩4分（5号出口）大阪市営堺筋線「南森町」駅徒歩4分（5号出口）
種別	新築マンション
総戸数	19戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上11階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2017年07月上旬予定入居可能時期：2017年08月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]積水ハウス株式会社　大阪マンション事業部

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