デュ・レジア博多アベニュー（仮称 DEUX・RESIA 博多 AVENUE）についての情報を希望しています。
所在地：福岡県福岡市博多区美野島二丁目311番（地番）
交通：西鉄バス「百年橋」バス停 徒歩 約2分
西鉄バス「那の川二丁目」バス停 徒歩 約8分
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩 約16分
間取：1LDK+G (6戸)、2LDK (20戸)、2LDK+G (6戸)、3LDK (20戸)
面積：53.00m2(13戸)～65.20m2(13戸)
事業主：株式会社LANDIC
売主：株式会社LANDIC
施工会社：未定
設計・管理：株式会マサキ設計事務所
管理会社：未定
公式URL：https://www.associa-mansion.jp/hakata4/
総戸数：52戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上14階
用途地域：商業地域 ・近隣商業地域
その他の区域：景観計画区域（都心ゾーン）
地目：宅地
駐車場：平面駐車2台、機械式駐車20台
駐輪場：平置2台、ラック式66台 (2段式14台含む）、大型バイク4台
竣工予定：2026年1月予定
入居予定：2026年2月予定
販売開始予定時期：2024年10月中
バルコニー面積：9.54m2(13戸)～12.42m2(26戸)
室外機置場面積：2.35m2(13戸)
建ペイ率：90%
容積率：478.86%
敷地面積：647.86m2
建築面積：365.55m2
延床面積：3,791.42m2
都市に自然と暮らすコト。
都市の中で自然の息吹を感じ、ここちよさを実感する暮らし。
より大きく、賑やかに成長する都市での生活。
交通が整備され、必要なモノは身近で手に入り、好奇心を満たしてくれる刺激と出会える。
そんな便利な環境下で、快適な日々を送ることができます。
一方で、人が集まり、高まっていく利便性に反比例するように、
自然の風景に出会える機会が少なくなってきているのではないでしょうか。
川のせせらぎを聴いたり、緑の香りに癒されたり。
自然の恵みには、人工的にはつくりだせない安らぎが凝縮されていて、
どれほど技術が発展しても、自然を求め、
その優しさや潤いを求める人間の本能が変わることはありません。
だとすれば、都市と自然、そして人の暮らしが近づき、バランスよく重なりあう暮らし方こそが、
これからのここちよい都市居住を叶える近道になると思うのです。
都市の利便を満喫しながら、自然の息吹を体感する日常。
そんなここちよく、豊かな時間を謳歌する暮らしをはじめませんか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
【タイトルと本文を正式物件名称に変更しました。2024.11.29 管理担当】
[スレ作成日時] 2024-04-10 06:19:26
所在地：福岡県福岡市博多区美野島二丁目311番（地番）
交通：西鉄バス「百年橋」バス停 徒歩 約2分
西鉄バス「那の川二丁目」バス停 徒歩 約8分
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩 約16分
間取：1LDK+G (6戸)、2LDK (20戸)、2LDK+G (6戸)、3LDK (20戸)
面積：53.00m2(13戸)～65.20m2(13戸)
事業主：株式会社LANDIC
売主：株式会社LANDIC
施工会社：未定
設計・管理：株式会マサキ設計事務所
管理会社：未定
公式URL：https://www.associa-mansion.jp/hakata4/
総戸数：52戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上14階
用途地域：商業地域 ・近隣商業地域
その他の区域：景観計画区域（都心ゾーン）
地目：宅地
駐車場：平面駐車2台、機械式駐車20台
駐輪場：平置2台、ラック式66台 (2段式14台含む）、大型バイク4台
竣工予定：2026年1月予定
入居予定：2026年2月予定
販売開始予定時期：2024年10月中
バルコニー面積：9.54m2(13戸)～12.42m2(26戸)
室外機置場面積：2.35m2(13戸)
建ペイ率：90%
容積率：478.86%
敷地面積：647.86m2
建築面積：365.55m2
延床面積：3,791.42m2
都市に自然と暮らすコト。
都市の中で自然の息吹を感じ、ここちよさを実感する暮らし。
より大きく、賑やかに成長する都市での生活。
交通が整備され、必要なモノは身近で手に入り、好奇心を満たしてくれる刺激と出会える。
そんな便利な環境下で、快適な日々を送ることができます。
一方で、人が集まり、高まっていく利便性に反比例するように、
自然の風景に出会える機会が少なくなってきているのではないでしょうか。
川のせせらぎを聴いたり、緑の香りに癒されたり。
自然の恵みには、人工的にはつくりだせない安らぎが凝縮されていて、
どれほど技術が発展しても、自然を求め、
その優しさや潤いを求める人間の本能が変わることはありません。
だとすれば、都市と自然、そして人の暮らしが近づき、バランスよく重なりあう暮らし方こそが、
これからのここちよい都市居住を叶える近道になると思うのです。
都市の利便を満喫しながら、自然の息吹を体感する日常。
そんなここちよく、豊かな時間を謳歌する暮らしをはじめませんか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
【タイトルと本文を正式物件名称に変更しました。2024.11.29 管理担当】
[スレ作成日時] 2024-04-10 06:19:26