ワコーレ新神戸グランヴューについての情報を希望しています。

所在地：兵庫県神戸市中央区生田町1丁目382番1、383番（登記簿）
　　　　兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3番　以下未定（住居表示実施地区）
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線「新神戸」駅徒歩4分
　　　JR山陽新幹線「新神戸」駅徒歩7分
　　　神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅徒歩12分
　　　JR東海道本線（神戸線）「三ノ宮」駅徒歩13分
　　　阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.33㎡～92.49㎡
売主：和田興産株式会社
売主：株式会社日本リベスト
販売提携（代理）：株式会社プロパティーズ
販売提携（代理）：株式会社ジェイウィル
施工会社：株式会社岡工務店
設計・監理：株式会社大土呂巧建築設計事務所
管理会社：株式会社日本ネットワークサービス

公式URL：https://www.wadakohsan.info/shinkobe68/

総戸数：68戸（住戸67戸、特定分譲住戸1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建
地域・地区：商業地域、防火地域、中央駐車場整備地区、特別用途地区（都心機能誘導地区）
地目：宅地
私道負担：なし
駐車場：18台（屋内平面：7台、屋外機械式・5段：11台）
自転車置場：81台（スライドラック式）
バイク置場：8台

竣工予定：2026年1月下旬
入居予定：2026年3月下旬
販売予定時期：2024年3月中旬

バルコニー面積：5.60㎡～16.56㎡
建ペイ率／容積率：80%・400%
敷地面積：964.79㎡（登記簿面積）・965.61㎡（実測・建築確認対象面積）
建築面積：407.03㎡
延床面積：4,577.83㎡（うち容積対象面積3,861.76㎡）

三宮徒歩圏新たなる美意識を纏う。

目指したのは、都心生活の新機軸。
それは「住空間と住環境」、どちらも諦めない暮らし。

一般的な住まい探しの機軸は「駅から近い」「公園が多い」「南向き」など。
しかし、これを都心にあてはめると、なかなか難しい。

我が家の周りは人通りが多く、夜も賑わう。便利な反面、静けさは感じにくい。
四季を彩る自然が少なく、日常に癒しがほしい。
南向きだとしても、周囲にも高層建築物が多く、密集感もあり、南向きの良さも得難い。

「（仮称）ワコーレ三宮CLASS-NEWプロジェクト」は、三宮1km圏に誕生。

この距離感だからこそ得る、快適さがここにある。
前面建物から最大約25ｍ離れた場所に描く、全邸南向きのプラン。
周囲には公園が点在し、四季の表情を見せる公園や生田川もほど近い。
それでいて、神戸の都心利便もしっかりと享受できる。

我が家への帰り道。それはオンからオフに切り替わるちょうどいいグラデーション。
これこそ神戸を愉しみ、暮らし心地を高めるための、新しい選択肢。
GLORIOUS KOBE、ワコーレが贈る新たな新機軸プロジェクトを、どうぞ。

- 全邸南向き
- ディスポーザ標準装備
- 住戸専有面積33㎡台～92㎡台
- 屋内平面駐車場

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2023-12-28 23:58:03

ワコーレ新神戸グランヴュー

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所在地：兵庫県神戸市中央区生田町1丁目382番1、383番（地番）

交通：神戸市営地下鉄西神・山手線「新神戸」駅徒歩4分

価格：2,800万円台予定～6,200万円台予定

間取：1LDK～3LDK

専有面積：33.33m2～65.27m2

販売戸数/総戸数：未定 / 68戸

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物件概要
所在地	兵庫県神戸市中央区生田町1丁目382番1、383番（地番）
交通	神戸市営地下鉄西神・山手線「新神戸」駅徒歩4分山陽新幹線「新神戸」駅徒歩7分神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅徒歩12分東海道本線（JR西日本）「三ノ宮」駅徒歩13分阪急神戸本線「神戸三宮」駅徒歩14分
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	33.33m2～65.27m2
価格	2,800万円台予定～6,200万円台予定
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 5.60平米～11.87平米 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（9戸）を対象として表示しております。
種別	新築マンション
総戸数	68戸（住戸67戸、特定分譲住戸1戸）
販売戸数	未定
モデルルーム	モデルルーム公開中《予約制》
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2026年01月下旬予定入居可能時期：2026年03月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]和田興産株式会社 [売主・事業主]株式会社日本リベスト [販売代理]株式会社プロパティーズ [販売代理]株式会社ジェイウィル
施工会社	株式会社岡工務店
管理会社	株式会社日本ネットワークサービス

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