棟名階数タイプ名向き間取り専有面積分譲価格坪単価
EastWing 4F - 東 3LDK 76.81 平米 5308万円 228万円
EastWing 5F - 東 3LDK 76.81 平米 5488万円 236万円
SouthWing 3F - 南 3LDK 80.46 平米 5688万円 233万円
SouthWing 4F - 南 3LDK 80.57 平米 5858万円 240万円
SouthWing 5F - 南 3LDK 81.83 平米 6118万円 247万円
WestWing 2F - 西 2LDK 67.80 平米 4598万円 224万円
WestWing 2F - 西 3LDK 76.81 平米 5218万円 224万円
WestWing 4F - 西 3LDK 76.81 平米 5498万円 236万円
WestWing 5F - 西 3LDK 76.81 平米 5588万円 240万円

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[スレ作成日時] 2017-10-10 04:13:43

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物件概要
所在地	神奈川県川崎市宮前区小台2丁目9番6（地番）
交通	東急田園都市線「宮前平」駅徒歩3分（南口より）東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩13分（中央改札より）
種別	新築マンション
総戸数	102戸（事業協力者住戸1戸含む）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上5階地下1階建敷地の権利形態：定期地上権（敷地:専有面積割合による定期借地権の準共有建物:専有部分は区分所有、共用部は専有面積割合による共有、借地権の種類:一般定期借地権（地上権）存続期間:2078年11月30日まで（建物解体期間含む）、分割地代 : 2017年11月30日～2018年8月31日 : 8,980円（月額）※2018年9月1日以降小規模宅地の特例の適用を受けられた場合は、4,470円になる予定です。※2016年度の税額に基づく概算金額です。2017年度税額が変動した場合は、変更になります。・分割地代の改定/1年ごとに改定（土地の公租公課相当額の変動に基づく一定の算定式による）・借地権の譲渡・転貸/可※ただし譲渡の場合は土地所有者への通知が必要です。（承諾料不要）・借地権の設定登記/可、保証金1 : 517,806円（一括）、保証金2 : 2,530円（月額）※55年間計660回。56年目以降は預託不要。保証金は更地にして返却する際に無利息にて返金しますが、存続期間満了日までに建物所有者の負担で更地にして返還することが条件です。ただし保証金相当額を別途支払う等の一定の要件を満たせば、建物解体工事等は行わずとも解体義務を履行したものとみなされます。）完成時期：2017年09月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]三菱地所レジデンス株式会社
施工会社	木内建設株式会社東京支店
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社

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	神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目
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	4,300万円台予定～9,100万円台予定
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ヴェレーナ横浜鴨居

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	3LDK
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シュロス府中武蔵野台シルクハウス

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	2LDK+S（納戸）～3LDK
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	3LDK
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	総戸数 74戸

メイツ府中中河原

	東京都府中市南町四丁目
	3,900万円台予定～7,200万円台予定
	2LDK～4LDK
	61.23m²～87.68m²
	総戸数 223戸

ユニハイム町田

	東京都町田市原町田３丁目
	4590万円・5490万円
	2LDK+S（納戸）
	54.94m²・62.02m²
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アージョ府中

	東京都府中市美好町1丁目
	4,110万円～5,600万円
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ブランシエラ横浜瀬谷

	神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４-8-1他
	未定
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	東京都練馬区富士見台１丁目
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	2LDK～3LDK
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リーフィアレジデンス練馬中村橋

	東京都練馬区中村南３-3-1
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	総戸数 67戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

	東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか
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	1LDK～4LDK
	44.46m²～88.92m²
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	3,900万円台予定～6,500万円台予定
	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	66.41m²～80.90m²
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サンクレイドル国立II

	東京都国立市富士見台２-45-4
	4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円）
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	66m²・74.7m²
	総戸数 56戸

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ソルフィエスタヴェルデ

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	3700万円台～4700万円台（予定）
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	総戸数 80戸

ガーラ・レジデンス橋本

	神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1
	3900万円台～6200万円台（予定）
	3LDK
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ミオカステーロ橋本II

	神奈川県相模原市緑区東橋本２-207-3
	4858万円・5198万円
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	62.59m²・70.04m²
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ヴェレーナ湘南藤沢

	神奈川県藤沢市高谷132-5他
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	3LDK
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	総戸数 36戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

	神奈川県大和市福田３-9-1ほか
	3600万円台～4500万円台（予定）
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クレストシティ鎌倉大船サウス

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ミオカステーロ新杉田フロンティア

	神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20
	4100万円台～6300万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）
	60.9m²～76.98m²
	総戸数 32戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

	神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65
	4400万円台～5700万円台（予定）
	3LDK
	58.05m²～62.35m²
	総戸数 37戸

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