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「目黒区」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
スレッド数: 1582
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スレッド
東京23区
551
23区のマンションは値上がりする
[ 閉鎖 ]
2011/05/13 09:21:03
1080
マン雑談
552
10年版、千葉県お得な物件、悲惨な物件を語りましょう‼
[ 閉鎖 ]
2012/01/31 15:12:21
2002
東京23区
553
もしも都内が100均（100㎡、均一価格）ならどこに買いますか？
2011/08/13 16:56:35
11
東京23区
554
城南エリア 買って住むならどの駅？
[ 閉鎖 ]
2011/03/10 02:06:52
1038
東京23区
555
住んでみたい街ランキング（パート12）
[ 閉鎖 ]
2011/03/10 02:07:13
994
東京
556
BELISTA中目黒:入居者専用スレッド
39戸/即入居可/目黒区/東京メトロ日比谷線「中目黒」駅
2011/03/01 09:35:10
1
東京23区
557
パークハウス目黒学芸大学プレイスってどうですか？
26戸/2011年03月中旬/目黒区/東急東横線「学芸大学」駅
2013/10/12 06:16:43
39
東京23区
558
クロスエアタワー（(仮称)目黒区大橋再開発タワーレジデンス）
[ 閉鎖 ]
689戸/即入居可/目黒区/東急田園都市線「池尻大橋」駅
2017/06/15 14:20:47
1014
横浜
559
神奈川版 11年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？
[ 閉鎖 ]
2011/08/13 17:20:50
7
雑談
560
上目黒3丁目
2011/02/15 09:11:51
26
東京23区
561
ワイズ・メナー祐天寺ってどうですか？
14戸/即入居可/目黒区/東急東横線「中目黒」駅
2013/10/15 02:58:12
30
東京23区
562
23区内の新築マンション価格動向(その55）
[ 閉鎖 ]
2011/08/21 11:35:40
1043
東京23区
563
イソラ中目黒ってどうですか？
46戸/即入居可/目黒区/東急東横線「中目黒」駅
2013/10/15 03:11:08
96
東京23区
564
住んでみたい街ランキング（パート11）
[ 閉鎖 ]
2011/02/14 00:05:08
987
東京23区
565
東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？ その３
[ 閉鎖 ]
2011/05/13 07:57:47
1000
注文住宅
566
BESS（旧ビッグフット）どうですか？
[ 閉鎖 ]
2017/03/25 14:11:56
1090
東京23区
567
住んでみたい街ランキング（パート10）
[ 閉鎖 ]
2011/01/25 06:44:08
998
東京23区
568
23区内の新築マンション価格動向(その54）
[ 閉鎖 ]
2011/01/25 06:47:05
1005
東京23区
569
東京メトロ・都営地下鉄の路線力・駅力を語るスレ
[ 閉鎖 ]
2011/01/01 15:33:38
1017
横浜
570
神奈川版 10年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？ part2
[ 閉鎖 ]
2010/12/27 07:38:19
1092
東京23区
571
23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？(その56)
[ 閉鎖 ]
2011/01/25 06:48:21
1098
東京23区
572
「ピアース中目黒ローレルアイ」（旧称：中目黒アートコーヒー工場跡地）
[ 閉鎖 ]
84戸/2012年03月中旬/目黒区/東急東横線「中目黒」駅
2010/12/24 02:38:36
1368
東京23区
573
住んでみたい街ランキング（パート8）
[ 閉鎖 ]
2011/01/01 15:35:27
1062
東京市部
574
東京23区、西高東低の価格差の将来ってどうですか？part2
2010/12/16 07:00:46
2
東京23区
575
東京２３区、西高東低の価格差の将来ってどうですか？
[ 閉鎖 ]
2011/01/25 06:49:20
1260
東京23区
576
住んでみたい街ランキング（パート9）
[ 閉鎖 ]
2011/01/01 15:36:24
1009
マン雑談
577
史上最強BizTown勤務者が住むのはどこがベストか考える！
[ 閉鎖 ]
2012/02/03 15:10:16
1176
東京23区
578
23区内の新築マンション価格動向（その53）
[ 閉鎖 ]
2011/01/25 06:45:39
1004
東京23区
579
中目黒アトラスタワー part3
[ 閉鎖 ]
495戸/即入居可/目黒区/東急東横線「中目黒」駅
2010/12/02 01:36:26
212
東京23区
580
イクサージュ目黒（（仮称）目黒区下目黒三丁目計画）
[ 閉鎖 ]
203戸/2010年03月12日入居/目黒区/東急目黒線「不動前」駅
2013/10/16 06:54:00
2
東京23区
581
東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？
[ 閉鎖 ]
2010/12/10 04:22:22
1166
東京23区
582
23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その55）
[ 閉鎖 ]
2010/12/10 04:25:15
1050
東京23区
583
東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？ その２
[ 閉鎖 ]
2010/12/10 04:20:13
1018
東京23区
584
住んでみたい街ランキング（パート7）
[ 閉鎖 ]
2010/11/24 04:52:08
1046
東京23区
585
23区内の新築マンション価格動向（その52）
[ 閉鎖 ]
2010/11/24 04:57:26
1011
横浜
586
神奈川版 10年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？
[ 閉鎖 ]
2011/11/30 14:56:50
1002
東京23区
587
ピアース中目黒ローイレルア
[ 閉鎖 ]
84戸/2012年03月中旬/目黒区/東急東横線「中目黒」駅
2013/10/17 08:26:10
13
東京23区
588
イニシアイオ目黒学芸大学II（コスモスイニシア）
2013/10/17 08:55:42
6
横浜
589
田園都市線で価値のあるマンションは？
[ 閉鎖 ]
2011/08/07 14:24:27
203
東京23区
590
23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その51）
[ 閉鎖 ]
2010/10/18 06:33:39
1012
東京23区
591
23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その54）
[ 閉鎖 ]
2010/10/18 06:42:54
1137
東京23区
592
住んでみたい街ランキング（パート6）
[ 閉鎖 ]
2010/10/27 06:35:35
1017
東京23区
593
2010年、首都圏のマンションで割高・割安な物件は？
2016/04/18 23:17:13
83
横浜
594
小田急、田園都市線から私立中、高には。
2010/10/11 06:26:02
90
東京23区
595
東京23区川柳
[ 閉鎖 ]
2010/11/05 04:53:11
1010
東京23区
596
南北問題の根本的解決についてはなしましょう。
2010/10/09 09:36:21
63
横浜
597
神奈川版 09年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？
[ 閉鎖 ]
2010/10/03 04:42:49
1039
東京23区
598
23区内の新築マンション価格動向（その51）
[ 閉鎖 ]
2010/09/25 19:38:34
1013
東京23区
599
23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その53）
[ 閉鎖 ]
2010/10/18 06:40:57
1191
東京23区
600
住んでみたい街ランキング（パート5）
[ 閉鎖 ]
2010/10/22 23:30:31
1015
- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
今後、マンションはほとんど売れなくなるでしょう。
そうするとどうなるか。
値上がりの要素しか見当たりません。
１．供給が大幅に絞られる。
デベの淘汰が進んできており、供給制限かけることが容易になりました。
大手が供給を絞れば、需要に見合った供給とすることができます。
抜け駆けするような中小デベは既に淘汰済み。
２．資材の高騰
鉄鋼などは去年の2倍。ここ5年でみると4倍もの価格に高騰しております。
３．人員確保の問題
東北の復興に人員が割かれていくでしょう。
人件費高騰が危惧されます。
４．中古売り出しが減る
不況下には中古が出ません。
新築に買い替えもいませんし、安く売りたい人もいないからです。
結論：
安く買いたいなら、既存物件を買い叩く必要あり。
今後、供給は大幅に絞られる。建設コストも高い。
この状況でデベが利益を出すには、マンション価格を上げる必要がある。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】23区のマンションは値上がりする
[スレ作成日時] 2011-04-01 08:21:21
そうするとどうなるか。
値上がりの要素しか見当たりません。
１．供給が大幅に絞られる。
デベの淘汰が進んできており、供給制限かけることが容易になりました。
大手が供給を絞れば、需要に見合った供給とすることができます。
抜け駆けするような中小デベは既に淘汰済み。
２．資材の高騰
鉄鋼などは去年の2倍。ここ5年でみると4倍もの価格に高騰しております。
３．人員確保の問題
東北の復興に人員が割かれていくでしょう。
人件費高騰が危惧されます。
４．中古売り出しが減る
不況下には中古が出ません。
新築に買い替えもいませんし、安く売りたい人もいないからです。
結論：
安く買いたいなら、既存物件を買い叩く必要あり。
今後、供給は大幅に絞られる。建設コストも高い。
この状況でデベが利益を出すには、マンション価格を上げる必要がある。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】23区のマンションは値上がりする
[スレ作成日時] 2011-04-01 08:21:21
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