「アトラスシティ千歳烏山グランスイート」についての情報を希望しています。

所在地：東京都世田谷区給田三丁目【A棟】944番1（地番）、【B棟】944番11（地番）
交通：京王電鉄京王線「千歳烏山」駅（西口）徒歩9分
　　　京王電鉄京王線「仙川」駅（改札口）徒歩13分【A棟】
　　　京王電鉄京王線「仙川」駅（改札口）徒歩14分【B棟】

売主・販売代理：旭化成不動産レジデンス株式会社
売主・販売代理：丸紅都市開発株式会社
施工会社：大末建設株式会社
設計・監理：株式会社NEXT ARCHITECT & ASSOCIATES
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

公式URL：https://www.atlas-web.jp/atlas/mansion/chitosekarasuyama/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154593

建物完成予定：2025年7月下旬
引渡し予定：　2025年9月下旬

【A棟】

間取：1LDK～4LDK
専有面積：43.88平米～86.35平米
バルコニー面積：4.96平米～16.20平米

ルーフバルコニー面積：3.37平米～15.32平米
専用テラス面積：2.85平米～7.68平米
サービスバルコニー面積：1.60平米～6.30平米

総戸数：127戸（非分譲住戸56戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上4階地下1階
用途地域：第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
地域・地区：準防火地域、第一種高度地区、第二種高度地区

駐車場：23台〔機械式駐車場22台、車いす使用者駐車場（平置）1台〕
自転車置場：192台（2段式駐輪ラック/上段ラック63台・下段スライド122台、平置7台）
バイク置場：9台（大型バイク置場3台、中型バイク置場3台、ミニバイク置場3台）

販売予定時期：2024年1月中旬

建ぺい率：50.20％
容積率：137.27％

敷地面積：6,045.35平米（売買対象面積）
建築面積：3,034.73平米
延床面積：10,132.09平米（容積対象延床面積8,298.60平米）

【B棟】

間取：2LDK～4LDK
専有面積：51.30平米～85.46平米
バルコニー面積：5.76平米～17.64平米

ルーフバルコニー面積：5.78平米
専用テラス面積：1.56平米～10.92平米
サービスバルコニー面積：1.60平米～5.33平米

総戸数：121戸（非分譲住戸48戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上4階地下1階
用途地域：第一種低層住居専用地域
地域・地区：準防火地域、第一種高度地区

駐車場：59台〔機械式駐車場43台、平置駐車場15台、車いす使用者駐車場（平置）1台〕
自転車置場：177台（2段式駐輪ラック/上段ラック55台・下段スライド114台、平置8台）
バイク置場：6台（大型バイク置場1台、中型バイク置場5台）

販売予定時期：2024年3月上旬

建ぺい率：48.98％
容積率：139.98％

敷地面積：5,986.93平米（売買対象面積）
建築面積：2,932.24平米
延床面積：10,063.93平米（容積対象延床面積8,380.32平米）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2023-08-02 07:52:51

アトラスシティ千歳烏山グランスイート [第2期3次]

所在地：東京都世田谷区給田三丁目944番1（杜ノ棟）、944番11（風ノ棟）（地番）

交通：京王線「千歳烏山」駅徒歩9分（杜ノ棟、風ノ棟）（西口）

価格：7,700万円台予定～9,700万円台予定

間取：2LDK～3LDK

専有面積：58.49m2～75.20m2

販売戸数/総戸数：未定 / 杜ノ棟:127戸

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物件概要
所在地	東京都世田谷区給田３-944-1（杜ノ棟）、東京都世田谷区給田三丁目944-11（風ノ棟）（地番）
交通	京王線「千歳烏山」駅徒歩9分（杜ノ棟・風ノ棟）京王線「仙川」駅徒歩13分（杜ノ棟）、徒歩14分（風ノ棟）
間取り	2LDK+S（納戸）〜3LDK
専有面積	66.7m²〜76.24m²
価格	8500万円台〜1億700万円台
管理費（月額）	1万4940円〜1万7080円／月
修繕積立金（月額）	9010円〜1万300円／月（団地修繕積立金・各棟修繕積立金合計）
種別	新築マンション
販売戸数	未定
完成時期	2025年7月下旬予定
入居時期	2025年9月下旬予定
そのほかの情報	構造、建物階数：RC4階地下1階建一部鉄骨（杜ノ棟）、RC4階地下1階建一部鉄骨（風ノ棟）敷地の権利形態：所有権の共有

会社情報
売主・販売代理	旭化成不動産レジデンス丸紅都市開発

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	1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸）
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	未定
	1LDK～4LDK
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	総戸数 78戸

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	4600万円台～7700万円台（予定）
	1LDK+2S（納戸）～4LDK
	62.72m²～82.02m²
	総戸数 155戸

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