ジオ練馬富士見台についての情報を希望しています。

所在地：東京都練馬区富士見台1丁目139番4（地番）
交通：西武池袋線「富士見台」駅徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.27m2～72.79m2
事業主：阪急阪神不動産株式会社
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：木内建設株式会社東京本店
設計・管理：木内建設株式会社一級建築士東京事務所（意匠・設備・構造）
　　　　　　株式会社南條設計室（デザイン）
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/fujimidai/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155060

総戸数：36戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上6階建
用途地域：第1種中高層住居専用地域
都市計画：市街化区域
地目：宅地
駐車場：7台
自転車置場：72台（上段：垂直二段タイプ22台、下段：スライド式ラック36台　スライド式14台）
バイク置場：2台
サイクルポート：3区画

竣工時期：2024年5月下旬（予定）
入居時期：2025年1月下旬（予定）
販売開始予定：2024年8月下旬（予定）

建ぺい率：57.76%
容積率：199.70％
敷地面積：1,168.33m2
建築面積：674.85m2
延床面積：3,064.50m2

さあ、住まいの夢を叶えよう。
Residence Dreams Come True.

求めていたのは、穏やかで、心豊かな都市生活。
都心直結の最寄駅から徒歩10分以内、
利便性と落ち着きに包まれた住宅エリアで、
自然も身近に寄り添う安らぎの住環境という舞台を。
快適・上質・開放感がしっかりと揃い、
ライフスタイルにもフィットするこだわりの住まいを。
そんな23区生活の夢を叶える新しいレジデンスの名は、
「ジオ練馬富士見台」。
東京に暮らす歓びと住まう幸せが今、あなたのものに。

予定販売価格帯※100万円単位
2LDK+S 南西角住戸 6,200万円台～
3LDK 　北東角住戸 7,200万円台～

「池袋」駅へ直通15分※1 西武池袋線「富士見台」駅へ徒歩9分
東京メトロ副都心線&有楽町線乗入れで都心・副都心へ直通アクセス

- 一歩奥まった住居専用エリア閑静な住環境
- ルーフバルコニー・専用庭・可変型住戸など全16プランバリエーション
- プライバシー性の高い内廊下設計
- 次代の環境性能を備えた ZEH-M oriented取得
- 実際の建物をご覧いただける建物完成後販売

1期1次 / 予告広告 / 販売概要
販売開始予定：2024年8月下旬（予定）
販売戸数：4戸
価格：5,700万円台～9,500万円台（予定）
間取り：2LDK～3LDK
専有面積：54.27m2～72.79m2
バルコニー面積：10.09m2・10.53m2
ルーフバルコニー面積：39.9m2
専用庭面積：29.29m2・29.32m2
テラス面積：9.3m2・9.45m2
サービススペース面積：5.22m2

※1：「富士見台」駅より【「池袋」駅へ】西武池袋線直通15分［日中時：西武池袋線直通14分］

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2024-04-04 00:35:07

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物件概要
所在地	東京都練馬区富士見台１丁目139番4（地番）
交通	(1)西武池袋線「富士見台」駅徒歩9分 (2)西武新宿線「下井草」駅徒歩15分 (3)JR中央線「荻窪」駅バス約20分、「南田中車庫」バス停徒歩5分 (4)西武池袋線・豊島線、東京メトロ有楽町線、都営大江戸線「練馬」駅バス約16分、「南田中」バス停徒歩3分
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK
専有面積	60.84m²〜72.79m²
価格	6690万円〜9590万円
管理費（月額）	2万1400円〜2万5600円／月
修繕積立金（月額）	7310円〜8740円／月
種別	新築マンション
総戸数	36戸
販売戸数	9戸
完成時期	2024年5月
入居時期	即引渡可（諸手続き済み次第）
そのほかの情報	構造、建物階数：RC6階建敷地の権利形態：所有権の共有

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