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クロスエアタワー【契約者限定】Part 2 [ 閉鎖 ]

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[更新日時] 2016-01-14 23:18:38
シティハウス中目黒テラスの1LDKが気になり、話を聞きに行ってきました。

中目黒は土地鑑がありますので、そういった観点から言いますと、ここは中目黒というより目黒圏ですね。
目黒警察の前あたりになります。地元では田道(でんどう)と呼ばれる地区にあります。

恵比寿、中目黒、目黒と三駅が使えますが、それはつまり、三駅とも遠いということです。それぞれ駅の構内まで15分といったところでしょう。
とくにガーデンプレースの三田辺りの恵比寿駅の入り口についてもそこからホームまでが長旅になりますので、ここの利用は無理でしょう。
また、中目黒までは山手通り沿いに一直線ですが、途中で駒沢通りとの正覚寺交差点は大変長い信号待ちがあります。
もし赤信号に引っかかったら駅までの時間は増えてしまいます。
そして自転車放置にはこの三駅周辺はとても厳しいので、基本、渋滞回避の歩きしかありません。
目黒へは、そして恵比寿三田側へは急な上り坂になります。

いやはやなかなか厳しい立地ですが、山手通り沿いの11階建てのマンションで、大規模な100戸の建物です。
高層階なら、終日の交通量の通りの喧騒も和らぎそうです。


そしてまずは概要です。

所在地東京都目黒区 中目黒4-773-2 

交通 東急東横線「中目黒」駅から徒歩14分
JR山手線「目黒」駅から徒歩13分

総戸数112戸 
完成年月平成28年12月中旬予定 

入居(引渡)予定日平成29年4月下旬  

敷地面積1,205.72m2 (※他に私道負担部分9.99m2あり)

建築面積683.00m2  

建築延床面積7,518.52m2  

構造・規模鉄筋コンクリート造  地上15 階建  

地目宅地 用途地域商業地域・近隣商業地域 

建ぺい率・容積率建ぺい率:80%・80%(角地緩和による割増あり)/

容積率:500%・200% 

建築確認番号第ERI14057268(平成27年1月30日付) 

駐車場総台数28台 

駐車場使用料(月額)未定 

自転車置場総台数101台 

自転車置場利用料(月額)未定 

バイク置場総台数11台 

バイク置場使用料(月額)未定 

ミニバイク置場台数16台 

ミニバイク置場使用料(月額)未定 

分譲後の権利形態建物は区分所有権、土地は共有 

管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 

管理会社住友不動産建物サービス株式会社 

売主・住友不動産株式会社(国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
 





[スレ作成日時] 2016-01-14 00:54:32

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