世田谷区の物件をまわった見学記録です。

世田谷区砧、世田谷通り沿いの物件「レ・ジェイド世田谷砧」を見学してきました。
特徴としては、珍しい1LDKがあること。新築分譲はファミリー向けの多い世田谷区では稀少です。
車で行くと世田谷通り沿いで簡単便利にたどり着ける位置ですが、駅では祖師谷大蔵までで20分くらいかかります。
分かりやすい道を行くと大通りを離れても抜け道的で聊か交通量がありちょっとストレスがありました。

環境としては成育病院の目前、日大のそば、世田谷通りの脇、ということで人通りは絶えません。
それゆえに駅から遠いにもかかわらず生活圏に何でもそろっていて、むしろ駅前よりもバリエーションがあっていいかもしれません。

砧の名のごとく、至近に砧公園があり緑もあふれています。東宝スタジオがありゴジラがいて、ウルトラマン商店街がありとなかなか愉快な地域です。周りを見渡すと、住宅街ゆえに目立った高い建物も見当たりません。もちろん成育病院がメルクマールの大きな建物ですが。

歩くと小田急までそこそこあると書きましたが、その一方で、目の前と言ってよい距離にバス停があります。病院ということでいろんな方面からアクセスがあります。

頑張れは渋谷行もあるのですが朝の所要時間は相当かかりますので、使い方としては三軒茶屋や駒沢といったところに向かうバス利用がよいでしょう。二子玉川までもバスがありためしに利用しましたが、住宅街を縫うように走るため40分くらいかかりました。

[スレ作成日時] 2015-11-19 13:21:46

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物件概要
所在地	東京都世田谷区砧3丁目4-9（地番）
交通	小田急小田原線「祖師ケ谷大蔵」駅徒歩15分小田急小田原線「成城学園前」駅バス8分「成育医療研究センター前」バス停から徒歩3分東急田園都市線「二子玉川」駅バス21分「成育医療研究センター前」バス停から徒歩3分
種別	新築マンション
総戸数	25戸（他に店舗1戸、管理室1戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上5階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2016年07月中旬入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]株式会社日本エスコン

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	6,598万円・7,098万円
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	1LDK～3LDK
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	東京都江戸川区南葛西５-6-4
	4600万円台～7700万円台（予定）
	1LDK+2S（納戸）～4LDK
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	総戸数 155戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	9290万円～1億5990万円※権利金含む
	2LDK～4LDK
	57.4m²～82.67m²
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