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名称アルバックスタワー刈谷プレミア
所在地刈谷市桜町2丁目1-8、1-12、3、4
交通 JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅徒歩3分
用途地域商業地域
敷地面積 2,008.65㎡（実測面積）、1,997.75㎡（登記記録記載面積）
建築面積 1,217.00㎡
建物延床面積 13,800.50㎡（建物全体）
構造・規模鉄筋コンクリート造・地上20階建
総戸数 88戸（ほか地権者用住戸18戸、店舗8区画）
建築確認番号第ERI-24015394号（令和6年7月19日）
竣工予定 2027年10月
入居（引渡）予定 2027年11月
事業主太田商事株式会社・アイシン開発株式会社共同企業体
売主アイシン開発株式会社
〈宅地建物取引業免許番号〉愛知県知事（12）第9730号・（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員・（一社）東海住宅産業協会会員・東海不動産公正取引協議会加盟
〒448-8525 愛知県刈谷市相生町三丁目3番地 TEL 0566-27-8700
設計・監理株式会社錦建築設計、株式会社岡田建築計画事務所
デザイン監修株式会社南條設計室
施工株式会社淺沼組
管理会社株式会社エイディーノウビ、株式会社長谷工コミュニティ
管理形態区分所有者全員で管理組合を結成していただき、管理会社へ委託予定
管理員の勤務形態通勤管理
駐車場 88台（月額使用料：未定）（地権者住戸用2台含む）
自転車置場 120台（2段ラック式）（月額使用料：未定）（地権者住戸用18台含む）
バイク置場 3台（月額使用料：未定）
販売戸数未定
販売価格未定
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 67.53㎡～134.35㎡(トランクルーム 0.33㎡～0.66㎡含む)
バルコニー面積 12.60㎡・25.20㎡
サービスバルコニー面積 5.31㎡・8.13㎡
アルコーブ面積 3.79㎡～11.99㎡
管理費等未定

[スレ作成日時] 2024-09-17 19:48:08

アルバックスタワー刈谷プレミア

所在地：愛知県刈谷市桜町2丁目1-8ほか

交通：東海道本線刈谷駅徒歩3分

価格：5,500万円～7,820万円

間取：2LDK～4LDK

専有面積：67.53m²～91.70m²

販売戸数/総戸数： 5戸 / 88戸

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物件概要
所在地	愛知県刈谷市桜町2丁目1-8ほか
交通	東海道本線刈谷駅徒歩3分名鉄三河線刈谷駅徒歩3分
間取り	2LDK～4LDK
専有面積	67.53m²～91.70m²
価格	5,500万円～7,820万円
管理費（月額）	12,620円～17,140円
修繕積立金（月額）	12,150円～16,510円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 12.60平米 ●サービスバルコニー面積 : 5.31平米・8.13平米 ●アルコーブ面積 : 3.79平米～7.22平米 ●管理準備金 : 10,130円～13,760円（一括） ●インターネット利用料 : 990円（月額） ●地代 : 6,780円～9,210円（月額）（3年毎に改定あり） ●解体積立金 : 2,780円～3,770円（月額） ●権利金 : 7,736,800円～10,505,900円（一括）（販売価格に含む） ●地代保証金 : 20,340円～27,630円（一括） ●取引条件有効期限 : 2025年5月31日 ※専有面積にはトランクルーム面積（0.33平米～0.66平米）を含みます。 ※共用施設・共用サービスのご利用は管理規約・使用細則等に従っていただきます。
種別	新築マンション
総戸数	88戸
販売戸数	5戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上20階建敷地の権利形態：定期借地権（一般定期借地権（地上権）の準共有（敷地権を設定）。借地権の譲渡、転貸は可能。［存続期間］借地権設定登記の日より2097年8月31日まで。借地期間満了時に、借地人の費用にて建物を解体し更地にて土地所有者に返還する。借地期間の延長および建物の買取り請求はできない。）完成時期：2027年11月予定入居可能時期：2028年01月予定

会社情報
売主・販売代理	アイシン開発株式会社
施工会社	株式会社淺沼組
管理会社	株式会社エイディーノウビ、株式会社長谷工コミュニティ

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アルバックスタワー刈谷プレミア

	愛知県刈谷市桜町2丁目
	5,500万円～7,820万円
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