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売主：株式会社エステムホーム

販売代理：株式会社日商エステム
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株式会社東京日商エステム
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施工会社：スナダ建設株式会社
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管理会社：株式会社エステム管理サービス

公式URL：エステムコート新大阪VIII レヴォリス
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「エステムコート新大阪VIII レヴォリス」　建築概要
名称 エステムコート新大阪Ⅷ レヴォリス
所在地 大阪市東淀川区東中島1丁目12－12（地番）
交通 JR東海道新幹線・JR山陽新幹線「新大阪」駅徒歩6分
地下鉄御堂筋線「新大阪」駅徒歩8分・「西中島南方」駅徒歩10分
阪急京都線「南方」駅徒歩11分
地域・地区 商業地域、準防火地域、駐車場整備地区
地目 宅地
建ぺい率 80.00％（法定） 69.56％（対象）
容積率 400.00％（法定）399.83％（対象）
私道負担 なし
敷地面積 438.36m²
建築面積 304.91m²
建築延床面積 2021.53m²
容積対象床面積 1752.68m²
総戸数 78戸
販売戸数 78戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上10階建
間取り 1K
住居専有面積 21.59m²・21.69m²
専用ポーチ面積 2.73m²
バルコニー面積 3.04m²～4.51m²
駐車場 3台（平面）
バイク置場 3台
ミニバイク置場 13台
自転車置場 78台（2段ラック式25台、スライドラック式35台、ラック式18台）
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託
管理会社 株式会社エステム管理サービス
建築確認番号 第KKK01106586号（平成24年1月18日）
竣工予定 平成24年11月初旬
入居予定 平成24年12月下旬
事業主（売主） 株式会社エステムホーム
　宅建業免許番号 大阪府知事（2）第49584号
　〒541－0051　大阪市中央区備後町2丁目6番８号 サンライズビル12階
　TEL：06－6267－0070（代表） FAX：06－6267－0071
販売代理 株式会社日商エステム
　宅建業免許番号 国土交通大臣（2）第7029号
　一級建築士事務所 大阪府知事登録（ハ）第17185号
　環境共生住宅推進協議会会員
　〒541－0051　大阪市中央区備後町2丁目6番８号 サンライズビル12階
　TEL：06－6267－1155（代表） FAX：06－6267－1150
販売代理 株式会社東京日商エステム
　宅建業免許番号 国土交通大臣（2）第7083号
　環境共生住宅推進協議会会員
　〒105－0003　東京都港区西新橋1丁目2番9号 日比谷セントラルビル20階
　TEL：03－5510－1741（代表） FAX：03－5510－1616
設計・監理 スナダ建設株式会社
構造設計 株式会社ZEN建築構造事務所
施工 スナダ建設株式会社
設計図書閲覧場所 株式会社エステムホーム、竣工後はコンシェルジュルーム
手付金等保全機関 西日本住宅産業信用保証株式会社

「エステムコート新大阪VIII レヴォリス」　設備概要（共用部分）
コンシェルジュルーム 1階部分に設置
メールボックス 1階メールコーナーに設置
宅配ボックス 1階メールコーナーに設置
エレベーター 1基（90m/min、ロープ式マシンルームレス、9人乗り）、福祉対応、防犯カメラ、地震・火災時管制運転、停電時自動着床、非常用インターホン設置、セキュリティシステム連動運転
避難設備 屋外避難階段1ヶ所
防災設備 消火器、一般自動火災報知設備、非常用照明、非常用コンセント、誘導灯、連結送水管設備
防犯設備 防犯カメラシステム（エレベーター内にカメラ、1階エレベーターホールにモニター、コンシェルジュルームにモニターと録画装置）、テンキー式オートロックシステム（住戸内カラーモニター付、住戸内インターホンにて解錠可）
避雷針 屋上に設置
テレビ共同視聴設備 CATV受信、BS・110°CSアンテナ設置（契約及びチューナー別途）
ゴミ置場 敷地内に設置（一般、資源）
その他 エントランスアプローチ、風除室、エントランスホール、コンシェルジュルーム、平面駐車場、バイク置場、ミニバイク置場、自転車置場、ペットケアスペース、ゴミ置場、屋外避難階段、植込等

「エステムコート新大阪VIII レヴォリス」　設備概要（住居専有部分・専用使用部分）
電気 関西電力（各戸に専用メーター設置）
ガス 大阪ガス（各戸に専用メーター設置）
給水 大阪市営水道（各戸に専用メーター設置）
排水 公共下水道に直接排水
給湯 16号ガス給湯器による3ヶ所給湯（キッチン、バスルーム、洗面化粧台）
換気 キッチンはレンジフードによる強制排気、バスルームはファンによる強制排気（電気式浴室暖房換気乾燥機能付・24時間換気機能付）、パウダールームは吸込口、洋室に外気取入用自然給気口
防災・防火設備 ガス漏れ警報器、一般自動火災報知設備
冷暖房 洋室にルームエアコンを設置
電話 洋室に電話アウトレット設置
テレビ 洋室にテレビ端子設置
照明器具 玄関・廊下・バスルーム・パウダールームに設置、洋室に天井付照明器具設置
キッチン 2口ガスコンロ、レンジフード、吊戸棚、シングルレバー湯水混合水栓
バスルーム ユニットバス1116、ランドリーパイプ、電気式浴室暖房換気乾燥機・24時間換気機能付、スプレーシャワー湯水混合水栓（サーモ）、照明、鏡
パウダールーム 洗面化粧台、収納付一面鏡、タオルリング、洋式便器、暖房洗浄便座、ペーパーホルダー、上部棚
バルコニー 物干金物、エアコン室外機（天井吊）
インターホン 各住戸にカラーモニター付インターホン設置（オートロックシステム対応、セキュリティシステム連動型非常用押ボタン付）
玄関 インターホン、室名札、玄関ドア、人感センサー対応ダウンライト、シューズボックス、シューズクローク（A1タイプ）、物入（B・B1・B3タイプ）
その他 カーテンレール（W）、防水パン、クローゼット等

[スレ作成日時] 2013-03-28 01:56:42