ポレスター堺についての情報を希望しています。

所在地：大阪府堺市堺区大町東二丁11-1（地番）
交通：南海本線「堺」駅徒歩12分
　　　南海高野線「堺東」駅徒歩16分
　　　阪堺電気軌道阪堺線「宿院」駅徒歩3分
間取：2LDK、2LDK+S、3LDK
専有面積：64.24平米～75.39平米
売主：株式会社マリモ
施工会社：株式会社深阪工務店
設計・監理：株式会社日企設計
管理会社：株式会社GMアソシエ

公式URL：https://polestar-m.jp/877/

総戸数：42戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上15階建
用途地域：商業地域
駐車場：23台

完成予定年月：　　2025年 3月末日
引渡し可能年月：　2025年 5月末日
販売開始予定時期：2023年12月上旬

バルコニー面積：15.20平米～34.54平米
建ぺい率：80％
容積率：400％
敷地面積：764.25平米（建築確認対象面積763.11平米）
建築面積：288.10平米
延床面積：3,403.07平米（容積対象外面積360.23平米含む）

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- 3駅3線利用のマルチアクセス
-「熊野小学校」「殿馬場中学校」指定校
- 平均専有面積70平米台全邸ワイドスパン

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2023-08-21 22:42:25

ポレスター堺

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所在地：大阪府堺市堺区大町東二丁11-1（地番）

交通：南海線「堺」駅徒歩12分

価格：3,498万円

間取：2LDK

専有面積：64.24m2

販売戸数/総戸数： 1戸 / 42戸

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物件概要
所在地	大阪府堺市堺区大町東二丁11-1（地番）
交通	南海線「堺」駅徒歩12分南海高野線「堺東」駅徒歩16分阪堺電気軌道阪堺線「宿院」駅徒歩3分
間取り	2LDK
専有面積	64.24m2
価格	3,498万円
管理費（月額）	7,710円
修繕積立金（月額）	6,430円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 15.20平米 ●管理準備金 : 15,420円（一括） ●インターネット料金 : 1,210円（月額） ●GMアソシエライフアップサービス料金 : 275円（月額） ●取引条件有効期限 : 2025年1月24日
種別	新築マンション
総戸数	42戸
販売戸数	1戸
モデルルーム	モデルルーム公開中モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、本物件の特長を詳しくご説明いたします。ご予約優先にてご案内いたしますので、フリーダイヤル［0120-375-315］または物件オフィシャルサイト［来場予約フォーム］よりご予約ください。
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2025年03月末日予定入居可能時期：2025年05月末日予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]株式会社マリモ
施工会社	株式会社深阪工務店
管理会社	株式会社GMアソシエ

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