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「地震」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧

スレッド数: 1142

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キーワード検索結果 スレッド一覧

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大阪
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レグナスタワー新梅田ってどうでしょう?

価格未定/123戸/2028年01月下旬入居/大阪市福島区/東海道本線(JR西日本)「大阪」駅

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[更新日時] 2025-02-03 14:19:50
大阪都心6区の一つ、福島区に新たなタワーマンションの登場です。
一建設という建設会社による企画で、本物件が関西で初めてのプロジェクトとのことです。
『レグナス』は一建設の最上位ブランドということで、どこまで高級な仕様に仕上がるのかが楽しみです。

設備仕様や立地について語り合いましょう。

名称:レグナスタワー新梅田(地上30階建)
物件コンセプト:
もう、過去の先入観だけで梅田は語れない。
世界へ飛躍する梅田。
そんな新しい時代が、いま、動きだす。
夢を追うひとは、その歩みを止めない。
ここに訪れた、新しい世界のはじまり。
いま、この都市の到達点。
世界舞台・梅田の、新しい夜明け。

物件概要:
所在地 大阪府大阪市福島区福島7丁目12番5他(地番)
交通 JR京都線・神戸線・大阪環状線・宝塚線「大阪」駅徒歩10分(西口)
JR大阪環状線「福島」駅徒歩3分
JR東西線「新福島」駅徒歩5分
阪神本線「福島」駅徒歩5分
地域・地区 商業地域、防火地域、準防火地域、駐車場整備地区(都心部地区)、下水道処理区域
地目 宅地
建ペイ率 80%
容積率 600%
敷地面積 1055.26㎡
建築面積 682.16㎡
延床面積 14106.62㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上30階建
建築確認番号 第ERI-24027239号(2024年11月20日付)
総戸数 123戸(他管理人室1戸)
駐輪場 敷地内に246台(月額使用料:未定)
駐車場 敷地内に62台(機械式)(月額使用料:未定)
バイク置場 敷地内に25台(バイク3台、ミニバイク22台)(月額使用料:未定)
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
売主 一建設株式会社
国土交通大臣免許(10)第3284号
(公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)全国住宅産業協会会員
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
販売代理 住商建物株式会社
国土交通大臣(14)第1894号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0041 大阪府大阪市中央区北浜4丁目7番28号 住友ビル2号館
設計・監理 株式会社日企設計
施工会社 多田建設株式会社西日本事業本部・佐藤工業株式会社大阪支店 共同企業体
竣工予定 2027年11月下旬(予定)
入居予定 2028年1月下旬(予定)
設計図書閲覧場所 「レグナスタワー新梅田」プロジェクト準備室
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託
管理会社 伏見管理サービス株式会社

一建設の最上位ブランド『レグナス』関西エリアで初めてとなる新築分譲タワーマンション『レグナスタワー新梅田(地上30階建)』エントリー受付開始
https://www.hajime-kensetsu.co.jp/news/2024/44926/

一建設株式会社(本社:東京都豊島区、代表取締役:堀口 忠美、以下、一建設)は、大阪市福島区において計画中の、新築分譲タワーマンション『レグナスタワー新梅田』のエントリー受付を本日より開始し、併せて公式ウェブサイトを開設しましたのでお知らせいたします。本物件は、一建設が関西エリアで供給する初めての新築分譲タワーマンションとなります。

大阪府大阪市で新築分譲タワーマンションを供給する背景と目的
大阪府では、2023年に発売された新築分譲マンションが9,501戸あり、東京都に次いで全国で2番目に大きな市場※となっています。『レグナスタワー新梅田』が位置する福島区は、JR大阪環状線、JR東西線、阪神本線など多くの路線が通る大阪市内屈指のアクセスの良さを誇ります。また、近くのグラングリーン大阪(うめきた2期区域・JR大阪駅北再開発)の開発が進み、今後も住宅ニーズが高まる注目エリアであると捉え、新築分譲タワーマンションプロジェクトを始動することといたしました。
※出典:(株)不動産経済研究所 全国新築分譲マンション市場動向2023 https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/579/zm2023.pdf

新築分譲タワーマンション『レグナスタワー新梅田』について
『レグナス』は、一建設が手掛けるマンションブランドの中で最上位ブランドとして、立地を厳選し高水準のグレードを採用したシリーズであり、本物件は、そのブランドを冠した全国で初のタワーマンションとなります。
本物件が位置する場所は、大阪駅北地区にある再開発区域「うめきた2期区域」の西側にあるエリアで、通称『新梅田』と呼ばれています。最寄り駅であるJR大阪環状線「福島」駅から徒歩3分、JR「大阪」駅徒歩10分、グラングリーン大阪の南街区まで徒歩圏で、進化を感じながら、ここでしか味わえない瞬間を享受できます。
また、2025年には大阪・関西万博を控えており、今後さらに盛り上がりが期待される関西エリア・大阪の中心に本物件は誕生いたします。
建物の上層階にはハイグレード設備を採用したThe Executive Floor(26~29階)、The Premier Floor(30階)を設定し、上質な暮らしを感じられるような空間を創出しました。
地震への備えとして、ダンパーなどの制震部材により建物の揺れを軽減する制震構造を採用。建物構造体の損傷を抑える効果が期待できます。
さらに、高い断熱性で省エネ率を実現する「ZEH-M Oriented」を採用予定。また、一建設が独自に定めた厳しい安全基準によるSAFETY TREE (第三者機関による品質監査・トリプルセキュリティー・住宅設備機器10年保証)も付帯し、共用部は内廊下・コンシェルジュ・ワークスペースを完備しています。建物本体の安全性はもちろんのこと、セキュリティー面や日常の使い勝手の良さも追求した物件となります。

『ZEH-M Oriented』を採用予定
本物件は、省エネルギー性能基準である『ZEH-M Oriented』の採用を予定しており、これまでのZEH非採用の建物に比べて断熱性能が向上しています。外気温の影響を受けにくく、ヒートショックのリスクも軽減され、住戸内の快適性を高めます。また、高効率給湯器の採用などと併せて光熱費の低減も期待できます。

公式URL:https://www.presis.com/regnas/shin-umeda_560375/

[スレ作成日時] 2024-12-13 15:10:52

レグナスタワー新梅田
レグナスタワー新梅田
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:大阪府大阪市福島区福島7丁目12番5他(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩10分 (西口)
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:47.32m2~134.14m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 123戸
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シエリア梅田豊崎

大阪府大阪市北区豊崎5丁目

未定

1LDK~3LDK

44.49m2~71.83m2

総戸数 126戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5800万円台~1億600万円台(予定)

2LDK・3LDK

60.81m2~91.21m2

総戸数 712戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,700万円台予定・3,300万円台予定

1LDK

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総戸数 48戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

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リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,108万円~8,648万円

1LDK~3LDK

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グランアッシュ京橋ソフィス

大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

1LDK~2LDK

31.99㎡~41.75㎡

未定/総戸数 66戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6540万円~9490万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

64.85m2~84.48m2

総戸数 97戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6660万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

7,358万円~8,478万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

78.00m²

総戸数 40戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

3920万円~6540万円

1LDK・2LDK

33.79m2~53.66m2

総戸数 64戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4788万円~6238万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

59.28m2・67.72m2

総戸数 38戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

3900万円台~6700万円台(予定)

3LDK

62.16m2~75.45m2

総戸数 72戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

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サンクレイドル塚口レジデンス

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2LDK・3LDK

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総戸数 85戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

5070万円~5860万円

1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

67.11m2~71.27m2

総戸数 44戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

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1LDK+S(納戸)~4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK)

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クレアホームズ住ノ江

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3590万円~4990万円

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総戸数 80戸

ブランズ住吉長居公園通

大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

5290万円~5850万円(うち事務所使用住戸価格5290万円、使用期間2024年6月~お引渡しまで)

3LDK(3LDK+2WIC)

79.17m2

総戸数 56戸

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ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

3980万円~7490万円

2LDK~4LDK

59.8m2~90.85m2

総戸数 296戸

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3658万円~4898万円

3LDK

60.47m2~74.2m2

総戸数 145戸

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

大阪府箕面市船場東3丁目

2億5000万円・3億2000万円

2LDK・3LDK

142.32m2・147.33m2

総戸数 397戸

ウエリス香里園

大阪府寝屋川市日新町231番5

4198万円~5298万円

2LDK・3LDK

58.3m2~75.58m2

総戸数 107戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

3628万円~3948万円

2LDK・3LDK

53.16m2~65.1m2

総戸数 99戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3948万円~6578万円

2LDK~4LDK

58.03m2~90.95m2

総戸数 173戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

4058万円~5668万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

67.61m2~80.47m2

総戸数 362戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4980万円・5490万円

3LDK

67.27m2・70.55m2

総戸数 279戸